法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 三民區 實價登錄

三民區 行政區 共 2,564 筆成交記錄，建物成交均價約 5,552 萬，均坪單價 45.6 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 7/86 頁
2,564
成交筆數
5,552萬
成交均價
45.6
均價（萬/坪）
2026-04-19
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
835萬
21.0萬/坪
2020
7,128筆
1,086萬
22.2萬/坪
2021
5,414筆
1,009萬
24.0萬/坪
2022
3,605筆
1,117萬
26.2萬/坪
2023
3,751筆
1,329萬
31.1萬/坪
2024
4,821筆
1,219萬
30.0萬/坪
2025
2,552筆
1,052萬
27.4萬/坪
2026
212筆
2020～2026 年間，三民區建物成交均價上漲 26%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(20369 筆)
1,017 萬
25.1 萬/坪
6~134,382 萬
透天厝(4394 筆)
1,874 萬
32.3 萬/坪
3~420,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(3552 筆)
428 萬
16.6 萬/坪
2~7,083 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2032 筆)
674 萬
18.7 萬/坪
4~100,000 萬
套房(1房1廳1衛)(138 筆)
146 萬
14.3 萬/坪
46~760 萬
店面(店鋪)(33 筆)
3,907 萬
28.1 萬/坪
420~39,850 萬
辦公商業大樓(25 筆)
1,006 萬
11.7 萬/坪
260~3,300 萬
廠辦(10 筆)
2,001 萬
23.5 萬/坪
50~3,650 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1永吉街
87.7 萬/坪均 1,188 萬(7筆)
2高雄市三民區民族二路
82.2 萬/坪均 6,499 萬(3筆)
3高雄市三民區同協路
73.2 萬/坪均 23,500 萬(2筆)
4高雄市三民區清明街
70.7 萬/坪均 2,108 萬(5筆)
5高雄市三民區銀杉街
59.8 萬/坪均 1,342 萬(8筆)
6高雄市三民區晉元街
58.7 萬/坪均 1,783 萬(6筆)
7撫順街
56.3 萬/坪均 2,329 萬(2筆)
8高雄市三民區三鳳中街
53.2 萬/坪均 668 萬(5筆)
9高雄市三民區中仁街
47.5 萬/坪均 8,526 萬(13筆)
10高雄市三民區察哈爾一街
46.7 萬/坪均 1,511 萬(21筆)
成交總價分布
300萬以下
3055 筆
300-500萬
3981 筆
500萬-1千萬
12380 筆
1千-2千萬
8919 筆
2千-5千萬
2051 筆
5千萬以上
167 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,564 筆 · 第 7/86 頁
房地(土地+建物)透天厝
高雄市三民區大昌二路４６３號
📍 三民區建物 83.0 坪全共 一層 層屋齡 0881029
📅 成交日 2025-08-18
同棟記錄 →
成交總價
5600萬
67.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區水源東路５號二樓
📍 三民區建物 46.0 坪3房2廳2衛二層共 十五層 層屋齡 1140311
📅 成交日 2025-08-16
同棟記錄 →
成交總價
2020萬
45.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區德旺街１９８號六樓
📍 三民區建物 68.3 坪3房1廳2衛六層共 二十二層 層屋齡 1140401
📅 成交日 2025-08-16
同棟記錄 →
成交總價
2848萬
43.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區德旺街１９６號十樓
📍 三民區建物 63.1 坪3房1廳2衛十層共 二十二層 層屋齡 1140401
📅 成交日 2025-08-16
同棟記錄 →
成交總價
2700萬
45.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區建興路４１９巷２５號七樓之２
📍 三民區建物 71.3 坪4房2廳2衛七層共 十五層 層屋齡 0980710
📅 成交日 2025-08-15
同棟記錄 →
成交總價
2222萬
31.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市三民區漢口街２１５號
📍 三民區建物 138.1 坪一層，騎樓共 七層 層屋齡 0841209
📅 成交日 2025-08-14
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
14.5 萬/坪
土地其他
覆鼎金段覆鼎金小段1529-1地號
📍 三民區
📅 成交日 2025-08-14
同棟記錄 →
成交總價
6502萬
65.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區德旺街１９０號六樓
📍 三民區建物 57.6 坪3房1廳2衛六層共 二十二層 層屋齡 1140401
📅 成交日 2025-08-09
同棟記錄 →
成交總價
2268萬
41.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區博愛一路２８號十一樓
📍 三民區建物 219.9 坪7房0廳0衛十一層共 十六層 層屋齡 0790215
📅 成交日 2025-08-07
同棟記錄 →
成交總價
3300萬
15.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區順昌街３號
📍 三民區建物 48.9 坪1房1廳1衛一層，二層共 十八層 層屋齡 1120719
📅 成交日 2025-08-05
同棟記錄 →
成交總價
2140萬
