法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 三民區 實價登錄

三民區 行政區 共 12,244 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,366 萬，均坪單價 29.7 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 395/409 頁
12,244
成交筆數
1,366萬
成交均價
29.7
均價（萬/坪）
2026-05-07
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,117萬
26.2萬/坪
2023
3,751筆
1,329萬
31.1萬/坪
2024
4,821筆
1,219萬
30.0萬/坪
2025
2,552筆
1,052萬
27.4萬/坪
2026
212筆
2023～2026 年間，三民區建物成交均價下跌 6%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(6972 筆)
1,256 萬
30.5 萬/坪
17~134,382 萬
透天厝(1951 筆)
1,941 萬
35.9 萬/坪
3~106,078 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1534 筆)
482 萬
18.7 萬/坪
2~7,083 萬
華廈(10層含以下有電梯)(879 筆)
735 萬
21.7 萬/坪
4~100,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市三民區中原街
107.6 萬/坪均 2,543 萬(2筆)
2高雄市三民區民族二路
82.2 萬/坪均 6,499 萬(3筆)
3高雄市三民區三鳳中街
74.9 萬/坪均 737 萬(3筆)
4高雄市三民區中仁街
74.1 萬/坪均 15,219 萬(7筆)
5高雄市三民區銀杉街
72.2 萬/坪均 1,359 萬(6筆)
6高雄市三民區自由一路
55.3 萬/坪均 2,142 萬(99筆)
7高雄市三民區鐵道三街
53.6 萬/坪均 1,368 萬(5筆)
8高雄市三民區綏遠二街
48.5 萬/坪均 1,506 萬(5筆)
9高雄市三民區開原街
48.4 萬/坪均 1,300 萬(3筆)
10高雄市三民區通化街
48.2 萬/坪均 1,568 萬(27筆)
成交總價分布
300萬以下
1123 筆
300-500萬
1297 筆
500萬-1千萬
3485 筆
1千-2千萬
4177 筆
2千-5千萬
1165 筆
5千萬以上
89 筆
依成交日期依總價 ↓共 12,244 筆 · 第 395/409 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1500萬30.5 萬/坪
高雄市三民區中華二路５９號十三樓
📍 三民區建物 51.2 坪3房2廳2衛十三層共 十四層 層屋齡 1120213
📅 成交日 2023-02-23
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
30.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1030萬22.8 萬/坪
高雄市三民區鼎新路８８號四樓
📍 三民區建物 45.2 坪3房2廳2衛四層共 十四層 層屋齡 0930804
📅 成交日 2023-02-23
同棟記錄 →
成交總價
1030萬
22.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
780萬19.7 萬/坪
高雄市三民區教仁路８２號十一樓之２
📍 三民區建物 39.6 坪3房2廳2衛十一層共 十二層 層屋齡 0701221
📅 成交日 2023-02-23
同棟記錄 →
成交總價
780萬
19.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
280萬20.6 萬/坪
高雄市三民區大昌二路２６８號六樓之６
📍 三民區建物 13.6 坪1房1廳1衛六層共 十四層 層屋齡 0880731
📅 成交日 2023-02-23
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 408萬2023年 280萬區間 280~408 萬
成交總價
280萬
20.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
930萬24.4 萬/坪
高雄市三民區鼎義街１３１號十三樓
📍 三民區建物 38.1 坪3房2廳2衛十三層共 十三層 層屋齡 0900308
📅 成交日 2023-02-23
同棟記錄 →
成交總價
930萬
24.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
615萬19.4 萬/坪
高雄市三民區鼎昌街５３之１號七樓
📍 三民區建物 31.7 坪3房2廳2衛七層共 十四層 層屋齡 0870507
📅 成交日 2023-02-23
同棟記錄 →
成交總價
615萬
19.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
920萬24.2 萬/坪
高雄市三民區興昌街６３號十樓
📍 三民區建物 38.0 坪3房1廳2衛十層共 十四層 層屋齡 0820116
📅 成交日 2023-02-23
同棟記錄 →
成交總價
920萬
24.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
950萬28.8 萬/坪
高雄市三民區同盟一路９１號二樓之２
📍 三民區建物 33.0 坪2房1廳1衛二層共 十五層 層屋齡 1111013
📅 成交日 2023-02-22
同棟記錄 →
成交總價
950萬
28.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
780萬21.1 萬/坪
高雄市三民區河堤路５１０之６號十三樓
📍 三民區建物 36.9 坪3房2廳2衛十三層共 十四層 層屋齡 0860709
📅 成交日 2023-02-22
同棟記錄 →
成交總價
780萬
21.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1490萬30.3 萬/坪
高雄市三民區中華二路５９號十四樓
📍 三民區建物 51.2 坪3房2廳2衛十四層共 十四層 層屋齡 1120213
📅 成交日 2023-02-22
同棟記錄 →
成交總價
1490萬
30.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
310萬28.7 萬/坪
高雄市三民區大連街３６６號七樓之５
📍 三民區建物 10.8 坪1房1廳1衛七層共 十三層 層屋齡 0970116
📅 成交日 2023-02-22
同棟記錄 →
成交總價
310萬
