法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 大社區 實價登錄

大社區 行政區 共 1,207 筆成交記錄，建物成交均價約 261 萬，均坪單價 11.3 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 39/41 頁
1,207
成交筆數
261萬
成交均價
11.3
均價（萬/坪）
2026-04-28
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,033萬
16.7萬/坪
2020
379筆
764萬
17.3萬/坪
2021
351筆
859萬
22.2萬/坪
2022
476筆
1,035萬
22.5萬/坪
2023
326筆
1,162萬
27.6萬/坪
2024
408筆
1,343萬
24.1萬/坪
2025
183筆
904萬
24.0萬/坪
2026
9筆
2020～2026 年間，大社區建物成交均價下跌 12%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(1065 筆)
1,415 萬
25.0 萬/坪
60~26,600 萬
華廈(10層含以下有電梯)(779 筆)
627 萬
20.5 萬/坪
84~2,280 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(328 筆)
432 萬
13.5 萬/坪
36~2,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(32 筆)
383 萬
14.5 萬/坪
60~1,000 萬
工廠(5 筆)
3,364 萬
350~12,000 萬
套房(1房1廳1衛)(5 筆)
83 萬
6.5 萬/坪
80~85 萬
廠辦(3 筆)
22,650 萬
14.5 萬/坪
2,300~35,500 萬
農舍(2 筆)
3,300 萬
1,000~5,600 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市大社區和平路
131.0 萬/坪均 6,623 萬(2筆)
2高雄市大社區保舍甲路
56.3 萬/坪均 4,876 萬(9筆)
3高雄市大社區旗楠路
47.2 萬/坪均 5,095 萬(15筆)
4高雄市大社區民族路
42.8 萬/坪均 2,900 萬(2筆)
5高雄市大社區文昌街
38.6 萬/坪均 842 萬(4筆)
6高雄市大社區大正街
34.4 萬/坪均 909 萬(4筆)
7高雄市大社區文和街
30.7 萬/坪均 669 萬(4筆)
8高雄市大社區永華街
29.7 萬/坪均 2,538 萬(11筆)
9高雄市大社區大德街
29.4 萬/坪均 1,921 萬(12筆)
10高雄市大社區中正路
28.5 萬/坪均 1,660 萬(63筆)
成交總價分布
300萬以下
182 筆
300-500萬
397 筆
500萬-1千萬
914 筆
1千-2千萬
604 筆
2千-5千萬
100 筆
5千萬以上
23 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,207 筆 · 第 39/41 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市大社區自由路２１５號九樓
📍 大社區建物 26.2 坪2房1廳1衛九層共 十二層 層屋齡 1060218
📅 成交日 2020-02-10
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2025）
2025年 620萬2020年 490萬區間 490~620 萬
成交總價
490萬
18.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市大社區翠屏路８４巷２９號十二樓
📍 大社區建物 12.2 坪1房0廳1衛十二層共 十九層 層屋齡 0830128
📅 成交日 2020-02-07
同棟記錄 →
成交總價
85萬
6.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
高雄市大社區萬金路１５３號二樓
📍 大社區建物 24.5 坪2房2廳1衛二層，電梯樓梯間共 八層 層屋齡 0831117
📅 成交日 2020-02-05
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2024）
2024年 480萬2020年 270萬區間 270~480 萬
成交總價
270萬
11.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
金龍路７２巷３號
📍 大社區建物 26.0 坪3房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0740312
📅 成交日 2020-02-05
同棟記錄 →
成交總價
320萬
12.3 萬/坪
土地其他
中里段732地號
📍 大社區
📅 成交日 2020-02-04
同棟記錄 →
成交總價
290萬
17.4 萬/坪
土地其他
保安段498-2地號
📍 大社區
📅 成交日 2020-01-31
同棟記錄 →
成交總價
143萬
14.8 萬/坪
土地其他
水哮段368-5地號
📍 大社區
📅 成交日 2020-01-31
同棟記錄 →
成交總價
179萬
3.2 萬/坪
土地其他
保甲段867-1地號
📍 大社區
📅 成交日 2020-01-30
同棟記錄 →
成交總價
144萬
2.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
