法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 三民區 實價登錄

三民區 行政區 共 2,564 筆成交記錄，建物成交均價約 5,552 萬，均坪單價 45.6 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 78/86 頁
2,564
成交筆數
5,552萬
成交均價
45.6
均價（萬/坪）
2026-04-19
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
835萬
21.0萬/坪
2020
7,128筆
1,086萬
22.2萬/坪
2021
5,414筆
1,009萬
24.0萬/坪
2022
3,605筆
1,117萬
26.2萬/坪
2023
3,751筆
1,329萬
31.1萬/坪
2024
4,821筆
1,219萬
30.0萬/坪
2025
2,552筆
1,052萬
27.4萬/坪
2026
212筆
2020～2026 年間，三民區建物成交均價上漲 26%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(20369 筆)
1,017 萬
25.1 萬/坪
6~134,382 萬
透天厝(4394 筆)
1,874 萬
32.3 萬/坪
3~420,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(3552 筆)
428 萬
16.6 萬/坪
2~7,083 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2032 筆)
674 萬
18.7 萬/坪
4~100,000 萬
套房(1房1廳1衛)(138 筆)
146 萬
14.3 萬/坪
46~760 萬
店面(店鋪)(33 筆)
3,907 萬
28.1 萬/坪
420~39,850 萬
辦公商業大樓(25 筆)
1,006 萬
11.7 萬/坪
260~3,300 萬
廠辦(10 筆)
2,001 萬
23.5 萬/坪
50~3,650 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1永吉街
87.7 萬/坪均 1,188 萬(7筆)
2高雄市三民區民族二路
82.2 萬/坪均 6,499 萬(3筆)
3高雄市三民區同協路
73.2 萬/坪均 23,500 萬(2筆)
4高雄市三民區清明街
70.7 萬/坪均 2,108 萬(5筆)
5高雄市三民區銀杉街
59.8 萬/坪均 1,342 萬(8筆)
6高雄市三民區晉元街
58.7 萬/坪均 1,783 萬(6筆)
7撫順街
56.3 萬/坪均 2,329 萬(2筆)
8高雄市三民區三鳳中街
53.2 萬/坪均 668 萬(5筆)
9高雄市三民區中仁街
47.5 萬/坪均 8,526 萬(13筆)
10高雄市三民區察哈爾一街
46.7 萬/坪均 1,511 萬(21筆)
成交總價分布
300萬以下
3055 筆
300-500萬
3981 筆
500萬-1千萬
12380 筆
1千-2千萬
8919 筆
2千-5千萬
2051 筆
5千萬以上
167 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,564 筆 · 第 78/86 頁
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
大順二路６９０號
📍 三民區建物 69.1 坪一層，騎樓，見其他登記事項共 十五層 層屋齡 1091019
📅 成交日 2020-08-19
同棟記錄 →
成交總價
2875萬
41.6 萬/坪
土地其他
新都段160地號
📍 三民區
📅 成交日 2020-08-18
同棟記錄 →
成交總價
10153萬
67.7 萬/坪
土地其他
新都段160地號
📍 三民區
📅 成交日 2020-08-18
同棟記錄 →
成交總價
10153萬
67.8 萬/坪
土地其他
獅頭段2177地號
📍 三民區
📅 成交日 2020-08-17
同棟記錄 →
成交總價
17300萬
47.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
建國三路３８５號十六樓
📍 三民區建物 107.4 坪3房2廳2衛十六層共 二十一層 層屋齡 1091106
📅 成交日 2020-08-17
同棟記錄 →
成交總價
2426萬
25.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區美都路１２２號
📍 三民區建物 125.4 坪一層共 二十四層 層屋齡 1120720
📅 成交日 2020-08-16
同棟記錄 →
成交總價
9088萬
87.5 萬/坪
土地其他
新都段159地號
📍 三民區
📅 成交日 2020-08-13
同棟記錄 →
成交總價
4522萬
63.2 萬/坪
土地其他
新都段159地號
📍 三民區
📅 成交日 2020-08-13
同棟記錄 →
成交總價
13567萬
63.2 萬/坪
土地其他
建豐段612地號
📍 三民區
📅 成交日 2020-08-12
同棟記錄 →
成交總價
10939萬
82.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
大和街９５號
📍 三民區建物 97.1 坪5房2廳5衛全共 五層 層屋齡 1080712
📅 成交日 2020-08-11
同棟記錄 →
成交總價
2808萬
28.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
自由一路８１號
📍 三民區建物 136.9 坪5房2廳5衛全共 五層 層屋齡 1091020
📅 成交日 2020-08-10
同棟記錄 →
成交總價
