法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 三民區 實價登錄

三民區 行政區 共 1,622 筆成交記錄，建物成交均價約 3,664 萬，均坪單價 36.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 7/55 頁
1,622
成交筆數
3,664萬
成交均價
36.2
均價（萬/坪）
2026-04-23
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
835萬
21.0萬/坪
2020
7,128筆
1,086萬
22.2萬/坪
2021
5,414筆
1,009萬
24.0萬/坪
2022
3,605筆
1,117萬
26.2萬/坪
2023
3,751筆
1,329萬
31.1萬/坪
2024
4,821筆
1,219萬
30.0萬/坪
2025
2,552筆
1,052萬
27.4萬/坪
2026
212筆
2020～2026 年間，三民區建物成交均價上漲 26%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(20369 筆)
1,017 萬
25.1 萬/坪
6~134,382 萬
透天厝(4394 筆)
1,874 萬
32.3 萬/坪
3~420,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(3552 筆)
428 萬
16.6 萬/坪
2~7,083 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2032 筆)
674 萬
18.7 萬/坪
4~100,000 萬
套房(1房1廳1衛)(138 筆)
146 萬
14.3 萬/坪
46~760 萬
店面(店鋪)(33 筆)
3,907 萬
28.1 萬/坪
420~39,850 萬
辦公商業大樓(25 筆)
1,006 萬
11.7 萬/坪
260~3,300 萬
廠辦(10 筆)
2,001 萬
23.5 萬/坪
50~3,650 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1永吉街
87.7 萬/坪均 1,188 萬(7筆)
2高雄市三民區民族二路
82.2 萬/坪均 6,499 萬(3筆)
3高雄市三民區同協路
73.2 萬/坪均 23,500 萬(2筆)
4高雄市三民區清明街
70.7 萬/坪均 2,108 萬(5筆)
5高雄市三民區銀杉街
59.8 萬/坪均 1,342 萬(8筆)
6高雄市三民區晉元街
58.7 萬/坪均 1,783 萬(6筆)
7撫順街
56.3 萬/坪均 2,329 萬(2筆)
8高雄市三民區三鳳中街
53.2 萬/坪均 668 萬(5筆)
9高雄市三民區中仁街
47.5 萬/坪均 8,526 萬(13筆)
10高雄市三民區察哈爾一街
46.7 萬/坪均 1,511 萬(21筆)
成交總價分布
300萬以下
3055 筆
300-500萬
3981 筆
500萬-1千萬
12380 筆
1千-2千萬
8919 筆
2千-5千萬
2051 筆
5千萬以上
167 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,622 筆 · 第 7/55 頁
土地其他
鼎金段373地號
📍 三民區
📅 成交日 2025-01-16
同棟記錄 →
成交總價
710萬
11.5 萬/坪
土地其他
雄中段16地號
📍 三民區
📅 成交日 2025-01-15
同棟記錄 →
成交總價
6600萬
141.5 萬/坪
土地其他
大順段1073地號
📍 三民區
📅 成交日 2025-01-15
同棟記錄 →
成交總價
6440萬
94.6 萬/坪
土地其他
大順段1071地號
📍 三民區
📅 成交日 2025-01-15
同棟記錄 →
成交總價
63751萬
83.3 萬/坪
土地其他
灣中段933-10地號
📍 三民區
📅 成交日 2025-01-09
同棟記錄 →
成交總價
230萬
93.0 萬/坪
土地其他
建工段199-1地號
📍 三民區
📅 成交日 2025-01-08
同棟記錄 →
成交總價
150萬
5.7 萬/坪
土地其他
大港段三小段804-17地號
📍 三民區
📅 成交日 2025-01-07
同棟記錄 →
成交總價
380萬
16.7 萬/坪
土地其他
大港段二小段1772-6地號
📍 三民區
📅 成交日 2025-01-07
同棟記錄 →
成交總價
100萬
13.2 萬/坪
土地其他
灣興段701-1地號
📍 三民區
📅 成交日 2025-01-03
同棟記錄 →
成交總價
262萬
36.2 萬/坪
土地其他
灣興段661地號
📍 三民區
📅 成交日 2025-01-03
同棟記錄 →
成交總價
4500萬
25.4 萬/坪
土地其他
中華段二小段636地號
📍 三民區
📅 成交日 2025-01-02
同棟記錄 →
成交總價
275萬
55.0 萬/坪
土地其他
大順段921地號
📍 三民區
📅 成交日 2024-12-31
同棟記錄 →
成交總價
784萬
17.3 萬/坪
土地其他
大港段三小段799-3地號
📍 三民區
📅 成交日 2024-12-30
同棟記錄 →
成交總價
283萬
17.3 萬/坪
土地其他
河堤段21地號
📍 三民區
📅 成交日 2024-12-25
同棟記錄 →
成交總價
8769萬
171.3 萬/坪
土地其他
建工段72-1地號
📍 三民區
📅 成交日 2024-12-24
同棟記錄 →
成交總價
37萬
14.5 萬/坪
土地其他
鼎中段497地號
📍 三民區
📅 成交日 2024-12-23
同棟記錄 →
成交總價
236萬
8.9 萬/坪
土地其他
三塊厝段1319-26地號
📍 三民區
📅 成交日 2024-12-19
同棟記錄 →
成交總價
35萬
8.9 萬/坪
土地其他
中華段二小段360地號
📍 三民區
📅 成交日 2024-12-18
同棟記錄 →
成交總價
720萬
43.3 萬/坪
土地其他
有光段236地號
📍 三民區
📅 成交日 2024-12-17
同棟記錄 →
成交總價
311萬
18.3 萬/坪
土地其他
中華段二小段255地號
📍 三民區
📅 成交日 2024-12-17
同棟記錄 →
成交總價
18萬
4.6 萬/坪
土地其他
大港段一小段80-484地號
📍 三民區
📅 成交日 2024-12-17
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
73.5 萬/坪
土地其他
陽明段四小段136地號
📍 三民區
📅 成交日 2024-12-16
同棟記錄 →
成交總價
217萬
11.0 萬/坪
土地其他
灣愛段435地號
📍 三民區
📅 成交日 2024-12-13
同棟記錄 →
成交總價
134萬
20.0 萬/坪
土地其他
鼎盛段431地號
📍 三民區
📅 成交日 2024-12-12
同棟記錄 →
成交總價
704萬
10.6 萬/坪
土地其他
大港段二小段1689-18地號
📍 三民區
📅 成交日 2024-12-12
同棟記錄 →
成交總價
95萬
15.1 萬/坪
土地其他
有光段63地號
📍 三民區
📅 成交日 2024-12-12
同棟記錄 →
成交總價
438萬
15.2 萬/坪
土地其他
鼎山段281地號
📍 三民區
📅 成交日 2024-12-11
同棟記錄 →
成交總價
4320萬
31.3 萬/坪
土地其他
覆鼎金段覆鼎金一小段689地號
📍 三民區
📅 成交日 2024-12-11
同棟記錄 →
成交總價
300萬
34.9 萬/坪
土地其他
三塊厝段1216-25地號
📍 三民區
📅 成交日 2024-12-11
同棟記錄 →
成交總價
280萬
23.7 萬/坪
土地其他
長明段374地號
📍 三民區
📅 成交日 2024-12-11
同棟記錄 →
成交總價
77萬
8.9 萬/坪
三民區 預售屋成交行情
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