法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 三民區 實價登錄

三民區 行政區 共 2,564 筆成交記錄，建物成交均價約 5,552 萬，均坪單價 45.6 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 81/86 頁
2,564
成交筆數
5,552萬
成交均價
45.6
均價（萬/坪）
2026-04-19
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
835萬
21.0萬/坪
2020
7,128筆
1,086萬
22.2萬/坪
2021
5,414筆
1,009萬
24.0萬/坪
2022
3,605筆
1,117萬
26.2萬/坪
2023
3,751筆
1,329萬
31.1萬/坪
2024
4,821筆
1,219萬
30.0萬/坪
2025
2,552筆
1,052萬
27.4萬/坪
2026
212筆
2020～2026 年間，三民區建物成交均價上漲 26%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(20369 筆)
1,017 萬
25.1 萬/坪
6~134,382 萬
透天厝(4394 筆)
1,874 萬
32.3 萬/坪
3~420,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(3552 筆)
428 萬
16.6 萬/坪
2~7,083 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2032 筆)
674 萬
18.7 萬/坪
4~100,000 萬
套房(1房1廳1衛)(138 筆)
146 萬
14.3 萬/坪
46~760 萬
店面(店鋪)(33 筆)
3,907 萬
28.1 萬/坪
420~39,850 萬
辦公商業大樓(25 筆)
1,006 萬
11.7 萬/坪
260~3,300 萬
廠辦(10 筆)
2,001 萬
23.5 萬/坪
50~3,650 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1永吉街
87.7 萬/坪均 1,188 萬(7筆)
2高雄市三民區民族二路
82.2 萬/坪均 6,499 萬(3筆)
3高雄市三民區同協路
73.2 萬/坪均 23,500 萬(2筆)
4高雄市三民區清明街
70.7 萬/坪均 2,108 萬(5筆)
5高雄市三民區銀杉街
59.8 萬/坪均 1,342 萬(8筆)
6高雄市三民區晉元街
58.7 萬/坪均 1,783 萬(6筆)
7撫順街
56.3 萬/坪均 2,329 萬(2筆)
8高雄市三民區三鳳中街
53.2 萬/坪均 668 萬(5筆)
9高雄市三民區中仁街
47.5 萬/坪均 8,526 萬(13筆)
10高雄市三民區察哈爾一街
46.7 萬/坪均 1,511 萬(21筆)
成交總價分布
300萬以下
3055 筆
300-500萬
3981 筆
500萬-1千萬
12380 筆
1千-2千萬
8919 筆
2千-5千萬
2051 筆
5千萬以上
167 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,564 筆 · 第 81/86 頁
土地其他
新都段178地號
📍 三民區
📅 成交日 2020-05-07
同棟記錄 →
成交總價
7250萬
69.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
大和街９７號
📍 三民區建物 97.1 坪5房2廳5衛全共 五層 層屋齡 1080712
📅 成交日 2020-05-07
同棟記錄 →
成交總價
2808萬
28.9 萬/坪
土地其他
三塊厝段四小段1595地號
📍 三民區
📅 成交日 2020-05-05
同棟記錄 →
成交總價
10173萬
51.5 萬/坪
房地(土地+建物)店面(店鋪)
高雄市三民區澄清路４３７號
📍 三民區建物 90.2 坪8房1廳5衛一層，二層，三層，四層，騎樓，地下層共 四層 層屋齡 0671226
📅 成交日 2020-05-01
同棟記錄 →
成交總價
2640萬
29.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市三民區建工路５１０號
📍 三民區建物 81.5 坪5房1廳4衛全共 二層 層屋齡 0581025
📅 成交日 2020-04-30
同棟記錄 →
成交總價
3200萬
39.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市三民區明仁路３６號九樓之１
📍 三民區建物 129.7 坪九層共 二十八層 層屋齡 1021209
📅 成交日 2020-04-27
同棟記錄 →
成交總價
2418萬
18.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市三民區十全一路４６３號
📍 三民區建物 117.9 坪18房1廳18衛全共 四層 層屋齡 0670715
📅 成交日 2020-04-23
同棟記錄 →
成交總價
3800萬
32.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市三民區泰安街３８號
📍 三民區建物 98.7 坪8房1廳9衛全共 五層 層屋齡 0950526
📅 成交日 2020-04-23
同棟記錄 →
成交總價
2900萬
29.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市三民區建國三路３３５號七樓
📍 三民區建物 130.3 坪七層共 二十九層 層屋齡 1021112
📅 成交日 2020-04-22
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
