法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 三民區 實價登錄

三民區 行政區 共 3,109 筆成交記錄，建物成交均價約 285 萬，均坪單價 17.8 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 9/104 頁
3,109
成交筆數
285萬
成交均價
17.8
均價（萬/坪）
2026-05-07
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
993萬
25.7萬/坪
2020
176筆
1,319萬
24.7萬/坪
2021
1,084筆
943萬
22.8萬/坪
2022
2,112筆
1,329萬
31.1萬/坪
2024
4,821筆
1,219萬
30.0萬/坪
2025
2,552筆
1,052萬
27.4萬/坪
2026
212筆
2020～2026 年間，三民區建物成交均價上漲 6%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(6919 筆)
1,211 萬
29.4 萬/坪
6~134,382 萬
透天厝(1902 筆)
2,004 萬
36.1 萬/坪
3~235,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1529 筆)
471 萬
18.1 萬/坪
3~7,083 萬
華廈(10層含以下有電梯)(835 筆)
732 萬
21.0 萬/坪
4~56,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市三民區民族二路
82.2 萬/坪均 6,499 萬(3筆)
2高雄市三民區晉元街
77.3 萬/坪均 2,131 萬(4筆)
3高雄市三民區銀杉街
70.8 萬/坪均 2,420 萬(3筆)
4高雄市三民區清明街
70.7 萬/坪均 2,108 萬(5筆)
5高雄市三民區鐵道三街
67.5 萬/坪均 1,523 萬(3筆)
6高雄市三民區自由一路
58.1 萬/坪均 2,130 萬(79筆)
7高雄市三民區中原街
57.6 萬/坪均 1,347 萬(5筆)
8高雄市三民區博仁街
53.3 萬/坪均 2,799 萬(4筆)
9高雄市三民區中華橫路
49.4 萬/坪均 2,138 萬(7筆)
10高雄市三民區通化街
47.3 萬/坪均 1,403 萬(37筆)
成交總價分布
300萬以下
1077 筆
300-500萬
1352 筆
500萬-1千萬
3625 筆
1千-2千萬
3906 筆
2千-5千萬
1135 筆
5千萬以上
90 筆
依成交日期依總價 ↓共 3,109 筆 · 第 9/104 頁
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市三民區民族一路３０之６號
📍 三民區建物 0.2 坪3房1廳1衛七層共 七層 層屋齡 0671216
📅 成交日 2025-10-15
同棟記錄 →
成交總價
4萬
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市三民區平等路２３巷１８之４號
📍 三民區建物 26.7 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0681123
📅 成交日 2025-10-15
同棟記錄 →
成交總價
220萬
8.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市三民區華德街７２巷２號五樓
📍 三民區建物 28.2 坪4房0廳2衛五層共 五層 層屋齡 0741008
📅 成交日 2025-10-14
同棟記錄 →
成交總價
245萬
8.7 萬/坪
土地其他
灣立段330地號
📍 三民區
📅 成交日 2025-10-13
同棟記錄 →
成交總價
471萬
76.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市三民區凱歌路１６４巷１２號三樓之４
📍 三民區建物 10.3 坪1房1廳1衛三層共 五層 層屋齡 0801122
📅 成交日 2025-10-13
同棟記錄 →
成交總價
130萬
12.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市三民區建德路２１０巷６弄５號三樓之２
📍 三民區建物 16.7 坪3房2廳1衛三層共 五層 層屋齡 0681205
📅 成交日 2025-10-12
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 450萬2024年 303萬區間 303~450 萬
成交總價
450萬
27.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市三民區大昌二路２１２巷３０號三樓
📍 三民區建物 23.3 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0701222
📅 成交日 2025-10-12
同棟記錄 →
成交總價
420萬
18.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市三民區九如一路８４３之４號
📍 三民區建物 21.1 坪4房2廳1衛五層共 七層 層屋齡 0671216
📅 成交日 2025-10-12
同棟記錄 →
成交總價
290萬
13.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區修武街３８號七樓之４
📍 三民區建物 9.4 坪1房1廳1衛七層共 十一層 層屋齡 0850625
📅 成交日 2025-10-11
同棟記錄 →
成交總價
205萬
21.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市三民區鼎強街２１１巷１８弄１號四樓之２
📍 三民區建物 23.8 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0671213
📅 成交日 2025-10-11
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 460萬2024年 280萬區間 280~460 萬
成交總價
460萬
19.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區河北一路２６８號五樓之４
