法拍屋實價登錄比較

高雄市 實價登錄

高雄市全區域 共 13,251 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 5,150 萬，均坪單價 39.8 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 5/442 頁
13,251
成交筆數
5,150萬
成交均價
39.8
均價（萬/坪）
2026-05-02
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,169萬
25.6萬/坪
2023
31,833筆
1,362萬
29.7萬/坪
2024
37,142筆
1,264萬
27.6萬/坪
2025
17,433筆
1,042萬
24.8萬/坪
2026
1,542筆
2023～2026 年間，全區建物成交均價下跌 11%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(48312 筆)
1,256 萬
29.5 萬/坪
2~134,382 萬
透天厝(21629 筆)
1,823 萬
29.6 萬/坪
1~728,406 萬
華廈(10層含以下有電梯)(10005 筆)
759 萬
22.9 萬/坪
3~100,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(8003 筆)
466 萬
18.0 萬/坪
2~11,000 萬
其他(1 筆)
280 萬
13.5 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市岡山區仁安街
288.0 萬/坪均 750 萬(2筆)
2高雄市鳥松區昌文街
251.4 萬/坪均 10,650 萬(2筆)
3高雄市鳥松區大仁北路
194.1 萬/坪均 15,300 萬(2筆)
4高雄市苓雅區永裕街
134.8 萬/坪均 4,035 萬(11筆)
5高雄市三民區中原街
107.6 萬/坪均 2,543 萬(2筆)
6高雄市新興區民主橫路
105.9 萬/坪均 2,907 萬(11筆)
7高雄市鹽埕區大成街
97.3 萬/坪均 5,467 萬(3筆)
8高雄市大寮區光華路
93.9 萬/坪均 3,304 萬(4筆)
9高雄市前鎮區金福路
91.8 萬/坪均 60,525 萬(2筆)
10高雄市大寮區田單六街
86.4 萬/坪均 7,747 萬(3筆)
成交總價分布
300萬以下
6694 筆
300-500萬
9061 筆
500萬-1千萬
29391 筆
1千-2千萬
32881 筆
2千-5千萬
9044 筆
5千萬以上
879 筆
依成交日期依總價 ↓共 13,251 筆 · 第 5/442 頁
土地其他
2220萬2.9 萬/坪
北角宿段298地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2026-01-20
同棟記錄 →
成交總價
2220萬
2.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝電梯
3410萬36.7 萬/坪
高雄市橋頭區南溝路中溝巷５７號
📍 橋頭區建物 93.0 坪5房2廳6衛全共 五層 層屋齡 1140925
📅 成交日 2026-01-20
同棟記錄 →
成交總價
3410萬
36.7 萬/坪
土地其他
3671萬61.0 萬/坪
河濱段339-1地號
📍 三民區
📅 成交日 2026-01-20
同棟記錄 →
成交總價
3671萬
61.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2398萬35.6 萬/坪
高雄市前金區自強二路４０號三樓
📍 前金區建物 67.4 坪3房2廳2衛三層共 十五層 層屋齡 0970620
📅 成交日 2026-01-19
同棟記錄 →
成交總價
2398萬
35.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2332萬20.9 萬/坪
高雄市茄萣區莒光路二段２９巷３０號
📍 茄萣區建物 111.4 坪4房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1140519
📅 成交日 2026-01-19
同棟記錄 →
成交總價
2332萬
20.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3900萬48.9 萬/坪
高雄市苓雅區民權一路１２號十八樓之３
📍 苓雅區建物 80.5 坪2房2廳3衛十八層共 二十八層 層屋齡 1121114
📅 成交日 2026-01-17
同棟記錄 →
成交總價
3900萬
48.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2010萬35.3 萬/坪
高雄市三民區河北二路１１３號五樓之２
📍 三民區建物 58.8 坪3房1廳2衛五層共 十八層 層屋齡 1130516
📅 成交日 2026-01-17
同棟記錄 →
成交總價
2010萬
35.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2206萬36.2 萬/坪
高雄市鼓山區美術東八街１０１號八樓
📍 鼓山區建物 64.6 坪4房2廳2衛八層共 二十三層 層屋齡 0921202
📅 成交日 2026-01-16
同棟記錄 →
成交總價
2206萬
36.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2300萬27.6 萬/坪
高雄市鼓山區美術東四路４３０號五樓
📍 鼓山區建物 78.1 坪4房2廳3衛五層共 十五層 層屋齡 0980325
📅 成交日 2026-01-16
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
27.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2900萬78.3 萬/坪
高雄市大寮區平等路１號
📍 大寮區建物 37.0 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0681111
📅 成交日 2026-01-16
同棟記錄 →
成交總價
2900萬
78.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2273萬38.4 萬/坪
