法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 三民區 實價登錄

三民區 行政區 共 30,553 筆成交記錄，建物成交均價約 1,048 萬，均坪單價 24.7 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 6/1019 頁
30,553
成交筆數
1,048萬
成交均價
24.7
均價（萬/坪）
2026-05-06
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
835萬
21.0萬/坪
2020
7,128筆
1,086萬
22.2萬/坪
2021
5,414筆
1,009萬
24.0萬/坪
2022
3,605筆
1,117萬
26.2萬/坪
2023
3,751筆
1,329萬
31.1萬/坪
2024
4,821筆
1,219萬
30.0萬/坪
2025
2,552筆
1,052萬
27.4萬/坪
2026
212筆
2020～2026 年間，三民區建物成交均價上漲 26%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(20369 筆)
1,017 萬
25.1 萬/坪
6~134,382 萬
透天厝(4394 筆)
1,874 萬
32.3 萬/坪
3~420,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(3552 筆)
428 萬
16.6 萬/坪
2~7,083 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2032 筆)
674 萬
18.7 萬/坪
4~100,000 萬
套房(1房1廳1衛)(138 筆)
146 萬
14.3 萬/坪
46~760 萬
店面(店鋪)(33 筆)
3,907 萬
28.1 萬/坪
420~39,850 萬
辦公商業大樓(25 筆)
1,006 萬
11.7 萬/坪
260~3,300 萬
廠辦(10 筆)
2,001 萬
23.5 萬/坪
50~3,650 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1永吉街
87.7 萬/坪均 1,188 萬(7筆)
2高雄市三民區民族二路
82.2 萬/坪均 6,499 萬(3筆)
3高雄市三民區同協路
73.2 萬/坪均 23,500 萬(2筆)
4高雄市三民區清明街
70.7 萬/坪均 2,108 萬(5筆)
5高雄市三民區銀杉街
59.8 萬/坪均 1,342 萬(8筆)
6高雄市三民區晉元街
58.7 萬/坪均 1,783 萬(6筆)
7撫順街
56.3 萬/坪均 2,329 萬(2筆)
8高雄市三民區三鳳中街
53.2 萬/坪均 668 萬(5筆)
9高雄市三民區中仁街
47.5 萬/坪均 8,526 萬(13筆)
10高雄市三民區察哈爾一街
46.7 萬/坪均 1,511 萬(21筆)
成交總價分布
300萬以下
3055 筆
300-500萬
3981 筆
500萬-1千萬
12380 筆
1千-2千萬
8919 筆
2千-5千萬
2051 筆
5千萬以上
167 筆
依成交日期依總價 ↓共 30,553 筆 · 第 6/1019 頁
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市三民區大昌一路３０２巷２０號四樓
📍 三民區建物 23.8 坪3房2廳1衛四層共 五層 層屋齡 0701226
📅 成交日 2026-01-14
同棟記錄 →
成交總價
240萬
10.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區民族一路５２７號五樓
📍 三民區建物 46.6 坪4房2廳2衛五層共 十四層 層屋齡 0891124
📅 成交日 2026-01-14
同棟記錄 →
成交總價
1188萬
25.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市三民區中和街７巷１８號
📍 三民區建物 19.1 坪1房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0580802
📅 成交日 2026-01-14
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2026）
2026年 438萬2022年 445萬區間 438~445 萬
成交總價
438萬
23.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區水源東路５９號十五樓
📍 三民區建物 39.6 坪3房2廳2衛十五層共 十五層 層屋齡 1140311
📅 成交日 2026-01-14
同棟記錄 →
成交總價
1650萬
42.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市三民區澄清路４２３號
📍 三民區建物 20.0 坪全共 四層 層屋齡 0681122
📅 成交日 2026-01-13
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2026）
2026年 360萬2025年 412萬區間 360~412 萬
成交總價
360萬
18.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區復興一路１６３號八樓之３
📍 三民區建物 23.4 坪3房2廳2衛八層共 十二層 層屋齡 0711201
📅 成交日 2026-01-13
同棟記錄 →
成交總價
600萬
25.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區文安南街３６號二十樓
📍 三民區建物 45.1 坪3房2廳2衛二十層共 二十四層 層屋齡 1090520
📅 成交日 2026-01-13
同棟記錄 →
成交總價
1880萬
41.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市三民區建工路６６２巷１弄１５號
📍 三民區建物 28.5 坪4房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0570701
📅 成交日 2026-01-13
同棟記錄 →
成交總價
450萬
15.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區民族一路３１２巷３２號十一樓之５
📍 三民區建物 39.1 坪3房2廳2衛十一層共 十五層 層屋齡 0940913
📅 成交日 2026-01-12
同棟記錄 →
成交總價
816萬
20.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區九如二路３３１號十一樓之２
📍 三民區建物 33.0 坪3房1廳2衛十一層共 十二層 層屋齡 0820914
📅 成交日 2026-01-12
同棟記錄 →
成交總價
750萬
22.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市三民區鼎山街２０２巷７４號三樓之４
📍 三民區建物 23.7 坪3房2廳2衛三層共 四層 層屋齡 0681128
📅 成交日 2026-01-12
同棟記錄 →
📊 此地址共 4 筆成交記錄（2020～2026）
2026年 550萬2023年 470萬2021年 420萬2020年 270萬區間 270~550 萬
