法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 前金區 實價登錄

前金區 行政區 共 581 筆成交記錄，建物成交均價約 5,734 萬，均坪單價 42.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 13/20 頁
581
成交筆數
5,734萬
成交均價
42.9
均價（萬/坪）
2026-01-19
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
997萬
26.1萬/坪
2020
1,111筆
1,485萬
25.2萬/坪
2021
1,100筆
1,171萬
26.3萬/坪
2022
726筆
1,065萬
26.8萬/坪
2023
546筆
1,447萬
31.4萬/坪
2024
613筆
1,090萬
29.8萬/坪
2025
372筆
824萬
25.2萬/坪
2026
37筆
2020～2026 年間，前金區建物成交均價下跌 17%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4398 筆)
1,023 萬
26.4 萬/坪
1~36,666 萬
華廈(10層含以下有電梯)(399 筆)
714 萬
21.0 萬/坪
13~12,600 萬
透天厝(359 筆)
4,031 萬
43.9 萬/坪
18~270,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(133 筆)
626 萬
18.8 萬/坪
37~8,000 萬
套房(1房1廳1衛)(40 筆)
165 萬
13.6 萬/坪
65~428 萬
辦公商業大樓(13 筆)
10,608 萬
14.5 萬/坪
120~74,800 萬
店面(店鋪)(3 筆)
1,113 萬
24.5 萬/坪
760~1,380 萬
其他(1 筆)
5,000 萬
10.9 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市前金區仁智街
62.5 萬/坪均 19,653 萬(3筆)
2高雄市前金區光復一街
43.2 萬/坪均 1,795 萬(21筆)
3高雄市前金區仁德街
36.9 萬/坪均 1,446 萬(3筆)
4高雄市前金區自強三路
36.8 萬/坪均 2,764 萬(17筆)
5自強三路
35.6 萬/坪均 1,437 萬(3筆)
6光復一街
35.2 萬/坪均 1,640 萬(4筆)
7高雄市前金區大同一路
35.1 萬/坪均 1,316 萬(110筆)
8高雄市前金區光復三街
34.9 萬/坪均 1,459 萬(78筆)
9高雄市前金區新田路
34.6 萬/坪均 1,392 萬(31筆)
10中正四路
34.0 萬/坪均 1,036 萬(155筆)
成交總價分布
300萬以下
621 筆
300-500萬
579 筆
500萬-1千萬
2451 筆
1千-2千萬
1154 筆
2千-5千萬
482 筆
5千萬以上
59 筆
依成交日期依總價 ↓共 581 筆 · 第 13/20 頁
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
六合二路１０７之１號地下一樓
📍 前金區建物 442.6 坪地下一層共 十三層 層屋齡 0810618
📅 成交日 2021-01-27
同棟記錄 →
成交總價
7000萬
15.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
民生二路１９８號二十三樓之１
📍 前金區建物 95.7 坪4房2廳4衛二十三層共 三十四層 層屋齡 0990602
📅 成交日 2021-01-12
同棟記錄 →
成交總價
3020萬
31.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
民生二路８２號四樓
📍 前金區建物 114.3 坪3房2廳3衛四層共 二十九層 層屋齡 1090110
📅 成交日 2021-01-08
同棟記錄 →
成交總價
3000萬
27.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
民生二路８８號十四樓
📍 前金區建物 104.0 坪3房2廳3衛十四層共 二十九層 層屋齡 1090110
📅 成交日 2021-01-06
同棟記錄 →
成交總價
3320萬
36.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
光復三街２９號
📍 前金區建物 40.8 坪5房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0480823
📅 成交日 2021-01-02
同棟記錄 →
成交總價
3450萬
84.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
光復二街１７號
📍 前金區建物 45.6 坪一層，騎樓共 十五層 層屋齡 1091008
📅 成交日 2020-12-30
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
43.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
民生二路１９８號六樓之１
📍 前金區建物 119.7 坪4房2廳4衛六層共 三十四層 層屋齡 0990602
📅 成交日 2020-12-29
同棟記錄 →
成交總價
3000萬
23.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
中華三路１０２號二十樓
📍 前金區建物 136.7 坪4房2廳5衛二十層共 三十七層 層屋齡 1041102
📅 成交日 2020-12-29
同棟記錄 →
成交總價
3316萬
24.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
中正四路２３４－１號
📍 前金區建物 7.1 坪3房0廳1衛全共 一層 層屋齡 015
📅 成交日 2020-12-25
同棟記錄 →
成交總價
8406萬
1176.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
民生二路８８號九樓
📍 前金區建物 103.0 坪3房2廳3衛九層共 二十九層 層屋齡 1090110
📅 成交日 2020-12-19
同棟記錄 →
成交總價
2935萬
30.4 萬/坪
土地其他
文東段1038地號
📍 前金區
📅 成交日 2020-12-17
同棟記錄 →
成交總價
4400萬