28.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1449萬42.0 萬/坪
高雄市三民區自由一路１８９號十五樓之１
📍 三民區建物 36.5 坪2房2廳2衛十五層共 十五層 層屋齡 1110601
📅 成交日 2023-02-22
同棟記錄 →
成交總價
1449萬
42.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1250萬35.3 萬/坪
高雄市三民區德興街３７號十二樓
📍 三民區建物 34.4 坪2房1廳2衛十二層共 十五層 層屋齡 1100630
📅 成交日 2023-02-22
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
35.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
880萬16.7 萬/坪
高雄市三民區義華路７２號四樓之２
📍 三民區建物 52.7 坪3房2廳2衛四層共 十六層 層屋齡 0831227
📅 成交日 2023-02-22
同棟記錄 →
成交總價
880萬
16.7 萬/坪
土地其他
734萬10.0 萬/坪
鼎盛段134地號
📍 三民區
📅 成交日 2023-02-22
同棟記錄 →
成交總價
734萬
10.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
460萬14.0 萬/坪
高雄市三民區義德路５８巷５號七樓之２
📍 三民區建物 32.9 坪3房2廳2衛七層共 八層 層屋齡 0820831
📅 成交日 2023-02-22
同棟記錄 →
成交總價
460萬
14.0 萬/坪
土地其他
1141萬21.6 萬/坪
長明段2地號
📍 三民區
📅 成交日 2023-02-22
同棟記錄 →
成交總價
1141萬
21.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
820萬23.6 萬/坪
高雄市三民區河堤路５３０之１３號七樓
📍 三民區建物 34.7 坪3房2廳2衛七層共 十四層 層屋齡 0861220
📅 成交日 2023-02-21
同棟記錄 →
成交總價
820萬
23.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2188萬42.6 萬/坪
高雄市三民區自由一路１９１號十五樓之３
📍 三民區建物 52.2 坪3房2廳2衛十五層共 十五層 層屋齡 1110601
📅 成交日 2023-02-21
同棟記錄 →
成交總價
2188萬
42.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1589萬31.0 萬/坪
高雄市三民區大豐二路３７號九樓之３
📍 三民區建物 56.6 坪4房2廳3衛九層共 二十九層 層屋齡 1140703
📅 成交日 2023-02-21
同棟記錄 →
成交總價
1589萬
31.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3260萬27.7 萬/坪
高雄市三民區博愛一路３９２號四樓之１
📍 三民區建物 117.8 坪3房2廳3衛四層共 二十八層 層屋齡 1000103
📅 成交日 2023-02-21
同棟記錄 →
成交總價
3260萬
27.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1570萬11.2 萬/坪
高雄市三民區九如二路１５０號九樓
📍 三民區建物 140.1 坪5房1廳3衛九層共 十八層 層屋齡 0781116
📅 成交日 2023-02-21
同棟記錄 →
成交總價
1570萬
11.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
465萬18.8 萬/坪
高雄市三民區克武路９３之３號
📍 三民區建物 24.8 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0670923
📅 成交日 2023-02-21
同棟記錄 →
成交總價
465萬
18.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
680萬32.0 萬/坪
高雄市三民區義永路５４巷３弄１３號
📍 三民區建物 21.2 坪3房2廳1衛全共 二層 層屋齡 0560115
📅 成交日 2023-02-21
同棟記錄 →
成交總價
680萬
32.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1625萬31.5 萬/坪
高雄市三民區大豐二路３７號十二樓之３
📍 三民區建物 56.6 坪4房2廳3衛十二層共 二十九層 層屋齡 1140703
📅 成交日 2023-02-21
同棟記錄 →
成交總價
1625萬
31.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
880萬20.0 萬/坪
高雄市三民區民族一路８１２之３號八樓
📍 三民區建物 44.0 坪3房2廳2衛八層共 二十四層 層屋齡 0850719
📅 成交日 2023-02-21
同棟記錄 →
成交總價
880萬
20.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
859萬31.7 萬/坪
高雄市三民區建國三路２４３號十五樓
📍 三民區建物 27.1 坪2房1廳1衛十五層共 十五層 層屋齡 1081106
📅 成交日 2023-02-20
同棟記錄 →
成交總價
859萬
31.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
570萬23.1 萬/坪
高雄市三民區大豐二路４９６號四樓之１
📍 三民區建物 24.7 坪2房1廳2衛四層共 十六層 層屋齡 0850729
📅 成交日 2023-02-20
同棟記錄 →
成交總價
570萬
23.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
930萬16.0 萬/坪
高雄市三民區春陽街９３號二十四樓之３
📍 三民區建物 58.0 坪4房2廳2衛二十四層共 二十四層 層屋齡 0831004
📅 成交日 2023-02-20
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 930萬2023年 930萬
成交總價
930萬
16.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3060萬43.6 萬/坪
高雄市三民區天祥二路４２號
📍 三民區建物 70.2 坪一層，見其他登記事項共 十五層 層屋齡 1030831
📅 成交日 2023-02-20
同棟記錄 →
成交總價
3060萬
43.6 萬/坪
三民區 預售屋成交行情
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