法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 大樹區 實價登錄

大樹區 行政區 共 3,275 筆成交記錄，建物成交均價約 770 萬，均坪單價 11.4 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 4/110 頁
3,275
成交筆數
770萬
成交均價
11.4
均價（萬/坪）
2026-05-05
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
936萬
14.6萬/坪
2020
280筆
847萬
16.0萬/坪
2021
251筆
751萬
16.0萬/坪
2022
201筆
758萬
19.3萬/坪
2023
298筆
952萬
21.2萬/坪
2024
349筆
903萬
21.4萬/坪
2025
162筆
862萬
19.3萬/坪
2026
7筆
2020～2026 年間，大樹區建物成交均價下跌 8%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(991 筆)
1,080 萬
18.1 萬/坪
29~34,610 萬
華廈(10層含以下有電梯)(509 筆)
597 萬
20.1 萬/坪
86~1,880 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(113 筆)
373 萬
10.6 萬/坪
100~1,150 萬
工廠(23 筆)
1,575 萬
375~4,578 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(10 筆)
543 萬
8.6 萬/坪
92~3,069 萬
廠辦(5 筆)
2,229 萬
16.3 萬/坪
400~7,000 萬
店面(店鋪)(4 筆)
700 萬
10.8 萬/坪
450~1,200 萬
套房(1房1廳1衛)(1 筆)
92 萬
5.5 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市大樹區義大十一街
38.0 萬/坪均 4,620 萬(3筆)
2高雄市大樹區中華路
33.9 萬/坪均 4,727 萬(6筆)
3高雄市大樹區瓦厝街
29.8 萬/坪均 1,666 萬(41筆)
4義大七街
27.2 萬/坪均 3,630 萬(2筆)
5學城路
26.3 萬/坪均 1,470 萬(3筆)
6高雄市大樹區九曲里九曲路
25.7 萬/坪均 4,270 萬(2筆)
7義大五街
25.2 萬/坪均 5,055 萬(2筆)
8瓦厝街
24.6 萬/坪均 1,445 萬(17筆)
9高雄市大樹區實踐街
24.4 萬/坪均 728 萬(73筆)
10高雄市大樹區義大七街
24.4 萬/坪均 3,483 萬(3筆)
成交總價分布
300萬以下
216 筆
300-500萬
347 筆
500萬-1千萬
667 筆
1千-2千萬
341 筆
2千-5千萬
72 筆
5千萬以上
14 筆
依成交日期依總價 ↓共 3,275 筆 · 第 4/110 頁
土地其他
統嶺段152地號
📍 大樹區
📅 成交日 2025-10-26
同棟記錄 →
成交總價
480萬
3.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市大樹區綠陽４３號
📍 大樹區建物 26.0 坪5房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0690920
📅 成交日 2025-10-23
同棟記錄 →
成交總價
858萬
32.9 萬/坪
土地其他
水寮段768地號
📍 大樹區
📅 成交日 2025-10-20
同棟記錄 →
成交總價
50萬
1.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
高雄市大樹區中興西路９７巷５８號
📍 大樹區建物 82.3 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1131129
📅 成交日 2025-10-20
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
24.3 萬/坪
土地其他
坪頂段597地號
📍 大樹區
📅 成交日 2025-10-18
同棟記錄 →
成交總價
360萬
5.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市大樹區學城路一段８巷１０２號
📍 大樹區建物 96.6 坪5房2廳6衛全共 三層 層屋齡 0950802
📅 成交日 2025-10-15
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 1500萬2023年 1268萬2021年 945萬區間 945~1,500 萬
成交總價
1500萬
15.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市大樹區井腳路１２２號四樓
📍 大樹區建物 38.5 坪3房2廳2衛四層共 十層 層屋齡 0830421
📅 成交日 2025-10-14
同棟記錄 →
成交總價
220萬
5.7 萬/坪
土地其他
水寮段202-2地號
📍 大樹區
📅 成交日 2025-10-12
同棟記錄 →
成交總價
28萬
6.5 萬/坪
土地其他
水寮段202地號
📍 大樹區
📅 成交日 2025-10-12
同棟記錄 →
成交總價
1430萬
6.5 萬/坪
土地其他
水寮段202-3地號
📍 大樹區
📅 成交日 2025-10-12
同棟記錄 →
成交總價
13萬
6.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市大樹區長春路新吉巷２３之２號
