法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 大社區 實價登錄

大社區 行政區 共 3,832 筆成交記錄，建物成交均價約 1,284 萬，均坪單價 16.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 127/128 頁
3,832
成交筆數
1,284萬
成交均價
16.5
均價（萬/坪）
2026-04-28
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,033萬
16.7萬/坪
2020
379筆
764萬
17.3萬/坪
2021
351筆
859萬
22.2萬/坪
2022
476筆
1,035萬
22.5萬/坪
2023
326筆
1,162萬
27.6萬/坪
2024
408筆
1,343萬
24.1萬/坪
2025
183筆
904萬
24.0萬/坪
2026
9筆
2020～2026 年間，大社區建物成交均價下跌 12%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(1065 筆)
1,415 萬
25.0 萬/坪
60~26,600 萬
華廈(10層含以下有電梯)(779 筆)
627 萬
20.5 萬/坪
84~2,280 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(328 筆)
432 萬
13.5 萬/坪
36~2,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(32 筆)
383 萬
14.5 萬/坪
60~1,000 萬
工廠(5 筆)
3,364 萬
350~12,000 萬
套房(1房1廳1衛)(5 筆)
83 萬
6.5 萬/坪
80~85 萬
廠辦(3 筆)
22,650 萬
14.5 萬/坪
2,300~35,500 萬
農舍(2 筆)
3,300 萬
1,000~5,600 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市大社區和平路
131.0 萬/坪均 6,623 萬(2筆)
2高雄市大社區保舍甲路
56.3 萬/坪均 4,876 萬(9筆)
3高雄市大社區旗楠路
47.2 萬/坪均 5,095 萬(15筆)
4高雄市大社區民族路
42.8 萬/坪均 2,900 萬(2筆)
5高雄市大社區文昌街
38.6 萬/坪均 842 萬(4筆)
6高雄市大社區大正街
34.4 萬/坪均 909 萬(4筆)
7高雄市大社區文和街
30.7 萬/坪均 669 萬(4筆)
8高雄市大社區永華街
29.7 萬/坪均 2,538 萬(11筆)
9高雄市大社區大德街
29.4 萬/坪均 1,921 萬(12筆)
10高雄市大社區中正路
28.5 萬/坪均 1,660 萬(63筆)
成交總價分布
300萬以下
182 筆
300-500萬
397 筆
500萬-1千萬
914 筆
1千-2千萬
604 筆
2千-5千萬
100 筆
5千萬以上
23 筆
依成交日期依總價 ↓共 3,832 筆 · 第 127/128 頁
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市大社區大社路３９之６號十一樓
📍 大社區建物 40.5 坪3房1廳2衛十一層共 十三層 層屋齡 0821026
📅 成交日 2019-10-26
同棟記錄 →
成交總價
362萬
8.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
民生路２０９之１號
📍 大社區建物 60.7 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1100111
📅 成交日 2019-10-26
同棟記錄 →
成交總價
1283萬
21.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
民生路２０９之７號
📍 大社區建物 60.6 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1100111
📅 成交日 2019-10-26
同棟記錄 →
成交總價
1223萬
20.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市大社區文明路４１號
📍 大社區建物 13.2 坪全共 二層 層屋齡 0700501
📅 成交日 2019-10-25
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2022）
2022年 780萬2019年 315萬區間 315~780 萬
成交總價
315萬
23.8 萬/坪
土地其他
鹽埕段744地號
📍 大社區
📅 成交日 2019-10-25
同棟記錄 →
成交總價
1342萬
6.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
三民路３４６巷１８號
📍 大社區建物 57.4 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1100322
📅 成交日 2019-10-25
同棟記錄 →
成交總價
1580萬
27.5 萬/坪
土地其他
大安段458地號
📍 大社區
📅 成交日 2019-10-22
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
35.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市大社區三民路４６０號
📍 大社區建物 43.0 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0780114
📅 成交日 2019-10-22
同棟記錄 →
成交總價
660萬
15.3 萬/坪
土地其他
鹽埕段686地號
📍 大社區
📅 成交日 2019-10-21
同棟記錄 →
成交總價
1398萬
2.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市大社區萬金路３０９巷２８號
📍 大社區建物 73.1 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1070709
📅 成交日 2019-10-20
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2024）
2024年 1760萬2019年 1360萬區間 1,360~1,760 萬
成交總價
1360萬
18.6 萬/坪
