法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 三民區 實價登錄

三民區 行政區 共 2,564 筆成交記錄，建物成交均價約 5,552 萬，均坪單價 45.6 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 8/86 頁
2,564
成交筆數
5,552萬
成交均價
45.6
均價（萬/坪）
2026-04-19
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
835萬
21.0萬/坪
2020
7,128筆
1,086萬
22.2萬/坪
2021
5,414筆
1,009萬
24.0萬/坪
2022
3,605筆
1,117萬
26.2萬/坪
2023
3,751筆
1,329萬
31.1萬/坪
2024
4,821筆
1,219萬
30.0萬/坪
2025
2,552筆
1,052萬
27.4萬/坪
2026
212筆
2020～2026 年間，三民區建物成交均價上漲 26%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(20369 筆)
1,017 萬
25.1 萬/坪
6~134,382 萬
透天厝(4394 筆)
1,874 萬
32.3 萬/坪
3~420,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(3552 筆)
428 萬
16.6 萬/坪
2~7,083 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2032 筆)
674 萬
18.7 萬/坪
4~100,000 萬
套房(1房1廳1衛)(138 筆)
146 萬
14.3 萬/坪
46~760 萬
店面(店鋪)(33 筆)
3,907 萬
28.1 萬/坪
420~39,850 萬
辦公商業大樓(25 筆)
1,006 萬
11.7 萬/坪
260~3,300 萬
廠辦(10 筆)
2,001 萬
23.5 萬/坪
50~3,650 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1永吉街
87.7 萬/坪均 1,188 萬(7筆)
2高雄市三民區民族二路
82.2 萬/坪均 6,499 萬(3筆)
3高雄市三民區同協路
73.2 萬/坪均 23,500 萬(2筆)
4高雄市三民區清明街
70.7 萬/坪均 2,108 萬(5筆)
5高雄市三民區銀杉街
59.8 萬/坪均 1,342 萬(8筆)
6高雄市三民區晉元街
58.7 萬/坪均 1,783 萬(6筆)
7撫順街
56.3 萬/坪均 2,329 萬(2筆)
8高雄市三民區三鳳中街
53.2 萬/坪均 668 萬(5筆)
9高雄市三民區中仁街
47.5 萬/坪均 8,526 萬(13筆)
10高雄市三民區察哈爾一街
46.7 萬/坪均 1,511 萬(21筆)
成交總價分布
300萬以下
3055 筆
300-500萬
3981 筆
500萬-1千萬
12380 筆
1千-2千萬
8919 筆
2千-5千萬
2051 筆
5千萬以上
167 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,564 筆 · 第 8/86 頁
房地(土地+建物)透天厝
高雄市三民區建工路８６２號
📍 三民區建物 77.0 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 0580220
📅 成交日 2025-07-11
同棟記錄 →
成交總價
3777萬
49.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區平等路１２１之１號四樓
📍 三民區建物 128.0 坪3房2廳3衛四層共 十九層 層屋齡 0960511
📅 成交日 2025-07-08
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 3220萬2022年 3180萬區間 3,180~3,220 萬
成交總價
3220萬
25.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市三民區民業路１３巷８號
📍 三民區建物 56.5 坪5房2廳4衛全共 三層 層屋齡 0690229
📅 成交日 2025-07-06
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 2136萬2022年 1780萬區間 1,780~2,136 萬
成交總價
2136萬
37.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區明誠二路３８號
📍 三民區建物 113.2 坪6房2廳5衛一層，二層，三層，四層，五層，屋頂突出物，騎樓共 十五層 層屋齡 0840518
📅 成交日 2025-07-05
同棟記錄 →
成交總價
2950萬
26.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市三民區莊敬路６３號
📍 三民區建物 46.5 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0650129
📅 成交日 2025-07-05
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
45.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市三民區大昌二路１１８號
📍 三民區建物 105.9 坪全共 五層 層屋齡 0780224
📅 成交日 2025-07-04
同棟記錄 →
成交總價
2550萬
24.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市三民區應昇路２８號
📍 三民區建物 74.0 坪6房2廳6衛全共 四層 層屋齡 0940825
📅 成交日 2025-07-01
同棟記錄 →
成交總價
2445萬
33.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區德旺街１５８號五樓
📍 三民區建物 56.5 坪3房2廳2衛五層共 二十三層 層屋齡 1120704
📅 成交日 2025-06-30
同棟記錄 →
成交總價
2050萬
37.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市三民區博愛一路１０３號
📍 三民區建物 56.5 坪全共 二層 層屋齡 0820308
📅 成交日 2025-06-27
同棟記錄 →
成交總價
8800萬
155.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區水源東路１５號十五樓
📍 三民區建物 48.0 坪3房2廳2衛十五層共 十五層 層屋齡 1140311
📅 成交日 2025-06-27
同棟記錄 →
成交總價
2260萬
48.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市三民區澄清路５６１號
