法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 大社區 實價登錄

大社區 行政區 共 443 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,450 萬，均坪單價 22.1 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 11/15 頁
443
成交筆數
1,450萬
成交均價
22.1
均價（萬/坪）
2026-04-18
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,035萬
22.5萬/坪
2023
326筆
1,162萬
27.6萬/坪
2024
408筆
1,343萬
24.1萬/坪
2025
183筆
904萬
24.0萬/坪
2026
9筆
2023～2026 年間，大社區建物成交均價下跌 13%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(429 筆)
1,703 萬
29.4 萬/坪
80~26,600 萬
華廈(10層含以下有電梯)(340 筆)
759 萬
24.0 萬/坪
100~2,280 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(137 筆)
498 萬
15.4 萬/坪
36~2,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(20 筆)
432 萬
16.2 萬/坪
208~1,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市大社區旗楠路
71.4 萬/坪均 8,316 萬(8筆)
2高雄市大社區保舍甲路
60.0 萬/坪均 5,323 萬(8筆)
3高雄市大社區文昌街
38.6 萬/坪均 842 萬(4筆)
4高雄市大社區大德街
33.0 萬/坪均 2,215 萬(4筆)
5高雄市大社區大正街
33.0 萬/坪均 728 萬(2筆)
6高雄市大社區中正路
31.4 萬/坪均 1,864 萬(37筆)
7高雄市大社區永華街
31.1 萬/坪均 2,567 萬(4筆)
8高雄市大社區文和街
29.7 萬/坪均 647 萬(3筆)
9高雄市大社區大吉路
29.3 萬/坪均 1,139 萬(172筆)
10高雄市大社區
28.9 萬/坪均 1,713 萬(19筆)
成交總價分布
300萬以下
60 筆
300-500萬
109 筆
500萬-1千萬
406 筆
1千-2千萬
284 筆
2千-5千萬
53 筆
5千萬以上
14 筆
依成交日期依總價 ↓共 443 筆 · 第 11/15 頁
土地其他
1048萬15.0 萬/坪
興農段612地號
📍 大社區
📅 成交日 2023-10-18
同棟記錄 →
成交總價
1048萬
15.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1500萬31.2 萬/坪
高雄市大社區金龍路３０５號
📍 大社區建物 48.0 坪10房2廳4衛全共 三層 層屋齡 0740602
📅 成交日 2023-10-16
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1500萬2023年 1500萬
成交總價
1500萬
31.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1588萬26.4 萬/坪
高雄市大社區萬金路１７巷３０號
📍 大社區建物 60.3 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1111108
📅 成交日 2023-10-09
同棟記錄 →
成交總價
1588萬
26.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1160萬13.0 萬/坪
高雄市大社區學府路２１０巷３弄２２號
📍 大社區建物 89.4 坪3房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0841118
📅 成交日 2023-10-08
同棟記錄 →
成交總價
1160萬
13.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1170萬30.3 萬/坪
高雄市大社區新興路２之５號
📍 大社區建物 38.6 坪8房0廳8衛全共 三層 層屋齡 0750820
📅 成交日 2023-10-01
同棟記錄 →
成交總價
1170萬
30.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1750萬27.7 萬/坪
高雄市大社區大吉路１６１號
📍 大社區建物 63.1 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1111003
📅 成交日 2023-10-01
同棟記錄 →
成交總價
1750萬
27.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1630萬20.4 萬/坪
高雄市大社區成功一巷８２之５號
📍 大社區建物 80.0 坪5房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1050713
📅 成交日 2023-09-28
同棟記錄 →
成交總價
1630萬
20.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1505萬26.0 萬/坪
高雄市大社區萬金路１７巷６２號
📍 大社區建物 57.9 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1111108
📅 成交日 2023-09-18
同棟記錄 →
成交總價
1505萬
26.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1938萬23.8 萬/坪
高雄市大社區萬金路６１９號
📍 大社區建物 81.3 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1051122
📅 成交日 2023-09-17
同棟記錄 →
成交總價
1938萬
23.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1660萬28.5 萬/坪
高雄市大社區萬金路１７巷６５號
📍 大社區建物 58.3 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1111108
📅 成交日 2023-09-16
同棟記錄 →
成交總價
1660萬
28.5 萬/坪
土地其他
