法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 三民區 實價登錄

三民區 行政區 共 2,564 筆成交記錄，建物成交均價約 5,552 萬，均坪單價 45.6 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 4/86 頁
2,564
成交筆數
5,552萬
成交均價
45.6
均價（萬/坪）
2026-04-19
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
835萬
21.0萬/坪
2020
7,128筆
1,086萬
22.2萬/坪
2021
5,414筆
1,009萬
24.0萬/坪
2022
3,605筆
1,117萬
26.2萬/坪
2023
3,751筆
1,329萬
31.1萬/坪
2024
4,821筆
1,219萬
30.0萬/坪
2025
2,552筆
1,052萬
27.4萬/坪
2026
212筆
2020～2026 年間，三民區建物成交均價上漲 26%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(20369 筆)
1,017 萬
25.1 萬/坪
6~134,382 萬
透天厝(4394 筆)
1,874 萬
32.3 萬/坪
3~420,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(3552 筆)
428 萬
16.6 萬/坪
2~7,083 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2032 筆)
674 萬
18.7 萬/坪
4~100,000 萬
套房(1房1廳1衛)(138 筆)
146 萬
14.3 萬/坪
46~760 萬
店面(店鋪)(33 筆)
3,907 萬
28.1 萬/坪
420~39,850 萬
辦公商業大樓(25 筆)
1,006 萬
11.7 萬/坪
260~3,300 萬
廠辦(10 筆)
2,001 萬
23.5 萬/坪
50~3,650 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1永吉街
87.7 萬/坪均 1,188 萬(7筆)
2高雄市三民區民族二路
82.2 萬/坪均 6,499 萬(3筆)
3高雄市三民區同協路
73.2 萬/坪均 23,500 萬(2筆)
4高雄市三民區清明街
70.7 萬/坪均 2,108 萬(5筆)
5高雄市三民區銀杉街
59.8 萬/坪均 1,342 萬(8筆)
6高雄市三民區晉元街
58.7 萬/坪均 1,783 萬(6筆)
7撫順街
56.3 萬/坪均 2,329 萬(2筆)
8高雄市三民區三鳳中街
53.2 萬/坪均 668 萬(5筆)
9高雄市三民區中仁街
47.5 萬/坪均 8,526 萬(13筆)
10高雄市三民區察哈爾一街
46.7 萬/坪均 1,511 萬(21筆)
成交總價分布
300萬以下
3055 筆
300-500萬
3981 筆
500萬-1千萬
12380 筆
1千-2千萬
8919 筆
2千-5千萬
2051 筆
5千萬以上
167 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,564 筆 · 第 4/86 頁
房地(土地+建物)透天厝
高雄市三民區大順二路６６４號
📍 三民區建物 24.9 坪全共 一層 層屋齡 0710705
📅 成交日 2025-10-28
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
84.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區旅順街１０６號四樓之２
📍 三民區建物 84.3 坪4房2廳2衛四層共 十五層 層屋齡 0980812
📅 成交日 2025-10-28
同棟記錄 →
成交總價
2630萬
31.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區陽明路３２９號二樓
📍 三民區建物 58.3 坪4房2廳2衛二層共 十五層 層屋齡 1131213
📅 成交日 2025-10-28
同棟記錄 →
成交總價
2275萬
40.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區德旺街１９６號二十樓
📍 三民區建物 63.1 坪3房1廳2衛二十層共 二十二層 層屋齡 1140401
📅 成交日 2025-10-25
同棟記錄 →
成交總價
2855萬
47.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區德旺街１９０號十樓
📍 三民區建物 57.6 坪3房1廳2衛十層共 二十二層 層屋齡 1140401
📅 成交日 2025-10-25
同棟記錄 →
成交總價
2398萬
44.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區水源東路６５號三樓
📍 三民區建物 56.1 坪4房2廳2衛三層共 十五層 層屋齡 1140311
📅 成交日 2025-10-24
同棟記錄 →
成交總價
2435萬
44.1 萬/坪
土地其他
鳳北段12地號
📍 三民區
📅 成交日 2025-10-24
同棟記錄 →
成交總價
2400萬
72.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區民族巷４６號十九樓
📍 三民區建物 68.1 坪3房2廳2衛十九層共 二十九層 層屋齡 1071031
📅 成交日 2025-10-23
同棟記錄 →
成交總價
2180萬
32.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市三民區重慶街９２號
📍 三民區建物 74.9 坪17房0廳17衛全共 四層 層屋齡 0611011
📅 成交日 2025-10-22
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
29.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區德旺街１９２號十樓
📍 三民區建物 57.3 坪3房1廳2衛十層共 二十二層 層屋齡 1140401
📅 成交日 2025-10-18
同棟記錄 →
成交總價
2382萬
