法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 大社區 實價登錄

大社區 行政區 共 1,207 筆成交記錄，建物成交均價約 261 萬，均坪單價 11.3 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 27/41 頁
1,207
成交筆數
261萬
成交均價
11.3
均價（萬/坪）
2026-04-28
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,033萬
16.7萬/坪
2020
379筆
764萬
17.3萬/坪
2021
351筆
859萬
22.2萬/坪
2022
476筆
1,035萬
22.5萬/坪
2023
326筆
1,162萬
27.6萬/坪
2024
408筆
1,343萬
24.1萬/坪
2025
183筆
904萬
24.0萬/坪
2026
9筆
2020～2026 年間，大社區建物成交均價下跌 12%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(1065 筆)
1,415 萬
25.0 萬/坪
60~26,600 萬
華廈(10層含以下有電梯)(779 筆)
627 萬
20.5 萬/坪
84~2,280 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(328 筆)
432 萬
13.5 萬/坪
36~2,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(32 筆)
383 萬
14.5 萬/坪
60~1,000 萬
工廠(5 筆)
3,364 萬
350~12,000 萬
套房(1房1廳1衛)(5 筆)
83 萬
6.5 萬/坪
80~85 萬
廠辦(3 筆)
22,650 萬
14.5 萬/坪
2,300~35,500 萬
農舍(2 筆)
3,300 萬
1,000~5,600 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市大社區和平路
131.0 萬/坪均 6,623 萬(2筆)
2高雄市大社區保舍甲路
56.3 萬/坪均 4,876 萬(9筆)
3高雄市大社區旗楠路
47.2 萬/坪均 5,095 萬(15筆)
4高雄市大社區民族路
42.8 萬/坪均 2,900 萬(2筆)
5高雄市大社區文昌街
38.6 萬/坪均 842 萬(4筆)
6高雄市大社區大正街
34.4 萬/坪均 909 萬(4筆)
7高雄市大社區文和街
30.7 萬/坪均 669 萬(4筆)
8高雄市大社區永華街
29.7 萬/坪均 2,538 萬(11筆)
9高雄市大社區大德街
29.4 萬/坪均 1,921 萬(12筆)
10高雄市大社區中正路
28.5 萬/坪均 1,660 萬(63筆)
成交總價分布
300萬以下
182 筆
300-500萬
397 筆
500萬-1千萬
914 筆
1千-2千萬
604 筆
2千-5千萬
100 筆
5千萬以上
23 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,207 筆 · 第 27/41 頁
土地其他
鹽埕段873-2地號
📍 大社區
📅 成交日 2021-09-14
同棟記錄 →
成交總價
470萬
4.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市大社區翠屏路８４巷６１號十樓
📍 大社區建物 36.0 坪3房2廳2衛十層共 十九層 層屋齡 0830128
📅 成交日 2021-09-12
同棟記錄 →
成交總價
385萬
10.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市大社區中華路１４巷５之５號四樓之３
📍 大社區建物 33.0 坪3房2廳2衛四層共 八層 層屋齡 0820326
📅 成交日 2021-09-11
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2023）
2023年 470萬2021年 350萬區間 350~470 萬
成交總價
350萬
10.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市大社區民生路１６６之１號三樓
📍 大社區建物 25.7 坪2房1廳2衛三層共 七層 層屋齡 1120830
📅 成交日 2021-09-11
同棟記錄 →
成交總價
462萬
15.7 萬/坪
土地其他
大安段346地號
📍 大社區
📅 成交日 2021-09-10
同棟記錄 →
成交總價
100萬
3.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市大社區翠屏路８４巷２３號五樓
📍 大社區建物 29.0 坪3房2廳2衛五層共 七層 層屋齡 0810807
📅 成交日 2021-09-07
同棟記錄 →
成交總價
310萬
10.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市大社區中山路２６２號十二樓之２
📍 大社區建物 35.4 坪3房2廳2衛十二層共 十二層 層屋齡 0820514
📅 成交日 2021-09-06
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 300萬2025年 442萬2021年 425萬區間 300~442 萬
成交總價
425萬
12.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市大社區翠屏路８４巷６５號七樓
📍 大社區建物 32.7 坪3房2廳2衛七層共 十九層 層屋齡 0810807
📅 成交日 2021-09-05
同棟記錄 →
成交總價
380萬
11.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市大社區大社路４０１巷２９號
📍 大社區建物 49.1 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0801231
📅 成交日 2021-09-02
同棟記錄 →
成交總價
200萬
4.1 萬/坪
土地其他
水哮段179地號
📍 大社區
📅 成交日 2021-09-02
同棟記錄 →
成交總價
260萬
3.0 萬/坪
土地其他
嘉誠段911地號
📍 大社區
📅 成交日 2021-08-30
同棟記錄 →