高雄市左營區高鐵路１６６號十五樓
📍 左營區建物 63.9 坪4房2廳2衛十五層共 二十三層 層屋齡 1110302
📅 成交日 2026-01-16
同棟記錄 →
成交總價
2273萬
38.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
15000萬34.4 萬/坪
高雄市苓雅區中山二路４６８號
📍 苓雅區建物 436.5 坪全共 四層 層屋齡 0610705
📅 成交日 2026-01-16
同棟記錄 →
成交總價
15000萬
34.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2500萬11.5 萬/坪
高雄市三民區民族一路８０號三十二樓之２
📍 三民區建物 217.9 坪三十二層，走廊共 五十層 層屋齡 0810821
📅 成交日 2026-01-16
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
11.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2371萬40.3 萬/坪
高雄市左營區高鐵路１６６號二十樓
📍 左營區建物 63.9 坪4房2廳2衛二十層共 二十三層 層屋齡 1110302
📅 成交日 2026-01-16
同棟記錄 →
成交總價
2371萬
40.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3600萬27.6 萬/坪
高雄市鳳山區過雄街７５號
📍 鳳山區建物 130.4 坪3房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1040630
📅 成交日 2026-01-15
同棟記錄 →
成交總價
3600萬
27.6 萬/坪
土地其他
2158萬12.9 萬/坪
林園段1247-2地號
📍 林園區
📅 成交日 2026-01-15
同棟記錄 →
成交總價
2158萬
12.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
9800萬37.9 萬/坪
高雄市苓雅區中正一路３０６號２樓
📍 苓雅區建物 258.3 坪二層共 十二層 層屋齡 0800722
📅 成交日 2026-01-14
同棟記錄 →
成交總價
9800萬
37.9 萬/坪
建物華廈(10層含以下有電梯)電梯
5511萬8.3 萬/坪
高雄市前鎮區新生路２４８之１２號四樓
📍 前鎮區建物 661.5 坪四層共 六層 層屋齡 0830216
📅 成交日 2026-01-14
同棟記錄 →
成交總價
5511萬
8.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2065萬18.0 萬/坪
高雄市前金區五福三路８０號十七樓
📍 前金區建物 114.5 坪十七層共 十七層 層屋齡 0801230
📅 成交日 2026-01-14
同棟記錄 →
成交總價
2065萬
18.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2065萬17.7 萬/坪
高雄市前金區五福三路８２號十七樓
📍 前金區建物 117.0 坪十七層共 十七層 層屋齡 0801230
📅 成交日 2026-01-14
同棟記錄 →
成交總價
2065萬
17.7 萬/坪
土地其他
2691萬6.5 萬/坪
保甲段1213地號
📍 大社區
📅 成交日 2026-01-14
同棟記錄 →
成交總價
2691萬
6.5 萬/坪
土地其他
2390萬17.2 萬/坪
安招段149地號
📍 燕巢區
📅 成交日 2026-01-13
同棟記錄 →
成交總價
2390萬
17.2 萬/坪
土地其他
2500萬62.5 萬/坪
草衙段一小段814地號
📍 前鎮區
📅 成交日 2026-01-13
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
62.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3580萬32.1 萬/坪
高雄市楠梓區大學二十五路１１２號
📍 楠梓區建物 111.4 坪6房2廳4衛全共 五層 層屋齡 1000609
📅 成交日 2026-01-13
同棟記錄 →
成交總價
3580萬
32.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2900萬34.4 萬/坪
高雄市鼓山區建榮路１２７巷２８之１號
📍 鼓山區建物 84.4 坪4房2廳6衛全共 五層 層屋齡 1140805
📅 成交日 2026-01-13
同棟記錄 →
成交總價
2900萬
34.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
3278萬100.6 萬/坪
高雄市湖內區和平路４５號
📍 湖內區建物 32.6 坪4房2廳2衛全共 一層 層屋齡 0681210
📅 成交日 2026-01-12
同棟記錄 →
成交總價
3278萬
100.6 萬/坪
土地其他
3843萬14.7 萬/坪
保甲段253地號
📍 大社區
📅 成交日 2026-01-12
同棟記錄 →
成交總價
3843萬
14.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2200萬31.3 萬/坪
高雄市前鎮區翠亨北路３０５號八樓
📍 前鎮區建物 70.3 坪3房2廳2衛八層共 十四層 層屋齡 1030207
📅 成交日 2026-01-11
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
31.3 萬/坪
土地其他
3250萬2.2 萬/坪
崙子頂段1258地號
📍 阿蓮區
📅 成交日 2026-01-11
同棟記錄 →
成交總價
3250萬
2.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3888萬42.9 萬/坪
高雄市鼓山區青海路５５號二十二樓
📍 鼓山區建物 90.7 坪4房2廳3衛二十二層共 二十四層 層屋齡 1020619
📅 成交日 2026-01-11
同棟記錄 →
成交總價
3888萬
42.9 萬/坪
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