法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 三民區 實價登錄

三民區 行政區 共 12,244 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,366 萬，均坪單價 29.7 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 408/409 頁
12,244
成交筆數
1,366萬
成交均價
29.7
均價（萬/坪）
2026-05-07
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,117萬
26.2萬/坪
2023
3,751筆
1,329萬
31.1萬/坪
2024
4,821筆
1,219萬
30.0萬/坪
2025
2,552筆
1,052萬
27.4萬/坪
2026
212筆
2023～2026 年間，三民區建物成交均價下跌 6%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(6972 筆)
1,256 萬
30.5 萬/坪
17~134,382 萬
透天厝(1951 筆)
1,941 萬
35.9 萬/坪
3~106,078 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1534 筆)
482 萬
18.7 萬/坪
2~7,083 萬
華廈(10層含以下有電梯)(879 筆)
735 萬
21.7 萬/坪
4~100,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市三民區中原街
107.6 萬/坪均 2,543 萬(2筆)
2高雄市三民區民族二路
82.2 萬/坪均 6,499 萬(3筆)
3高雄市三民區三鳳中街
74.9 萬/坪均 737 萬(3筆)
4高雄市三民區中仁街
74.1 萬/坪均 15,219 萬(7筆)
5高雄市三民區銀杉街
72.2 萬/坪均 1,359 萬(6筆)
6高雄市三民區自由一路
55.3 萬/坪均 2,142 萬(99筆)
7高雄市三民區鐵道三街
53.6 萬/坪均 1,368 萬(5筆)
8高雄市三民區綏遠二街
48.5 萬/坪均 1,506 萬(5筆)
9高雄市三民區開原街
48.4 萬/坪均 1,300 萬(3筆)
10高雄市三民區通化街
48.2 萬/坪均 1,568 萬(27筆)
成交總價分布
300萬以下
1123 筆
300-500萬
1297 筆
500萬-1千萬
3485 筆
1千-2千萬
4177 筆
2千-5千萬
1165 筆
5千萬以上
89 筆
依成交日期依總價 ↓共 12,244 筆 · 第 408/409 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
680萬19.8 萬/坪
高雄市三民區義和路６１巷２３號十樓之１
📍 三民區建物 34.3 坪2房2廳2衛十層，十一層共 十六層 層屋齡 0831227
📅 成交日 2023-01-06
同棟記錄 →
成交總價
680萬
19.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
715萬15.6 萬/坪
高雄市三民區鼎中路７１１巷３９弄３號
📍 三民區建物 45.8 坪6房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0780128
📅 成交日 2023-01-06
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1250萬2023年 715萬區間 715~1,250 萬
成交總價
715萬
15.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
936萬24.5 萬/坪
高雄市三民區民族一路８５４巷１５號八樓
📍 三民區建物 38.2 坪3房2廳2衛八層共 十四層 層屋齡 1041005
📅 成交日 2023-01-06
同棟記錄 →
成交總價
936萬
24.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
596萬20.9 萬/坪
高雄市三民區長明街３２１巷５號三樓之２
📍 三民區建物 28.5 坪3房2廳2衛三層共 七層 層屋齡 0741028
📅 成交日 2023-01-06
同棟記錄 →
成交總價
596萬
20.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
260萬121.1 萬/坪
高雄市三民區三鳳中街２８巷１２號
📍 三民區建物 2.1 坪2房1廳0衛全共 一層 層屋齡 010
📅 成交日 2023-01-06
同棟記錄 →
成交總價
260萬
121.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
420萬19.3 萬/坪
高雄市三民區正忠路１８６巷９號五樓
📍 三民區建物 21.7 坪4房0廳4衛五層共 五層 層屋齡 0721227
📅 成交日 2023-01-06
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 460萬2023年 420萬區間 420~460 萬
成交總價
420萬
19.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
100萬18.7 萬/坪
高雄市三民區復興一路１５９巷３９弄３號
📍 三民區建物 5.3 坪1房1廳1衛二層共 二層 層屋齡 0500831
📅 成交日 2023-01-06
同棟記錄 →
成交總價
100萬
18.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
255萬15.2 萬/坪
高雄市三民區淵明街３２號
📍 三民區建物 16.8 坪4房3廳4衛全共 四層 層屋齡 0690509
📅 成交日 2023-01-06
同棟記錄 →
成交總價
255萬
15.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
166萬22.4 萬/坪
高雄市三民區寶鼎街４８巷２號
📍 三民區建物 7.4 坪4房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0660211
📅 成交日 2023-01-06
同棟記錄 →
成交總價
166萬
22.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
290萬13.6 萬/坪
高雄市三民區立忠路９５巷２１號五樓之１
📍 三民區建物 21.3 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0690415
📅 成交日 2023-01-05
同棟記錄 →
成交總價
290萬
13.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
728萬16.7 萬/坪
高雄市三民區大昌二路１０７之１號八樓
📍 三民區建物 43.7 坪3房2廳2衛八層共 二十二層 層屋齡 0860729
📅 成交日 2023-01-05
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 1070萬2023年 728萬區間 728~1,070 萬
成交總價
728萬