土地其他
仁營段998-2地號
📍 大社區
📅 成交日 2019-10-20
同棟記錄 →
成交總價
2069萬
12.9 萬/坪
土地其他
嘉誠段957地號
📍 大社區
📅 成交日 2019-10-19
同棟記錄 →
成交總價
994萬
2.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市大社區學府路２２５巷２弄３０號
📍 大社區建物 49.2 坪4房2廳2衛全共 五層 層屋齡 0850722
📅 成交日 2019-10-17
同棟記錄 →
成交總價
480萬
9.8 萬/坪
土地其他
尖山腳段878-12地號
📍 大社區
📅 成交日 2019-10-15
同棟記錄 →
成交總價
471萬
4.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
高雄市大社區民生路１７５號六樓
📍 大社區建物 38.4 坪3房2廳2衛六層共 七層 層屋齡 0821116
📅 成交日 2019-10-15
同棟記錄 →
成交總價
305萬
7.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市大社區萬金路３０９巷１０號
📍 大社區建物 59.5 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1070709
📅 成交日 2019-10-14
同棟記錄 →
成交總價
1158萬
19.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
三民路３４２巷１弄７號
📍 大社區建物 76.2 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1100322
📅 成交日 2019-10-11
同棟記錄 →
成交總價
1620萬
21.3 萬/坪
土地其他
大安段1264-4地號
📍 大社區
📅 成交日 2019-10-05
同棟記錄 →
成交總價
5073萬
13.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市大社區自強街５６號
📍 大社區建物 26.4 坪5房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0631227
📅 成交日 2019-10-04
同棟記錄 →
成交總價
800萬
30.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市大社區三民路１８２巷３８號
📍 大社區建物 5.9 坪7房1廳4衛全共 二層 層屋齡 0640530
📅 成交日 2019-10-02
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2019～2019）
2019年 450萬2019年 145萬2019年 120萬區間 120~450 萬
成交總價
145萬
24.5 萬/坪
土地其他
尖山腳段1087地號
📍 大社區
📅 成交日 2019-09-30
同棟記錄 →
成交總價
7100萬
5.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市大社區三民路３４６巷１６號
📍 大社區建物 57.4 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1100322
📅 成交日 2019-09-29
同棟記錄 →
成交總價
1588萬
27.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市大社區三民路３４６巷１２號
📍 大社區建物 57.4 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1100322
📅 成交日 2019-09-29
同棟記錄 →
成交總價
1588萬
27.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市大社區三民路２３４巷１８號
📍 大社區建物 74.1 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1060824
📅 成交日 2019-09-26
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2025）
2025年 1858萬2019年 1150萬區間 1,150~1,858 萬
成交總價
1150萬
15.5 萬/坪
土地其他
保甲段430地號
📍 大社區
📅 成交日 2019-09-26
同棟記錄 →
成交總價
1044萬
5.4 萬/坪
土地其他
仁營段998-2地號
📍 大社區
📅 成交日 2019-09-23
同棟記錄 →
成交總價
2044萬
11.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市大社區三民路１８２巷３８號
📍 大社區建物 5.9 坪7房1廳4衛全共 二層 層屋齡 0640530
📅 成交日 2019-09-11
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2019～2019）
2019年 450萬2019年 145萬2019年 120萬區間 120~450 萬
成交總價
120萬
20.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
萬金路５９９號
📍 大社區建物 79.9 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1090330
📅 成交日 2019-09-10
同棟記錄 →
成交總價
1450萬
18.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
三民路３４６巷１３號
📍 大社區建物 66.5 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1091105
📅 成交日 2019-09-01
同棟記錄 →
成交總價
1655萬
24.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
三民路３４６巷２０號
📍 大社區建物 57.4 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1100322
📅 成交日 2019-09-01
同棟記錄 →
成交總價
1580萬
27.5 萬/坪
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