法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 大社區 實價登錄

大社區 行政區 共 3,832 筆成交記錄，建物成交均價約 1,284 萬，均坪單價 16.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 2/128 頁
3,832
成交筆數
1,284萬
成交均價
16.5
均價（萬/坪）
2026-04-28
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,033萬
16.7萬/坪
2020
379筆
764萬
17.3萬/坪
2021
351筆
859萬
22.2萬/坪
2022
476筆
1,035萬
22.5萬/坪
2023
326筆
1,162萬
27.6萬/坪
2024
408筆
1,343萬
24.1萬/坪
2025
183筆
904萬
24.0萬/坪
2026
9筆
2020～2026 年間，大社區建物成交均價下跌 12%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(1065 筆)
1,415 萬
25.0 萬/坪
60~26,600 萬
華廈(10層含以下有電梯)(779 筆)
627 萬
20.5 萬/坪
84~2,280 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(328 筆)
432 萬
13.5 萬/坪
36~2,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(32 筆)
383 萬
14.5 萬/坪
60~1,000 萬
工廠(5 筆)
3,364 萬
350~12,000 萬
套房(1房1廳1衛)(5 筆)
83 萬
6.5 萬/坪
80~85 萬
廠辦(3 筆)
22,650 萬
14.5 萬/坪
2,300~35,500 萬
農舍(2 筆)
3,300 萬
1,000~5,600 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市大社區和平路
131.0 萬/坪均 6,623 萬(2筆)
2高雄市大社區保舍甲路
56.3 萬/坪均 4,876 萬(9筆)
3高雄市大社區旗楠路
47.2 萬/坪均 5,095 萬(15筆)
4高雄市大社區民族路
42.8 萬/坪均 2,900 萬(2筆)
5高雄市大社區文昌街
38.6 萬/坪均 842 萬(4筆)
6高雄市大社區大正街
34.4 萬/坪均 909 萬(4筆)
7高雄市大社區文和街
30.7 萬/坪均 669 萬(4筆)
8高雄市大社區永華街
29.7 萬/坪均 2,538 萬(11筆)
9高雄市大社區大德街
29.4 萬/坪均 1,921 萬(12筆)
10高雄市大社區中正路
28.5 萬/坪均 1,660 萬(63筆)
成交總價分布
300萬以下
182 筆
300-500萬
397 筆
500萬-1千萬
914 筆
1千-2千萬
604 筆
2千-5千萬
100 筆
5千萬以上
23 筆
依成交日期依總價 ↓共 3,832 筆 · 第 2/128 頁
房地(土地+建物)透天厝
高雄市大社區文聖路１２８號
📍 大社區建物 76.0 坪18房1廳18衛全共 四層 層屋齡 0931126
📅 成交日 2025-12-23
同棟記錄 →
成交總價
1838萬
24.2 萬/坪
土地其他
大安段398地號
📍 大社區
📅 成交日 2025-12-19
同棟記錄 →
成交總價
1741萬
19.0 萬/坪
土地其他
林邊段8地號
📍 大社區
📅 成交日 2025-12-19
同棟記錄 →
成交總價
4540萬
13.9 萬/坪
土地其他
林邊段9地號
📍 大社區
📅 成交日 2025-12-19
同棟記錄 →
成交總價
2350萬
6.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市大社區翠屏路８４巷５５號十樓
📍 大社區建物 40.6 坪4房2廳2衛十層共 十九層 層屋齡 0830128
📅 成交日 2025-12-16
同棟記錄 →
成交總價
600萬
14.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市大社區民生路２３６之５號
📍 大社區建物 55.5 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1140507
📅 成交日 2025-12-15
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1830萬2024年 1710萬區間 1,710~1,830 萬
成交總價
1830萬
33.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市大社區翠屏路８４巷３３號四樓
📍 大社區建物 12.4 坪1房0廳1衛四層共 十九層 層屋齡 0830128
📅 成交日 2025-12-13
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 210萬2022年 158萬區間 158~210 萬
成交總價
210萬
17.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市大社區新興路１之３號
📍 大社區建物 36.4 坪4房1廳3衛全共 三層 層屋齡 0731119
📅 成交日 2025-12-08
同棟記錄 →
成交總價
850萬
23.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市大社區大吉路６６６號三樓
