法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 三民區 實價登錄

三民區 行政區 共 1,403 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 5,162 萬，均坪單價 49.8 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 42/47 頁
1,403
成交筆數
5,162萬
成交均價
49.8
均價（萬/坪）
2026-04-19
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,117萬
26.2萬/坪
2023
3,751筆
1,329萬
31.1萬/坪
2024
4,821筆
1,219萬
30.0萬/坪
2025
2,552筆
1,052萬
27.4萬/坪
2026
212筆
2023～2026 年間，三民區建物成交均價下跌 6%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(6972 筆)
1,256 萬
30.5 萬/坪
17~134,382 萬
透天厝(1951 筆)
1,941 萬
35.9 萬/坪
3~106,078 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1534 筆)
482 萬
18.7 萬/坪
2~7,083 萬
華廈(10層含以下有電梯)(879 筆)
735 萬
21.7 萬/坪
4~100,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市三民區中原街
107.6 萬/坪均 2,543 萬(2筆)
2高雄市三民區民族二路
82.2 萬/坪均 6,499 萬(3筆)
3高雄市三民區三鳳中街
74.9 萬/坪均 737 萬(3筆)
4高雄市三民區中仁街
74.1 萬/坪均 15,219 萬(7筆)
5高雄市三民區銀杉街
72.2 萬/坪均 1,359 萬(6筆)
6高雄市三民區自由一路
55.3 萬/坪均 2,142 萬(99筆)
7高雄市三民區鐵道三街
53.6 萬/坪均 1,368 萬(5筆)
8高雄市三民區綏遠二街
48.5 萬/坪均 1,506 萬(5筆)
9高雄市三民區開原街
48.4 萬/坪均 1,300 萬(3筆)
10高雄市三民區通化街
48.2 萬/坪均 1,568 萬(27筆)
成交總價分布
300萬以下
1123 筆
300-500萬
1297 筆
500萬-1千萬
3485 筆
1千-2千萬
4177 筆
2千-5千萬
1165 筆
5千萬以上
89 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,403 筆 · 第 42/47 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2150萬25.1 萬/坪
高雄市三民區正興路１６３巷１０之２號五樓
📍 三民區建物 85.5 坪1房2廳1衛五層共 十四層 層屋齡 0880621
📅 成交日 2023-08-19
同棟記錄 →
成交總價
2150萬
25.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3300萬32.9 萬/坪
高雄市三民區大連街３６７巷３２號
📍 三民區建物 100.2 坪6房2廳6衛全共 五層 層屋齡 1120313
📅 成交日 2023-08-19
同棟記錄 →
成交總價
3300萬
32.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3750萬39.6 萬/坪
高雄市三民區重慶街２２３巷１０號
📍 三民區建物 94.8 坪5房2廳6衛全共 五層 層屋齡 1120330
📅 成交日 2023-08-14
同棟記錄 →
成交總價
3750萬
39.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3238萬18.4 萬/坪
高雄市三民區博愛一路３６６號十八樓
📍 三民區建物 175.9 坪8房0廳0衛十八層共 二十四層 層屋齡 0790814
📅 成交日 2023-08-13
同棟記錄 →
成交總價
3238萬
18.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2000萬30.8 萬/坪
高雄市三民區九如一路３４３巷２弄５號
📍 三民區建物 64.8 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 0690121
📅 成交日 2023-08-13
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
30.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
3650萬34.1 萬/坪
高雄市三民區德山街２巷２３號
📍 三民區建物 107.0 坪5房2廳5衛全共 五層 層屋齡 1101208
📅 成交日 2023-08-13
同棟記錄 →
成交總價
3650萬
34.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
6850萬54.5 萬/坪
高雄市三民區吉林街１１２號
📍 三民區建物 125.6 坪12房1廳13衛全共 四層 層屋齡 0970414
📅 成交日 2023-08-12
同棟記錄 →
成交總價
6850萬
54.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2280萬20.2 萬/坪
高雄市三民區孝順街１號
📍 三民區建物 112.9 坪全共 五層 層屋齡 0650911
📅 成交日 2023-08-09
同棟記錄 →
成交總價
2280萬
20.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
20000萬34.4 萬/坪
高雄市三民區河北二路５０之７號等５１戶公共設施
📍 三民區建物 581.9 坪42房2廳44衛全共 八層 層屋齡 0860519
📅 成交日 2023-08-08
同棟記錄 →
成交總價
20000萬
34.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3830萬17.7 萬/坪
高雄市三民區復興一路１７６號十二樓
📍 三民區建物 216.6 坪18房0廳18衛十二層共 十二層 層屋齡 0730927
📅 成交日 2023-08-07
同棟記錄 →
成交總價
3830萬
17.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
3690萬43.6 萬/坪
高雄市三民區建工路６５６號
📍 三民區建物 84.7 坪1房0廳4衛全共 四層 層屋齡 0671107
📅 成交日 2023-08-03
同棟記錄 →
成交總價
3690萬
43.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3968萬30.7 萬/坪
