法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 三民區 實價登錄

三民區 行政區 共 12,244 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,366 萬，均坪單價 29.7 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 407/409 頁
12,244
成交筆數
1,366萬
成交均價
29.7
均價（萬/坪）
2026-05-07
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,117萬
26.2萬/坪
2023
3,751筆
1,329萬
31.1萬/坪
2024
4,821筆
1,219萬
30.0萬/坪
2025
2,552筆
1,052萬
27.4萬/坪
2026
212筆
2023～2026 年間，三民區建物成交均價下跌 6%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(6972 筆)
1,256 萬
30.5 萬/坪
17~134,382 萬
透天厝(1951 筆)
1,941 萬
35.9 萬/坪
3~106,078 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1534 筆)
482 萬
18.7 萬/坪
2~7,083 萬
華廈(10層含以下有電梯)(879 筆)
735 萬
21.7 萬/坪
4~100,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市三民區中原街
107.6 萬/坪均 2,543 萬(2筆)
2高雄市三民區民族二路
82.2 萬/坪均 6,499 萬(3筆)
3高雄市三民區三鳳中街
74.9 萬/坪均 737 萬(3筆)
4高雄市三民區中仁街
74.1 萬/坪均 15,219 萬(7筆)
5高雄市三民區銀杉街
72.2 萬/坪均 1,359 萬(6筆)
6高雄市三民區自由一路
55.3 萬/坪均 2,142 萬(99筆)
7高雄市三民區鐵道三街
53.6 萬/坪均 1,368 萬(5筆)
8高雄市三民區綏遠二街
48.5 萬/坪均 1,506 萬(5筆)
9高雄市三民區開原街
48.4 萬/坪均 1,300 萬(3筆)
10高雄市三民區通化街
48.2 萬/坪均 1,568 萬(27筆)
成交總價分布
300萬以下
1123 筆
300-500萬
1297 筆
500萬-1千萬
3485 筆
1千-2千萬
4177 筆
2千-5千萬
1165 筆
5千萬以上
89 筆
依成交日期依總價 ↓共 12,244 筆 · 第 407/409 頁
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
210萬19.3 萬/坪
高雄市三民區壽昌路２９７號五樓之９
📍 三民區建物 10.9 坪1房1廳1衛五層共 七層 層屋齡 0850304
📅 成交日 2023-01-10
同棟記錄 →
成交總價
210萬
19.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
460萬15.7 萬/坪
高雄市三民區鼎祥街７６之１號
📍 三民區建物 29.3 坪3房2廳2衛一層共 十三層 層屋齡 0850528
📅 成交日 2023-01-10
同棟記錄 →
成交總價
460萬
15.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
312萬15.6 萬/坪
高雄市三民區建工路３７１號三樓之３
📍 三民區建物 20.0 坪3房2廳1衛三層共 四層 層屋齡 0661109
📅 成交日 2023-01-10
同棟記錄 →
成交總價
312萬
15.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
720萬29.1 萬/坪
高雄市三民區大昌二路４６２巷４４弄２號
📍 三民區建物 24.8 坪5房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0690122
📅 成交日 2023-01-10
同棟記錄 →
成交總價
720萬
29.1 萬/坪
土地其他
12萬14.9 萬/坪
鼎金段256-18地號
📍 三民區
📅 成交日 2023-01-10
同棟記錄 →
成交總價
12萬
14.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
725萬29.6 萬/坪
高雄市三民區立忠路９５巷２０號
📍 三民區建物 24.5 坪4房2廳3衛一層共 五層 層屋齡 0690807
📅 成交日 2023-01-10
同棟記錄 →
成交總價
725萬
29.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1090萬23.9 萬/坪
高雄市三民區覺民路２３３巷２１弄６號
📍 三民區建物 45.5 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0760108
📅 成交日 2023-01-10
同棟記錄 →
成交總價
1090萬
23.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
350萬15.1 萬/坪
高雄市三民區義華路３８６號五樓
📍 三民區建物 23.2 坪2房1廳1衛五層共 十三層 層屋齡 0850410
📅 成交日 2023-01-10
同棟記錄 →
成交總價
350萬
15.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3377萬44.1 萬/坪
高雄市三民區民族一路５５３號
📍 三民區建物 76.5 坪一層，見其它登記事項共 十五層 層屋齡 1040923
📅 成交日 2023-01-09
同棟記錄 →
成交總價
3377萬
44.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2250萬37.0 萬/坪
高雄市三民區正忠路３２４號
📍 三民區建物 60.8 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 0680628
📅 成交日 2023-01-09
同棟記錄 →
成交總價
2250萬
37.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
245萬50.0 萬/坪
高雄市三民區新民路１１８巷１６號
📍 三民區建物 4.9 坪2房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0570530
📅 成交日 2023-01-09
同棟記錄 →
成交總價
245萬
50.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1915萬22.0 萬/坪
高雄市三民區承德街２１號
📍 三民區建物 87.0 坪8房5廳10衛全共 五層 層屋齡 0720111
📅 成交日 2023-01-09
同棟記錄 →
成交總價
1915萬
22.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
