法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 三民區 實價登錄

三民區 行政區 共 2,564 筆成交記錄，建物成交均價約 5,552 萬，均坪單價 45.6 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 5/86 頁
2,564
成交筆數
5,552萬
成交均價
45.6
均價（萬/坪）
2026-04-19
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
835萬
21.0萬/坪
2020
7,128筆
1,086萬
22.2萬/坪
2021
5,414筆
1,009萬
24.0萬/坪
2022
3,605筆
1,117萬
26.2萬/坪
2023
3,751筆
1,329萬
31.1萬/坪
2024
4,821筆
1,219萬
30.0萬/坪
2025
2,552筆
1,052萬
27.4萬/坪
2026
212筆
2020～2026 年間，三民區建物成交均價上漲 26%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(20369 筆)
1,017 萬
25.1 萬/坪
6~134,382 萬
透天厝(4394 筆)
1,874 萬
32.3 萬/坪
3~420,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(3552 筆)
428 萬
16.6 萬/坪
2~7,083 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2032 筆)
674 萬
18.7 萬/坪
4~100,000 萬
套房(1房1廳1衛)(138 筆)
146 萬
14.3 萬/坪
46~760 萬
店面(店鋪)(33 筆)
3,907 萬
28.1 萬/坪
420~39,850 萬
辦公商業大樓(25 筆)
1,006 萬
11.7 萬/坪
260~3,300 萬
廠辦(10 筆)
2,001 萬
23.5 萬/坪
50~3,650 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1永吉街
87.7 萬/坪均 1,188 萬(7筆)
2高雄市三民區民族二路
82.2 萬/坪均 6,499 萬(3筆)
3高雄市三民區同協路
73.2 萬/坪均 23,500 萬(2筆)
4高雄市三民區清明街
70.7 萬/坪均 2,108 萬(5筆)
5高雄市三民區銀杉街
59.8 萬/坪均 1,342 萬(8筆)
6高雄市三民區晉元街
58.7 萬/坪均 1,783 萬(6筆)
7撫順街
56.3 萬/坪均 2,329 萬(2筆)
8高雄市三民區三鳳中街
53.2 萬/坪均 668 萬(5筆)
9高雄市三民區中仁街
47.5 萬/坪均 8,526 萬(13筆)
10高雄市三民區察哈爾一街
46.7 萬/坪均 1,511 萬(21筆)
成交總價分布
300萬以下
3055 筆
300-500萬
3981 筆
500萬-1千萬
12380 筆
1千-2千萬
8919 筆
2千-5千萬
2051 筆
5千萬以上
167 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,564 筆 · 第 5/86 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區德旺街１６０號十二樓
📍 三民區建物 64.7 坪3房2廳2衛十二層共 二十三層 層屋齡 1120704
📅 成交日 2025-10-05
同棟記錄 →
成交總價
2433萬
43.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區陽明路３２９號三樓
📍 三民區建物 59.8 坪4房2廳2衛三層共 十五層 層屋齡 1131213
📅 成交日 2025-10-03
同棟記錄 →
成交總價
2540萬
44.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市三民區十全二路６２號
📍 三民區建物 57.6 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 0611108
📅 成交日 2025-10-03
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
38.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區德旺街１９０號十六樓
📍 三民區建物 57.3 坪3房1廳2衛十六層共 二十二層 層屋齡 1140401
📅 成交日 2025-10-01
同棟記錄 →
成交總價
2510萬
46.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區德旺街１９６號十六樓
📍 三民區建物 63.1 坪3房1廳2衛十六層共 二十二層 層屋齡 1140401
📅 成交日 2025-10-01
同棟記錄 →
成交總價
2835萬
47.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區德旺街１９２號十六樓
📍 三民區建物 57.3 坪3房1廳2衛十六層共 二十二層 層屋齡 1140401
📅 成交日 2025-10-01
同棟記錄 →
成交總價
2508萬
46.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區德旺街１９８號十六樓
📍 三民區建物 68.3 坪3房1廳2衛十六層共 二十二層 層屋齡 1140401
📅 成交日 2025-10-01
同棟記錄 →
成交總價
3142萬
48.4 萬/坪
土地其他
中華段一小段822地號
📍 三民區
📅 成交日 2025-09-30
同棟記錄 →
成交總價
8852萬
45.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區德旺街１９２號十八樓
📍 三民區建物 57.3 坪3房1廳2衛十八層共 二十二層 層屋齡 1140401
📅 成交日 2025-09-28
同棟記錄 →
成交總價
2540萬
47.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區德旺街１９２號十四樓
📍 三民區建物 57.3 坪3房1廳2衛十四層共 二十二層 層屋齡 1140401
📅 成交日 2025-09-28
同棟記錄 →
成交總價
2488萬
46.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區德旺街１９６號六樓