高雄市大社區光華路１１巷９號二樓
📍 大社區建物 50.5 坪3房2廳2衛二層共 六層 層屋齡 0810620
📅 成交日 2020-01-09
同棟記錄 →
成交總價
325萬
6.4 萬/坪
土地其他
水哮段214地號
📍 大社區
📅 成交日 2020-01-07
同棟記錄 →
成交總價
51萬
4.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市大社區學府路２２５巷５弄２６號八樓
📍 大社區建物 31.1 坪1房1廳1衛八層共 十三層 層屋齡 0851008
📅 成交日 2020-01-04
同棟記錄 →
成交總價
315萬
10.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市大社區學府路２２５巷２弄２５號
📍 大社區建物 38.5 坪3房1廳3衛全共 五層 層屋齡 0850722
📅 成交日 2020-01-02
同棟記錄 →
成交總價
410萬
10.7 萬/坪
土地其他
觀音山段396-1地號
📍 大社區
📅 成交日 2019-12-31
同棟記錄 →
成交總價
150萬
5.3 萬/坪
土地其他
觀音山段396-1地號
📍 大社區
📅 成交日 2019-12-31
同棟記錄 →
成交總價
150萬
5.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市大社區大社路３９之６號十三樓
📍 大社區建物 40.5 坪4房2廳2衛十三層共 十三層 層屋齡 0821026
📅 成交日 2019-12-30
同棟記錄 →
成交總價
350萬
8.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
高雄市大社區民生路１４之１０號七樓
📍 大社區建物 29.3 坪3房2廳2衛七層共 十層 層屋齡 0840817
📅 成交日 2019-12-29
同棟記錄 →
成交總價
282萬
9.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市大社區中山路２６２號十二樓之７
📍 大社區建物 42.4 坪4房1廳3衛十二層，屋頂突出物共 十二層 層屋齡 0820514
📅 成交日 2019-12-29
同棟記錄 →
成交總價
450萬
10.6 萬/坪
土地其他
保安段406地號
📍 大社區
📅 成交日 2019-12-27
同棟記錄 →
成交總價
30萬
2.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市大社區三民路１８２巷３８號
📍 大社區建物 23.7 坪7房1廳4衛全共 二層 層屋齡 0640530
📅 成交日 2019-12-27
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2019～2019）
2019年 450萬2019年 145萬2019年 120萬區間 120~450 萬
成交總價
450萬
19.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市大社區旗楠路８０巷３２號
📍 大社區建物 21.8 坪3房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0621230
📅 成交日 2019-12-26
同棟記錄 →
成交總價
200萬
9.2 萬/坪
土地其他
中里段983地號
📍 大社區
📅 成交日 2019-12-24
同棟記錄 →
成交總價
118萬
16.0 萬/坪
土地其他
中里段983地號
📍 大社區
📅 成交日 2019-12-24
同棟記錄 →
成交總價
119萬
16.0 萬/坪
土地其他
中里段983地號
📍 大社區
📅 成交日 2019-12-24
同棟記錄 →
成交總價
27萬
16.0 萬/坪
土地其他
中里段983地號
📍 大社區
📅 成交日 2019-12-21
同棟記錄 →
成交總價
318萬
16.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
高雄市大社區民生路１４５號六樓
📍 大社區建物 31.8 坪3房2廳2衛六層共 七層 層屋齡 0821116
📅 成交日 2019-12-19
同棟記錄 →
成交總價
260萬
8.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
高雄市大社區文明路１７７號六樓
📍 大社區建物 36.2 坪3房2廳2衛六層共 七層 層屋齡 0840703
📅 成交日 2019-12-18
同棟記錄 →
成交總價
350萬
9.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
高雄市大社區萬金巷１５３號三樓
📍 大社區建物 24.5 坪2房2廳1衛三層，電梯樓梯間共 八層 層屋齡 0831117
📅 成交日 2019-12-18
同棟記錄 →
成交總價
250萬
10.2 萬/坪
土地其他
觀音山段29-1地號
📍 大社區
📅 成交日 2019-12-13
同棟記錄 →
成交總價
494萬
5.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
高雄市大社區翠屏路９０之１２號四樓
📍 大社區建物 34.5 坪3房2廳2衛四層共 六層 層屋齡 0840510
📅 成交日 2019-12-12
同棟記錄 →
成交總價
302萬
8.7 萬/坪
土地其他
鹽埕段941-3地號
📍 大社區
📅 成交日 2019-12-10
同棟記錄 →
成交總價
49萬
8.3 萬/坪
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