16.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
220萬19.6 萬/坪
高雄市三民區立志街２２巷８弄７號
📍 三民區建物 11.2 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0631012
📅 成交日 2023-01-05
同棟記錄 →
成交總價
220萬
19.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1028萬26.4 萬/坪
高雄市三民區順昌街５３號九樓
📍 三民區建物 38.9 坪3房2廳2衛九層共 十五層 層屋齡 1090813
📅 成交日 2023-01-05
同棟記錄 →
成交總價
1028萬
26.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
250萬9.2 萬/坪
高雄市三民區自強一路２４６巷１０號五樓
📍 三民區建物 27.1 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0701228
📅 成交日 2023-01-05
同棟記錄 →
成交總價
250萬
9.2 萬/坪
車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
75萬
高雄市三民區皓東路１３５號等１１０戶共有部分
📍 三民區建物 3.6 坪
📅 成交日 2023-01-05
同棟記錄 →
成交總價
75萬
建物透天厝
80萬0.4 萬/坪
高雄市三民區灣興街８２號
📍 三民區建物 222.4 坪3房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0620810
📅 成交日 2023-01-05
同棟記錄 →
成交總價
80萬
0.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
344萬29.3 萬/坪
高雄市三民區吉林街５７巷３０號
📍 三民區建物 11.7 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0610503
📅 成交日 2023-01-04
同棟記錄 →
成交總價
344萬
29.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1288萬21.9 萬/坪
高雄市三民區鼎貴路２００號
📍 三民區建物 58.9 坪3房2廳3衛一層，二層，三層，騎樓共 十層 層屋齡 0840518
📅 成交日 2023-01-04
同棟記錄 →
成交總價
1288萬
21.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
120萬25.0 萬/坪
高雄市三民區愛國路９７號四樓之１１
📍 三民區建物 4.8 坪1房1廳1衛四層共 十層 層屋齡 0950726
📅 成交日 2023-01-04
同棟記錄 →
成交總價
120萬
25.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
475萬20.4 萬/坪
高雄市三民區宣化街１４２之４號
📍 三民區建物 23.3 坪5房0廳5衛五層共 五層 層屋齡 0691122
📅 成交日 2023-01-04
同棟記錄 →
成交總價
475萬
20.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
860萬27.7 萬/坪
高雄市三民區順昌街５５號八樓
📍 三民區建物 31.0 坪2房2廳2衛八層共 十五層 層屋齡 1090813
📅 成交日 2023-01-03
同棟記錄 →
成交總價
860萬
27.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
6450萬17.6 萬/坪
高雄市三民區河北二路５１號
📍 三民區建物 367.2 坪48房5廳48衛全共 五層 層屋齡 0561215
📅 成交日 2023-01-03
同棟記錄 →
成交總價
6450萬
17.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
230萬21.0 萬/坪
高雄市三民區歸綏街１５６之４號
📍 三民區建物 11.0 坪3房1廳1衛五層共 五層 層屋齡 0690828
📅 成交日 2023-01-03
同棟記錄 →
成交總價
230萬
21.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3350萬31.4 萬/坪
高雄市三民區德山街２巷２９號
📍 三民區建物 106.8 坪5房2廳5衛全共 五層 層屋齡 1101208
📅 成交日 2023-01-03
同棟記錄 →
成交總價
3350萬
31.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
435萬17.0 萬/坪
高雄市三民區臥龍路６０巷１５之４號
📍 三民區建物 25.6 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0680412
📅 成交日 2023-01-03
同棟記錄 →
成交總價
435萬
17.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1670萬35.0 萬/坪
高雄市三民區金山路１８１號
📍 三民區建物 47.8 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0671027
📅 成交日 2023-01-03
同棟記錄 →
成交總價
1670萬
35.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
550萬14.5 萬/坪
高雄市三民區淵明街３號四樓
📍 三民區建物 37.9 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0750107
📅 成交日 2023-01-03
同棟記錄 →
成交總價
550萬
14.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
515萬14.0 萬/坪
高雄市三民區覺民路１７８號四樓之２
📍 三民區建物 36.9 坪3房2廳2衛四層共 十二層 層屋齡 0840502
📅 成交日 2023-01-03
同棟記錄 →
成交總價
515萬
14.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
840萬19.5 萬/坪
高雄市三民區鼎泰街７８號七樓之３
📍 三民區建物 43.1 坪4房2廳2衛七層共 十二層 層屋齡 0831125
📅 成交日 2023-01-03
同棟記錄 →
成交總價
840萬
19.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1380萬31.7 萬/坪
高雄市三民區順昌街６３號十三樓
📍 三民區建物 43.5 坪3房2廳2衛十三層共 十五層 層屋齡 1090813
📅 成交日 2023-01-02
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 1498萬2023年 1380萬區間 1,380~1,498 萬
成交總價
1380萬
31.7 萬/坪
三民區 預售屋成交行情
查看本區建案成交記錄與均價走勢
查看預售屋 →