高雄市三民區明仁路３６號十七樓之２
📍 三民區建物 129.1 坪3房2廳4衛十七層共 二十八層 層屋齡 1021209
📅 成交日 2023-08-02
同棟記錄 →
成交總價
3968萬
30.7 萬/坪
建物透天厝
2788萬34.6 萬/坪
高雄市三民區鼎吉街１６２之１號
📍 三民區建物 80.7 坪4房2廳4衛全共 五層 層屋齡 1110120
📅 成交日 2023-08-01
同棟記錄 →
成交總價
2788萬
34.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
10290萬54.4 萬/坪
高雄市三民區熱河二街２４９號
📍 三民區建物 189.3 坪10房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0560216
📅 成交日 2023-08-01
同棟記錄 →
成交總價
10290萬
54.4 萬/坪
建物透天厝
2608萬32.4 萬/坪
高雄市三民區鼎吉街１５８號
📍 三民區建物 80.4 坪4房2廳4衛全共 五層 層屋齡 1110120
📅 成交日 2023-07-29
同棟記錄 →
成交總價
2608萬
32.4 萬/坪
建物透天厝
2788萬34.7 萬/坪
高雄市三民區鼎吉街１５６號
📍 三民區建物 80.4 坪4房2廳4衛全共 五層 層屋齡 1110120
📅 成交日 2023-07-23
同棟記錄 →
成交總價
2788萬
34.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
3500萬26.2 萬/坪
高雄市三民區安寧街４０８號
📍 三民區建物 133.8 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0641006
📅 成交日 2023-07-22
同棟記錄 →
成交總價
3500萬
26.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2841萬38.8 萬/坪
高雄市三民區自立一路４２３號十一樓
📍 三民區建物 75.3 坪3房2廳2衛十一層共 三十一層 層屋齡 1140422
📅 成交日 2023-07-20
同棟記錄 →
成交總價
2841萬
38.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2058萬31.7 萬/坪
高雄市三民區九如一路３４３巷２弄１２號
📍 三民區建物 64.8 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0690121
📅 成交日 2023-07-19
同棟記錄 →
成交總價
2058萬
31.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3300萬32.9 萬/坪
高雄市三民區大連街３６７巷３０號
📍 三民區建物 100.2 坪6房2廳6衛全共 五層 層屋齡 1120313
📅 成交日 2023-07-19
同棟記錄 →
成交總價
3300萬
32.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2180萬40.0 萬/坪
高雄市三民區美都路３００巷４８號
📍 三民區建物 54.5 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0650424
📅 成交日 2023-07-18
同棟記錄 →
成交總價
2180萬
40.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2300萬42.5 萬/坪
高雄市三民區建國二路１３６號
📍 三民區建物 54.1 坪全共 三層 層屋齡 0550412
📅 成交日 2023-07-17
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
42.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2665萬35.7 萬/坪
高雄市三民區康平街３號五樓
📍 三民區建物 74.7 坪3房2廳2衛五層共 二十九層 層屋齡 1091229
📅 成交日 2023-07-16
同棟記錄 →
成交總價
2665萬
35.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
5260萬36.8 萬/坪
高雄市三民區重慶街３７巷７號
📍 三民區建物 143.0 坪5房2廳7衛全共 五層 層屋齡 1041030
📅 成交日 2023-07-14
同棟記錄 →
成交總價
5260萬
36.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2830萬33.1 萬/坪
高雄市三民區河堤路３２２號二十三樓
📍 三民區建物 85.4 坪3房2廳3衛二十三層共 二十四層 層屋齡 0960626
📅 成交日 2023-07-14
同棟記錄 →
成交總價
2830萬
33.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2350萬30.1 萬/坪
高雄市三民區皓東路１７３號
📍 三民區建物 78.2 坪5房3廳5衛全共 五層 層屋齡 0920418
📅 成交日 2023-07-12
同棟記錄 →
成交總價
2350萬
30.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2168萬34.8 萬/坪
高雄市三民區重慶街１２７號
📍 三民區建物 62.3 坪6房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0640624
📅 成交日 2023-07-11
同棟記錄 →
成交總價
2168萬
34.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2680萬27.6 萬/坪
高雄市三民區文揚街１０１號八樓
📍 三民區建物 97.2 坪3房2廳2衛八層共 二十層 層屋齡 1020114
📅 成交日 2023-07-10
同棟記錄 →
成交總價
2680萬
27.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2650萬34.4 萬/坪
高雄市三民區河堤路５９８號十二樓
📍 三民區建物 77.0 坪3房2廳2衛十二層共 十八層 層屋齡 1040903
📅 成交日 2023-07-09
同棟記錄 →
成交總價
2650萬
34.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2225萬43.7 萬/坪
高雄市三民區自由一路１９１號十三樓之３
📍 三民區建物 52.2 坪3房2廳2衛十三層共 十五層 層屋齡 1110601
📅 成交日 2023-07-08
同棟記錄 →
成交總價
2225萬
43.7 萬/坪
三民區 預售屋成交行情
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