法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 三民區 實價登錄

三民區 行政區 共 2,564 筆成交記錄，建物成交均價約 5,552 萬，均坪單價 45.6 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 9/86 頁
2,564
成交筆數
5,552萬
成交均價
45.6
均價（萬/坪）
2026-04-19
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
835萬
21.0萬/坪
2020
7,128筆
1,086萬
22.2萬/坪
2021
5,414筆
1,009萬
24.0萬/坪
2022
3,605筆
1,117萬
26.2萬/坪
2023
3,751筆
1,329萬
31.1萬/坪
2024
4,821筆
1,219萬
30.0萬/坪
2025
2,552筆
1,052萬
27.4萬/坪
2026
212筆
2020～2026 年間，三民區建物成交均價上漲 26%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(20369 筆)
1,017 萬
25.1 萬/坪
6~134,382 萬
透天厝(4394 筆)
1,874 萬
32.3 萬/坪
3~420,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(3552 筆)
428 萬
16.6 萬/坪
2~7,083 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2032 筆)
674 萬
18.7 萬/坪
4~100,000 萬
套房(1房1廳1衛)(138 筆)
146 萬
14.3 萬/坪
46~760 萬
店面(店鋪)(33 筆)
3,907 萬
28.1 萬/坪
420~39,850 萬
辦公商業大樓(25 筆)
1,006 萬
11.7 萬/坪
260~3,300 萬
廠辦(10 筆)
2,001 萬
23.5 萬/坪
50~3,650 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1永吉街
87.7 萬/坪均 1,188 萬(7筆)
2高雄市三民區民族二路
82.2 萬/坪均 6,499 萬(3筆)
3高雄市三民區同協路
73.2 萬/坪均 23,500 萬(2筆)
4高雄市三民區清明街
70.7 萬/坪均 2,108 萬(5筆)
5高雄市三民區銀杉街
59.8 萬/坪均 1,342 萬(8筆)
6高雄市三民區晉元街
58.7 萬/坪均 1,783 萬(6筆)
7撫順街
56.3 萬/坪均 2,329 萬(2筆)
8高雄市三民區三鳳中街
53.2 萬/坪均 668 萬(5筆)
9高雄市三民區中仁街
47.5 萬/坪均 8,526 萬(13筆)
10高雄市三民區察哈爾一街
46.7 萬/坪均 1,511 萬(21筆)
成交總價分布
300萬以下
3055 筆
300-500萬
3981 筆
500萬-1千萬
12380 筆
1千-2千萬
8919 筆
2千-5千萬
2051 筆
5千萬以上
167 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,564 筆 · 第 9/86 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區有光路２１５號十二樓
📍 三民區建物 50.7 坪3房2廳2衛十二層共 十九層 層屋齡 1120802
📅 成交日 2025-06-03
同棟記錄 →
成交總價
2008萬
42.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區博愛一路３７２號十樓
📍 三民區建物 154.1 坪5房2廳2衛十層共 十二層 層屋齡 0781012
📅 成交日 2025-05-30
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 2703萬2023年 2450萬區間 2,450~2,703 萬
成交總價
2703萬
17.5 萬/坪
土地其他
中華段一小段259地號
📍 三民區
📅 成交日 2025-05-29
同棟記錄 →
成交總價
5577萬
30.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市三民區應安街１３２號
📍 三民區建物 68.5 坪6房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0690712
📅 成交日 2025-05-29
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
29.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市三民區民族一路４９４號
📍 三民區建物 95.0 坪全共 四層 層屋齡 0690115
📅 成交日 2025-05-26
同棟記錄 →
成交總價
2750萬
29.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區德旺街１６８號二十三樓
📍 三民區建物 81.3 坪4房2廳2衛二十三層共 二十三層 層屋齡 1120704
📅 成交日 2025-05-26
同棟記錄 →
成交總價
3070萬
39.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市三民區自由一路６１號１至５樓及地下室
📍 三民區建物 296.1 坪7房2廳5衛地下層共 五層 層屋齡 0770622
📅 成交日 2025-05-26
同棟記錄 →
成交總價
11836萬
40.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市三民區民族一路４９２號
📍 三民區建物 95.0 坪全共 四層 層屋齡 0690115
📅 成交日 2025-05-26
同棟記錄 →
成交總價
2750萬
29.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
高雄市三民區自由一路６３號
📍 三民區建物 283.5 坪7房2廳5衛全共 五層 層屋齡 0770622
📅 成交日 2025-05-26
同棟記錄 →
成交總價
9003萬
31.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市三民區遼寧二街２５３號
📍 三民區建物 101.1 坪8房4廳4衛全共 四層 層屋齡 0521119
📅 成交日 2025-05-25
同棟記錄 →
成交總價
2610萬