6030萬
44.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
褒忠街１５６號二十二樓之２
📍 三民區建物 119.9 坪5房2廳2衛二十二層共 二十二層 層屋齡 0981130
📅 成交日 2020-08-07
同棟記錄 →
成交總價
2400萬
20.0 萬/坪
土地其他
河濱段169-1地號
📍 三民區
📅 成交日 2020-08-07
同棟記錄 →
成交總價
14590萬
53.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
鼎中路７４０號
📍 三民區建物 117.1 坪全共 二層 層屋齡 0731130
📅 成交日 2020-08-07
同棟記錄 →
成交總價
5330萬
45.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
陽明路３１４號
📍 三民區建物 79.2 坪4房3廳5衛全共 五層 層屋齡 0751118
📅 成交日 2020-08-02
同棟記錄 →
成交總價
2220萬
28.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
本和街１２０號
📍 三民區建物 101.0 坪5房2廳5衛全共 五層 層屋齡 1080712
📅 成交日 2020-08-02
同棟記錄 →
成交總價
2700萬
26.7 萬/坪
土地其他
陽明段二小段59地號
📍 三民區
📅 成交日 2020-07-30
同棟記錄 →
成交總價
4717萬
46.0 萬/坪
建物住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區民族一路５０３之６號
📍 三民區建物 61.6 坪一層共 十五層 層屋齡 1131030
📅 成交日 2020-07-28
同棟記錄 →
成交總價
2863萬
47.7 萬/坪
土地其他
鼎金段1242-2地號
📍 三民區3房1廳1衛
📅 成交日 2020-07-27
同棟記錄 →
成交總價
4056萬
31.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
文安南街８號
📍 三民區建物 67.7 坪4房2廳2衛一層共 二十四層 層屋齡 1090520
📅 成交日 2020-07-25
同棟記錄 →
成交總價
2092萬
30.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
自由一路７９號
📍 三民區建物 124.8 坪5房2廳5衛全共 五層 層屋齡 1091020
📅 成交日 2020-07-23
同棟記錄 →
成交總價
4900萬
39.3 萬/坪
土地其他
新都段80地號
📍 三民區
📅 成交日 2020-07-23
同棟記錄 →
成交總價
3750萬
66.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
自由一路７７號
📍 三民區建物 126.6 坪5房2廳5衛全共 五層 層屋齡 1091020
📅 成交日 2020-07-23
同棟記錄 →
成交總價
5000萬
39.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
大和街９１號
📍 三民區建物 97.1 坪5房2廳5衛全共 五層 層屋齡 1080712
📅 成交日 2020-07-22
同棟記錄 →
成交總價
3200萬
33.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝電梯
高雄市三民區中華二路３４７號
📍 三民區建物 92.0 坪3房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1100726
📅 成交日 2020-07-22
同棟記錄 →
成交總價
2780萬
30.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
大和街９３號
📍 三民區建物 97.1 坪5房2廳5衛全共 五層 層屋齡 1080712
📅 成交日 2020-07-22
同棟記錄 →
成交總價
2800萬
28.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
九如一路４３７號
📍 三民區建物 60.7 坪5房2廳7衛全共 四層 層屋齡 0680816
📅 成交日 2020-07-21
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
36.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
鼎中路３３９號
📍 三民區建物 107.1 坪5房2廳3衛全共 五層 層屋齡 0820301
📅 成交日 2020-07-21
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
23.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
明賢街６５之１號二十三樓
📍 三民區建物 115.0 坪8房2廳2衛二十三層，二十四層共 二十六層 層屋齡 0870501
📅 成交日 2020-07-20
同棟記錄 →
成交總價
2395萬
20.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
博愛一路３９２號四樓之２
📍 三民區建物 158.7 坪四層共 二十八層 層屋齡 1000103
📅 成交日 2020-07-20
同棟記錄 →
成交總價
3550萬
22.4 萬/坪
三民區 預售屋成交行情
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