📍 三民區建物 7.8 坪1房0廳1衛五層共 十二層 層屋齡 0690718
📅 成交日 2025-10-11
同棟記錄 →
成交總價
160萬
20.6 萬/坪
車位華廈(10層含以下有電梯)
高雄市三民區黃興路４１７巷１６號六樓
📍 三民區建物 48.4 坪六層共 九層 層屋齡 0830204
📅 成交日 2025-10-09
同棟記錄 →
成交總價
30萬
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區興隆街６０之４號四樓
📍 三民區建物 16.4 坪2房1廳1衛四層共 十二層 層屋齡 0840626
📅 成交日 2025-10-09
同棟記錄 →
成交總價
365萬
22.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區河北二路８０號七樓之６
📍 三民區建物 14.4 坪1房1廳1衛七層共 十二層 層屋齡 0991116
📅 成交日 2025-10-08
同棟記錄 →
成交總價
450萬
31.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市三民區民族一路１００巷６０之１號四樓
📍 三民區建物 20.8 坪3房2廳1衛四層共 五層 層屋齡 0700424
📅 成交日 2025-10-07
同棟記錄 →
成交總價
345萬
16.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區河北一路２６８號二樓之４
📍 三民區建物 7.8 坪1房0廳1衛二層共 十二層 層屋齡 0690718
📅 成交日 2025-10-07
同棟記錄 →
成交總價
140萬
18.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市三民區義華路２８７巷７之４號
📍 三民區建物 18.8 坪3房0廳3衛五層共 五層 層屋齡 0700124
📅 成交日 2025-10-07
同棟記錄 →
成交總價
360萬
19.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區興昌街６號三樓
📍 三民區建物 8.9 坪3房2廳2衛三層，電梯樓梯間共 十六層 層屋齡 0830309
📅 成交日 2025-10-07
同棟記錄 →
成交總價
170萬
19.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市三民區鼎貴路２９號之２６三樓
📍 三民區建物 10.1 坪1房1廳1衛三層共 五層 層屋齡 0950322
📅 成交日 2025-10-07
同棟記錄 →
成交總價
312萬
30.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市三民區大昌二路４８８巷７弄８號
📍 三民區建物 7.3 坪3房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0630719
📅 成交日 2025-10-07
同棟記錄 →
成交總價
500萬
69.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市三民區延吉街１０７號
📍 三民區建物 35.9 坪3房2廳2衛一層，二層，騎樓共 五層 層屋齡 0690523
📅 成交日 2025-10-06
同棟記錄 →
成交總價
315萬
8.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市三民區大連街３８１巷３９號
📍 三民區建物 19.1 坪4房1廳3衛全共 二層 層屋齡 0591016
📅 成交日 2025-10-03
同棟記錄 →
成交總價
500萬
26.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市三民區建元路７號四樓之１４
📍 三民區建物 13.3 坪1房1廳1衛四層共 七層 層屋齡 0830104
📅 成交日 2025-10-03
同棟記錄 →
成交總價
205萬
15.4 萬/坪
車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區明誠一路１０８號等３２８戶公共設施
📍 三民區建物 7.2 坪
📅 成交日 2025-10-02
同棟記錄 →
成交總價
115萬
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區寶興路５６號十樓之１１
📍 三民區建物 8.9 坪1房1廳1衛十層共 十四層 層屋齡 0860419
📅 成交日 2025-10-02
同棟記錄 →
成交總價
238萬
26.9 萬/坪
土地其他
中都段二小段245地號
📍 三民區
📅 成交日 2025-10-02
同棟記錄 →
成交總價
286萬
47.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市三民區愛國路９９號七樓之１５
📍 三民區建物 6.6 坪1房1廳1衛七層共 十層 層屋齡 0950726
📅 成交日 2025-10-01
同棟記錄 →
成交總價
115萬
17.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區建國二路１６號七樓之７
📍 三民區建物 16.9 坪2房0廳2衛七層共 十二層 層屋齡 0690722
📅 成交日 2025-10-01
同棟記錄 →
成交總價
231萬
13.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市三民區建工路２７２巷１弄１號四樓
📍 三民區建物 26.0 坪3房1廳2衛四層共 五層 層屋齡 0681128
📅 成交日 2025-09-30
同棟記錄 →
成交總價
200萬
7.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市三民區建國三路９１巷１弄１４號二樓
📍 三民區建物 22.0 坪3房1廳1衛二層共 五層 層屋齡 0701125
📅 成交日 2025-09-29
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 480萬2024年 400萬區間 400~480 萬
成交總價
480萬
21.9 萬/坪
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