法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 三民區 實價登錄

三民區 行政區 共 2,564 筆成交記錄，建物成交均價約 5,552 萬，均坪單價 45.6 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 72/86 頁
2,564
成交筆數
5,552萬
成交均價
45.6
均價（萬/坪）
2026-04-19
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
835萬
21.0萬/坪
2020
7,128筆
1,086萬
22.2萬/坪
2021
5,414筆
1,009萬
24.0萬/坪
2022
3,605筆
1,117萬
26.2萬/坪
2023
3,751筆
1,329萬
31.1萬/坪
2024
4,821筆
1,219萬
30.0萬/坪
2025
2,552筆
1,052萬
27.4萬/坪
2026
212筆
2020～2026 年間，三民區建物成交均價上漲 26%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(20369 筆)
1,017 萬
25.1 萬/坪
6~134,382 萬
透天厝(4394 筆)
1,874 萬
32.3 萬/坪
3~420,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(3552 筆)
428 萬
16.6 萬/坪
2~7,083 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2032 筆)
674 萬
18.7 萬/坪
4~100,000 萬
套房(1房1廳1衛)(138 筆)
146 萬
14.3 萬/坪
46~760 萬
店面(店鋪)(33 筆)
3,907 萬
28.1 萬/坪
420~39,850 萬
辦公商業大樓(25 筆)
1,006 萬
11.7 萬/坪
260~3,300 萬
廠辦(10 筆)
2,001 萬
23.5 萬/坪
50~3,650 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1永吉街
87.7 萬/坪均 1,188 萬(7筆)
2高雄市三民區民族二路
82.2 萬/坪均 6,499 萬(3筆)
3高雄市三民區同協路
73.2 萬/坪均 23,500 萬(2筆)
4高雄市三民區清明街
70.7 萬/坪均 2,108 萬(5筆)
5高雄市三民區銀杉街
59.8 萬/坪均 1,342 萬(8筆)
6高雄市三民區晉元街
58.7 萬/坪均 1,783 萬(6筆)
7撫順街
56.3 萬/坪均 2,329 萬(2筆)
8高雄市三民區三鳳中街
53.2 萬/坪均 668 萬(5筆)
9高雄市三民區中仁街
47.5 萬/坪均 8,526 萬(13筆)
10高雄市三民區察哈爾一街
46.7 萬/坪均 1,511 萬(21筆)
成交總價分布
300萬以下
3055 筆
300-500萬
3981 筆
500萬-1千萬
12380 筆
1千-2千萬
8919 筆
2千-5千萬
2051 筆
5千萬以上
167 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,564 筆 · 第 72/86 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
康平街３號二十三樓
📍 三民區建物 81.5 坪4房2廳2衛二十三層共 二十九層 層屋齡 1091229
📅 成交日 2021-01-11
同棟記錄 →
成交總價
2275萬
27.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
三民街２４３號
📍 三民區建物 115.0 坪6房2廳6衛全共 五層 層屋齡 1090903
📅 成交日 2021-01-11
同棟記錄 →
成交總價
4200萬
36.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
大順二路３０２號
📍 三民區建物 95.1 坪13房3廳5衛全共 五層 層屋齡 0830412
📅 成交日 2021-01-11
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
23.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
康平街２３號十五樓
📍 三民區建物 80.9 坪4房2廳2衛十五層共 二十九層 層屋齡 1091229
📅 成交日 2021-01-11
同棟記錄 →
成交總價
2246萬
27.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
康平街２３號七樓
📍 三民區建物 80.9 坪4房2廳2衛七層共 二十九層 層屋齡 1091229
📅 成交日 2021-01-11
同棟記錄 →
成交總價
2326萬
28.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
復興一路１７６號十樓
📍 三民區建物 216.6 坪十層共 十二層 層屋齡 0730927
📅 成交日 2021-01-09
同棟記錄 →
成交總價
2192萬
10.1 萬/坪
土地其他
陽明段三小段21地號
📍 三民區
📅 成交日 2021-01-07
同棟記錄 →
成交總價
2171萬
46.0 萬/坪
土地其他
澄東段87地號
📍 三民區
📅 成交日 2021-01-06
同棟記錄 →
成交總價
3423萬
72.0 萬/坪
土地其他
澄東段87地號
📍 三民區
📅 成交日 2021-01-06
同棟記錄 →
成交總價
5134萬
72.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
遼寧三街３９號
📍 三民區建物 66.6 坪一層，見其他登記事項共 十三層 層屋齡 1091116
📅 成交日 2021-01-05
同棟記錄 →
成交總價
2130萬
33.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
