法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 三民區 實價登錄

三民區 行政區 共 32,474 筆成交記錄，建物成交均價約 1,170 萬，均坪單價 25.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 8/1083 頁
32,474
成交筆數
1,170萬
成交均價
25.2
均價（萬/坪）
2026-05-07
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
835萬
21.0萬/坪
2020
7,128筆
1,086萬
22.2萬/坪
2021
5,414筆
1,009萬
24.0萬/坪
2022
3,605筆
1,117萬
26.2萬/坪
2023
3,751筆
1,329萬
31.1萬/坪
2024
4,821筆
1,219萬
30.0萬/坪
2025
2,552筆
1,052萬
27.4萬/坪
2026
212筆
2020～2026 年間，三民區建物成交均價上漲 26%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(20369 筆)
1,017 萬
25.1 萬/坪
6~134,382 萬
透天厝(4394 筆)
1,874 萬
32.3 萬/坪
3~420,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(3552 筆)
428 萬
16.6 萬/坪
2~7,083 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2032 筆)
674 萬
18.7 萬/坪
4~100,000 萬
套房(1房1廳1衛)(138 筆)
146 萬
14.3 萬/坪
46~760 萬
店面(店鋪)(33 筆)
3,907 萬
28.1 萬/坪
420~39,850 萬
辦公商業大樓(25 筆)
1,006 萬
11.7 萬/坪
260~3,300 萬
廠辦(10 筆)
2,001 萬
23.5 萬/坪
50~3,650 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1永吉街
87.7 萬/坪均 1,188 萬(7筆)
2高雄市三民區民族二路
82.2 萬/坪均 6,499 萬(3筆)
3高雄市三民區同協路
73.2 萬/坪均 23,500 萬(2筆)
4高雄市三民區清明街
70.7 萬/坪均 2,108 萬(5筆)
5高雄市三民區銀杉街
59.8 萬/坪均 1,342 萬(8筆)
6高雄市三民區晉元街
58.7 萬/坪均 1,783 萬(6筆)
7撫順街
56.3 萬/坪均 2,329 萬(2筆)
8高雄市三民區三鳳中街
53.2 萬/坪均 668 萬(5筆)
9高雄市三民區中仁街
47.5 萬/坪均 8,526 萬(13筆)
10高雄市三民區察哈爾一街
46.7 萬/坪均 1,511 萬(21筆)
成交總價分布
300萬以下
3055 筆
300-500萬
3981 筆
500萬-1千萬
12380 筆
1千-2千萬
8919 筆
2千-5千萬
2051 筆
5千萬以上
167 筆
依成交日期依總價 ↓共 32,474 筆 · 第 8/1083 頁
房地(土地+建物)透天厝
高雄市三民區大連街１７５巷６號
📍 三民區建物 24.5 坪3房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0530702
📅 成交日 2026-01-06
同棟記錄 →
成交總價
800萬
32.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市三民區德山街３０巷２０弄１號六樓之８
📍 三民區建物 9.8 坪1房1廳1衛六層共 八層 層屋齡 0830408
📅 成交日 2026-01-05
同棟記錄 →
成交總價
230萬
23.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區寶興路１２２之５號七樓
📍 三民區建物 67.1 坪4房2廳2衛七層，八層共 十一層 層屋齡 0921217
📅 成交日 2026-01-04
同棟記錄 →
成交總價
1618萬
24.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市三民區建武路１５７巷１號
📍 三民區建物 20.7 坪5房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0670809
📅 成交日 2026-01-04
同棟記錄 →
成交總價
800萬
38.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市三民區大順二路５５巷８２號
📍 三民區建物 73.8 坪5房2廳4衛全共 五層 層屋齡 0981012
📅 成交日 2026-01-04
同棟記錄 →
成交總價
2350萬
31.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區南台路１９５巷１３號六樓之１５
📍 三民區建物 28.6 坪2房2廳2衛六層共 二十五層 層屋齡 0870929
📅 成交日 2026-01-04
同棟記錄 →
成交總價
550萬
19.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區德旺街１６６號十五樓
📍 三民區建物 55.3 坪3房2廳2衛十五層共 二十三層 層屋齡 1120704
📅 成交日 2026-01-04
同棟記錄 →
成交總價
2230萬
43.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區熱河三街３０號十樓
📍 三民區建物 36.5 坪2房2廳1衛十層共 十五層 層屋齡 1141014
📅 成交日 2026-01-03
同棟記錄 →
成交總價
1263萬
39.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區褒揚街１８０號四樓
📍 三民區建物 26.9 坪2房2廳2衛四層共 十五層 層屋齡 1140213
📅 成交日 2026-01-03
同棟記錄 →
成交總價
1040萬
38.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區鼎信街２３號六樓
📍 三民區建物 40.5 坪4房2廳2衛六層共 十四層 層屋齡 0831026
📅 成交日 2026-01-03
同棟記錄 →
成交總價
800萬
19.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市三民區中和街１０２巷７號
