法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 三民區 實價登錄

三民區 行政區 共 2,564 筆成交記錄，建物成交均價約 5,552 萬，均坪單價 45.6 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 85/86 頁
2,564
成交筆數
5,552萬
成交均價
45.6
均價（萬/坪）
2026-04-19
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
835萬
21.0萬/坪
2020
7,128筆
1,086萬
22.2萬/坪
2021
5,414筆
1,009萬
24.0萬/坪
2022
3,605筆
1,117萬
26.2萬/坪
2023
3,751筆
1,329萬
31.1萬/坪
2024
4,821筆
1,219萬
30.0萬/坪
2025
2,552筆
1,052萬
27.4萬/坪
2026
212筆
2020～2026 年間，三民區建物成交均價上漲 26%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(20369 筆)
1,017 萬
25.1 萬/坪
6~134,382 萬
透天厝(4394 筆)
1,874 萬
32.3 萬/坪
3~420,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(3552 筆)
428 萬
16.6 萬/坪
2~7,083 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2032 筆)
674 萬
18.7 萬/坪
4~100,000 萬
套房(1房1廳1衛)(138 筆)
146 萬
14.3 萬/坪
46~760 萬
店面(店鋪)(33 筆)
3,907 萬
28.1 萬/坪
420~39,850 萬
辦公商業大樓(25 筆)
1,006 萬
11.7 萬/坪
260~3,300 萬
廠辦(10 筆)
2,001 萬
23.5 萬/坪
50~3,650 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1永吉街
87.7 萬/坪均 1,188 萬(7筆)
2高雄市三民區民族二路
82.2 萬/坪均 6,499 萬(3筆)
3高雄市三民區同協路
73.2 萬/坪均 23,500 萬(2筆)
4高雄市三民區清明街
70.7 萬/坪均 2,108 萬(5筆)
5高雄市三民區銀杉街
59.8 萬/坪均 1,342 萬(8筆)
6高雄市三民區晉元街
58.7 萬/坪均 1,783 萬(6筆)
7撫順街
56.3 萬/坪均 2,329 萬(2筆)
8高雄市三民區三鳳中街
53.2 萬/坪均 668 萬(5筆)
9高雄市三民區中仁街
47.5 萬/坪均 8,526 萬(13筆)
10高雄市三民區察哈爾一街
46.7 萬/坪均 1,511 萬(21筆)
成交總價分布
300萬以下
3055 筆
300-500萬
3981 筆
500萬-1千萬
12380 筆
1千-2千萬
8919 筆
2千-5千萬
2051 筆
5千萬以上
167 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,564 筆 · 第 85/86 頁
房地(土地+建物)透天厝
高雄市三民區永吉街６０號
📍 三民區建物 64.4 坪5房3廳6衛全共 五層 層屋齡 0970603
📅 成交日 2019-10-04
同棟記錄 →
成交總價
2600萬
40.3 萬/坪
土地其他
建民段783-5地號
📍 三民區
📅 成交日 2019-10-04
同棟記錄 →
成交總價
5110萬
42.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市三民區正忠路５３號二十樓
📍 三民區建物 116.0 坪4房2廳3衛二十層共 二十八層 層屋齡 1040906
📅 成交日 2019-10-03
同棟記錄 →
成交總價
2250萬
19.7 萬/坪
房地(土地+建物)店面(店鋪)
高雄市三民區九如二路３９９號
📍 三民區建物 81.7 坪3房2廳4衛一層，二層，三層，四層，騎樓共 四層 層屋齡 0610509
📅 成交日 2019-10-02
同棟記錄 →
成交總價
2250萬
27.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市三民區正忠路５５號二十七樓
📍 三民區建物 117.7 坪4房2廳3衛二十七層，二十八層共 二十八層 層屋齡 1040906
📅 成交日 2019-09-29
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
22.1 萬/坪
房地(土地+建物)廠辦
高雄市三民區大昌一路３０１巷６弄３０號
📍 三民區建物 103.3 坪4房2廳3衛一層，二層，三層，見其他登記事項共 三層 層屋齡 1030114
📅 成交日 2019-09-22
同棟記錄 →
成交總價
3350萬
32.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市三民區九如一路３１１之１號
📍 三民區建物 69.1 坪6房3廳5衛全共 四層 層屋齡 0990209
📅 成交日 2019-09-22
同棟記錄 →
成交總價
2230萬
32.3 萬/坪
房地(土地+建物)店面(店鋪)
高雄市三民區寶國里陽明路２５７號
📍 三民區建物 82.4 坪一層，二層，騎樓，夾層共 十四層 層屋齡 0820927
📅 成交日 2019-09-21
同棟記錄 →
成交總價
3998萬
48.5 萬/坪
土地其他
灣興段15-2地號
📍 三民區
📅 成交日 2019-09-20
同棟記錄 →
成交總價
3741萬
30.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區美都路１２２號二樓
📍 三民區建物 95.8 坪4房2廳2衛二層共 二十四層 層屋齡 1120720
📅 成交日 2019-09-16
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2025）
2025年 3000萬2019年 2626萬區間 2,626~3,000 萬
成交總價
2626萬
30.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區同盟一路１０１巷９號
📍 三民區建物 50.0 坪一層，見其他登記事項共 十五層 層屋齡 1111013
📅 成交日 2019-09-15
同棟記錄 →
成交總價
2175萬