📍 三民區建物 63.1 坪3房1廳2衛六層共 二十二層 層屋齡 1140401
📅 成交日 2025-09-27
同棟記錄 →
成交總價
2620萬
43.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區敦化街１號十三樓
📍 三民區建物 49.5 坪2房2廳2衛十三層共 十五層 層屋齡 1140603
📅 成交日 2025-09-27
同棟記錄 →
成交總價
2090萬
48.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區德旺街１９２號二十一樓
📍 三民區建物 57.3 坪3房1廳2衛二十一層共 二十二層 層屋齡 1140401
📅 成交日 2025-09-27
同棟記錄 →
成交總價
2535萬
46.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市三民區九如一路２８０號
📍 三民區建物 152.1 坪全共 五層 層屋齡 0681211
📅 成交日 2025-09-25
同棟記錄 →
成交總價
2700萬
17.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區德旺街１６２號十八樓
📍 三民區建物 56.3 坪3房2廳2衛十八層共 二十三層 層屋齡 1120704
📅 成交日 2025-09-24
同棟記錄 →
成交總價
2092萬
38.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區德旺街１５６號十樓
📍 三民區建物 79.5 坪4房2廳2衛十層共 二十三層 層屋齡 1120704
📅 成交日 2025-09-24
同棟記錄 →
成交總價
2892萬
37.5 萬/坪
土地其他
中華段一小段252地號
📍 三民區
📅 成交日 2025-09-23
同棟記錄 →
成交總價
2739萬
18.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區褒揚東街１５號十一樓
📍 三民區建物 71.6 坪4房2廳2衛十一層共 十四層 層屋齡 1031110
📅 成交日 2025-09-22
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 2862萬2023年 2360萬區間 2,360~2,862 萬
成交總價
2862萬
40.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區德旺街１９２號十五樓
📍 三民區建物 57.3 坪3房1廳2衛十五層共 二十二層 層屋齡 1140401
📅 成交日 2025-09-22
同棟記錄 →
成交總價
2508萬
46.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區德勝街１９號十七樓
📍 三民區建物 50.3 坪3房2廳2衛十七層共 二十二層 層屋齡 1131202
📅 成交日 2025-09-20
同棟記錄 →
成交總價
2085萬
42.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區德興街３號十一樓
📍 三民區建物 59.6 坪3房2廳2衛十一層共 十五層 層屋齡 1100630
📅 成交日 2025-09-20
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 2447萬2021年 1817萬區間 1,817~2,447 萬
成交總價
2447萬
41.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市三民區天祥一路６５號
📍 三民區建物 60.6 坪5房2廳4衛全共 三層 層屋齡 0650525
📅 成交日 2025-09-19
同棟記錄 →
成交總價
3900萬
64.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市三民區建國一路５３７號
📍 三民區建物 76.1 坪3房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0650722
📅 成交日 2025-09-17
同棟記錄 →
成交總價
3200萬
42.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區德旺街１９６號十三樓
📍 三民區建物 63.1 坪3房1廳2衛十三層共 二十二層 層屋齡 1140401
📅 成交日 2025-09-17
同棟記錄 →
成交總價
2832萬
47.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區敦化街１號七樓
📍 三民區建物 48.6 坪2房2廳2衛七層共 十五層 層屋齡 1140603
📅 成交日 2025-09-17
同棟記錄 →
成交總價
2038萬
47.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區水源東路６１號八樓
📍 三民區建物 48.1 坪4房2廳2衛八層共 十五層 層屋齡 1140311
📅 成交日 2025-09-16
同棟記錄 →
成交總價
2050萬
43.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區陽明路３３９號二樓
📍 三民區建物 58.3 坪4房2廳2衛二層共 十五層 層屋齡 1131213
📅 成交日 2025-09-15
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
44.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區德旺街１９６號四樓
📍 三民區建物 63.1 坪3房1廳2衛四層共 二十二層 層屋齡 1140401
📅 成交日 2025-09-14
同棟記錄 →
成交總價
2486萬
41.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區德旺街１９２號七樓
📍 三民區建物 57.3 坪3房1廳2衛七層共 二十二層 層屋齡 1140401
📅 成交日 2025-09-14
同棟記錄 →
成交總價
2295萬
42.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區德旺街１９８號二十樓
📍 三民區建物 76.8 坪3房1廳2衛二十層共 二十二層 層屋齡 1140401
📅 成交日 2025-09-14
同棟記錄 →
成交總價
3450萬
48.8 萬/坪
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