法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 三民區 實價登錄

三民區 行政區 共 2,564 筆成交記錄，建物成交均價約 5,552 萬，均坪單價 45.6 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 76/86 頁
2,564
成交筆數
5,552萬
成交均價
45.6
均價（萬/坪）
2026-04-19
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
835萬
21.0萬/坪
2020
7,128筆
1,086萬
22.2萬/坪
2021
5,414筆
1,009萬
24.0萬/坪
2022
3,605筆
1,117萬
26.2萬/坪
2023
3,751筆
1,329萬
31.1萬/坪
2024
4,821筆
1,219萬
30.0萬/坪
2025
2,552筆
1,052萬
27.4萬/坪
2026
212筆
2020～2026 年間，三民區建物成交均價上漲 26%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(20369 筆)
1,017 萬
25.1 萬/坪
6~134,382 萬
透天厝(4394 筆)
1,874 萬
32.3 萬/坪
3~420,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(3552 筆)
428 萬
16.6 萬/坪
2~7,083 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2032 筆)
674 萬
18.7 萬/坪
4~100,000 萬
套房(1房1廳1衛)(138 筆)
146 萬
14.3 萬/坪
46~760 萬
店面(店鋪)(33 筆)
3,907 萬
28.1 萬/坪
420~39,850 萬
辦公商業大樓(25 筆)
1,006 萬
11.7 萬/坪
260~3,300 萬
廠辦(10 筆)
2,001 萬
23.5 萬/坪
50~3,650 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1永吉街
87.7 萬/坪均 1,188 萬(7筆)
2高雄市三民區民族二路
82.2 萬/坪均 6,499 萬(3筆)
3高雄市三民區同協路
73.2 萬/坪均 23,500 萬(2筆)
4高雄市三民區清明街
70.7 萬/坪均 2,108 萬(5筆)
5高雄市三民區銀杉街
59.8 萬/坪均 1,342 萬(8筆)
6高雄市三民區晉元街
58.7 萬/坪均 1,783 萬(6筆)
7撫順街
56.3 萬/坪均 2,329 萬(2筆)
8高雄市三民區三鳳中街
53.2 萬/坪均 668 萬(5筆)
9高雄市三民區中仁街
47.5 萬/坪均 8,526 萬(13筆)
10高雄市三民區察哈爾一街
46.7 萬/坪均 1,511 萬(21筆)
成交總價分布
300萬以下
3055 筆
300-500萬
3981 筆
500萬-1千萬
12380 筆
1千-2千萬
8919 筆
2千-5千萬
2051 筆
5千萬以上
167 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,564 筆 · 第 76/86 頁
房地(土地+建物)透天厝電梯
本和街１０８號
📍 三民區建物 101.0 坪5房2廳5衛全共 五層 層屋齡 1080712
📅 成交日 2020-10-12
同棟記錄 →
成交總價
2680萬
26.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
本和街１１２號
📍 三民區建物 97.1 坪5房2廳5衛全共 五層 層屋齡 1080712
📅 成交日 2020-10-11
同棟記錄 →
成交總價
2638萬
27.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
民族一路８０８號
📍 三民區建物 152.7 坪一層，二層，騎樓，夾層共 二十四層 層屋齡 0850719
📅 成交日 2020-10-08
同棟記錄 →
成交總價
2860萬
18.7 萬/坪
土地其他
獅頭段2177地號
📍 三民區
📅 成交日 2020-10-06
同棟記錄 →
成交總價
8650萬
47.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
文安南街６號二十樓
📍 三民區建物 83.8 坪4房2廳2衛二十層共 二十四層 層屋齡 1090520
📅 成交日 2020-10-05
同棟記錄 →
成交總價
2245萬
26.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
松江街４０號
📍 三民區建物 127.2 坪全共 五層 層屋齡 0700514
📅 成交日 2020-09-30
同棟記錄 →
成交總價
3500萬
27.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
文濱路３３號
📍 三民區建物 109.5 坪全共 五層 層屋齡 0991214
📅 成交日 2020-09-29
同棟記錄 →
成交總價
4710萬
43.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
自由一路３０號
📍 三民區建物 157.4 坪19房4廳21衛全共 四層 層屋齡 0650415
📅 成交日 2020-09-29
同棟記錄 →
成交總價
3000萬
19.1 萬/坪
土地其他
建豐段558-3地號
📍 三民區
📅 成交日 2020-09-29
同棟記錄 →
成交總價
42258萬
79.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
建國一路４３２號
📍 三民區建物 53.7 坪4房2廳5衛全共 三層 層屋齡 0760915
📅 成交日 2020-09-28
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
37.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
