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高雄市 › 三民區 實價登錄

三民區 行政區 共 30,553 筆成交記錄，建物成交均價約 1,048 萬，均坪單價 24.7 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 5/1019 頁
30,553
成交筆數
1,048萬
成交均價
24.7
均價（萬/坪）
2026-05-06
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
835萬
21.0萬/坪
2020
7,128筆
1,086萬
22.2萬/坪
2021
5,414筆
1,009萬
24.0萬/坪
2022
3,605筆
1,117萬
26.2萬/坪
2023
3,751筆
1,329萬
31.1萬/坪
2024
4,821筆
1,219萬
30.0萬/坪
2025
2,552筆
1,052萬
27.4萬/坪
2026
212筆
2020～2026 年間，三民區建物成交均價上漲 26%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(20369 筆)
1,017 萬
25.1 萬/坪
6~134,382 萬
透天厝(4394 筆)
1,874 萬
32.3 萬/坪
3~420,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(3552 筆)
428 萬
16.6 萬/坪
2~7,083 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2032 筆)
674 萬
18.7 萬/坪
4~100,000 萬
套房(1房1廳1衛)(138 筆)
146 萬
14.3 萬/坪
46~760 萬
店面(店鋪)(33 筆)
3,907 萬
28.1 萬/坪
420~39,850 萬
辦公商業大樓(25 筆)
1,006 萬
11.7 萬/坪
260~3,300 萬
廠辦(10 筆)
2,001 萬
23.5 萬/坪
50~3,650 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1永吉街
87.7 萬/坪均 1,188 萬(7筆)
2高雄市三民區民族二路
82.2 萬/坪均 6,499 萬(3筆)
3高雄市三民區同協路
73.2 萬/坪均 23,500 萬(2筆)
4高雄市三民區清明街
70.7 萬/坪均 2,108 萬(5筆)
5高雄市三民區銀杉街
59.8 萬/坪均 1,342 萬(8筆)
6高雄市三民區晉元街
58.7 萬/坪均 1,783 萬(6筆)
7撫順街
56.3 萬/坪均 2,329 萬(2筆)
8高雄市三民區三鳳中街
53.2 萬/坪均 668 萬(5筆)
9高雄市三民區中仁街
47.5 萬/坪均 8,526 萬(13筆)
10高雄市三民區察哈爾一街
46.7 萬/坪均 1,511 萬(21筆)
成交總價分布
300萬以下
3055 筆
300-500萬
3981 筆
500萬-1千萬
12380 筆
1千-2千萬
8919 筆
2千-5千萬
2051 筆
5千萬以上
167 筆
依成交日期依總價 ↓共 30,553 筆 · 第 5/1019 頁
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市三民區山東街１３之４號
📍 三民區建物 24.5 坪4房0廳4衛五層共 五層 層屋齡 0680307
📅 成交日 2026-01-24
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2026）
2026年 550萬2023年 490萬區間 490~550 萬
成交總價
550萬
22.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市三民區大興街１００號
📍 三民區建物 34.2 坪3房2廳2衛一層，二層，騎樓共 七層 層屋齡 0811118
📅 成交日 2026-01-23
同棟記錄 →
成交總價
250萬
7.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區大順二路１９５之１號九樓
📍 三民區建物 35.0 坪3房2廳2衛九層共 十四層 層屋齡 0940614
📅 成交日 2026-01-23
同棟記錄 →
成交總價
800萬
22.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市三民區安寧街５３９號
📍 三民區建物 3.2 坪5房3廳3衛全共 二層 層屋齡 0550718
📅 成交日 2026-01-23
同棟記錄 →
成交總價
180萬
56.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區覺民路６４０號十四樓
📍 三民區建物 50.2 坪3房2廳2衛十四層共 十五層 層屋齡 1050630
📅 成交日 2026-01-23
同棟記錄 →
成交總價
1700萬
33.9 萬/坪
建物住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區熱河三街６８號十四樓
📍 三民區建物 29.8 坪2房1廳1衛十四層共 十四層 層屋齡 1070321
📅 成交日 2026-01-22
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2026）
2026年 511萬2019年 511萬
成交總價
511萬
17.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區美都路１５０號十一樓
📍 三民區建物 39.7 坪2房2廳1衛十一層共 二十四層 層屋齡 1120720
📅 成交日 2026-01-22
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2026）
2026年 1400萬2019年 1031萬區間 1,031~1,400 萬
成交總價
1400萬
35.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市三民區市中一路４６０巷１５之２號
📍 三民區建物 22.2 坪3房1廳1衛三層共 五層 層屋齡 0680417
📅 成交日 2026-01-22
同棟記錄 →
成交總價
300萬
13.5 萬/坪
建物華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市三民區山東街２１５號五樓
📍 三民區建物 69.9 坪五層共 七層 層屋齡 0810702
📅 成交日 2026-01-20
同棟記錄 →
成交總價
78萬
1.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市三民區民壯路１７號二樓
📍 三民區建物 35.0 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0721001
📅 成交日 2026-01-20
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2024～2026）
2026年 650萬2025年 570萬2024年 360萬區間 360~650 萬
成交總價
650萬
18.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區美都路１４２號九樓
📍 三民區建物 39.7 坪2房1廳1衛九層共 二十四層 層屋齡 1120720
📅 成交日 2026-01-19
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2026）
