法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 三民區 實價登錄

三民區 行政區 共 1,622 筆成交記錄，建物成交均價約 3,664 萬，均坪單價 36.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 53/55 頁
1,622
成交筆數
3,664萬
成交均價
36.2
均價（萬/坪）
2026-04-23
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
835萬
21.0萬/坪
2020
7,128筆
1,086萬
22.2萬/坪
2021
5,414筆
1,009萬
24.0萬/坪
2022
3,605筆
1,117萬
26.2萬/坪
2023
3,751筆
1,329萬
31.1萬/坪
2024
4,821筆
1,219萬
30.0萬/坪
2025
2,552筆
1,052萬
27.4萬/坪
2026
212筆
2020～2026 年間，三民區建物成交均價上漲 26%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(20369 筆)
1,017 萬
25.1 萬/坪
6~134,382 萬
透天厝(4394 筆)
1,874 萬
32.3 萬/坪
3~420,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(3552 筆)
428 萬
16.6 萬/坪
2~7,083 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2032 筆)
674 萬
18.7 萬/坪
4~100,000 萬
套房(1房1廳1衛)(138 筆)
146 萬
14.3 萬/坪
46~760 萬
店面(店鋪)(33 筆)
3,907 萬
28.1 萬/坪
420~39,850 萬
辦公商業大樓(25 筆)
1,006 萬
11.7 萬/坪
260~3,300 萬
廠辦(10 筆)
2,001 萬
23.5 萬/坪
50~3,650 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1永吉街
87.7 萬/坪均 1,188 萬(7筆)
2高雄市三民區民族二路
82.2 萬/坪均 6,499 萬(3筆)
3高雄市三民區同協路
73.2 萬/坪均 23,500 萬(2筆)
4高雄市三民區清明街
70.7 萬/坪均 2,108 萬(5筆)
5高雄市三民區銀杉街
59.8 萬/坪均 1,342 萬(8筆)
6高雄市三民區晉元街
58.7 萬/坪均 1,783 萬(6筆)
7撫順街
56.3 萬/坪均 2,329 萬(2筆)
8高雄市三民區三鳳中街
53.2 萬/坪均 668 萬(5筆)
9高雄市三民區中仁街
47.5 萬/坪均 8,526 萬(13筆)
10高雄市三民區察哈爾一街
46.7 萬/坪均 1,511 萬(21筆)
成交總價分布
300萬以下
3055 筆
300-500萬
3981 筆
500萬-1千萬
12380 筆
1千-2千萬
8919 筆
2千-5千萬
2051 筆
5千萬以上
167 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,622 筆 · 第 53/55 頁
土地其他
鼎金段1154-3地號
📍 三民區
📅 成交日 2020-01-30
同棟記錄 →
成交總價
115萬
42.9 萬/坪
土地其他
鼎金段359-2地號
📍 三民區
📅 成交日 2020-01-30
同棟記錄 →
成交總價
27萬
9.2 萬/坪
土地其他
灣和段66-2地號
📍 三民區
📅 成交日 2020-01-30
同棟記錄 →
成交總價
220萬
63.0 萬/坪
土地其他
澄義段44-4地號
📍 三民區
📅 成交日 2020-01-16
同棟記錄 →
成交總價
1119萬
69.7 萬/坪
土地其他
長明段13地號
📍 三民區
📅 成交日 2020-01-16
同棟記錄 →
成交總價
17萬
4.4 萬/坪
土地其他
鼎中段632地號
📍 三民區
📅 成交日 2020-01-16
同棟記錄 →
成交總價
137萬
15.2 萬/坪
土地其他
大港段二小段1829-2地號
📍 三民區
📅 成交日 2020-01-15
同棟記錄 →
成交總價
28萬
3.0 萬/坪
土地其他
中都段三小段930地號
📍 三民區
📅 成交日 2020-01-06
同棟記錄 →
成交總價
270萬
30.8 萬/坪
土地其他
水源段695地號
📍 三民區
📅 成交日 2019-12-31
同棟記錄 →
成交總價
1056萬
33.0 萬/坪
土地其他
水源段688地號
📍 三民區
📅 成交日 2019-12-31
同棟記錄 →
成交總價
71萬
33.0 萬/坪
土地其他
水源段688地號
📍 三民區
📅 成交日 2019-12-31
同棟記錄 →
成交總價
945萬
33.0 萬/坪
土地其他
水源段687地號
📍 三民區
📅 成交日 2019-12-31
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
33.0 萬/坪
土地其他
三塊厝段二小段1367-9地號
📍 三民區
📅 成交日 2019-12-30
同棟記錄 →
成交總價
120萬
10.2 萬/坪
土地其他
覆鼎金段覆鼎金一小段668地號
📍 三民區
📅 成交日 2019-12-27
同棟記錄 →
成交總價
4394萬
54.0 萬/坪
土地其他
灣中段1026地號
📍 三民區
📅 成交日 2019-12-27
同棟記錄 →
成交總價
8751萬
90.0 萬/坪
土地其他
大港段五小段849-33地號
📍 三民區
📅 成交日 2019-12-25
同棟記錄 →
成交總價
508萬
22.7 萬/坪
土地其他
澄清段二小段75地號
📍 三民區
📅 成交日 2019-12-19
同棟記錄 →
成交總價
5394萬
39.8 萬/坪
土地其他
凱歌段479-3地號
📍 三民區
📅 成交日 2019-12-16
同棟記錄 →
成交總價
24萬
52.7 萬/坪
土地其他
灣復段1248地號
📍 三民區
📅 成交日 2019-12-14
同棟記錄 →
成交總價
450萬
18.7 萬/坪
土地其他
獅頭段一小段1604地號
📍 三民區
📅 成交日 2019-12-13
同棟記錄 →
成交總價
2155萬
71.8 萬/坪
土地其他
中華段一小段909地號
📍 三民區
📅 成交日 2019-12-13
同棟記錄 →
成交總價
2272萬
24.0 萬/坪
土地其他
灣和段66-2地號
📍 三民區
📅 成交日 2019-12-13
同棟記錄 →
成交總價
220萬
63.0 萬/坪
土地其他
獅頭段一小段1604地號
📍 三民區
📅 成交日 2019-12-13
同棟記錄 →
成交總價
22828萬
71.8 萬/坪
土地其他
獅頭段一小段1751地號
📍 三民區
📅 成交日 2019-12-11
同棟記錄 →
成交總價
4751萬
45.0 萬/坪
土地其他
中都段三小段246地號
📍 三民區
📅 成交日 2019-12-11
同棟記錄 →
成交總價
622萬
20.5 萬/坪
土地其他
建工段199-1地號
📍 三民區
📅 成交日 2019-12-11
同棟記錄 →
成交總價
70萬
2.6 萬/坪
土地其他
建民段309-2地號
📍 三民區
📅 成交日 2019-12-09
同棟記錄 →
成交總價
566萬
64.5 萬/坪
土地其他
覆鼎金段覆鼎金小段1467-2地號
📍 三民區
📅 成交日 2019-12-07
同棟記錄 →
成交總價
2750萬
48.1 萬/坪
土地其他
新都段247地號
📍 三民區
📅 成交日 2019-12-04
同棟記錄 →
成交總價
2405萬
43.5 萬/坪
土地其他
鼎盛段609地號
📍 三民區
📅 成交日 2019-12-04
同棟記錄 →
成交總價
60萬
6.0 萬/坪
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