文安南街８號八樓
📍 三民區建物 88.8 坪4房2廳2衛八層共 二十四層 層屋齡 1090520
📅 成交日 2020-09-26
同棟記錄 →
成交總價
2265萬
25.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
本和街１１６號
📍 三民區建物 97.1 坪5房2廳5衛全共 五層 層屋齡 1080712
📅 成交日 2020-09-26
同棟記錄 →
成交總價
2660萬
27.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
建國三路４９號
📍 三民區建物 59.9 坪5房2廳1衛全共 三層 層屋齡 0461230
📅 成交日 2020-09-25
同棟記錄 →
成交總價
4760萬
79.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
博愛一路３６６號四樓之２
📍 三民區建物 140.2 坪四層共 二十四層 層屋齡 0790814
📅 成交日 2020-09-25
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
15.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
九如一路５４０號二十一樓
📍 三民區建物 181.3 坪5房2廳5衛二十一層，電梯樓梯間共 二十一層 層屋齡 0860708
📅 成交日 2020-09-24
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
13.8 萬/坪
土地其他
大港段3423-1地號
📍 三民區
📅 成交日 2020-09-23
同棟記錄 →
成交總價
4500萬
50.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
本和街１１８號
📍 三民區建物 97.1 坪5房2廳5衛全共 五層 層屋齡 1080712
📅 成交日 2020-09-23
同棟記錄 →
成交總價
2638萬
27.2 萬/坪
土地其他
澄清段二小段75地號
📍 三民區
📅 成交日 2020-09-23
同棟記錄 →
成交總價
6031萬
44.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
澄清路３６１巷３２號
📍 三民區建物 77.5 坪8房2廳6衛全共 四層 層屋齡 0900731
📅 成交日 2020-09-22
同棟記錄 →
成交總價
2080萬
26.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
文安南街６號十五樓
📍 三民區建物 83.8 坪4房2廳2衛十五層共 二十四層 層屋齡 1090520
📅 成交日 2020-09-22
同棟記錄 →
成交總價
2190萬
26.1 萬/坪
土地其他
金獅段20地號
📍 三民區
📅 成交日 2020-09-22
同棟記錄 →
成交總價
4590萬
38.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
文安南街８號二十四樓
📍 三民區建物 88.8 坪4房2廳2衛二十四層共 二十四層 層屋齡 1090520
📅 成交日 2020-09-22
同棟記錄 →
成交總價
2435萬
27.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
大昌一路６０巷３０號
📍 三民區建物 67.2 坪4房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1040717
📅 成交日 2020-09-20
同棟記錄 →
成交總價
2230萬
33.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
文安南街８號二十三樓
📍 三民區建物 88.8 坪4房2廳2衛二十三層共 二十四層 層屋齡 1090520
📅 成交日 2020-09-20
同棟記錄 →
成交總價
2410萬
27.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
文安南街８號六樓
📍 三民區建物 88.8 坪4房2廳2衛六層共 二十四層 層屋齡 1090520
📅 成交日 2020-09-18
同棟記錄 →
成交總價
2235萬
25.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
大順二路４４號
📍 三民區建物 99.2 坪11房4廳5衛全共 五層 層屋齡 0690131
📅 成交日 2020-09-16
同棟記錄 →
成交總價
2450萬
24.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
愛國路１１８號
📍 三民區建物 74.6 坪一層，騎樓，見其他登記事項共 十五層 層屋齡 1090813
📅 成交日 2020-09-15
同棟記錄 →
成交總價
3000萬
43.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
明仁路３８號二十八樓之２
📍 三民區建物 100.8 坪4房2廳3衛二十八層共 二十八層 層屋齡 1021209
📅 成交日 2020-09-14
同棟記錄 →
成交總價
2880萬
28.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝電梯
高雄市三民區中華二路３４９號
📍 三民區建物 91.7 坪3房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1100726
📅 成交日 2020-09-14
同棟記錄 →
成交總價
2955萬
33.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
灣中街２８０號
📍 三民區建物 57.1 坪全共 一層 層屋齡 0840330
📅 成交日 2020-09-13
同棟記錄 →
成交總價
5000萬
87.6 萬/坪
三民區 預售屋成交行情
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