法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 前金區 實價登錄

前金區 行政區 共 581 筆成交記錄，建物成交均價約 5,734 萬，均坪單價 42.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 20/20 頁
581
成交筆數
5,734萬
成交均價
42.9
均價（萬/坪）
2026-01-19
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
997萬
26.1萬/坪
2020
1,111筆
1,485萬
25.2萬/坪
2021
1,100筆
1,171萬
26.3萬/坪
2022
726筆
1,065萬
26.8萬/坪
2023
546筆
1,447萬
31.4萬/坪
2024
613筆
1,090萬
29.8萬/坪
2025
372筆
824萬
25.2萬/坪
2026
37筆
2020～2026 年間，前金區建物成交均價下跌 17%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4398 筆)
1,023 萬
26.4 萬/坪
1~36,666 萬
華廈(10層含以下有電梯)(399 筆)
714 萬
21.0 萬/坪
13~12,600 萬
透天厝(359 筆)
4,031 萬
43.9 萬/坪
18~270,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(133 筆)
626 萬
18.8 萬/坪
37~8,000 萬
套房(1房1廳1衛)(40 筆)
165 萬
13.6 萬/坪
65~428 萬
辦公商業大樓(13 筆)
10,608 萬
14.5 萬/坪
120~74,800 萬
店面(店鋪)(3 筆)
1,113 萬
24.5 萬/坪
760~1,380 萬
其他(1 筆)
5,000 萬
10.9 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市前金區仁智街
62.5 萬/坪均 19,653 萬(3筆)
2高雄市前金區光復一街
43.2 萬/坪均 1,795 萬(21筆)
3高雄市前金區仁德街
36.9 萬/坪均 1,446 萬(3筆)
4高雄市前金區自強三路
36.8 萬/坪均 2,764 萬(17筆)
5自強三路
35.6 萬/坪均 1,437 萬(3筆)
6光復一街
35.2 萬/坪均 1,640 萬(4筆)
7高雄市前金區大同一路
35.1 萬/坪均 1,316 萬(110筆)
8高雄市前金區光復三街
34.9 萬/坪均 1,459 萬(78筆)
9高雄市前金區新田路
34.6 萬/坪均 1,392 萬(31筆)
10中正四路
34.0 萬/坪均 1,036 萬(155筆)
成交總價分布
300萬以下
621 筆
300-500萬
579 筆
500萬-1千萬
2451 筆
1千-2千萬
1154 筆
2千-5千萬
482 筆
5千萬以上
59 筆
依成交日期依總價 ↓共 581 筆 · 第 20/20 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市前金區民生二路８６號四樓
📍 前金區建物 104.0 坪3房2廳2衛四層共 二十九層 層屋齡 1090110
📅 成交日 2015-08-27
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2015～2022）
2022年 3168萬2015年 3022萬區間 3,022~3,168 萬
成交總價
3022萬
33.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
民生二路９０號二十八樓
📍 前金區建物 109.4 坪3房2廳2衛二十八層共 二十九層 層屋齡 1090110
📅 成交日 2015-08-19
同棟記錄 →
成交總價
3993萬
41.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
民生二路８２號二十八樓
📍 前金區建物 109.4 坪3房2廳2衛共 二十九層 層屋齡 1090110
📅 成交日 2015-08-19
同棟記錄 →
成交總價
4012萬
36.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市前金區民生二路８２號二十二樓
📍 前金區建物 109.4 坪3房2廳2衛二十二層共 二十九層 層屋齡 1090110
📅 成交日 2015-08-18
同棟記錄 →
成交總價
3790萬
38.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市前金區民生二路８２號二十一樓
📍 前金區建物 110.4 坪3房2廳2衛二十一層共 二十九層 層屋齡 1090110
📅 成交日 2015-08-18
同棟記錄 →
成交總價
3743萬
38.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市前金區民生二路８２號二十三樓
📍 前金區建物 109.4 坪3房2廳2衛二十三層共 二十九層 層屋齡 1090110
📅 成交日 2015-08-18
同棟記錄 →
成交總價
3818萬
39.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
民生二路８８號四樓
📍 前金區建物 103.0 坪3房2廳2衛四層共 二十九層 層屋齡 1090110
📅 成交日 2015-08-17
同棟記錄 →
成交總價
3052萬
33.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
民生二路８６號二十七樓
📍 前金區建物 100.2 坪3房2廳2衛二十七層共 二十九層 層屋齡 1090110
📅 成交日 2015-08-13
同棟記錄 →
成交總價
3561萬
40.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
民生二路８８號二十七樓
📍 前金區建物 100.2 坪3房2廳2衛二十七層共 二十九層 層屋齡 1090110
📅 成交日 2015-08-13
同棟記錄 →
成交總價
3561萬
40.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
民生二路９０號二十七樓
📍 前金區建物 109.4 坪3房2廳2衛二十七層共 二十九層 層屋齡 1090110
📅 成交日 2015-08-13
同棟記錄 →
成交總價
3926萬
40.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
民生二路８２號二十七樓
📍 前金區建物 109.4 坪3房2廳2衛二十七層共 二十九層 層屋齡 1090110
📅 成交日 2015-08-13
同棟記錄 →
成交總價
3945萬
40.8 萬/坪
前金區 預售屋成交行情
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