1265萬7.5 萬/坪
保甲段46-6地號
📍 大社區
📅 成交日 2023-09-15
同棟記錄 →
成交總價
1265萬
7.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1640萬27.4 萬/坪
高雄市大社區大吉路３０６巷７３號
📍 大社區建物 59.8 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1120617
📅 成交日 2023-09-15
同棟記錄 →
成交總價
1640萬
27.4 萬/坪
土地其他
1107萬6.9 萬/坪
圳觀段24-7地號
📍 大社區
📅 成交日 2023-09-12
同棟記錄 →
成交總價
1107萬
6.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1114萬12.4 萬/坪
高雄市大社區中華路１７巷１７號
📍 大社區建物 89.7 坪4房3廳2衛全共 二層 層屋齡 0671001
📅 成交日 2023-09-11
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 1200萬2023年 1114萬區間 1,114~1,200 萬
成交總價
1114萬
12.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1512萬26.1 萬/坪
高雄市大社區萬金路１７巷５２號
📍 大社區建物 57.9 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1111108
📅 成交日 2023-09-09
同棟記錄 →
成交總價
1512萬
26.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1650萬27.9 萬/坪
高雄市大社區萬金路１７巷７１號
📍 大社區建物 59.1 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1111108
📅 成交日 2023-09-06
同棟記錄 →
成交總價
1650萬
27.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1640萬27.5 萬/坪
高雄市大社區大吉路３０６巷７７號
📍 大社區建物 59.6 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1120617
📅 成交日 2023-09-06
同棟記錄 →
成交總價
1640萬
27.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1588萬27.4 萬/坪
高雄市大社區萬金路１７巷７２號
📍 大社區建物 57.9 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1111108
📅 成交日 2023-09-06
同棟記錄 →
成交總價
1588萬
27.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1506萬26.0 萬/坪
高雄市大社區萬金路１７巷６８號
📍 大社區建物 57.9 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1111108
📅 成交日 2023-09-05
同棟記錄 →
成交總價
1506萬
26.0 萬/坪
土地其他
1278萬7.5 萬/坪
圳觀段1242-3地號
📍 大社區
📅 成交日 2023-09-02
同棟記錄 →
成交總價
1278萬
7.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1207萬32.7 萬/坪
高雄市大社區中正路６３巷２０號四樓
📍 大社區建物 34.9 坪3房2廳2衛四層共 六層 層屋齡 1130814
📅 成交日 2023-09-02
同棟記錄 →
成交總價
1207萬
32.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1620萬27.2 萬/坪
高雄市大社區大吉路３０６巷８１號
📍 大社區建物 59.6 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1120617
📅 成交日 2023-09-02
同棟記錄 →
成交總價
1620萬
27.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1582萬26.3 萬/坪
高雄市大社區萬金路１７巷３２號
📍 大社區建物 60.3 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1111108
📅 成交日 2023-09-02
同棟記錄 →
成交總價
1582萬
26.3 萬/坪
土地其他
1149萬2.7 萬/坪
鹽埕段917-1地號
📍 大社區
📅 成交日 2023-09-01
同棟記錄 →
成交總價
1149萬
2.7 萬/坪
土地其他
1357萬8.2 萬/坪
保安段84-3地號
📍 大社區
📅 成交日 2023-09-01
同棟記錄 →
成交總價
1357萬
8.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1660萬24.5 萬/坪
高雄市大社區大吉路１６３號
📍 大社區建物 67.7 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1111003
📅 成交日 2023-08-31
同棟記錄 →
成交總價
1660萬
24.5 萬/坪
土地其他
1234萬20.0 萬/坪
中里段1128-11地號
📍 大社區
📅 成交日 2023-08-30
同棟記錄 →
成交總價
1234萬
20.0 萬/坪
土地其他
1234萬20.0 萬/坪
中里段1128-10地號
📍 大社區
📅 成交日 2023-08-30
同棟記錄 →
成交總價
1234萬
20.0 萬/坪
土地其他
1127萬5.5 萬/坪
鹽埕段871-5地號
📍 大社區
📅 成交日 2023-08-23
同棟記錄 →
成交總價
1127萬
5.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1500萬25.7 萬/坪
高雄市大社區萬金路１７巷６１號
📍 大社區建物 58.3 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1111108
📅 成交日 2023-08-19
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
25.7 萬/坪
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