康平街２３號九樓
📍 三民區建物 80.9 坪4房2廳2衛九層共 二十九層 層屋齡 1091229
📅 成交日 2021-01-05
同棟記錄 →
成交總價
2121萬
26.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
大昌一路３０１巷８弄２０號
📍 三民區建物 113.5 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1030114
📅 成交日 2021-01-05
同棟記錄 →
成交總價
3450萬
30.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
康平街３號十九樓
📍 三民區建物 81.5 坪4房2廳2衛十九層共 二十九層 層屋齡 1091229
📅 成交日 2021-01-04
同棟記錄 →
成交總價
2247萬
27.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
康平街３號二十樓
📍 三民區建物 82.1 坪4房2廳2衛二十層共 二十九層 層屋齡 1091229
📅 成交日 2021-01-04
同棟記錄 →
成交總價
2257萬
27.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
建國三路３３５號二十一樓
📍 三民區建物 130.3 坪二十一層共 二十九層 層屋齡 1021112
📅 成交日 2021-01-04
同棟記錄 →
成交總價
2307萬
17.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
十全一路４６５號
📍 三民區建物 109.3 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 0670715
📅 成交日 2021-01-02
同棟記錄 →
成交總價
3800萬
34.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
文安南街６號二樓
📍 三民區建物 83.8 坪4房2廳2衛二層共 二十四層 層屋齡 1090520
📅 成交日 2021-01-01
同棟記錄 →
成交總價
2065萬
24.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
文安南街６號四樓
📍 三民區建物 83.8 坪4房2廳2衛四層共 二十四層 層屋齡 1090520
📅 成交日 2021-01-01
同棟記錄 →
成交總價
2055萬
24.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
文安南街６號三樓
📍 三民區建物 82.8 坪4房2廳2衛三層共 二十四層 層屋齡 1090520
📅 成交日 2021-01-01
同棟記錄 →
成交總價
2015萬
24.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
教仁路６３號
📍 三民區建物 68.1 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0931007
📅 成交日 2020-12-31
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
29.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
三民街１６０號
📍 三民區建物 63.5 坪5房2廳4衛全共 三層 層屋齡 0551230
📅 成交日 2020-12-30
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
39.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
凱旋一路２１６號
📍 三民區建物 57.3 坪4房1廳2衛全共 四層 層屋齡 0760519
📅 成交日 2020-12-30
同棟記錄 →
成交總價
2520萬
43.9 萬/坪
土地其他
鼎泰段1417地號
📍 三民區
📅 成交日 2020-12-29
同棟記錄 →
成交總價
7100萬
58.5 萬/坪
土地其他
大港段四小段2722-4地號
📍 三民區
📅 成交日 2020-12-28
同棟記錄 →
成交總價
4418萬
67.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市三民區鼎山街７２７號
📍 三民區建物 61.5 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0570221
📅 成交日 2020-12-25
同棟記錄 →
成交總價
2870萬
46.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
建國一路４５６巷１號
📍 三民區建物 19.5 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0620212
📅 成交日 2020-12-23
同棟記錄 →
成交總價
2400萬
123.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
合江街９１巷２號
📍 三民區建物 110.0 坪全共 五層 層屋齡 1090918
📅 成交日 2020-12-21
同棟記錄 →
成交總價
3360萬
30.5 萬/坪
土地其他
鼎盛段182地號
📍 三民區
📅 成交日 2020-12-21
同棟記錄 →
成交總價
9533萬
9.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
文安南街６號十六樓
📍 三民區建物 83.8 坪4房2廳2衛十六層共 二十四層 層屋齡 1090520
📅 成交日 2020-12-21
同棟記錄 →
成交總價
2223萬
26.5 萬/坪
土地其他
新都段199地號
📍 三民區
📅 成交日 2020-12-21
同棟記錄 →
成交總價
19670萬
102.1 萬/坪
三民區 預售屋成交行情
查看本區建案成交記錄與均價走勢
查看預售屋 →