法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 三民區 實價登錄

三民區 行政區 共 12,101 筆成交記錄，建物成交均價約 1,371 萬，均坪單價 29.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 394/404 頁
12,101
成交筆數
1,371萬
成交均價
29.0
均價（萬/坪）
2026-05-07
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
993萬
25.7萬/坪
2020
176筆
1,319萬
24.7萬/坪
2021
1,084筆
943萬
22.8萬/坪
2022
2,112筆
1,329萬
31.1萬/坪
2024
4,821筆
1,219萬
30.0萬/坪
2025
2,552筆
1,052萬
27.4萬/坪
2026
212筆
2020～2026 年間，三民區建物成交均價上漲 6%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(6919 筆)
1,211 萬
29.4 萬/坪
6~134,382 萬
透天厝(1902 筆)
2,004 萬
36.1 萬/坪
3~235,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1529 筆)
471 萬
18.1 萬/坪
3~7,083 萬
華廈(10層含以下有電梯)(835 筆)
732 萬
21.0 萬/坪
4~56,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市三民區民族二路
82.2 萬/坪均 6,499 萬(3筆)
2高雄市三民區晉元街
77.3 萬/坪均 2,131 萬(4筆)
3高雄市三民區銀杉街
70.8 萬/坪均 2,420 萬(3筆)
4高雄市三民區清明街
70.7 萬/坪均 2,108 萬(5筆)
5高雄市三民區鐵道三街
67.5 萬/坪均 1,523 萬(3筆)
6高雄市三民區自由一路
58.1 萬/坪均 2,130 萬(79筆)
7高雄市三民區中原街
57.6 萬/坪均 1,347 萬(5筆)
8高雄市三民區博仁街
53.3 萬/坪均 2,799 萬(4筆)
9高雄市三民區中華橫路
49.4 萬/坪均 2,138 萬(7筆)
10高雄市三民區通化街
47.3 萬/坪均 1,403 萬(37筆)
成交總價分布
300萬以下
1077 筆
300-500萬
1352 筆
500萬-1千萬
3625 筆
1千-2千萬
3906 筆
2千-5千萬
1135 筆
5千萬以上
90 筆
依成交日期依總價 ↓共 12,101 筆 · 第 394/404 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1118萬25.3 萬/坪
高雄市三民區察哈爾二街３９號十二樓之５
📍 三民區建物 45.4 坪3房2廳2衛十二層共 十四層 層屋齡 1110304
📅 成交日 2020-07-05
同棟記錄 →
成交總價
1118萬
25.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
745萬23.4 萬/坪
高雄市三民區察哈爾二街３９號三樓之３
📍 三民區建物 29.1 坪2房2廳2衛三層共 十四層 層屋齡 1110304
📅 成交日 2020-07-05
同棟記錄 →
成交總價
745萬
23.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
888萬21.8 萬/坪
高雄市三民區察哈爾二街３９號七樓
📍 三民區建物 40.6 坪2房2廳1衛七層共 十四層 層屋齡 1110304
📅 成交日 2020-07-05
同棟記錄 →
成交總價
888萬
21.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1060萬23.9 萬/坪
高雄市三民區察哈爾二街３９號九樓之１
📍 三民區建物 45.5 坪3房2廳2衛九層共 十四層 層屋齡 1110304
📅 成交日 2020-07-04
同棟記錄 →
成交總價
1060萬
23.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1002萬22.6 萬/坪
高雄市三民區察哈爾二街３９號四樓之１
📍 三民區建物 45.5 坪3房2廳2衛四層共 十四層 層屋齡 1110304
📅 成交日 2020-07-04
同棟記錄 →
成交總價
1002萬
22.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
790萬22.8 萬/坪
高雄市三民區光武路８５號十樓
📍 三民區建物 34.6 坪3房2廳2衛十層共 十五層 層屋齡 1110609
📅 成交日 2020-07-04
同棟記錄 →
成交總價
790萬
22.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
635萬26.4 萬/坪
高雄市三民區十全三路６號二十二樓之１３
📍 三民區建物 24.1 坪2房1廳1衛二十二層共 二十二層 層屋齡 1100726
📅 成交日 2020-07-03
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2022）
2022年 745萬2020年 635萬區間 635~745 萬
成交總價
635萬
26.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1068萬23.9 萬/坪
高雄市三民區察哈爾二街３９號十四樓之５
📍 三民區建物 45.4 坪3房2廳2衛十四層共 十四層 層屋齡 1110304
📅 成交日 2020-07-03
同棟記錄 →
成交總價
1068萬
23.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
815萬24.0 萬/坪
高雄市三民區察哈爾二街３９號十三樓之３
📍 三民區建物 35.1 坪2房2廳2衛十三層共 十四層 層屋齡 1110304
📅 成交日 2020-07-03
同棟記錄 →
成交總價
815萬
24.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
818萬22.2 萬/坪
高雄市三民區察哈爾二街３９號九樓之６
📍 三民區建物 37.8 坪2房2廳1衛九層共 十四層 層屋齡 1110304
📅 成交日 2020-07-02
同棟記錄 →
成交總價
818萬
22.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
780萬23.4 萬/坪
高雄市三民區十全三路６號十四樓之８
📍 三民區建物 33.3 坪3房1廳2衛十四層共 二十二層 層屋齡 1100726
📅 成交日 2020-06-29
同棟記錄 →
成交總價
780萬
23.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
723萬25.7 萬/坪
高雄市三民區十全三路６號二十樓之１２