2026年 1410萬2020年 1024萬區間 1,024~1,410 萬
成交總價
1410萬
35.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區大昌二路２６８號十四樓之１２
📍 三民區建物 10.2 坪1房0廳1衛十四層共 十四層 層屋齡 0880731
📅 成交日 2026-01-19
同棟記錄 →
成交總價
230萬
22.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區褒揚街１６６號十三樓
📍 三民區建物 45.7 坪2房2廳2衛十三層共 十五層 層屋齡 1140213
📅 成交日 2026-01-18
同棟記錄 →
成交總價
1780萬
39.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區九如二路１７９之１號六樓
📍 三民區建物 26.5 坪3房1廳2衛六層共 十二層 層屋齡 0730629
📅 成交日 2026-01-18
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2026）
2026年 680萬2025年 410萬區間 410~680 萬
成交總價
680萬
25.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區興安街８３號五樓
📍 三民區建物 54.7 坪3房2廳2衛五層共 十四層 層屋齡 0851113
📅 成交日 2026-01-17
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
22.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區鼎安路５號三樓之２
📍 三民區建物 24.0 坪2房1廳1衛三層共 十五層 層屋齡 0811228
📅 成交日 2026-01-17
同棟記錄 →
成交總價
475萬
19.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區河北二路１１３號五樓之２
📍 三民區建物 58.8 坪3房1廳2衛五層共 十八層 層屋齡 1130516
📅 成交日 2026-01-17
同棟記錄 →
成交總價
2010萬
35.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區民族一路８０號三十二樓之２
📍 三民區建物 217.9 坪三十二層，走廊共 五十層 層屋齡 0810821
📅 成交日 2026-01-16
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
11.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區九如二路３８號三樓之３
📍 三民區建物 14.1 坪1房0廳1衛三層，電梯樓梯間共 十二層 層屋齡 0831103
📅 成交日 2026-01-16
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2024～2026）
2026年 330萬2025年 315萬2024年 205萬區間 205~330 萬
成交總價
330萬
23.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區大順二路６８８號三樓之７
📍 三民區建物 23.0 坪2房1廳1衛三層共 十五層 層屋齡 1091019
📅 成交日 2026-01-16
同棟記錄 →
成交總價
445萬
19.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區民族一路８０６號五樓
📍 三民區建物 43.6 坪3房2廳2衛五層共 二十四層 層屋齡 0850719
📅 成交日 2026-01-16
同棟記錄 →
成交總價
750萬
17.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市三民區臥龍路２３巷２９弄２號
📍 三民區建物 39.6 坪4房1廳2衛全共 三層 層屋齡 0740425
📅 成交日 2026-01-16
同棟記錄 →
成交總價
1028萬
26.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區博愛一路１７９號七樓
📍 三民區建物 25.6 坪2房2廳1衛七層共 三十五層 層屋齡 1140326
📅 成交日 2026-01-16
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2026）
2026年 920萬2020年 687萬區間 687~920 萬
成交總價
920萬
35.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區懷安街１７２號十四樓
📍 三民區建物 41.7 坪3房2廳2衛十四層共 十五層 層屋齡 1100709
📅 成交日 2026-01-16
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2026）
2026年 1450萬2020年 989萬區間 989~1,450 萬
成交總價
1450萬
34.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區正忠路３５５號十一樓之２
📍 三民區建物 38.7 坪1房2廳2衛十一層共 十四層 層屋齡 1141014
📅 成交日 2026-01-16
同棟記錄 →
成交總價
1520萬
41.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區大豐二路３５７號十一樓
📍 三民區建物 48.0 坪4房2廳2衛十一層共 十四層 層屋齡 0870106
📅 成交日 2026-01-16
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
20.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區褒揚街１７２之１號四樓
📍 三民區建物 44.2 坪2房2廳2衛四層共 十五層 層屋齡 1140213
📅 成交日 2026-01-15
同棟記錄 →
成交總價
1620萬
37.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市三民區光武路１５２巷２０號
📍 三民區建物 32.8 坪3房2廳2衛一層，電梯樓梯間共 五層 層屋齡 0760504
📅 成交日 2026-01-15
同棟記錄 →
成交總價
650萬
19.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市三民區建國一路４０２巷１０弄３之２號
📍 三民區建物 38.0 坪4房2廳2衛三層共 四層 層屋齡 0580515
📅 成交日 2026-01-15
同棟記錄 →
成交總價
560萬
14.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市三民區中和街７巷１８號
📍 三民區建物 19.1 坪1房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0580802
📅 成交日 2026-01-14
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2026）
2026年 438萬2022年 445萬區間 438~445 萬
成交總價
438萬
23.0 萬/坪
三民區 預售屋成交行情
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