📍 大社區建物 26.4 坪2房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 1140109
📅 成交日 2025-12-05
同棟記錄 →
成交總價
963萬
33.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市大社區中正路２３２巷２號
📍 大社區建物 112.7 坪19房0廳19衛全共 四層 層屋齡 1040504
📅 成交日 2025-12-04
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 2688萬2021年 2398萬區間 2,398~2,688 萬
成交總價
2688萬
23.9 萬/坪
土地其他
圳觀段690地號
📍 大社區
📅 成交日 2025-12-02
同棟記錄 →
成交總價
797萬
5.0 萬/坪
土地其他
尖山腳段1065地號
📍 大社區
📅 成交日 2025-12-02
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
3.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市大社區學府路２２５巷５弄３８號
📍 大社區建物 33.8 坪2房1廳1衛一層共 十三層 層屋齡 0851008
📅 成交日 2025-11-29
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2025）
2025年 460萬2019年 380萬區間 380~460 萬
成交總價
460萬
13.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市大社區學府路２２５巷５弄１２號十樓
📍 大社區建物 30.7 坪2房2廳1衛十層共 十三層 層屋齡 0851008
📅 成交日 2025-11-28
同棟記錄 →
成交總價
370萬
12.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市大社區中華路１１７巷３３號
📍 大社區建物 75.3 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0951212
📅 成交日 2025-11-26
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
19.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市大社區中華路７７巷２６號八樓
📍 大社區建物 40.8 坪3房2廳2衛八層共 十層 層屋齡 1140923
📅 成交日 2025-11-24
同棟記錄 →
成交總價
1280萬
30.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市大社區萬金路１７８之１１號
📍 大社區建物 50.7 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0840126
📅 成交日 2025-11-22
同棟記錄 →
成交總價
790萬
15.6 萬/坪
土地其他
圳觀段1242地號
📍 大社區
📅 成交日 2025-11-20
同棟記錄 →
成交總價
147萬
7.5 萬/坪
土地其他
觀音山段403地號
📍 大社區
📅 成交日 2025-11-20
同棟記錄 →
成交總價
155萬
5.5 萬/坪
土地其他
觀音山段403-4地號
📍 大社區
📅 成交日 2025-11-20
同棟記錄 →
成交總價
910萬
8.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市大社區大吉路６５８號四樓
📍 大社區建物 26.4 坪2房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 1140109
📅 成交日 2025-11-20
同棟記錄 →
成交總價
980萬
35.2 萬/坪
土地其他
圳觀段1242-6地號
📍 大社區
📅 成交日 2025-11-20
同棟記錄 →
成交總價
757萬
9.1 萬/坪
土地其他
觀音山段403-5地號
📍 大社區
📅 成交日 2025-11-20
同棟記錄 →
成交總價
827萬
8.4 萬/坪
土地其他
觀音山段403地號
📍 大社區
📅 成交日 2025-11-20
同棟記錄 →
成交總價
141萬
5.5 萬/坪
土地其他
圳觀段208地號
📍 大社區
📅 成交日 2025-11-19
同棟記錄 →
成交總價
65萬
5.0 萬/坪
土地其他
興農段302地號
📍 大社區
📅 成交日 2025-11-19
同棟記錄 →
成交總價
1218萬
46.8 萬/坪
土地其他
圳觀段208-11地號
📍 大社區
📅 成交日 2025-11-19
同棟記錄 →
成交總價
1353萬
10.9 萬/坪
土地其他
圳觀段365地號
📍 大社區
📅 成交日 2025-11-17
同棟記錄 →
成交總價
3180萬
5.0 萬/坪
土地其他
大安段782-4地號
📍 大社區
📅 成交日 2025-11-17
同棟記錄 →
成交總價
122萬
26.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市大社區翠屏路９０之１號四樓
📍 大社區建物 22.6 坪3房1廳2衛四層共 五層 層屋齡 0780620
📅 成交日 2025-11-16
同棟記錄 →
成交總價
350萬
15.5 萬/坪
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