法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 大社區 實價登錄

大社區 行政區 共 3,832 筆成交記錄，建物成交均價約 1,284 萬，均坪單價 16.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 4/128 頁
3,832
成交筆數
1,284萬
成交均價
16.5
均價（萬/坪）
2026-04-28
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,033萬
16.7萬/坪
2020
379筆
764萬
17.3萬/坪
2021
351筆
859萬
22.2萬/坪
2022
476筆
1,035萬
22.5萬/坪
2023
326筆
1,162萬
27.6萬/坪
2024
408筆
1,343萬
24.1萬/坪
2025
183筆
904萬
24.0萬/坪
2026
9筆
2020～2026 年間，大社區建物成交均價下跌 12%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(1065 筆)
1,415 萬
25.0 萬/坪
60~26,600 萬
華廈(10層含以下有電梯)(779 筆)
627 萬
20.5 萬/坪
84~2,280 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(328 筆)
432 萬
13.5 萬/坪
36~2,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(32 筆)
383 萬
14.5 萬/坪
60~1,000 萬
工廠(5 筆)
3,364 萬
350~12,000 萬
套房(1房1廳1衛)(5 筆)
83 萬
6.5 萬/坪
80~85 萬
廠辦(3 筆)
22,650 萬
14.5 萬/坪
2,300~35,500 萬
農舍(2 筆)
3,300 萬
1,000~5,600 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市大社區和平路
131.0 萬/坪均 6,623 萬(2筆)
2高雄市大社區保舍甲路
56.3 萬/坪均 4,876 萬(9筆)
3高雄市大社區旗楠路
47.2 萬/坪均 5,095 萬(15筆)
4高雄市大社區民族路
42.8 萬/坪均 2,900 萬(2筆)
5高雄市大社區文昌街
38.6 萬/坪均 842 萬(4筆)
6高雄市大社區大正街
34.4 萬/坪均 909 萬(4筆)
7高雄市大社區文和街
30.7 萬/坪均 669 萬(4筆)
8高雄市大社區永華街
29.7 萬/坪均 2,538 萬(11筆)
9高雄市大社區大德街
29.4 萬/坪均 1,921 萬(12筆)
10高雄市大社區中正路
28.5 萬/坪均 1,660 萬(63筆)
成交總價分布
300萬以下
182 筆
300-500萬
397 筆
500萬-1千萬
914 筆
1千-2千萬
604 筆
2千-5千萬
100 筆
5千萬以上
23 筆
依成交日期依總價 ↓共 3,832 筆 · 第 4/128 頁
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市大社區民生路２０３之７號五樓
📍 大社區建物 31.3 坪3房2廳2衛五層共 六層 層屋齡 1110920
📅 成交日 2025-10-10
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2025）
2025年 850萬2020年 530萬區間 530~850 萬
成交總價
850萬
27.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
高雄市大社區萬金路７之９號
📍 大社區建物 104.1 坪5房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0830531
📅 成交日 2025-10-08
同棟記錄 →
成交總價
2850萬
27.4 萬/坪
土地其他
嘉誠段872-1地號
📍 大社區
📅 成交日 2025-10-08
同棟記錄 →
成交總價
2797萬
5.6 萬/坪
土地其他
大安段782-4地號
📍 大社區
📅 成交日 2025-10-08
同棟記錄 →
成交總價
489萬
26.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市大社區大新路４７之１號
📍 大社區建物 104.6 坪7房2廳7衛全共 四層 層屋齡 1140922
📅 成交日 2025-10-08
同棟記錄 →
成交總價
3980萬
38.0 萬/坪
土地其他
嘉誠段872-5地號
📍 大社區
📅 成交日 2025-10-08
同棟記錄 →
成交總價
2078萬
5.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市大社區大社路３４巷２１號
📍 大社區建物 42.3 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0770810
📅 成交日 2025-10-08
同棟記錄 →
成交總價
800萬
18.9 萬/坪
土地其他
嘉誠段872-7地號
📍 大社區
📅 成交日 2025-10-08
同棟記錄 →
成交總價
2974萬
5.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市大社區旗楠路２６號
📍 大社區建物 633.6 坪全共 三層 層屋齡 0800207
📅 成交日 2025-10-07
同棟記錄 →
成交總價
14140萬
22.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市大社區大吉路６６２號五樓
📍 大社區建物 28.1 坪2房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 1140109
📅 成交日 2025-10-05
同棟記錄 →
成交總價
948萬
33.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市大社區大社路１５號七樓之５
