法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 三民區 實價登錄

三民區 行政區 共 2,564 筆成交記錄，建物成交均價約 5,552 萬，均坪單價 45.6 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 86/86 頁
2,564
成交筆數
5,552萬
成交均價
45.6
均價（萬/坪）
2026-04-19
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
835萬
21.0萬/坪
2020
7,128筆
1,086萬
22.2萬/坪
2021
5,414筆
1,009萬
24.0萬/坪
2022
3,605筆
1,117萬
26.2萬/坪
2023
3,751筆
1,329萬
31.1萬/坪
2024
4,821筆
1,219萬
30.0萬/坪
2025
2,552筆
1,052萬
27.4萬/坪
2026
212筆
2020～2026 年間，三民區建物成交均價上漲 26%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(20369 筆)
1,017 萬
25.1 萬/坪
6~134,382 萬
透天厝(4394 筆)
1,874 萬
32.3 萬/坪
3~420,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(3552 筆)
428 萬
16.6 萬/坪
2~7,083 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2032 筆)
674 萬
18.7 萬/坪
4~100,000 萬
套房(1房1廳1衛)(138 筆)
146 萬
14.3 萬/坪
46~760 萬
店面(店鋪)(33 筆)
3,907 萬
28.1 萬/坪
420~39,850 萬
辦公商業大樓(25 筆)
1,006 萬
11.7 萬/坪
260~3,300 萬
廠辦(10 筆)
2,001 萬
23.5 萬/坪
50~3,650 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1永吉街
87.7 萬/坪均 1,188 萬(7筆)
2高雄市三民區民族二路
82.2 萬/坪均 6,499 萬(3筆)
3高雄市三民區同協路
73.2 萬/坪均 23,500 萬(2筆)
4高雄市三民區清明街
70.7 萬/坪均 2,108 萬(5筆)
5高雄市三民區銀杉街
59.8 萬/坪均 1,342 萬(8筆)
6高雄市三民區晉元街
58.7 萬/坪均 1,783 萬(6筆)
7撫順街
56.3 萬/坪均 2,329 萬(2筆)
8高雄市三民區三鳳中街
53.2 萬/坪均 668 萬(5筆)
9高雄市三民區中仁街
47.5 萬/坪均 8,526 萬(13筆)
10高雄市三民區察哈爾一街
46.7 萬/坪均 1,511 萬(21筆)
成交總價分布
300萬以下
3055 筆
300-500萬
3981 筆
500萬-1千萬
12380 筆
1千-2千萬
8919 筆
2千-5千萬
2051 筆
5千萬以上
167 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,564 筆 · 第 86/86 頁
房地(土地+建物)透天厝
高雄市三民區鼎山街７３７號
📍 三民區建物 98.3 坪8房3廳4衛全共 三層 層屋齡 0530701
📅 成交日 2019-07-04
同棟記錄 →
成交總價
2655萬
27.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市三民區鼎山街７３５號
📍 三民區建物 94.6 坪8房3廳4衛全共 三層 層屋齡 0670628
📅 成交日 2019-07-04
同棟記錄 →
成交總價
3382萬
35.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市三民區博愛一路３９２號十四樓之２
📍 三民區建物 165.8 坪十四層共 二十八層 層屋齡 1000103
📅 成交日 2019-06-12
同棟記錄 →
成交總價
4068萬
22.9 萬/坪
土地其他
建民段129-1地號
📍 三民區
📅 成交日 2019-05-20
同棟記錄 →
成交總價
33975萬
119.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝電梯
高雄市三民區中華二路３２９號
📍 三民區建物 98.1 坪3房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1100726
📅 成交日 2019-05-16
同棟記錄 →
成交總價
2908萬
30.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
博愛一路３９０號二十八樓
📍 三民區建物 177.6 坪二十八層共 二十八層 層屋齡 1000103
📅 成交日 2019-05-08
同棟記錄 →
成交總價
4616萬
26.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝電梯
高雄市三民區北安街１０６號
📍 三民區建物 88.2 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1101020
📅 成交日 2019-05-03
同棟記錄 →
成交總價
2280萬
25.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝電梯
高雄市三民區北安街１００號
📍 三民區建物 85.0 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1101020
📅 成交日 2019-04-28
同棟記錄 →
成交總價
2260萬
26.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區大連街３６９號
📍 三民區建物 85.6 坪一層，二層共 十五層 層屋齡 1100722
📅 成交日 2019-04-10
同棟記錄 →
成交總價
2411萬
28.2 萬/坪
土地其他
大順段1059地號
📍 三民區
📅 成交日 2019-02-15
同棟記錄 →
成交總價
5073萬
50.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
北平一街５８號
📍 三民區建物 67.8 坪一層，見其它登記事項共 十五層 層屋齡 1090422
📅 成交日 2018-08-13
同棟記錄 →
成交總價
2435萬
35.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區遼寧三街１０１號十五樓
📍 三民區建物 100.9 坪十五層共 十五層 層屋齡 1091217
📅 成交日 2018-05-09
同棟記錄 →
成交總價
3250萬
33.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
十全一路２５３號二十四樓
📍 三民區建物 110.4 坪4房2廳3衛二十四層共 二十四層 層屋齡 1090605
📅 成交日 2018-02-27
同棟記錄 →
成交總價
3000萬
27.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
十全一路２５９號二十四樓
📍 三民區建物 110.6 坪4房2廳3衛二十四層共 二十四層 層屋齡 1090605
📅 成交日 2018-01-28
同棟記錄 →
成交總價
3025萬
27.6 萬/坪
三民區 預售屋成交行情
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