91.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
中華三路１０２號二十五樓
📍 前金區建物 131.8 坪4房2廳5衛二十五層共 三十七層 層屋齡 1041102
📅 成交日 2020-12-15
同棟記錄 →
成交總價
3116萬
23.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
民生二路１９８號三十三樓之１
📍 前金區建物 119.7 坪4房2廳4衛三十三層共 三十四層 層屋齡 0990602
📅 成交日 2020-12-15
同棟記錄 →
成交總價
4800萬
39.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
民生二路８８號二十一樓
📍 前金區建物 100.2 坪3房2廳3衛二十一層共 二十九層 層屋齡 1090110
📅 成交日 2020-12-12
同棟記錄 →
成交總價
3141萬
33.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
旺盛街１２８號十二樓
📍 前金區建物 85.2 坪4房2廳2衛十二層共 十五層 層屋齡 1080612
📅 成交日 2020-12-10
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
27.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
中正四路１６９號
📍 前金區建物 68.3 坪一層，見其他登記事項共 十五層 層屋齡 1091019
📅 成交日 2020-12-08
同棟記錄 →
成交總價
3800萬
55.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
自強二路５１號七樓
📍 前金區建物 88.0 坪4房2廳3衛七層共 十五層 層屋齡 1011011
📅 成交日 2020-12-05
同棟記錄 →
成交總價
2050萬
23.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
民生二路２０５號２樓
📍 前金區建物 157.9 坪4房2廳3衛一層，騎樓共 十二層 層屋齡 0730523
📅 成交日 2020-12-04
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
14.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
中山二路５７７號地下層
📍 前金區建物 131.9 坪地下一層共 000 層屋齡 0681205
📅 成交日 2020-12-04
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2020）
2020年 2000萬2020年 400萬區間 400~2,000 萬
成交總價
2000萬
15.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
民生二路８２號三樓
📍 前金區建物 112.3 坪3房2廳3衛三層共 二十九層 層屋齡 1090110
📅 成交日 2020-12-03
同棟記錄 →
成交總價
2915萬
29.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
中山二路５７９號
📍 前金區建物 52.8 坪1房1廳1衛一層，騎樓共 十二層 層屋齡 0681205
📅 成交日 2020-12-03
同棟記錄 →
成交總價
3963萬
75.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
民生二路８２號五樓
📍 前金區建物 114.3 坪3房2廳3衛五層共 二十九層 層屋齡 1090110
📅 成交日 2020-12-02
同棟記錄 →
成交總價
3000萬
29.7 萬/坪
土地其他
北金段828-1地號
📍 前金區
📅 成交日 2020-12-01
同棟記錄 →
成交總價
2530萬
35.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
民生二路９０號十七樓
📍 前金區建物 108.4 坪3房2廳3衛十七層共 二十九層 層屋齡 1090110
📅 成交日 2020-11-30
同棟記錄 →
成交總價
3410萬
34.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
旺盛街１２６號十五樓
📍 前金區建物 95.5 坪4房2廳2衛十五層共 十五層 層屋齡 1080612
📅 成交日 2020-11-29
同棟記錄 →
成交總價
2447萬
26.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
中華三路１０６號十六樓
📍 前金區建物 132.1 坪4房2廳5衛十六層共 三十七層 層屋齡 1041102
📅 成交日 2020-11-26
同棟記錄 →
成交總價
3616萬
27.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
民生二路８８號二十樓
📍 前金區建物 101.2 坪3房2廳3衛二十層共 二十九層 層屋齡 1090110
📅 成交日 2020-11-20
同棟記錄 →
成交總價
3140萬
34.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
旺盛街１２６號八樓
📍 前金區建物 85.2 坪3房2廳2衛八層共 十五層 層屋齡 1080612
📅 成交日 2020-11-18
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2020）
2020年 2368萬2020年 2368萬
成交總價
2368萬
27.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
民生二路２００號六樓之１
📍 前金區建物 120.5 坪4房2廳4衛六層共 三十四層 層屋齡 0990602
📅 成交日 2020-11-17
同棟記錄 →
成交總價
3166萬
24.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
中華三路６５號
📍 前金區建物 310.3 坪一層，二層，騎樓共 十五層 層屋齡 0960508
📅 成交日 2020-11-17
同棟記錄 →
成交總價
8000萬
25.8 萬/坪
前金區 預售屋成交行情
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