📍 大樹區建物 25.1 坪2房2廳1衛全共 一層 層屋齡 0690120
📅 成交日 2025-10-11
同棟記錄 →
成交總價
420萬
16.7 萬/坪
土地其他
東隆段558-1地號
📍 大樹區
📅 成交日 2025-10-09
同棟記錄 →
成交總價
100萬
20.2 萬/坪
土地其他
東隆段217地號
📍 大樹區
📅 成交日 2025-10-07
同棟記錄 →
成交總價
132萬
7.4 萬/坪
土地其他
佛光段861地號
📍 大樹區
📅 成交日 2025-10-07
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
0.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市大樹區中正一路大坪巷５號三樓之３
📍 大樹區建物 24.9 坪2房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 1130823
📅 成交日 2025-10-03
同棟記錄 →
成交總價
589萬
23.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市大樹區久堂路８８號
📍 大樹區建物 27.0 坪5房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0640701
📅 成交日 2025-10-03
同棟記錄 →
成交總價
1058萬
39.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市大樹區竹寮路６３７號
📍 大樹區建物 49.9 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0810805
📅 成交日 2025-10-01
同棟記錄 →
成交總價
1015萬
20.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市大樹區九曲路５巷３２弄３９號
📍 大樹區建物 48.5 坪全共 一層 層屋齡 1090206
📅 成交日 2025-09-30
同棟記錄 →
成交總價
2450萬
50.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市大樹區三和路１３８之１８號九樓之８
📍 大樹區建物 13.6 坪1房1廳1衛九層共 十層 層屋齡 0821116
📅 成交日 2025-09-30
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2025）
2025年 150萬2019年 86萬區間 86~150 萬
成交總價
150萬
11.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市大樹區九大路２５１巷３號
📍 大樹區建物 49.1 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1090721
📅 成交日 2025-09-29
同棟記錄 →
成交總價
1210萬
24.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市大樹區九大路５６８號二樓之５
📍 大樹區建物 33.9 坪3房2廳2衛二層共 八層 層屋齡 1130821
📅 成交日 2025-09-28
同棟記錄 →
成交總價
828萬
23.3 萬/坪
土地其他
九曲段582地號
📍 大樹區
📅 成交日 2025-09-26
同棟記錄 →
成交總價
375萬
22.2 萬/坪
土地其他
新興段788地號
📍 大樹區
📅 成交日 2025-09-25
同棟記錄 →
成交總價
199萬
5.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市大樹區實踐街８５之１號五樓
📍 大樹區建物 22.3 坪2房1廳1衛五層共 九層 層屋齡 1130604
📅 成交日 2025-09-22
同棟記錄 →
成交總價
550萬
24.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市大樹區中正一路２２１號
📍 大樹區建物 33.8 坪4房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0731027
📅 成交日 2025-09-20
同棟記錄 →
成交總價
600萬
17.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市大樹區實踐街２３６號二樓之６
📍 大樹區建物 20.7 坪2房2廳1衛二層共 八層 層屋齡 1131211
📅 成交日 2025-09-17
同棟記錄 →
成交總價
505萬
24.4 萬/坪
土地其他
大樹新吉段899地號
📍 大樹區
📅 成交日 2025-09-15
同棟記錄 →
成交總價
237萬
1.9 萬/坪
土地其他
新興段485地號
📍 大樹區
📅 成交日 2025-09-13
同棟記錄 →
成交總價
275萬
2.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市大樹區中正一路大坪巷５號三樓之７
📍 大樹區建物 29.0 坪2房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 1130823
📅 成交日 2025-09-12
同棟記錄 →
成交總價
740萬
25.5 萬/坪
土地其他
水寮段663-9地號
📍 大樹區
📅 成交日 2025-09-11
同棟記錄 →
成交總價
35萬
7.0 萬/坪
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