📍 三民區建物 72.7 坪1房0廳4衛全共 四層 層屋齡 0680728
📅 成交日 2025-06-26
同棟記錄 →
成交總價
3000萬
41.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區河堤路４９８號三樓
📍 三民區建物 102.2 坪3房2廳3衛三層共 十四層 層屋齡 0870122
📅 成交日 2025-06-25
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2025）
2025年 2460萬2020年 1550萬區間 1,550~2,460 萬
成交總價
2460萬
24.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區德旺街１６６號二十一樓
📍 三民區建物 55.3 坪3房2廳2衛二十一層共 二十三層 層屋齡 1120704
📅 成交日 2025-06-24
同棟記錄 →
成交總價
2077萬
38.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市三民區建工路３１３號
📍 三民區建物 65.2 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0650914
📅 成交日 2025-06-22
同棟記錄 →
成交總價
3450萬
52.9 萬/坪
土地其他
中華段一小段1253地號
📍 三民區
📅 成交日 2025-06-17
同棟記錄 →
成交總價
3513萬
123.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區陽明路３３９號十四樓
📍 三民區建物 67.3 坪4房2廳2衛十四層共 十五層 層屋齡 1131213
📅 成交日 2025-06-16
同棟記錄 →
成交總價
2760萬
44.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區文安南街３２號十八樓
📍 三民區建物 50.3 坪3房2廳2衛十八層共 二十四層 層屋齡 1090520
📅 成交日 2025-06-13
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
41.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市三民區中都街２２巷９號
📍 三民區建物 19.5 坪全共 二層 層屋齡 0520302
📅 成交日 2025-06-12
同棟記錄 →
成交總價
3252萬
166.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市三民區銀杉街２號
📍 三民區建物 21.6 坪5房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0571228
📅 成交日 2025-06-12
同棟記錄 →
📊 此地址共 5 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 3100萬2023年 491萬2023年 491萬2023年 1472萬區間 143~3,100 萬
成交總價
3100萬
143.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區義華路３９８號
📍 三民區建物 51.1 坪3房2廳3衛一層，二層，三層，騎樓共 十三層 層屋齡 0850410
📅 成交日 2025-06-12
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
39.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區民族一路５５３號四樓
📍 三民區建物 56.5 坪3房2廳2衛四層共 十五層 層屋齡 1040923
📅 成交日 2025-06-10
同棟記錄 →
成交總價
2150萬
38.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市三民區中原街１５７號
📍 三民區建物 23.6 坪全共 三層 層屋齡 0520302
📅 成交日 2025-06-09
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 2543萬2025年 2543萬
成交總價
2543萬
107.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市三民區中原街１５７號
📍 三民區建物 23.6 坪全共 三層 層屋齡 0520302
📅 成交日 2025-06-09
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 2543萬2025年 2543萬
成交總價
2543萬
107.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市三民區吉林街５１號
📍 三民區建物 49.6 坪5房2廳4衛全共 三層 層屋齡 0610301
📅 成交日 2025-06-08
同棟記錄 →
成交總價
2168萬
43.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區黃興路８９號九樓之２
📍 三民區建物 103.6 坪3房2廳3衛九層共 十五層 層屋齡 1030826
📅 成交日 2025-06-07
同棟記錄 →
成交總價
2980萬
28.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區德旺街１６８號十二樓
📍 三民區建物 81.2 坪4房2廳2衛十二層共 二十三層 層屋齡 1120704
📅 成交日 2025-06-07
同棟記錄 →
成交總價
3008萬
38.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區陽明路３２９號五樓
📍 三民區建物 59.8 坪4房2廳2衛五層共 十五層 層屋齡 1131213
📅 成交日 2025-06-07
同棟記錄 →
成交總價
2400萬
41.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市三民區九如二路６８４號
📍 三民區建物 43.7 坪全共 一層 層屋齡 0771126
📅 成交日 2025-06-04
同棟記錄 →
成交總價
6360萬
145.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市三民區九如二路６８０號
📍 三民區建物 42.6 坪2房2廳2衛全共 一層 層屋齡 0771126
📅 成交日 2025-06-04
同棟記錄 →
成交總價
17770萬
417.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
高雄市三民區德旺街３８６號
📍 三民區建物 107.5 坪7房2廳7衛全共 五層 層屋齡 1140425
📅 成交日 2025-06-03
同棟記錄 →
成交總價
4830萬
44.9 萬/坪
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