📍 三民區建物 31.1 坪2房1廳1衛二十層共 二十二層 層屋齡 1100726
📅 成交日 2020-06-29
同棟記錄 →
成交總價
723萬
25.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1100萬26.0 萬/坪
高雄市三民區十全三路２號十六樓之７
📍 三民區建物 45.2 坪3房1廳2衛十六層共 二十二層 層屋齡 1100726
📅 成交日 2020-06-29
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
26.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
780萬25.4 萬/坪
高雄市三民區察哈爾二街３９號四樓之３
📍 三民區建物 29.1 坪2房2廳2衛四層共 十四層 層屋齡 1110304
📅 成交日 2020-06-29
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2024）
2024年 1230萬2020年 780萬區間 780~1,230 萬
成交總價
780萬
25.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1042萬23.5 萬/坪
高雄市三民區察哈爾二街３９號七樓之５
📍 三民區建物 45.4 坪3房2廳2衛七層共 十四層 層屋齡 1110304
📅 成交日 2020-06-29
同棟記錄 →
成交總價
1042萬
23.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
765萬25.2 萬/坪
高雄市三民區察哈爾二街３９號六樓之２
📍 三民區建物 29.1 坪2房2廳2衛六層共 十四層 層屋齡 1110304
📅 成交日 2020-06-28
同棟記錄 →
成交總價
765萬
25.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1062萬23.7 萬/坪
高雄市三民區察哈爾二街３９號八樓之１
📍 三民區建物 45.5 坪3房2廳2衛八層共 十四層 層屋齡 1110304
📅 成交日 2020-06-28
同棟記錄 →
成交總價
1062萬
23.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1107萬25.2 萬/坪
高雄市三民區察哈爾二街３９號七樓之１
📍 三民區建物 45.5 坪3房2廳2衛七層共 十四層 層屋齡 1110304
📅 成交日 2020-06-28
同棟記錄 →
成交總價
1107萬
25.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1270萬23.8 萬/坪
高雄市三民區自立一路５２６號十五樓
📍 三民區建物 54.9 坪3房2廳2衛十五層共 十五層 層屋齡 1100930
📅 成交日 2020-06-28
同棟記錄 →
成交總價
1270萬
23.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1031萬23.1 萬/坪
高雄市三民區察哈爾二街３９號五樓之１
📍 三民區建物 45.5 坪3房2廳2衛五層共 十四層 層屋齡 1110304
📅 成交日 2020-06-28
同棟記錄 →
成交總價
1031萬
23.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1068萬24.0 萬/坪
高雄市三民區察哈爾二街３９號十一樓之１
📍 三民區建物 46.3 坪3房2廳2衛十一層共 十四層 層屋齡 1110304
📅 成交日 2020-06-27
同棟記錄 →
成交總價
1068萬
24.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
665萬25.9 萬/坪
高雄市三民區察哈爾二街３９號八樓之２
📍 三民區建物 25.6 坪2房2廳2衛八層共 十四層 層屋齡 1110304
📅 成交日 2020-06-27
同棟記錄 →
成交總價
665萬
25.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
750萬23.6 萬/坪
高雄市三民區察哈爾二街３９號九樓之３
📍 三民區建物 29.1 坪2房2廳2衛九層共 十四層 層屋齡 1110304
📅 成交日 2020-06-25
同棟記錄 →
成交總價
750萬
23.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
618萬25.5 萬/坪
高雄市三民區察哈爾二街３９號十三樓之７
📍 三民區建物 24.2 坪2房1廳1衛十三層共 十四層 層屋齡 1110304
📅 成交日 2020-06-25
同棟記錄 →
成交總價
618萬
25.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
808萬26.5 萬/坪
高雄市三民區察哈爾二街３９號十一樓之２
📍 三民區建物 29.1 坪2房2廳2衛十一層共 十四層 層屋齡 1110304
📅 成交日 2020-06-24
同棟記錄 →
成交總價
808萬
26.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1150萬26.7 萬/坪
高雄市三民區察哈爾二街３９號五樓之５
📍 三民區建物 45.4 坪3房2廳2衛五層共 十四層 層屋齡 1110304
📅 成交日 2020-06-24
同棟記錄 →
成交總價
1150萬
26.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1150萬26.7 萬/坪
高雄市三民區察哈爾二街３９號六樓之５
📍 三民區建物 45.4 坪3房2廳2衛六層共 十四層 層屋齡 1110304
📅 成交日 2020-06-23
同棟記錄 →
成交總價
1150萬
26.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
880萬26.5 萬/坪
高雄市三民區察哈爾二街３９號五樓之２
📍 三民區建物 35.1 坪2房2廳2衛五層共 十四層 層屋齡 1110304
📅 成交日 2020-06-23
同棟記錄 →
成交總價
880萬
26.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1108萬23.4 萬/坪
高雄市三民區北平一街１０６號五樓之１
📍 三民區建物 43.1 坪4房2廳2衛五層共 十三層 層屋齡 1100928
📅 成交日 2020-06-23
同棟記錄 →
成交總價
1108萬
23.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
834萬22.1 萬/坪
高雄市三民區察哈爾二街３９號八樓
📍 三民區建物 34.6 坪2房2廳1衛八層共 十四層 層屋齡 1110304
📅 成交日 2020-06-21
同棟記錄 →
成交總價
834萬
22.1 萬/坪
三民區 預售屋成交行情
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