15.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市三民區河堤路５９８號十八樓
📍 三民區建物 111.3 坪4房2廳3衛十八層，見其他登記事項共 十八層 層屋齡 1040903
📅 成交日 2020-04-18
同棟記錄 →
成交總價
3000萬
28.3 萬/坪
土地其他
有光段399地號
📍 三民區
📅 成交日 2020-04-13
同棟記錄 →
成交總價
4006萬
20.3 萬/坪
土地其他
新都段17-1地號
📍 三民區
📅 成交日 2020-04-11
同棟記錄 →
成交總價
18888萬
64.5 萬/坪
土地其他
獅頭段一小段1558地號
📍 三民區
📅 成交日 2020-04-06
同棟記錄 →
成交總價
3968萬
51.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市三民區金山路１４０號
📍 三民區建物 107.0 坪5房3廳5衛全共 五層 層屋齡 1040110
📅 成交日 2020-04-02
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2024）
2024年 3100萬2020年 2155萬區間 2,155~3,100 萬
成交總價
2155萬
20.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
大昌一路３０１巷８弄２２號
📍 三民區建物 113.5 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1030114
📅 成交日 2020-03-31
同棟記錄 →
成交總價
3450萬
30.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市三民區本揚里澄和路２之２號
📍 三民區建物 99.7 坪6房2廳7衛全共 五層 層屋齡 0960807
📅 成交日 2020-03-21
同棟記錄 →
成交總價
3788萬
38.0 萬/坪
土地其他
新都段350地號
📍 三民區
📅 成交日 2020-03-20
同棟記錄 →
成交總價
76800萬
92.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市三民區鼎新路６３號
📍 三民區建物 138.0 坪6房2廳8衛全共 四層 層屋齡 0860203
📅 成交日 2020-03-19
同棟記錄 →
成交總價
2650萬
19.2 萬/坪
土地其他
獅頭段2178地號
📍 三民區
📅 成交日 2020-03-18
同棟記錄 →
成交總價
8664萬
28.0 萬/坪
土地其他
大港段四小段2817地號
📍 三民區
📅 成交日 2020-03-14
同棟記錄 →
成交總價
3960萬
58.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區美都路１２８號
📍 三民區建物 38.3 坪一層共 二十四層 層屋齡 1120720
📅 成交日 2020-03-11
同棟記錄 →
成交總價
3061萬
98.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區美都路１２６號
📍 三民區建物 58.8 坪一層共 二十四層 層屋齡 1120720
📅 成交日 2020-03-11
同棟記錄 →
成交總價
4539萬
103.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
高雄市三民區本館里昌裕街３０號二樓之１等
📍 三民區建物 195.9 坪18房18廳18衛六層共 七層 層屋齡 1090214
📅 成交日 2020-03-08
同棟記錄 →
成交總價
3527萬
18.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市三民區繼光街１號
📍 三民區建物 76.3 坪2房0廳2衛一層，騎樓，夾層，見其它登記事項共 十二層 層屋齡 0991116
📅 成交日 2020-03-08
同棟記錄 →
成交總價
2088萬
27.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市三民區十全二路８號
📍 三民區建物 60.0 坪3房2廳4衛全共 三層 層屋齡 0620217
📅 成交日 2020-03-03
同棟記錄 →
成交總價
2350萬
39.2 萬/坪
土地其他
三塊厝段1198地號
📍 三民區
📅 成交日 2020-03-02
同棟記錄 →
成交總價
34500萬
98.7 萬/坪
土地其他
鼎盛段3地號
📍 三民區
📅 成交日 2020-02-26
同棟記錄 →
成交總價
5459萬
6.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市三民區覺民路２８５巷４０號
📍 三民區建物 93.4 坪一層，見其它登記事項共 十五層 層屋齡 1040813
📅 成交日 2020-02-24
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
23.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區九如一路１９８號
📍 三民區建物 77.0 坪1房1廳1衛一層，騎樓共 十五層 層屋齡 1111021
📅 成交日 2020-02-23
同棟記錄 →
成交總價
2890萬
40.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市三民區自立一路２４７號
📍 三民區建物 537.6 坪20房12廳14衛全共 五層 層屋齡 0770809
📅 成交日 2020-02-21
同棟記錄 →
成交總價
10750萬
20.0 萬/坪
三民區 預售屋成交行情
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