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高雄市 › 大樹區 實價登錄

大樹區 行政區 共 1,657 筆成交記錄，建物成交均價約 889 萬，均坪單價 18.1 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 3/56 頁
1,657
成交筆數
889萬
成交均價
18.1
均價（萬/坪）
2026-04-21
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
936萬
14.6萬/坪
2020
280筆
847萬
16.0萬/坪
2021
251筆
751萬
16.0萬/坪
2022
201筆
758萬
19.3萬/坪
2023
298筆
952萬
21.2萬/坪
2024
349筆
903萬
21.4萬/坪
2025
162筆
862萬
19.3萬/坪
2026
7筆
2020～2026 年間，大樹區建物成交均價下跌 8%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(991 筆)
1,080 萬
18.1 萬/坪
29~34,610 萬
華廈(10層含以下有電梯)(509 筆)
597 萬
20.1 萬/坪
86~1,880 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(113 筆)
373 萬
10.6 萬/坪
100~1,150 萬
工廠(23 筆)
1,575 萬
375~4,578 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(10 筆)
543 萬
8.6 萬/坪
92~3,069 萬
廠辦(5 筆)
2,229 萬
16.3 萬/坪
400~7,000 萬
店面(店鋪)(4 筆)
700 萬
10.8 萬/坪
450~1,200 萬
農舍(1 筆)
700 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市大樹區義大十一街
38.0 萬/坪均 4,620 萬(3筆)
2高雄市大樹區中華路
33.9 萬/坪均 4,727 萬(6筆)
3高雄市大樹區瓦厝街
29.8 萬/坪均 1,666 萬(41筆)
4義大七街
27.2 萬/坪均 3,630 萬(2筆)
5學城路
26.3 萬/坪均 1,470 萬(3筆)
6高雄市大樹區九曲里九曲路
25.7 萬/坪均 4,270 萬(2筆)
7義大五街
25.2 萬/坪均 5,055 萬(2筆)
8瓦厝街
24.6 萬/坪均 1,445 萬(17筆)
9高雄市大樹區實踐街
24.4 萬/坪均 728 萬(73筆)
10高雄市大樹區義大七街
24.4 萬/坪均 3,483 萬(3筆)
成交總價分布
300萬以下
216 筆
300-500萬
347 筆
500萬-1千萬
667 筆
1千-2千萬
341 筆
2千-5千萬
72 筆
5千萬以上
14 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,657 筆 · 第 3/56 頁
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市大樹區實踐街２３６號四樓之１
📍 大樹區建物 29.0 坪2房2廳1衛四層共 八層 層屋齡 1131211
📅 成交日 2025-07-14
同棟記錄 →
成交總價
679萬
24.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市大樹區九大路６５之１號五樓
📍 大樹區建物 42.6 坪4房2廳2衛五層共 十二層 層屋齡 0840705
📅 成交日 2025-07-13
同棟記錄 →
成交總價
515萬
12.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市大樹區新鎮路２號十四樓
📍 大樹區建物 21.6 坪2房2廳1衛十四層共 十七層 層屋齡 0850426
📅 成交日 2025-07-11
同棟記錄 →
成交總價
200萬
9.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市大樹區中興街王爺巷６８號
📍 大樹區建物 17.0 坪4房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0640201
📅 成交日 2025-07-11
同棟記錄 →
成交總價
300萬
17.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市大樹區姑山路８９之１２號
📍 大樹區建物 29.5 坪4房2廳4衛全共 二層 層屋齡 0681015
📅 成交日 2025-07-07
同棟記錄 →
成交總價
500萬
16.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市大樹區實踐街８５之３號七樓
📍 大樹區建物 19.4 坪2房1廳1衛七層共 九層 層屋齡 1130604
📅 成交日 2025-07-05
同棟記錄 →
成交總價
480萬
24.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市大樹區久堂路湖底１巷１２之１號
📍 大樹區建物 31.4 坪2房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0680201
📅 成交日 2025-07-03
同棟記錄 →
成交總價
350萬
11.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市大樹區九大路５６８號二樓之１
📍 大樹區建物 33.7 坪3房2廳2衛二層共 八層 層屋齡 1130821
📅 成交日 2025-07-02
同棟記錄 →
成交總價
860萬
24.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市大樹區中正一路４５５號六樓
📍 大樹區建物 35.6 坪3房2廳2衛六層共 七層 層屋齡 0860625
📅 成交日 2025-06-28
同棟記錄 →
成交總價
250萬
7.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市大樹區九大路６８６巷１６號二樓
📍 大樹區建物 43.0 坪3房2廳2衛二層共 八層 層屋齡 0841211
📅 成交日 2025-06-28
同棟記錄 →
成交總價
490萬
11.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市大樹區中山路３巷４５１號
📍 大樹區建物 23.8 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0720127
📅 成交日 2025-06-27
同棟記錄 →
成交總價
690萬