45.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區德旺街１９２號三樓
📍 三民區建物 57.3 坪3房1廳2衛三層共 二十二層 層屋齡 1140401
📅 成交日 2025-08-05
同棟記錄 →
成交總價
2249萬
41.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區順昌街１號
📍 三民區建物 62.4 坪1房1廳1衛一層，二層共 十八層 層屋齡 1120719
📅 成交日 2025-08-05
同棟記錄 →
成交總價
2740萬
45.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區德旺街１９０號八樓
📍 三民區建物 57.6 坪3房1廳2衛八層共 二十二層 層屋齡 1140401
📅 成交日 2025-08-03
同棟記錄 →
成交總價
2345萬
42.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區德旺街１９２號二十樓
📍 三民區建物 57.3 坪3房1廳2衛二十層共 二十二層 層屋齡 1140401
📅 成交日 2025-08-03
同棟記錄 →
成交總價
2520萬
46.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區水源東路５１號六樓
📍 三民區建物 55.2 坪4房2廳2衛六層共 十五層 層屋齡 1140311
📅 成交日 2025-08-02
同棟記錄 →
成交總價
2385萬
43.9 萬/坪
土地其他
雄中段27地號
📍 三民區
📅 成交日 2025-07-30
同棟記錄 →
成交總價
3428萬
128.0 萬/坪
土地其他
中都段二小段104地號
📍 三民區
📅 成交日 2025-07-26
同棟記錄 →
成交總價
9830萬
36.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區德旺街１９６號七樓
📍 三民區建物 63.1 坪3房1廳2衛七層共 二十二層 層屋齡 1140401
📅 成交日 2025-07-26
同棟記錄 →
成交總價
2608萬
43.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市三民區明誠一路５１０號
📍 三民區建物 74.1 坪全共 一層 層屋齡 0881108
📅 成交日 2025-07-25
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 9186萬2025年 18372萬2025年 150萬區間 150~18,372 萬
成交總價
9186萬
123.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區德旺街１９６號八樓
📍 三民區建物 63.1 坪3房1廳2衛八層共 二十二層 層屋齡 1140401
📅 成交日 2025-07-25
同棟記錄 →
成交總價
2509萬
42.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區德旺街１９６號二十二樓
📍 三民區建物 101.0 坪3房1廳2衛二十二層共 二十二層 層屋齡 1140401
📅 成交日 2025-07-25
同棟記錄 →
成交總價
4792萬
51.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市三民區明誠一路５１０號
📍 三民區建物 148.2 坪全共 一層 層屋齡 0881108
📅 成交日 2025-07-25
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 9186萬2025年 18372萬2025年 150萬區間 150~18,372 萬
成交總價
18372萬
123.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區德旺街１９８號二十一樓
📍 三民區建物 94.4 坪3房1廳2衛二十一層共 二十二層 層屋齡 1140401
📅 成交日 2025-07-25
同棟記錄 →
成交總價
3311萬
36.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市三民區哈爾濱街１２７號
📍 三民區建物 62.0 坪4房4廳4衛全共 二層 層屋齡 0560615
📅 成交日 2025-07-25
同棟記錄 →
成交總價
3000萬
48.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市三民區林森一路３０３號
📍 三民區建物 96.7 坪7房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0620820
📅 成交日 2025-07-20
同棟記錄 →
成交總價
2800萬
29.0 萬/坪
土地其他
有光段619地號
📍 三民區
📅 成交日 2025-07-19
同棟記錄 →
成交總價
2321萬
70.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區北平一街５８號十三樓
📍 三民區建物 54.6 坪3房2廳2衛十三層共 十五層 層屋齡 1090422
📅 成交日 2025-07-17
同棟記錄 →
成交總價
2408萬
44.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市三民區建工路２３９號
📍 三民區建物 95.1 坪全共 四層 層屋齡 0680301
📅 成交日 2025-07-15
同棟記錄 →
成交總價
2600萬
27.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市三民區澄和路２１號
📍 三民區建物 72.8 坪6房2廳7衛全共 四層 層屋齡 0740320
📅 成交日 2025-07-14
同棟記錄 →
成交總價
2600萬
35.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區興隆街１號
📍 三民區建物 58.1 坪5房1廳2衛一層，夾層共 十四層 層屋齡 0880621
📅 成交日 2025-07-13
同棟記錄 →
成交總價
2040萬
35.1 萬/坪
三民區 預售屋成交行情
查看本區建案成交記錄與均價走勢
查看預售屋 →