法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 三民區 實價登錄

三民區 行政區 共 2,564 筆成交記錄，建物成交均價約 5,552 萬，均坪單價 45.6 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 80/86 頁
2,564
成交筆數
5,552萬
成交均價
45.6
均價（萬/坪）
2026-04-19
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
835萬
21.0萬/坪
2020
7,128筆
1,086萬
22.2萬/坪
2021
5,414筆
1,009萬
24.0萬/坪
2022
3,605筆
1,117萬
26.2萬/坪
2023
3,751筆
1,329萬
31.1萬/坪
2024
4,821筆
1,219萬
30.0萬/坪
2025
2,552筆
1,052萬
27.4萬/坪
2026
212筆
2020～2026 年間，三民區建物成交均價上漲 26%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(20369 筆)
1,017 萬
25.1 萬/坪
6~134,382 萬
透天厝(4394 筆)
1,874 萬
32.3 萬/坪
3~420,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(3552 筆)
428 萬
16.6 萬/坪
2~7,083 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2032 筆)
674 萬
18.7 萬/坪
4~100,000 萬
套房(1房1廳1衛)(138 筆)
146 萬
14.3 萬/坪
46~760 萬
店面(店鋪)(33 筆)
3,907 萬
28.1 萬/坪
420~39,850 萬
辦公商業大樓(25 筆)
1,006 萬
11.7 萬/坪
260~3,300 萬
廠辦(10 筆)
2,001 萬
23.5 萬/坪
50~3,650 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1永吉街
87.7 萬/坪均 1,188 萬(7筆)
2高雄市三民區民族二路
82.2 萬/坪均 6,499 萬(3筆)
3高雄市三民區同協路
73.2 萬/坪均 23,500 萬(2筆)
4高雄市三民區清明街
70.7 萬/坪均 2,108 萬(5筆)
5高雄市三民區銀杉街
59.8 萬/坪均 1,342 萬(8筆)
6高雄市三民區晉元街
58.7 萬/坪均 1,783 萬(6筆)
7撫順街
56.3 萬/坪均 2,329 萬(2筆)
8高雄市三民區三鳳中街
53.2 萬/坪均 668 萬(5筆)
9高雄市三民區中仁街
47.5 萬/坪均 8,526 萬(13筆)
10高雄市三民區察哈爾一街
46.7 萬/坪均 1,511 萬(21筆)
成交總價分布
300萬以下
3055 筆
300-500萬
3981 筆
500萬-1千萬
12380 筆
1千-2千萬
8919 筆
2千-5千萬
2051 筆
5千萬以上
167 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,564 筆 · 第 80/86 頁
房地(土地+建物)透天厝電梯
大昌一路３０１巷８弄２６號
📍 三民區建物 113.5 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1030114
📅 成交日 2020-06-19
同棟記錄 →
成交總價
3450萬
30.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
文揚街９５號十八樓
📍 三民區建物 97.3 坪4房2廳3衛十八層共 二十層 層屋齡 1020114
📅 成交日 2020-06-19
同棟記錄 →
成交總價
2080萬
21.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
大昌一路３０１巷１弄１７之７號
📍 三民區建物 123.1 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 0990503
📅 成交日 2020-06-19
同棟記錄 →
成交總價
2450萬
19.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
朝陽街２之２號
📍 三民區建物 85.7 坪5房2廳4衛全共 五層 層屋齡 1091020
📅 成交日 2020-06-16
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
29.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
文安南街７８號十四樓
📍 三民區建物 71.5 坪3房2廳2衛十四層共 十五層 層屋齡 1030610
📅 成交日 2020-06-13
同棟記錄 →
成交總價
2120萬
29.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
建工路８２２號
📍 三民區建物 245.5 坪一層，二層，騎樓共 七層 層屋齡 0730625
📅 成交日 2020-06-12
同棟記錄 →
成交總價
6873萬
28.0 萬/坪
土地其他
鼎金段256-19地號
📍 三民區
📅 成交日 2020-06-11
同棟記錄 →
成交總價
16430萬
12.6 萬/坪
土地其他
河濱段169-1地號
📍 三民區
📅 成交日 2020-06-10
同棟記錄 →
成交總價
3340萬
44.3 萬/坪
土地其他
金獅段18地號
📍 三民區
📅 成交日 2020-06-10
同棟記錄 →
成交總價
12470萬
45.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
明仁路６６號十三樓
📍 三民區建物 73.9 坪4房2廳2衛十三層共 十五層 層屋齡 1071222