成交總價
214萬
1.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市大社區翠屏路９０之２號四樓
📍 大社區建物 23.6 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0780620
📅 成交日 2021-08-26
同棟記錄 →
成交總價
290萬
12.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市大社區三民路３４２巷５２號
📍 大社區建物 23.8 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0661123
📅 成交日 2021-08-22
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2022）
2022年 930萬2021年 429萬區間 429~930 萬
成交總價
429萬
18.0 萬/坪
土地其他
水哮段186地號
📍 大社區
📅 成交日 2021-08-19
同棟記錄 →
成交總價
480萬
1.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市大社區翠屏路８４巷６１號七樓
📍 大社區建物 36.0 坪3房2廳2衛七層共 十九層 層屋齡 0830128
📅 成交日 2021-08-16
同棟記錄 →
成交總價
330萬
9.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市大社區民生路１６８之１號四樓
📍 大社區建物 25.8 坪2房1廳2衛四層共 七層 層屋齡 1120830
📅 成交日 2021-08-12
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2024）
2024年 790萬2021年 495萬區間 495~790 萬
成交總價
495萬
17.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市大社區民生路１６６之１號四樓
📍 大社區建物 21.8 坪2房1廳2衛四層共 七層 層屋齡 1120830
📅 成交日 2021-08-12
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 652萬2021年 415萬區間 415~652 萬
成交總價
415萬
19.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市大社區民生路１６８之１號二樓
📍 大社區建物 21.8 坪2房1廳2衛二層共 七層 層屋齡 1120830
📅 成交日 2021-08-11
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2024）
2024年 423萬2021年 423萬
成交總價
423萬
19.4 萬/坪
土地其他
萬金段454地號
📍 大社區
📅 成交日 2021-08-03
同棟記錄 →
成交總價
100萬
2.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市大社區民生路１６８之２號二樓
📍 大社區建物 21.8 坪2房1廳2衛二層共 七層 層屋齡 1120830
📅 成交日 2021-08-02
同棟記錄 →
成交總價
423萬
19.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市大社區民生路１６８之３號二樓
📍 大社區建物 22.0 坪2房1廳2衛二層共 七層 層屋齡 1120830
📅 成交日 2021-08-02
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2024）
2024年 433萬2021年 423萬區間 423~433 萬
成交總價
423萬
19.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市大社區萬金路８之７號七樓
📍 大社區建物 37.9 坪3房2廳2衛七層共 七層 層屋齡 0830428
📅 成交日 2021-08-01
同棟記錄 →
成交總價
313萬
8.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市大社區學府路２２５巷５弄２６號
📍 大社區建物 29.4 坪1房1廳1衛一層共 十三層 層屋齡 0851008
📅 成交日 2021-07-31
同棟記錄 →
成交總價
335萬
11.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市大社區萬金路１３５號四樓
📍 大社區建物 33.7 坪3房2廳2衛四層，電梯樓梯間共 八層 層屋齡 0831117
📅 成交日 2021-07-29
同棟記錄 →
成交總價
336萬
10.0 萬/坪
土地其他
保甲段661地號
📍 大社區
📅 成交日 2021-07-27
同棟記錄 →
成交總價
288萬
2.1 萬/坪
土地其他
保甲段868-1地號
📍 大社區
📅 成交日 2021-07-27
同棟記錄 →
成交總價
1萬
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市大社區民生路１６８之３號七樓
📍 大社區建物 22.0 坪2房1廳2衛七層共 七層 層屋齡 1120830
📅 成交日 2021-07-24
同棟記錄 →
成交總價
426萬
19.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市大社區民生路１６８之３號四樓
📍 大社區建物 22.0 坪2房1廳2衛四層共 七層 層屋齡 1120830
📅 成交日 2021-07-22
同棟記錄 →
成交總價
410萬
18.6 萬/坪
土地其他
中里段157地號
📍 大社區
📅 成交日 2021-07-22
同棟記錄 →
成交總價
6萬
7.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市大社區翠屏路８４巷２７號十四樓
📍 大社區建物 12.4 坪1房1廳1衛十四層共 十九層 層屋齡 0830128
📅 成交日 2021-07-20
同棟記錄 →
成交總價
150萬
12.1 萬/坪
大社區 預售屋成交行情
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