法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 三民區 實價登錄

三民區 行政區 共 12,244 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,366 萬，均坪單價 29.7 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 409/409 頁
12,244
成交筆數
1,366萬
成交均價
29.7
均價（萬/坪）
2026-05-07
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,117萬
26.2萬/坪
2023
3,751筆
1,329萬
31.1萬/坪
2024
4,821筆
1,219萬
30.0萬/坪
2025
2,552筆
1,052萬
27.4萬/坪
2026
212筆
2023～2026 年間，三民區建物成交均價下跌 6%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(6972 筆)
1,256 萬
30.5 萬/坪
17~134,382 萬
透天厝(1951 筆)
1,941 萬
35.9 萬/坪
3~106,078 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1534 筆)
482 萬
18.7 萬/坪
2~7,083 萬
華廈(10層含以下有電梯)(879 筆)
735 萬
21.7 萬/坪
4~100,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市三民區中原街
107.6 萬/坪均 2,543 萬(2筆)
2高雄市三民區民族二路
82.2 萬/坪均 6,499 萬(3筆)
3高雄市三民區三鳳中街
74.9 萬/坪均 737 萬(3筆)
4高雄市三民區中仁街
74.1 萬/坪均 15,219 萬(7筆)
5高雄市三民區銀杉街
72.2 萬/坪均 1,359 萬(6筆)
6高雄市三民區自由一路
55.3 萬/坪均 2,142 萬(99筆)
7高雄市三民區鐵道三街
53.6 萬/坪均 1,368 萬(5筆)
8高雄市三民區綏遠二街
48.5 萬/坪均 1,506 萬(5筆)
9高雄市三民區開原街
48.4 萬/坪均 1,300 萬(3筆)
10高雄市三民區通化街
48.2 萬/坪均 1,568 萬(27筆)
成交總價分布
300萬以下
1123 筆
300-500萬
1297 筆
500萬-1千萬
3485 筆
1千-2千萬
4177 筆
2千-5千萬
1165 筆
5千萬以上
89 筆
依成交日期依總價 ↓共 12,244 筆 · 第 409/409 頁
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
600萬18.2 萬/坪
高雄市三民區天民路１３巷１弄５號
📍 三民區建物 33.0 坪3房2廳1衛一層共 五層 層屋齡 0691110
📅 成交日 2023-01-02
同棟記錄 →
成交總價
600萬
18.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
330萬10.8 萬/坪
高雄市三民區民族一路１００巷２６號五樓
📍 三民區建物 30.5 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0730908
📅 成交日 2023-01-01
同棟記錄 →
成交總價
330萬
10.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
460萬16.0 萬/坪
高雄市三民區鼎泰街２７之３號
📍 三民區建物 28.7 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0700727
📅 成交日 2023-01-01
同棟記錄 →
成交總價
460萬
16.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
600萬22.2 萬/坪
高雄市三民區春陽街５３號八樓之３
📍 三民區建物 27.0 坪2房1廳2衛八層共 十層 層屋齡 0841020
📅 成交日 2023-01-01
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 660萬2023年 600萬區間 600~660 萬
成交總價
600萬
22.2 萬/坪
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