法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 大社區 實價登錄

大社區 行政區 共 1,207 筆成交記錄，建物成交均價約 261 萬，均坪單價 11.3 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 17/41 頁
1,207
成交筆數
261萬
成交均價
11.3
均價（萬/坪）
2026-04-28
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,033萬
16.7萬/坪
2020
379筆
764萬
17.3萬/坪
2021
351筆
859萬
22.2萬/坪
2022
476筆
1,035萬
22.5萬/坪
2023
326筆
1,162萬
27.6萬/坪
2024
408筆
1,343萬
24.1萬/坪
2025
183筆
904萬
24.0萬/坪
2026
9筆
2020～2026 年間，大社區建物成交均價下跌 12%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(1065 筆)
1,415 萬
25.0 萬/坪
60~26,600 萬
華廈(10層含以下有電梯)(779 筆)
627 萬
20.5 萬/坪
84~2,280 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(328 筆)
432 萬
13.5 萬/坪
36~2,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(32 筆)
383 萬
14.5 萬/坪
60~1,000 萬
工廠(5 筆)
3,364 萬
350~12,000 萬
套房(1房1廳1衛)(5 筆)
83 萬
6.5 萬/坪
80~85 萬
廠辦(3 筆)
22,650 萬
14.5 萬/坪
2,300~35,500 萬
農舍(2 筆)
3,300 萬
1,000~5,600 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市大社區和平路
131.0 萬/坪均 6,623 萬(2筆)
2高雄市大社區保舍甲路
56.3 萬/坪均 4,876 萬(9筆)
3高雄市大社區旗楠路
47.2 萬/坪均 5,095 萬(15筆)
4高雄市大社區民族路
42.8 萬/坪均 2,900 萬(2筆)
5高雄市大社區文昌街
38.6 萬/坪均 842 萬(4筆)
6高雄市大社區大正街
34.4 萬/坪均 909 萬(4筆)
7高雄市大社區文和街
30.7 萬/坪均 669 萬(4筆)
8高雄市大社區永華街
29.7 萬/坪均 2,538 萬(11筆)
9高雄市大社區大德街
29.4 萬/坪均 1,921 萬(12筆)
10高雄市大社區中正路
28.5 萬/坪均 1,660 萬(63筆)
成交總價分布
300萬以下
182 筆
300-500萬
397 筆
500萬-1千萬
914 筆
1千-2千萬
604 筆
2千-5千萬
100 筆
5千萬以上
23 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,207 筆 · 第 17/41 頁
土地其他
興農段490-8地號
📍 大社區
📅 成交日 2023-02-13
同棟記錄 →
成交總價
160萬
3.6 萬/坪
土地其他
大安段242地號
📍 大社區
📅 成交日 2023-02-13
同棟記錄 →
成交總價
125萬
1.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市大社區大新路２２４號七樓
📍 大社區建物 29.6 坪3房2廳2衛七層共 七層 層屋齡 0830610
📅 成交日 2023-02-12
同棟記錄 →
成交總價
320萬
10.8 萬/坪
土地其他
嘉誠段872地號
📍 大社區
📅 成交日 2023-02-11
同棟記錄 →
成交總價
410萬
2.2 萬/坪
土地其他
嘉誠段896地號
📍 大社區
📅 成交日 2023-02-11
同棟記錄 →
成交總價
297萬
2.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市大社區翠屏路８４巷５７號十樓
📍 大社區建物 36.0 坪3房2廳2衛十層共 十九層 層屋齡 0830128
📅 成交日 2023-02-08
同棟記錄 →
成交總價
400萬
11.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市大社區三民路６２巷８８之１８號
📍 大社區建物 19.9 坪3房2廳1衛二層共 五層 層屋齡 0701205
📅 成交日 2023-02-08
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 560萬2023年 330萬2023年 308萬區間 308~560 萬
成交總價
308萬
15.5 萬/坪
土地其他
水哮段234地號
📍 大社區
📅 成交日 2023-02-06
同棟記錄 →
成交總價
15萬
1.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市大社區鹽埕巷１之６號
📍 大社區建物 21.5 坪2房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0650823
📅 成交日 2023-02-02
同棟記錄 →
成交總價
174萬