📍 大社區建物 14.0 坪七層共 九層 層屋齡 0840125
📅 成交日 2025-10-02
同棟記錄 →
成交總價
175萬
12.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市大社區大吉路６６２號四樓
📍 大社區建物 28.1 坪2房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 1140109
📅 成交日 2025-10-01
同棟記錄 →
成交總價
928萬
33.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市大社區食坑巷６９號
📍 大社區建物 47.2 坪3房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0830718
📅 成交日 2025-10-01
同棟記錄 →
成交總價
1470萬
31.2 萬/坪
土地其他
興農段762地號
📍 大社區
📅 成交日 2025-09-26
同棟記錄 →
成交總價
650萬
33.1 萬/坪
土地其他
保甲段327地號
📍 大社區
📅 成交日 2025-09-23
同棟記錄 →
成交總價
132萬
8.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市大社區中山路２６２號十二樓之２
📍 大社區建物 35.4 坪4房1廳2衛十二層共 十二層 層屋齡 0820514
📅 成交日 2025-09-22
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 300萬2025年 442萬2021年 425萬區間 300~442 萬
成交總價
300萬
8.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市大社區三民路３９７巷３號
📍 大社區建物 51.0 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0940711
📅 成交日 2025-09-22
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
25.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市大社區萬金路３０９巷５號
📍 大社區建物 60.7 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1070709
📅 成交日 2025-09-21
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2025）
2025年 1760萬2020年 1143萬區間 1,143~1,760 萬
成交總價
1760萬
29.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市大社區三民路６２巷１８７號六樓
📍 大社區建物 38.6 坪3房2廳2衛六層共 七層 層屋齡 0870522
📅 成交日 2025-09-21
同棟記錄 →
成交總價
680萬
17.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市大社區成功四巷３７號
📍 大社區建物 79.6 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1020923
📅 成交日 2025-09-17
同棟記錄 →
成交總價
1928萬
24.2 萬/坪
土地其他
興農段1151地號
📍 大社區
📅 成交日 2025-09-16
同棟記錄 →
成交總價
142萬
14.0 萬/坪
土地其他
保甲段331地號
📍 大社區
📅 成交日 2025-09-14
同棟記錄 →
成交總價
16548萬
7.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市大社區中山路３６０號十一樓
📍 大社區建物 39.3 坪3房2廳2衛十一層共 十二層 層屋齡 0880324
📅 成交日 2025-09-11
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 721萬2023年 203萬區間 203~721 萬
成交總價
721萬
18.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市大社區民生路１６６號七樓
📍 大社區建物 33.0 坪3房2廳2衛七層共 七層 層屋齡 1120830
📅 成交日 2025-09-08
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 910萬2021年 653萬區間 653~910 萬
成交總價
910萬
27.6 萬/坪
土地其他
大安段115地號
📍 大社區
📅 成交日 2025-09-01
同棟記錄 →
成交總價
960萬
9.8 萬/坪
土地其他
保社段426地號
📍 大社區
📅 成交日 2025-09-01
同棟記錄 →
成交總價
4982萬
5.1 萬/坪
土地其他
保社段426地號
📍 大社區
📅 成交日 2025-09-01
同棟記錄 →
成交總價
1122萬
5.1 萬/坪
土地其他
食坑段950地號
📍 大社區
📅 成交日 2025-09-01
同棟記錄 →
成交總價
4100萬
2.1 萬/坪
土地其他
大安段115-1地號
📍 大社區
📅 成交日 2025-08-31
同棟記錄 →
成交總價
943萬
9.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市大社區萬金路３０３巷１２號
📍 大社區建物 67.2 坪6房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1000809
📅 成交日 2025-08-30
同棟記錄 →
成交總價
1550萬
23.1 萬/坪
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