法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 大社區 實價登錄

大社區 行政區 共 1,207 筆成交記錄，建物成交均價約 261 萬，均坪單價 11.3 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 34/41 頁
1,207
成交筆數
261萬
成交均價
11.3
均價（萬/坪）
2026-04-28
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,033萬
16.7萬/坪
2020
379筆
764萬
17.3萬/坪
2021
351筆
859萬
22.2萬/坪
2022
476筆
1,035萬
22.5萬/坪
2023
326筆
1,162萬
27.6萬/坪
2024
408筆
1,343萬
24.1萬/坪
2025
183筆
904萬
24.0萬/坪
2026
9筆
2020～2026 年間，大社區建物成交均價下跌 12%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(1065 筆)
1,415 萬
25.0 萬/坪
60~26,600 萬
華廈(10層含以下有電梯)(779 筆)
627 萬
20.5 萬/坪
84~2,280 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(328 筆)
432 萬
13.5 萬/坪
36~2,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(32 筆)
383 萬
14.5 萬/坪
60~1,000 萬
工廠(5 筆)
3,364 萬
350~12,000 萬
套房(1房1廳1衛)(5 筆)
83 萬
6.5 萬/坪
80~85 萬
廠辦(3 筆)
22,650 萬
14.5 萬/坪
2,300~35,500 萬
農舍(2 筆)
3,300 萬
1,000~5,600 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市大社區和平路
131.0 萬/坪均 6,623 萬(2筆)
2高雄市大社區保舍甲路
56.3 萬/坪均 4,876 萬(9筆)
3高雄市大社區旗楠路
47.2 萬/坪均 5,095 萬(15筆)
4高雄市大社區民族路
42.8 萬/坪均 2,900 萬(2筆)
5高雄市大社區文昌街
38.6 萬/坪均 842 萬(4筆)
6高雄市大社區大正街
34.4 萬/坪均 909 萬(4筆)
7高雄市大社區文和街
30.7 萬/坪均 669 萬(4筆)
8高雄市大社區永華街
29.7 萬/坪均 2,538 萬(11筆)
9高雄市大社區大德街
29.4 萬/坪均 1,921 萬(12筆)
10高雄市大社區中正路
28.5 萬/坪均 1,660 萬(63筆)
成交總價分布
300萬以下
182 筆
300-500萬
397 筆
500萬-1千萬
914 筆
1千-2千萬
604 筆
2千-5千萬
100 筆
5千萬以上
23 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,207 筆 · 第 34/41 頁
土地其他
觀音山段11-1地號
📍 大社區
📅 成交日 2020-11-17
同棟記錄 →
成交總價
138萬
3.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
大新路５５巷１５號二樓
📍 大社區建物 35.9 坪4房2廳2衛二層共 十一層 層屋齡 0821007
📅 成交日 2020-11-16
同棟記錄 →
成交總價
280萬
7.8 萬/坪
土地其他
觀音山段13-1地號
📍 大社區
📅 成交日 2020-11-13
同棟記錄 →
成交總價
48萬
1.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
大吉路３７巷４號
📍 大社區建物 25.3 坪4房3廳3衛全共 二層 層屋齡 0730501
📅 成交日 2020-11-12
同棟記錄 →
成交總價
400萬
15.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
三民路６２巷９０之９號
📍 大社區建物 37.3 坪3房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0701215
📅 成交日 2020-11-12
同棟記錄 →
成交總價
300萬
8.0 萬/坪
土地其他
清福段780-8地號
📍 大社區
📅 成交日 2020-11-09
同棟記錄 →
成交總價
4萬
10.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
學府路２２５巷５弄３０號
📍 大社區建物 35.7 坪3房2廳2衛一層共 十三層 層屋齡 0851008
📅 成交日 2020-11-06
同棟記錄 →
成交總價
450萬
12.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
翠屏路８４巷６７號三樓
📍 大社區建物 32.5 坪3房2廳2衛三層共 十九層 層屋齡 0830128