43.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區德旺街１５８號三樓
📍 三民區建物 55.9 坪3房2廳2衛三層共 二十三層 層屋齡 1120704
📅 成交日 2025-10-16
同棟記錄 →
成交總價
2047萬
37.2 萬/坪
土地其他
河堤段5地號
📍 三民區
📅 成交日 2025-10-16
同棟記錄 →
成交總價
50874萬
161.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市三民區建興路１０２號
📍 三民區建物 85.2 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0710621
📅 成交日 2025-10-16
同棟記錄 →
成交總價
2600萬
30.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區德旺街１９８號七樓
📍 三民區建物 68.3 坪3房1廳2衛七層共 二十二層 層屋齡 1140401
📅 成交日 2025-10-15
同棟記錄 →
成交總價
2888萬
44.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市三民區澄清路５５０號
📍 三民區建物 143.1 坪全共 二層 層屋齡 0991129
📅 成交日 2025-10-15
同棟記錄 →
成交總價
41292萬
288.6 萬/坪
土地其他
河堤段9地號
📍 三民區
📅 成交日 2025-10-15
同棟記錄 →
成交總價
138095萬
161.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市三民區澄清路５３６號
📍 三民區建物 285.4 坪全共 一層 層屋齡 1010814
📅 成交日 2025-10-15
同棟記錄 →
成交總價
57763萬
202.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區陽明路３０９號六樓
📍 三民區建物 56.7 坪4房2廳2衛六層共 十五層 層屋齡 1131213
📅 成交日 2025-10-14
同棟記錄 →
成交總價
2242萬
41.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區水源東路５５號十三樓
📍 三民區建物 47.7 坪3房2廳2衛十三層共 十五層 層屋齡 1140311
📅 成交日 2025-10-13
同棟記錄 →
成交總價
2090萬
45.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區褒忠街１５６號十二樓之１
📍 三民區建物 119.2 坪3房2廳3衛十二層共 二十二層 層屋齡 0981130
📅 成交日 2025-10-13
同棟記錄 →
成交總價
2850萬
23.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝電梯
高雄市三民區大昌一路３０１巷１弄２５之７號
📍 三民區建物 134.1 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 0990503
📅 成交日 2025-10-12
同棟記錄 →
成交總價
3168萬
31.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區德旺街１９６號十五樓
📍 三民區建物 63.1 坪3房1廳2衛十五層共 二十二層 層屋齡 1140401
📅 成交日 2025-10-10
同棟記錄 →
成交總價
2838萬
47.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區德旺街１５６號八樓
📍 三民區建物 79.5 坪4房2廳2衛八層共 二十三層 層屋齡 1120704
📅 成交日 2025-10-10
同棟記錄 →
成交總價
2860萬
37.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區德旺街１９６號十四樓
📍 三民區建物 71.6 坪3房1廳2衛十四層共 二十二層 層屋齡 1140401
📅 成交日 2025-10-09
同棟記錄 →
成交總價
3040萬
45.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區德旺街１９６號十八樓
📍 三民區建物 63.1 坪3房1廳2衛十八層共 二十二層 層屋齡 1140401
📅 成交日 2025-10-09
同棟記錄 →
成交總價
2860萬
47.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區博愛一路３９２號二十六樓
📍 三民區建物 251.7 坪二十六層共 二十八層 層屋齡 1000103
📅 成交日 2025-10-08
同棟記錄 →
成交總價
8620萬
32.9 萬/坪
土地其他
陽明段二小段14地號
📍 三民區
📅 成交日 2025-10-08
同棟記錄 →
成交總價
9668萬
71.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區德旺街１９２號十七樓
📍 三民區建物 57.3 坪3房1廳2衛十七層共 二十二層 層屋齡 1140401
📅 成交日 2025-10-07
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
46.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區德旺街１６２號十五樓
📍 三民區建物 62.4 坪3房2廳2衛十五層共 二十三層 層屋齡 1120704
📅 成交日 2025-10-05
同棟記錄 →
成交總價
2399萬
44.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
高雄市三民區褒忠街２５巷１５號
📍 三民區建物 135.8 坪13房2廳13衛全共 五層 層屋齡 1131017
📅 成交日 2025-10-05
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
18.4 萬/坪
三民區 預售屋成交行情
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