法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 大社區 實價登錄

大社區 行政區 共 1,207 筆成交記錄，建物成交均價約 261 萬，均坪單價 11.3 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 33/41 頁
1,207
成交筆數
261萬
成交均價
11.3
均價（萬/坪）
2026-04-28
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,033萬
16.7萬/坪
2020
379筆
764萬
17.3萬/坪
2021
351筆
859萬
22.2萬/坪
2022
476筆
1,035萬
22.5萬/坪
2023
326筆
1,162萬
27.6萬/坪
2024
408筆
1,343萬
24.1萬/坪
2025
183筆
904萬
24.0萬/坪
2026
9筆
2020～2026 年間，大社區建物成交均價下跌 12%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(1065 筆)
1,415 萬
25.0 萬/坪
60~26,600 萬
華廈(10層含以下有電梯)(779 筆)
627 萬
20.5 萬/坪
84~2,280 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(328 筆)
432 萬
13.5 萬/坪
36~2,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(32 筆)
383 萬
14.5 萬/坪
60~1,000 萬
工廠(5 筆)
3,364 萬
350~12,000 萬
套房(1房1廳1衛)(5 筆)
83 萬
6.5 萬/坪
80~85 萬
廠辦(3 筆)
22,650 萬
14.5 萬/坪
2,300~35,500 萬
農舍(2 筆)
3,300 萬
1,000~5,600 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市大社區和平路
131.0 萬/坪均 6,623 萬(2筆)
2高雄市大社區保舍甲路
56.3 萬/坪均 4,876 萬(9筆)
3高雄市大社區旗楠路
47.2 萬/坪均 5,095 萬(15筆)
4高雄市大社區民族路
42.8 萬/坪均 2,900 萬(2筆)
5高雄市大社區文昌街
38.6 萬/坪均 842 萬(4筆)
6高雄市大社區大正街
34.4 萬/坪均 909 萬(4筆)
7高雄市大社區文和街
30.7 萬/坪均 669 萬(4筆)
8高雄市大社區永華街
29.7 萬/坪均 2,538 萬(11筆)
9高雄市大社區大德街
29.4 萬/坪均 1,921 萬(12筆)
10高雄市大社區中正路
28.5 萬/坪均 1,660 萬(63筆)
成交總價分布
300萬以下
182 筆
300-500萬
397 筆
500萬-1千萬
914 筆
1千-2千萬
604 筆
2千-5千萬
100 筆
5千萬以上
23 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,207 筆 · 第 33/41 頁
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市大社區民生路２０３之１２號四樓
📍 大社區建物 21.1 坪2房1廳2衛四層共 六層 層屋齡 1110920
📅 成交日 2020-12-21
同棟記錄 →
成交總價
350萬
16.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
大吉路１８６巷２８號七樓
📍 大社區建物 35.5 坪3房2廳2衛七層共 七層 層屋齡 0830330
📅 成交日 2020-12-20
同棟記錄 →
成交總價
412萬
11.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市大社區民生路２０３之１０號五樓
📍 大社區建物 21.4 坪2房1廳2衛五層共 六層 層屋齡 1110920
📅 成交日 2020-12-20
同棟記錄 →
成交總價
370萬
17.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市大社區民生路２０３之１０號六樓
📍 大社區建物 21.4 坪2房1廳2衛六層共 六層 層屋齡 1110920
📅 成交日 2020-12-19
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2023）
2023年 620萬2020年 355萬區間 355~620 萬
成交總價
355萬
16.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市大社區民生路２０３之１１號六樓
📍 大社區建物 25.3 坪2房1廳2衛六層共 六層 層屋齡 1110920
📅 成交日 2020-12-19
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2023）
2023年 510萬2020年 435萬區間 435~510 萬
成交總價
435萬
17.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市大社區民生路２０３之１０號四樓
📍 大社區建物 21.4 坪2房1廳2衛四層共 六層 層屋齡 1110920
📅 成交日 2020-12-18
同棟記錄 →
成交總價
358萬
16.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
中山路２０１巷２３號三樓
📍 大社區建物 48.0 坪3房2廳1衛三層共 七層 層屋齡 0840615
📅 成交日 2020-12-18
同棟記錄 →
成交總價
410萬
8.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市大社區民生路２０３之５號五樓
📍 大社區建物 28.0 坪2房1廳2衛五層共 六層 層屋齡 1110920
📅 成交日 2020-12-18
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2023）
2023年 690萬2020年 438萬區間 438~690 萬