📍 三民區建物 11.6 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0560730
📅 成交日 2026-01-03
同棟記錄 →
成交總價
210萬
18.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市三民區義發街１４號
📍 三民區建物 72.6 坪3房1廳4衛全共 四層 層屋齡 0690211
📅 成交日 2026-01-03
同棟記錄 →
成交總價
636萬
8.8 萬/坪
建物透天厝
高雄市三民區民族一路２６３號
📍 三民區建物 21.1 坪4房1廳3衛全共 三層 層屋齡 0570101
📅 成交日 2026-01-03
同棟記錄 →
成交總價
80萬
3.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市三民區大豐一路２５６巷２弄５號
📍 三民區建物 32.8 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0770414
📅 成交日 2026-01-02
同棟記錄 →
成交總價
1018萬
31.1 萬/坪
土地其他
建德段804地號
📍 三民區
📅 成交日 2026-01-02
同棟記錄 →
成交總價
200萬
39.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市三民區建興路３１６巷７號
📍 三民區建物 45.5 坪4房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0680226
📅 成交日 2026-01-02
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
22.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區褒揚街１８０號十五樓
📍 三民區建物 30.2 坪2房2廳2衛十五層共 十五層 層屋齡 1140213
📅 成交日 2026-01-02
同棟記錄 →
成交總價
1285萬
42.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市三民區中庸街１８０巷２號二樓
📍 三民區建物 30.9 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0720803
📅 成交日 2026-01-02
同棟記錄 →
成交總價
300萬
9.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區熱河三街４２號七樓
📍 三民區建物 41.2 坪2房2廳2衛七層共 十五層 層屋齡 1141014
📅 成交日 2026-01-01
同棟記錄 →
成交總價
1430萬
37.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市三民區慶雲街４３號
📍 三民區建物 48.1 坪1房1廳2衛一層，二層，騎樓，地下層共 七層 層屋齡 0770624
📅 成交日 2026-01-01
同棟記錄 →
成交總價
880萬
18.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區鼎華路１６３號二十二樓之４
📍 三民區建物 39.2 坪3房2廳2衛二十二層，電梯樓梯間共 二十二層 層屋齡 0830829
📅 成交日 2026-01-01
同棟記錄 →
成交總價
800萬
20.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區德勝街１５號七樓
📍 三民區建物 50.2 坪3房2廳2衛七層共 二十二層 層屋齡 1131202
📅 成交日 2026-01-01
同棟記錄 →
成交總價
1930萬
39.5 萬/坪
土地其他
三塊厝段四小段2750地號
📍 三民區
📅 成交日 2026-01-01
同棟記錄 →
成交總價
50萬
14.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市三民區鼎金二巷８之１０號三樓
📍 三民區建物 39.8 坪3房0廳3衛三層共 六層 層屋齡 0821211
📅 成交日 2026-01-01
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2026）
2026年 626萬2023年 600萬區間 600~626 萬
成交總價
626萬
15.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區春陽街４８號十一樓之２
📍 三民區建物 11.6 坪3房2廳2衛十一層共 二十三層 層屋齡 0830903
📅 成交日 2026-01-01
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2026）
2026年 244萬2025年 244萬
成交總價
244萬
21.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市三民區大德街１１９號六樓之１
📍 三民區建物 21.9 坪2房2廳1衛六層共 七層 層屋齡 0830203
📅 成交日 2025-12-31
同棟記錄 →
成交總價
435萬
19.8 萬/坪
土地其他
大港段二小段1340-1地號
📍 三民區
📅 成交日 2025-12-31
同棟記錄 →
成交總價
10萬
6.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市三民區大慶街２７號
📍 三民區建物 31.3 坪5房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0660822
📅 成交日 2025-12-31
同棟記錄 →
成交總價
1150萬
36.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區和順街６３之５號三樓
📍 三民區建物 39.3 坪3房2廳2衛三層共 二十八層 層屋齡 0891009
📅 成交日 2025-12-31
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 950萬2024年 850萬區間 850~950 萬
成交總價
950萬
24.2 萬/坪
車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
九如一路１１０號公共設施
📍 三民區建物 4.5 坪
📅 成交日 2025-12-31
同棟記錄 →
成交總價
90萬
三民區 預售屋成交行情
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