780萬26.8 萬/坪
高雄市三民區順昌街５７之１號二樓
📍 三民區建物 29.1 坪2房2廳2衛二層共 十五層 層屋齡 1090813
📅 成交日 2023-01-09
同棟記錄 →
成交總價
780萬
26.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
400萬17.3 萬/坪
高雄市三民區立志街１２８之４號
📍 三民區建物 23.1 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0690801
📅 成交日 2023-01-08
同棟記錄 →
成交總價
400萬
17.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1585萬36.4 萬/坪
高雄市三民區自立一路４１７號五樓
📍 三民區建物 45.9 坪2房2廳2衛五層共 三十一層 層屋齡 1140422
📅 成交日 2023-01-08
同棟記錄 →
成交總價
1585萬
36.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
340萬14.0 萬/坪
高雄市三民區民族一路７０２之２號十六樓之１
📍 三民區建物 24.2 坪2房2廳1衛十六層，電梯樓梯間共 二十三層 層屋齡 0840906
📅 成交日 2023-01-08
同棟記錄 →
成交總價
340萬
14.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
550萬24.5 萬/坪
高雄市三民區山東街６５巷２３號
📍 三民區建物 22.4 坪6房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0590225
📅 成交日 2023-01-08
同棟記錄 →
成交總價
550萬
24.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1200萬26.1 萬/坪
高雄市三民區皓東路１３５號五樓之３
📍 三民區建物 46.0 坪3房2廳2衛五層共 十五層 層屋齡 1110624
📅 成交日 2023-01-07
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
26.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1858萬31.7 萬/坪
高雄市三民區大豐二路３７號十二樓之８
📍 三民區建物 68.6 坪4房2廳3衛十二層共 二十九層 層屋齡 1140703
📅 成交日 2023-01-07
同棟記錄 →
成交總價
1858萬
31.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
730萬20.5 萬/坪
高雄市三民區興隆街７８號十八樓
📍 三民區建物 35.6 坪3房2廳2衛十八層共 二十五層 層屋齡 0890412
📅 成交日 2023-01-07
同棟記錄 →
成交總價
730萬
20.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1080萬39.3 萬/坪
高雄市三民區九如一路１９８號十四樓之６
📍 三民區建物 27.5 坪3房2廳1衛十四層共 十五層 層屋齡 1111021
📅 成交日 2023-01-07
同棟記錄 →
成交總價
1080萬
39.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
645萬20.1 萬/坪
高雄市三民區延慶街４８巷１號三樓
📍 三民區建物 32.2 坪3房2廳2衛三層共 七層 層屋齡 0771213
📅 成交日 2023-01-07
同棟記錄 →
成交總價
645萬
20.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1965萬31.3 萬/坪
高雄市三民區建興路３６１號二十五樓
📍 三民區建物 62.7 坪3房2廳3衛二十五層共 二十六層 層屋齡 1091102
📅 成交日 2023-01-07
同棟記錄 →
成交總價
1965萬
31.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1850萬29.8 萬/坪
高雄市三民區重慶街３４１號
📍 三民區建物 62.1 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0750108
📅 成交日 2023-01-07
同棟記錄 →
成交總價
1850萬
29.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
235萬23.4 萬/坪
高雄市三民區大昌二路２６８號十三樓之１３
📍 三民區建物 10.0 坪1房1廳1衛十三層共 十四層 層屋齡 0880731
📅 成交日 2023-01-07
同棟記錄 →
成交總價
235萬
23.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
725萬19.5 萬/坪
高雄市三民區建武路７６巷１８號
📍 三民區建物 37.2 坪2房2廳2衛一層，二層共 十四層 層屋齡 0870122
📅 成交日 2023-01-07
同棟記錄 →
成交總價
725萬
19.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1570萬30.6 萬/坪
高雄市三民區大豐二路３７號七樓之３
📍 三民區建物 56.6 坪4房2廳3衛七層共 二十九層 層屋齡 1140703
📅 成交日 2023-01-07
同棟記錄 →
成交總價
1570萬
30.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
635萬25.0 萬/坪
高雄市三民區鼎瑞街１１６號六樓之１
📍 三民區建物 25.4 坪3房2廳1衛六層共 十四層 層屋齡 0851210
📅 成交日 2023-01-07
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 830萬2023年 680萬2023年 635萬區間 635~830 萬
成交總價
635萬
25.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
770萬16.1 萬/坪
高雄市三民區鼎金二巷８之８號五樓
📍 三民區建物 47.9 坪4房2廳2衛五層共 六層 層屋齡 0821211
📅 成交日 2023-01-06
同棟記錄 →
成交總價
770萬
16.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
460萬19.3 萬/坪
高雄市三民區民族一路７０２之２號四樓之２
📍 三民區建物 23.8 坪2房1廳1衛四層，電梯樓梯間共 二十三層 層屋齡 0840906
📅 成交日 2023-01-06
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 560萬2023年 460萬區間 460~560 萬
成交總價
460萬
19.3 萬/坪
三民區 預售屋成交行情
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