📅 成交日 2020-06-10
同棟記錄 →
成交總價
2456萬
34.6 萬/坪
土地其他
新都段72地號
📍 三民區
📅 成交日 2020-06-08
同棟記錄 →
成交總價
2268萬
53.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
明仁路３６號七樓之２
📍 三民區建物 127.9 坪七層共 二十八層 層屋齡 1021209
📅 成交日 2020-06-04
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
19.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
唐山街７４號
📍 三民區建物 83.5 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 0670707
📅 成交日 2020-06-04
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
23.9 萬/坪
房地(土地+建物)店面(店鋪)
高雄市三民區建興路１１１號
📍 三民區建物 48.6 坪3房2廳3衛一層，二層，三層，騎樓共 三層 層屋齡 0630221
📅 成交日 2020-06-01
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
41.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
鼎山街７２９號
📍 三民區建物 171.9 坪8房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0660413
📅 成交日 2020-05-30
同棟記錄 →
成交總價
4176萬
24.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
鼎山街７３１號
📍 三民區建物 94.9 坪8房2廳4衛全共 二層 層屋齡 0570105
📅 成交日 2020-05-30
同棟記錄 →
成交總價
3925萬
41.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
民族一路５６９之２號
📍 三民區建物 161.7 坪一層，二層，騎樓共 十四層 層屋齡 0871223
📅 成交日 2020-05-28
同棟記錄 →
成交總價
3750萬
23.2 萬/坪
房地(土地+建物)店面(店鋪)
高雄市三民區青島街１３１號
📍 三民區建物 1252.0 坪一層，二層，三層，屋頂突出物，地下一層，地下二層共 三層 層屋齡 0830827
📅 成交日 2020-05-28
同棟記錄 →
成交總價
33285萬
26.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
大和街８９號
📍 三民區建物 101.0 坪5房2廳5衛全共 五層 層屋齡 1080712
📅 成交日 2020-05-27
同棟記錄 →
成交總價
2880萬
28.5 萬/坪
土地其他
灣興段550-1地號
📍 三民區
📅 成交日 2020-05-26
同棟記錄 →
成交總價
2783萬
42.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區同盟一路８９號
📍 三民區建物 42.9 坪一層，見其他登記事項共 十五層 層屋齡 1111013
📅 成交日 2020-05-26
同棟記錄 →
成交總價
2108萬
49.1 萬/坪
建物住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區民族一路５０３巷２０號
📍 三民區建物 58.7 坪一層共 十五層 層屋齡 1131030
📅 成交日 2020-05-24
同棟記錄 →
成交總價
2627萬
47.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
褒揚街２８７號地下一層
📍 三民區建物 277.9 坪地下一層共 十九層 層屋齡 0861211
📅 成交日 2020-05-21
同棟記錄 →
成交總價
2781萬
10.0 萬/坪
土地其他
獅頭段一小段1751地號
📍 三民區
📅 成交日 2020-05-20
同棟記錄 →
成交總價
4760萬
45.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市三民區三民區安和里博愛一路１６８號
📍 三民區建物 75.3 坪5房1廳4衛全共 四層 層屋齡 0660721
📅 成交日 2020-05-16
同棟記錄 →
成交總價
2929萬
38.9 萬/坪
土地其他
陽明段二小段10地號
📍 三民區
📅 成交日 2020-05-15
同棟記錄 →
成交總價
8653萬
38.5 萬/坪
土地其他
中都段四小段33-4地號
📍 三民區
📅 成交日 2020-05-15
同棟記錄 →
成交總價
3750萬
27.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
澄清路４０１號
📍 三民區建物 82.3 坪5房4廳4衛全共 四層 層屋齡 0681122
📅 成交日 2020-05-12
同棟記錄 →
成交總價
2530萬
30.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市三民區義華路１號五樓之２
📍 三民區建物 110.7 坪4房2廳3衛五層共 十五層 層屋齡 1050901
📅 成交日 2020-05-09
同棟記錄 →
成交總價
2590萬
26.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
鼎力路３４９號
📍 三民區建物 112.7 坪6房2廳7衛全共 五層 層屋齡 1020807
📅 成交日 2020-05-08
同棟記錄 →
成交總價
3080萬
27.3 萬/坪
三民區 預售屋成交行情
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