43.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市三民區明仁路３６號二十五樓之１
📍 三民區建物 138.3 坪4房2廳3衛二十五層共 二十八層 層屋齡 1021209
📅 成交日 2019-09-14
同棟記錄 →
成交總價
3900萬
28.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市三民區民族一路２２６號
📍 三民區建物 135.3 坪9房9廳9衛全共 三層 層屋齡 0560131
📅 成交日 2019-09-10
同棟記錄 →
成交總價
7140萬
52.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市三民區大順二路１３３號及１３５號
📍 三民區建物 125.8 坪4房4廳5衛全共 三層 層屋齡 0681224
📅 成交日 2019-09-09
同棟記錄 →
成交總價
4200萬
33.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市三民區正忠路５７號二十七樓
📍 三民區建物 97.3 坪4房2廳2衛二十七層，二十八層共 二十八層 層屋齡 1040906
📅 成交日 2019-09-05
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
21.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市三民區九如二路２３４號
📍 三民區建物 153.5 坪1房1廳4衛全共 四層 層屋齡 0610526
📅 成交日 2019-09-02
同棟記錄 →
成交總價
3980萬
25.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區德興街３６號
📍 三民區建物 50.5 坪一層共 二十二層 層屋齡 1100726
📅 成交日 2019-08-25
同棟記錄 →
成交總價
2020萬
43.3 萬/坪
房地(土地+建物)店面(店鋪)
高雄市三民區九如一路５１９號
📍 三民區建物 1109.3 坪一層，二層，三層，騎樓，地下層，見其他登記事項共 三層 層屋齡 0851125
📅 成交日 2019-08-20
同棟記錄 →
成交總價
39850萬
35.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區同盟一路１０１巷１３號
📍 三民區建物 55.8 坪一層，見其它登記事項共 十五層 層屋齡 1111013
📅 成交日 2019-08-16
同棟記錄 →
成交總價
3750萬
67.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
三民街２３３號
📍 三民區建物 100.9 坪6房2廳6衛全共 五層 層屋齡 1090903
📅 成交日 2019-08-09
同棟記錄 →
成交總價
2800萬
27.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
建國二路２１７號
📍 三民區建物 74.3 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0471012
📅 成交日 2019-08-07
同棟記錄 →
成交總價
3050萬
41.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區察哈爾一街６之３號
📍 三民區建物 54.8 坪一層，見其他登記事項共 十五層 層屋齡 1111013
📅 成交日 2019-08-06
同棟記錄 →
成交總價
3350萬
61.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區察哈爾一街６之１號
📍 三民區建物 50.5 坪一層，見其他登記事項共 十五層 層屋齡 1111013
📅 成交日 2019-08-02
同棟記錄 →
成交總價
2976萬
58.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區同盟一路８３號
📍 三民區建物 52.6 坪一層，見其他登記事項共 十五層 層屋齡 1111013
📅 成交日 2019-08-02
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2024）
2024年 3363萬2019年 2818萬區間 2,818~3,363 萬
成交總價
2818萬
53.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區同盟一路１０１巷１１號
📍 三民區建物 37.4 坪一層，見其它登記事項共 十五層 層屋齡 1111013
📅 成交日 2019-08-01
同棟記錄 →
成交總價
2382萬
63.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區同盟一路１０１巷１５號
📍 三民區建物 41.6 坪一層，見其他登記事項共 十五層 層屋齡 1111013
📅 成交日 2019-08-01
同棟記錄 →
成交總價
2355萬
56.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區同盟一路１０１巷７號
📍 三民區建物 46.1 坪一層，見其它登記事項共 十五層 層屋齡 1111013
📅 成交日 2019-08-01
同棟記錄 →
成交總價
2680萬
58.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區光武路８５號
📍 三民區建物 66.7 坪一層，二層共 十五層 層屋齡 1110609
📅 成交日 2019-07-28
同棟記錄 →
成交總價
2420萬
37.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市三民區九如一路９４６號，９４８號
📍 三民區建物 127.0 坪全共 一層 層屋齡 0800910
📅 成交日 2019-07-23
同棟記錄 →
成交總價
19858萬
156.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市三民區哈爾濱街３９７號
📍 三民區建物 94.1 坪5房2廳7衛全共 三層 層屋齡 0630715
📅 成交日 2019-07-13
同棟記錄 →
成交總價
3000萬
31.9 萬/坪
三民區 預售屋成交行情
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