成交總價
438萬
15.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市大社區民生路２０３之１０號三樓
📍 大社區建物 25.6 坪2房1廳2衛三層共 六層 層屋齡 1110920
📅 成交日 2020-12-18
同棟記錄 →
成交總價
412萬
16.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市大社區民生路２０３之８號五樓
📍 大社區建物 23.9 坪2房1廳2衛五層共 六層 層屋齡 1110920
📅 成交日 2020-12-17
同棟記錄 →
成交總價
418萬
17.5 萬/坪
土地其他
清福段888地號
📍 大社區
📅 成交日 2020-12-17
同棟記錄 →
成交總價
39萬
13.0 萬/坪
土地其他
嘉誠段329地號
📍 大社區
📅 成交日 2020-12-15
同棟記錄 →
成交總價
350萬
1.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
自由路２０４號十一樓
📍 大社區建物 35.6 坪3房2廳2衛十一層共 十二層 層屋齡 0851228
📅 成交日 2020-12-10
同棟記錄 →
成交總價
416萬
11.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
學府路２２５巷５弄１６號
📍 大社區建物 19.8 坪2房1廳1衛一層共 十三層 層屋齡 0851008
📅 成交日 2020-12-09
同棟記錄 →
成交總價
260萬
13.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
中正路６０號五樓之２
📍 大社區建物 39.9 坪3房2廳2衛五層共 七層 層屋齡 0840111
📅 成交日 2020-12-07
同棟記錄 →
成交總價
300萬
7.5 萬/坪
土地其他
林子邊段224-17地號
📍 大社區
📅 成交日 2020-12-07
同棟記錄 →
成交總價
300萬
3.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
學府路２２５巷５弄１２號六樓
📍 大社區建物 30.7 坪2房1廳1衛六層共 十三層 層屋齡 0851008
📅 成交日 2020-12-07
同棟記錄 →
成交總價
330萬
10.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
萬金路１３７號六樓
📍 大社區建物 44.2 坪3房2廳2衛六層，電梯樓梯間共 八層 層屋齡 0831117
📅 成交日 2020-12-06
同棟記錄 →
成交總價
450萬
10.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
翠屏路８４巷８１號三樓
📍 大社區建物 32.5 坪3房2廳2衛三層共 十九層 層屋齡 0830128
📅 成交日 2020-12-05
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2021）
2021年 336萬2020年 315萬區間 315~336 萬
成交總價
315萬
9.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
翠屏路８４巷１５號五樓
📍 大社區建物 23.1 坪3房1廳2衛五層共 七層 層屋齡 0810807
📅 成交日 2020-12-02
同棟記錄 →
成交總價
260萬
11.2 萬/坪
土地其他
翠屏段1197-1地號
📍 大社區
📅 成交日 2020-12-01
同棟記錄 →
成交總價
338萬
15.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
明毅街７６號四樓
📍 大社區建物 34.7 坪3房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 0840703
📅 成交日 2020-12-01
同棟記錄 →
成交總價
350萬
10.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
光華路１１巷１１之１號四樓
📍 大社區建物 44.4 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0830415
📅 成交日 2020-11-27
同棟記錄 →
成交總價
368萬
8.3 萬/坪
土地其他
食坑段280-1地號
📍 大社區
📅 成交日 2020-11-27
同棟記錄 →
成交總價
420萬
0.8 萬/坪
土地其他
嘉誠段742地號
📍 大社區
📅 成交日 2020-11-26
同棟記錄 →
成交總價
220萬
3.4 萬/坪
土地其他
觀音山段13-1地號
📍 大社區
📅 成交日 2020-11-23
同棟記錄 →
成交總價
114萬
4.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
中華路２０巷１６號六樓
📍 大社區建物 39.1 坪3房2廳2衛六層共 七層 層屋齡 0830504
📅 成交日 2020-11-23
同棟記錄 →
成交總價
440萬
11.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
翠屏路８４巷５１號十三樓
📍 大社區建物 40.6 坪4房2廳2衛十三層共 十九層 層屋齡 0830128
📅 成交日 2020-11-21
同棟記錄 →
成交總價
450萬
11.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
萬金路７之６號
📍 大社區建物 50.5 坪4房2廳5衛全共 三層 層屋齡 0800627
📅 成交日 2020-11-20
同棟記錄 →
成交總價
220萬
4.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
翠屏路８４巷８３號九樓
📍 大社區建物 32.5 坪3房2廳2衛九層共 十九層 層屋齡 0830128
📅 成交日 2020-11-19
同棟記錄 →
成交總價
280萬
8.6 萬/坪
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