📅 成交日 2020-11-05
同棟記錄 →
成交總價
320萬
9.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
萬金路１２１號二樓
📍 大社區建物 51.8 坪4房1廳2衛二層，電梯樓梯間共 八層 層屋齡 0831117
📅 成交日 2020-11-05
同棟記錄 →
成交總價
470萬
9.1 萬/坪
建物透天厝
金龍路７２巷８號
📍 大社區建物 26.0 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0740312
📅 成交日 2020-11-05
同棟記錄 →
成交總價
92萬
3.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
翠屏路８４巷２５號五樓
📍 大社區建物 29.0 坪3房2廳2衛五層共 七層 層屋齡 0810807
📅 成交日 2020-11-04
同棟記錄 →
成交總價
250萬
8.6 萬/坪
土地其他
林邊段322-2地號
📍 大社區
📅 成交日 2020-11-03
同棟記錄 →
成交總價
484萬
5.8 萬/坪
土地其他
林邊段322-1地號
📍 大社區
📅 成交日 2020-10-30
同棟記錄 →
成交總價
465萬
5.8 萬/坪
土地其他
林邊段317-4地號
📍 大社區
📅 成交日 2020-10-30
同棟記錄 →
成交總價
331萬
5.8 萬/坪
土地其他
林邊段317-1地號
📍 大社區
📅 成交日 2020-10-30
同棟記錄 →
成交總價
289萬
5.8 萬/坪
土地其他
食坑段842地號
📍 大社區
📅 成交日 2020-10-28
同棟記錄 →
成交總價
141萬
3.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
堂內巷４號
📍 大社區建物 25.7 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0671220
📅 成交日 2020-10-26
同棟記錄 →
成交總價
485萬
18.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
學府路２１０巷２弄７號
📍 大社區建物 40.6 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0841019
📅 成交日 2020-10-25
同棟記錄 →
成交總價
420萬
10.3 萬/坪
土地其他
食坑段842地號
📍 大社區
📅 成交日 2020-10-22
同棟記錄 →
成交總價
443萬
3.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
翠屏路８４巷３３號十樓
📍 大社區建物 12.4 坪1房0廳1衛十層共 十九層 層屋齡 0830128
📅 成交日 2020-10-22
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2020）
2020年 115萬2020年 76萬區間 76~115 萬
成交總價
115萬
9.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
學府路２２５巷５弄３４號三樓
📍 大社區建物 40.2 坪3房2廳2衛三層共 十三層 層屋齡 0851008
📅 成交日 2020-10-21
同棟記錄 →
成交總價
400萬
10.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
學府路２２５巷５弄６號五樓
📍 大社區建物 32.2 坪3房2廳2衛五層共 十三層 層屋齡 0851008
📅 成交日 2020-10-21
同棟記錄 →
成交總價
330萬
10.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
中正路６０之１號
📍 大社區建物 40.2 坪3房2廳2衛一層共 七層 層屋齡 0840111
📅 成交日 2020-10-19
同棟記錄 →
成交總價
420萬
10.4 萬/坪
土地其他
林子邊段224-17地號
📍 大社區
📅 成交日 2020-10-17
同棟記錄 →
成交總價
265萬
2.7 萬/坪
土地其他
清福段780-9地號
📍 大社區
📅 成交日 2020-10-15
同棟記錄 →
成交總價
0萬
土地其他
清福段780-5地號
📍 大社區
📅 成交日 2020-10-15
同棟記錄 →
成交總價
1萬
土地其他
清福段780-10地號
📍 大社區
📅 成交日 2020-10-15
同棟記錄 →
成交總價
5萬
10.0 萬/坪
土地其他
清福段780-11地號
📍 大社區
📅 成交日 2020-10-15
同棟記錄 →
成交總價
5萬
10.5 萬/坪
土地其他
清福段780-4地號
📍 大社區
📅 成交日 2020-10-15
同棟記錄 →
成交總價
0萬
土地其他
清福段780-7地號
📍 大社區
📅 成交日 2020-10-15
同棟記錄 →
成交總價
4萬
10.0 萬/坪
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