成交總價
550萬
23.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區民族一路１３號十一樓之１
📍 三民區建物 9.3 坪1房1廳1衛十一層共 十二層 層屋齡 0710705
📅 成交日 2026-01-11
同棟記錄 →
成交總價
158萬
17.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市三民區懷安街１９１號二樓
📍 三民區建物 21.8 坪3房2廳1衛二層共 五層 層屋齡 0711119
📅 成交日 2026-01-11
同棟記錄 →
成交總價
325萬
14.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市三民區鼎貴路９號二樓之１
📍 三民區建物 20.4 坪2房2廳2衛二層共 七層 層屋齡 0820310
📅 成交日 2026-01-11
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2021～2026）
2026年 600萬2023年 558萬2021年 275萬區間 275~600 萬
成交總價
600萬
29.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區熱河三街４０號四樓
📍 三民區建物 33.5 坪2房2廳2衛四層共 十五層 層屋齡 1141014
📅 成交日 2026-01-10
同棟記錄 →
成交總價
1170萬
35.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區敦化街５號五樓
📍 三民區建物 31.0 坪1房2廳2衛五層共 十五層 層屋齡 1140603
📅 成交日 2026-01-10
同棟記錄 →
成交總價
1528萬
49.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區正忠路３５５號五樓之５
📍 三民區建物 38.9 坪2房2廳2衛五層共 十四層 層屋齡 1141014
📅 成交日 2026-01-10
同棟記錄 →
成交總價
1460萬
39.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市三民區本和街１０６號
📍 三民區建物 11.3 坪5房2廳4衛全共 五層 層屋齡 0881210
📅 成交日 2026-01-10
同棟記錄 →
📊 此地址共 5 筆成交記錄（2021～2026）
2026年 294萬2026年 294萬2024年 250萬2024年 250萬區間 250~1,588 萬
成交總價
294萬
26.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區熱河三街２０號十三樓
📍 三民區建物 47.0 坪2房2廳2衛十三層共 十五層 層屋齡 1141014
📅 成交日 2026-01-10
同棟記錄 →
成交總價
1662萬
38.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區莊敬路２２３號五樓之２
📍 三民區建物 37.7 坪3房2廳2衛五層共 十三層 層屋齡 0830620
📅 成交日 2026-01-10
同棟記錄 →
成交總價
1060萬
28.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區鼎華路２１８號四樓
📍 三民區建物 40.9 坪3房2廳2衛四層共 二十五層 層屋齡 0951207
📅 成交日 2026-01-10
同棟記錄 →
成交總價
930萬
22.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市三民區本和街１０６號
📍 三民區建物 11.3 坪5房2廳4衛全共 五層 層屋齡 0881210
📅 成交日 2026-01-10
同棟記錄 →
📊 此地址共 5 筆成交記錄（2021～2026）
2026年 294萬2026年 294萬2024年 250萬2024年 250萬區間 250~1,588 萬
成交總價
294萬
26.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市三民區建德路２０４巷１５弄１５之４號
📍 三民區建物 28.5 坪5房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0620626
📅 成交日 2026-01-09
同棟記錄 →
成交總價
666萬
23.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區修武街３８號七樓之１１
📍 三民區建物 22.8 坪2房2廳1衛七層共 十一層 層屋齡 0850625
📅 成交日 2026-01-09
同棟記錄 →
成交總價
580萬
25.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市三民區建興路１１７號
📍 三民區建物 44.4 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 0620918
📅 成交日 2026-01-08
同棟記錄 →
成交總價
1850萬
41.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市三民區正興路９６巷１５號
📍 三民區建物 25.4 坪3房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0620828
📅 成交日 2026-01-08
同棟記錄 →
成交總價
400萬
15.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市三民區陽明路１５１巷１４號二樓之１
📍 三民區建物 21.1 坪4房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0700128
📅 成交日 2026-01-08
同棟記錄 →
成交總價
550萬
26.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區陽明路３８３號十樓
📍 三民區建物 63.4 坪4房2廳2衛十層共 十五層 層屋齡 0790911
📅 成交日 2026-01-08
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
20.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區大中一路２３５巷３號六樓
📍 三民區建物 43.0 坪4房2廳2衛六層，電梯樓梯間共 二十四層 層屋齡 0830523
📅 成交日 2026-01-08
同棟記錄 →
成交總價
698萬
16.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區美都路１４２號七樓
📍 三民區建物 39.7 坪2房2廳1衛七層共 二十四層 層屋齡 1120720
📅 成交日 2026-01-08
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2020～2026）
2026年 1400萬2024年 1562萬2020年 1010萬區間 1,010~1,562 萬
成交總價
1400萬
35.2 萬/坪
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