法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 三民區 實價登錄

三民區 行政區 共 2,564 筆成交記錄，建物成交均價約 5,552 萬，均坪單價 45.6 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 75/86 頁
2,564
成交筆數
5,552萬
成交均價
45.6
均價（萬/坪）
2026-04-19
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
835萬
21.0萬/坪
2020
7,128筆
1,086萬
22.2萬/坪
2021
5,414筆
1,009萬
24.0萬/坪
2022
3,605筆
1,117萬
26.2萬/坪
2023
3,751筆
1,329萬
31.1萬/坪
2024
4,821筆
1,219萬
30.0萬/坪
2025
2,552筆
1,052萬
27.4萬/坪
2026
212筆
2020～2026 年間，三民區建物成交均價上漲 26%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(20369 筆)
1,017 萬
25.1 萬/坪
6~134,382 萬
透天厝(4394 筆)
1,874 萬
32.3 萬/坪
3~420,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(3552 筆)
428 萬
16.6 萬/坪
2~7,083 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2032 筆)
674 萬
18.7 萬/坪
4~100,000 萬
套房(1房1廳1衛)(138 筆)
146 萬
14.3 萬/坪
46~760 萬
店面(店鋪)(33 筆)
3,907 萬
28.1 萬/坪
420~39,850 萬
辦公商業大樓(25 筆)
1,006 萬
11.7 萬/坪
260~3,300 萬
廠辦(10 筆)
2,001 萬
23.5 萬/坪
50~3,650 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1永吉街
87.7 萬/坪均 1,188 萬(7筆)
2高雄市三民區民族二路
82.2 萬/坪均 6,499 萬(3筆)
3高雄市三民區同協路
73.2 萬/坪均 23,500 萬(2筆)
4高雄市三民區清明街
70.7 萬/坪均 2,108 萬(5筆)
5高雄市三民區銀杉街
59.8 萬/坪均 1,342 萬(8筆)
6高雄市三民區晉元街
58.7 萬/坪均 1,783 萬(6筆)
7撫順街
56.3 萬/坪均 2,329 萬(2筆)
8高雄市三民區三鳳中街
53.2 萬/坪均 668 萬(5筆)
9高雄市三民區中仁街
47.5 萬/坪均 8,526 萬(13筆)
10高雄市三民區察哈爾一街
46.7 萬/坪均 1,511 萬(21筆)
成交總價分布
300萬以下
3055 筆
300-500萬
3981 筆
500萬-1千萬
12380 筆
1千-2千萬
8919 筆
2千-5千萬
2051 筆
5千萬以上
167 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,564 筆 · 第 75/86 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
文安南街８號四樓
📍 三民區建物 88.8 坪4房2廳2衛四層共 二十四層 層屋齡 1090520
📅 成交日 2020-10-31
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
24.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
文安南街６號二十四樓
📍 三民區建物 83.8 坪4房2廳2衛二十四層共 二十四層 層屋齡 1090520
📅 成交日 2020-10-30
同棟記錄 →
成交總價
2268萬
27.1 萬/坪
土地其他
中華段一小段901-1地號
📍 三民區
📅 成交日 2020-10-28
同棟記錄 →
成交總價
11502萬
29.5 萬/坪
土地其他
新都段186地號
📍 三民區
📅 成交日 2020-10-27
同棟記錄 →
成交總價
57364萬
94.0 萬/坪
土地其他
三塊厝段三小段3737地號
📍 三民區
📅 成交日 2020-10-27
同棟記錄 →
成交總價
7270萬
97.3 萬/坪
土地其他
大裕段一小段211-3地號
📍 三民區
📅 成交日 2020-10-26
同棟記錄 →
成交總價
29437萬
50.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
熱河二街３２７號
📍 三民區建物 271.3 坪全共 三層 層屋齡 0691129
📅 成交日 2020-10-26
同棟記錄 →
成交總價
9946萬
36.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區覺民路３５７號
📍 三民區建物 61.9 坪一層，二層共 十五層 層屋齡 1110609
📅 成交日 2020-10-26
同棟記錄 →
成交總價
2370萬
39.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
安寧街３０１號
📍 三民區建物 134.9 坪10房4廳8衛全共 三層 層屋齡 0630209
📅 成交日 2020-10-23
同棟記錄 →
成交總價
3438萬
25.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市三民區三民區合江街５５號
📍 三民區建物 53.2 坪一層，騎樓共 十層 層屋齡 1100712
📅 成交日 2020-10-23
同棟記錄 →
成交總價
2222萬