8.1 萬/坪
土地其他
水哮段604-7地號
📍 大社區
📅 成交日 2023-01-13
同棟記錄 →
成交總價
457萬
1.2 萬/坪
土地其他
興農段490-8地號
📍 大社區
📅 成交日 2023-01-13
同棟記錄 →
成交總價
100萬
3.4 萬/坪
土地其他
興農段1018地號
📍 大社區
📅 成交日 2023-01-10
同棟記錄 →
成交總價
18萬
5.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市大社區翠屏路８４巷７９號十一樓
📍 大社區建物 32.5 坪3房2廳2衛十一層共 十九層 層屋齡 0830128
📅 成交日 2023-01-10
同棟記錄 →
成交總價
360萬
11.1 萬/坪
土地其他
興農段804地號
📍 大社區
📅 成交日 2023-01-10
同棟記錄 →
成交總價
209萬
14.0 萬/坪
土地其他
清福段307-1地號
📍 大社區
📅 成交日 2023-01-09
同棟記錄 →
成交總價
135萬
14.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市大社區萬金路１４５號五樓
📍 大社區建物 27.3 坪2房1廳1衛五層，電梯樓梯間共 八層 層屋齡 0831117
📅 成交日 2023-01-08
同棟記錄 →
成交總價
430萬
15.7 萬/坪
土地其他
中里段1024-1地號
📍 大社區
📅 成交日 2023-01-05
同棟記錄 →
成交總價
209萬
4.2 萬/坪
土地其他
圳觀段1160地號
📍 大社區
📅 成交日 2023-01-03
同棟記錄 →
成交總價
390萬
8.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市大社區磚廠街１３之１３號
📍 大社區建物 16.1 坪3房1廳1衛五層共 五層 層屋齡 0701122
📅 成交日 2023-01-03
同棟記錄 →
成交總價
208萬
12.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市大社區大社路１３８號七樓
📍 大社區建物 46.7 坪3房2廳2衛七層共 七層 層屋齡 0820228
📅 成交日 2022-12-30
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2024）
2024年 550萬2022年 425萬區間 425~550 萬
成交總價
425萬
9.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市大社區中山路２６２號十樓之６
📍 大社區建物 27.6 坪3房1廳2衛十層共 十二層 層屋齡 0820514
📅 成交日 2022-12-29
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2024）
2024年 460萬2022年 265萬區間 265~460 萬
成交總價
265萬
9.6 萬/坪
土地其他
中里段1024-1地號
📍 大社區
📅 成交日 2022-12-28
同棟記錄 →
成交總價
160萬
3.2 萬/坪
土地其他
保安段688-3地號
📍 大社區
📅 成交日 2022-12-24
同棟記錄 →
成交總價
113萬
11.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市大社區翠屏路８４巷４３號十五樓
📍 大社區建物 13.0 坪1房1廳1衛十五層共 十九層 層屋齡 0830128
📅 成交日 2022-12-22
同棟記錄 →
成交總價
175萬
13.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
高雄市大社區新生街７５號三樓
📍 大社區建物 33.4 坪3房2廳2衛三層共 七層 層屋齡 0820526
📅 成交日 2022-12-14
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2023）
2023年 521萬2022年 406萬區間 406~521 萬
成交總價
406萬
12.1 萬/坪
土地其他
水哮段179地號
📍 大社區
📅 成交日 2022-12-12
同棟記錄 →
成交總價
300萬
3.4 萬/坪
土地其他
保安段689地號
📍 大社區
📅 成交日 2022-12-01
同棟記錄 →
成交總價
139萬
14.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市大社區大新路５５巷１９號二樓
📍 大社區建物 34.9 坪3房2廳2衛二層共 十一層 層屋齡 0821007
📅 成交日 2022-11-30
同棟記錄 →
成交總價
350萬
10.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市大社區大吉路１６巷５６弄８號
📍 大社區建物 28.4 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0751220
📅 成交日 2022-11-29
同棟記錄 →
成交總價
500萬
17.6 萬/坪
土地其他
保安段688-4地號
📍 大社區
📅 成交日 2022-11-28
同棟記錄 →
成交總價
58萬
31.8 萬/坪
大社區 預售屋成交行情
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