25.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市三民區本和街１７６號
📍 三民區建物 76.0 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 0891103
📅 成交日 2025-05-24
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 3050萬2024年 2970萬區間 2,970~3,050 萬
成交總價
3050萬
40.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區民族一路８０號三十二樓之１
📍 三民區建物 253.0 坪三十二層，走廊共 五十層 層屋齡 0810821
📅 成交日 2025-05-23
同棟記錄 →
成交總價
3300萬
13.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區水源東路５５號十二樓
📍 三民區建物 47.7 坪3房2廳2衛十二層共 十五層 層屋齡 1140311
📅 成交日 2025-05-21
同棟記錄 →
成交總價
2080萬
44.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市三民區自立一路２７６號
📍 三民區建物 60.5 坪2房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0540722
📅 成交日 2025-05-21
同棟記錄 →
成交總價
3000萬
49.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區建國三路３７９號十樓
📍 三民區建物 60.0 坪2房2廳2衛十層共 二十一層 層屋齡 1091106
📅 成交日 2025-05-18
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
38.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區建國三路３３５號二十四樓
📍 三民區建物 130.3 坪二十四層共 二十九層 層屋齡 1021112
📅 成交日 2025-05-18
同棟記錄 →
成交總價
3250萬
24.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市三民區十全二路８２號
📍 三民區建物 58.5 坪3房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0630122
📅 成交日 2025-05-18
同棟記錄 →
成交總價
2580萬
44.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區正興路９號二十四樓之１
📍 三民區建物 118.8 坪6房2廳4衛二十四層，二十五層共 二十五層 層屋齡 0810514
📅 成交日 2025-05-17
同棟記錄 →
成交總價
2277萬
19.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區德旺街１５６號十七樓
📍 三民區建物 71.6 坪4房2廳2衛十七層共 二十三層 層屋齡 1120704
📅 成交日 2025-05-13
同棟記錄 →
成交總價
2760萬
39.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市三民區大利街５０巷２４號
📍 三民區建物 21.8 坪22房0廳22衛全共 二層 層屋齡 0650127
📅 成交日 2025-05-13
同棟記錄 →
成交總價
2080萬
95.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區陽明路３０９號三樓
📍 三民區建物 56.7 坪4房2廳2衛三層共 十五層 層屋齡 1131213
📅 成交日 2025-05-13
同棟記錄 →
成交總價
2180萬
39.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區水源東路５號十四樓
📍 三民區建物 47.7 坪3房2廳2衛十四層共 十五層 層屋齡 1140311
📅 成交日 2025-05-12
同棟記錄 →
成交總價
2260萬
49.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市三民區黃興路３２９巷３０號
📍 三民區建物 83.0 坪6房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0931210
📅 成交日 2025-05-08
同棟記錄 →
成交總價
2750萬
33.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市三民區陽明路９５號
📍 三民區建物 90.5 坪4房2廳3衛全共 五層 層屋齡 0970801
📅 成交日 2025-05-07
同棟記錄 →
成交總價
4090萬
45.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市三民區通化街３０巷１４號
📍 三民區建物 11.4 坪全共 一層 層屋齡 0470510
📅 成交日 2025-05-07
同棟記錄 →
成交總價
2777萬
243.7 萬/坪
土地其他
雄中段12地號
📍 三民區
📅 成交日 2025-05-06
同棟記錄 →
成交總價
2753萬
146.8 萬/坪
土地其他
雄中段15地號
📍 三民區
📅 成交日 2025-05-06
同棟記錄 →
成交總價
2842萬
146.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區德旺街１６６號十九樓
📍 三民區建物 63.4 坪3房2廳2衛十九層共 二十三層 層屋齡 1120704
📅 成交日 2025-05-04
同棟記錄 →
成交總價
2279萬
37.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市三民區裕誠路６８號
📍 三民區建物 168.7 坪一層，二層，騎樓共 十四層 層屋齡 0860709
📅 成交日 2025-05-04
同棟記錄 →
成交總價
6000萬
34.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市三民區中華橫路６４號
📍 三民區建物 57.3 坪全共 一層 層屋齡 0831124
📅 成交日 2025-05-01
同棟記錄 →
成交總價
5000萬
87.3 萬/坪
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