41.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市三民區三民區合江街５７號
📍 三民區建物 65.4 坪一層，騎樓共 十層 層屋齡 1100712
📅 成交日 2020-10-23
同棟記錄 →
成交總價
2860萬
43.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
建國三路３８３號
📍 三民區建物 98.2 坪一層，二層，騎樓共 二十一層 層屋齡 1091106
📅 成交日 2020-10-22
同棟記錄 →
成交總價
3560萬
40.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
文安南街８號十三樓
📍 三民區建物 88.8 坪4房2廳2衛十三層共 二十四層 層屋齡 1090520
📅 成交日 2020-10-22
同棟記錄 →
成交總價
2365萬
26.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
褒揚街２９３之２號
📍 三民區建物 96.9 坪5房2廳4衛一層，二層共 十九層 層屋齡 0861211
📅 成交日 2020-10-20
同棟記錄 →
成交總價
2670萬
27.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
文安南街８號九樓
📍 三民區建物 97.5 坪4房2廳2衛九層共 二十四層 層屋齡 1090520
📅 成交日 2020-10-20
同棟記錄 →
成交總價
2355萬
24.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
文安南街６號八樓
📍 三民區建物 83.8 坪4房2廳2衛八層共 二十四層 層屋齡 1090520
📅 成交日 2020-10-19
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
25.0 萬/坪
土地其他
新都段18-1地號
📍 三民區
📅 成交日 2020-10-19
同棟記錄 →
成交總價
10042萬
62.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
北平一街５１號
📍 三民區建物 111.0 坪全共 五層 層屋齡 1090918
📅 成交日 2020-10-18
同棟記錄 →
成交總價
3628萬
32.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
合江街９３號
📍 三民區建物 127.7 坪全共 五層 層屋齡 1090918
📅 成交日 2020-10-17
同棟記錄 →
成交總價
4420萬
34.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
本和街１１０號
📍 三民區建物 97.1 坪5房2廳5衛全共 五層 層屋齡 1080712
📅 成交日 2020-10-15
同棟記錄 →
成交總價
2830萬
29.1 萬/坪
土地其他
灣興段171地號
📍 三民區
📅 成交日 2020-10-15
同棟記錄 →
成交總價
2400萬
15.8 萬/坪
土地其他
三塊厝段四小段1614地號
📍 三民區
📅 成交日 2020-10-14
同棟記錄 →
成交總價
2027萬
78.3 萬/坪
土地其他
中華段一小段1115-4地號
📍 三民區
📅 成交日 2020-10-14
同棟記錄 →
成交總價
2044萬
33.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市三民區鼎山街７２１號
📍 三民區建物 69.2 坪4房3廳3衛全共 四層 層屋齡 0541112
📅 成交日 2020-10-14
同棟記錄 →
成交總價
2600萬
37.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
三民街２３１號
📍 三民區建物 96.1 坪6房2廳6衛全共 五層 層屋齡 1090903
📅 成交日 2020-10-13
同棟記錄 →
成交總價
2650萬
27.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
同盟三路１８０號
📍 三民區建物 199.8 坪1房0廳5衛全共 三層 層屋齡 0580514
📅 成交日 2020-10-13
同棟記錄 →
成交總價
3900萬
19.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝電梯
高雄市三民區中華二路３３９號
📍 三民區建物 92.0 坪3房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1100726
📅 成交日 2020-10-13
同棟記錄 →
成交總價
2973萬
33.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
合江街９９號
📍 三民區建物 156.3 坪全共 五層 層屋齡 1090918
📅 成交日 2020-10-12
同棟記錄 →
成交總價
5500萬
35.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
文安南街６號十七樓
📍 三民區建物 83.8 坪4房2廳2衛十七層共 二十四層 層屋齡 1090520
📅 成交日 2020-10-12
同棟記錄 →
成交總價
2228萬
26.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
大昌一路３０１巷８弄２８號
📍 三民區建物 113.5 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1030114
📅 成交日 2020-10-12
同棟記錄 →
成交總價
3450萬
30.4 萬/坪
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