29.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市大樹區實踐街８３號五樓
📍 大樹區建物 33.2 坪3房2廳2衛五層共 九層 層屋齡 1130604
📅 成交日 2025-06-26
同棟記錄 →
成交總價
803萬
24.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市大樹區九大路１９７號
📍 大樹區建物 58.7 坪3房3廳3衛一層，二層，三層，騎樓共 十層 層屋齡 0860320
📅 成交日 2025-06-25
同棟記錄 →
成交總價
730萬
12.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市大樹區九大路河濱二巷９０號
📍 大樹區建物 58.3 坪全共 一層 層屋齡 1140123
📅 成交日 2025-06-19
同棟記錄 →
成交總價
2793萬
47.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市大樹區九大路６９１巷６６號五樓之５
📍 大樹區建物 37.5 坪3房2廳2衛五層共 六層 層屋齡 1100511
📅 成交日 2025-06-16
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 858萬2021年 648萬區間 648~858 萬
成交總價
858萬
22.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市大樹區實踐街８５之３號八樓
📍 大樹區建物 23.4 坪2房1廳1衛八層共 九層 層屋齡 1130604
📅 成交日 2025-06-14
同棟記錄 →
成交總價
655萬
28.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市大樹區新路２８號十七樓
📍 大樹區建物 33.2 坪3房2廳2衛十七層共 十七層 層屋齡 0850426
📅 成交日 2025-06-13
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 410萬2022年 410萬
成交總價
410萬
12.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市大樹區中興西路９７巷８０號
📍 大樹區建物 66.9 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1131129
📅 成交日 2025-06-12
同棟記錄 →
成交總價
1675萬
25.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市大樹區溪埔路３巷１１９之９號
📍 大樹區建物 41.7 坪3房2廳2衛全共 一層 層屋齡 0770305
📅 成交日 2025-06-08
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
36.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市大樹區大樹路１３１號
📍 大樹區建物 31.6 坪3房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0671022
📅 成交日 2025-05-31
同棟記錄 →
成交總價
588萬
18.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市大樹區瓦厝街６之６６號
📍 大樹區建物 57.3 坪全共 一層 層屋齡 1020716
📅 成交日 2025-05-27
同棟記錄 →
成交總價
3000萬
52.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
高雄市大樹區中正一路４１５之９號
📍 大樹區建物 80.0 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1130503
📅 成交日 2025-05-27
同棟記錄 →
成交總價
1950萬
24.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市大樹區三和路１３８之１８號二樓之１１
📍 大樹區建物 13.6 坪1房1廳1衛二層共 十層 層屋齡 0821116
📅 成交日 2025-05-26
同棟記錄 →
成交總價
120萬
8.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市大樹區九大路１９１號四樓
📍 大樹區建物 39.4 坪3房1廳2衛四層共 十層 層屋齡 0860320
📅 成交日 2025-05-26
同棟記錄 →
成交總價
430萬
10.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市大樹區中正一路大坪巷５號四樓之７
📍 大樹區建物 31.7 坪2房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 1130823
📅 成交日 2025-05-25
同棟記錄 →
成交總價
786萬
22.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市大樹區九曲路５巷３６號
📍 大樹區建物 55.9 坪1房0廳2衛全共 一層 層屋齡 1140508
📅 成交日 2025-05-24
同棟記錄 →
成交總價
2798萬
50.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市大樹區三和路１３８之１８號三樓之１０
📍 大樹區建物 13.6 坪1房1廳1衛三層共 十層 層屋齡 0821116
📅 成交日 2025-05-23
同棟記錄 →
成交總價
120萬
8.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市大樹區竹寮路１６０之３號
📍 大樹區建物 15.8 坪3房1廳1衛四層共 五層 層屋齡 0710220
📅 成交日 2025-05-22
同棟記錄 →
成交總價
150萬
9.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
高雄市大樹區義大七街２５號
📍 大樹區建物 164.0 坪7房2廳7衛全共 四層 層屋齡 0971003
📅 成交日 2025-05-20
同棟記錄 →
成交總價
4500萬
27.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市大樹區中正一路大坪巷５號五樓之３
📍 大樹區建物 24.9 坪2房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 1130823
📅 成交日 2025-05-20
同棟記錄 →
成交總價
499萬
20.0 萬/坪
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