法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 大社區 實價登錄

大社區 行政區 共 1,728 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,352 萬，均坪單價 18.4 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 53/58 頁
1,728
成交筆數
1,352萬
成交均價
18.4
均價（萬/坪）
2026-04-28
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,035萬
22.5萬/坪
2023
326筆
1,162萬
27.6萬/坪
2024
408筆
1,343萬
24.1萬/坪
2025
183筆
904萬
24.0萬/坪
2026
9筆
2023～2026 年間，大社區建物成交均價下跌 13%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(429 筆)
1,703 萬
29.4 萬/坪
80~26,600 萬
華廈(10層含以下有電梯)(340 筆)
759 萬
24.0 萬/坪
100~2,280 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(137 筆)
498 萬
15.4 萬/坪
36~2,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(20 筆)
432 萬
16.2 萬/坪
208~1,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市大社區旗楠路
71.4 萬/坪均 8,316 萬(8筆)
2高雄市大社區保舍甲路
60.0 萬/坪均 5,323 萬(8筆)
3高雄市大社區文昌街
38.6 萬/坪均 842 萬(4筆)
4高雄市大社區大德街
33.0 萬/坪均 2,215 萬(4筆)
5高雄市大社區大正街
33.0 萬/坪均 728 萬(2筆)
6高雄市大社區中正路
31.4 萬/坪均 1,864 萬(37筆)
7高雄市大社區永華街
31.1 萬/坪均 2,567 萬(4筆)
8高雄市大社區文和街
29.7 萬/坪均 647 萬(3筆)
9高雄市大社區大吉路
29.3 萬/坪均 1,139 萬(172筆)
10高雄市大社區
28.9 萬/坪均 1,713 萬(19筆)
成交總價分布
300萬以下
60 筆
300-500萬
109 筆
500萬-1千萬
406 筆
1千-2千萬
284 筆
2千-5千萬
53 筆
5千萬以上
14 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,728 筆 · 第 53/58 頁
土地其他
236萬7.5 萬/坪
保甲段883地號
📍 大社區
📅 成交日 2023-04-26
同棟記錄 →
成交總價
236萬
7.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1690萬30.4 萬/坪
高雄市大社區民生路２２６號
📍 大社區建物 55.5 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1140507
📅 成交日 2023-04-26
同棟記錄 →
成交總價
1690萬
30.4 萬/坪
土地其他
530萬12.8 萬/坪
翠屏段541-1地號
📍 大社區
📅 成交日 2023-04-25
同棟記錄 →
成交總價
530萬
12.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
783萬25.0 萬/坪
高雄市大社區大吉路３６０巷５８號五樓
📍 大社區建物 27.5 坪2房1廳2衛五層共 五層 層屋齡 1130124
📅 成交日 2023-04-22
同棟記錄 →
成交總價
783萬
25.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
896萬25.0 萬/坪
高雄市大社區大吉路３６０巷５６號五樓
📍 大社區建物 32.0 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 1130124
📅 成交日 2023-04-22
同棟記錄 →
成交總價
896萬
25.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
898萬25.0 萬/坪
高雄市大社區大吉路３６０巷５２號五樓
📍 大社區建物 32.1 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 1130124
📅 成交日 2023-04-22
同棟記錄 →
成交總價
898萬
25.0 萬/坪
土地其他
4418萬8.2 萬/坪
大社段916地號
📍 大社區
📅 成交日 2023-04-21
同棟記錄 →
成交總價
4418萬
8.2 萬/坪
土地其他
2740萬8.1 萬/坪
觀音山段396-2地號
📍 大社區
📅 成交日 2023-04-20
同棟記錄 →
成交總價
2740萬
8.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1020萬33.6 萬/坪
高雄市大社區中正路６３巷２０號六樓
📍 大社區建物 30.4 坪3房2廳2衛六層共 六層 層屋齡 1130814
📅 成交日 2023-04-19
同棟記錄 →
成交總價
1020萬
33.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1019萬33.1 萬/坪
高雄市大社區中正路６３巷２０號五樓
📍 大社區建物 30.8 坪3房2廳2衛五層共 六層 層屋齡 1130814
📅 成交日 2023-04-19
同棟記錄 →
成交總價
1019萬
33.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
932萬33.1 萬/坪
高雄市大社區中正路６３巷２８號六樓
📍 大社區建物 28.2 坪3房2廳2衛六層共 六層 層屋齡 1130814
📅 成交日 2023-04-19
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 980萬2023年 932萬區間 932~980 萬
成交總價
932萬
33.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1062萬33.5 萬/坪
高雄市大社區中正路６３巷２２號六樓
📍 大社區建物 31.7 坪3房2廳2衛六層共 六層 層屋齡 1130814
📅 成交日 2023-04-19
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1120萬2023年 1062萬區間 1,062~1,120 萬
成交總價
1062萬
33.5 萬/坪
土地其他
228萬6.5 萬/坪
清福段393地號
📍 大社區
📅 成交日 2023-04-18
同棟記錄 →
成交總價
228萬
6.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
165萬13.5 萬/坪
高雄市大社區翠屏路８４巷２９號二樓
📍 大社區建物 12.2 坪1房0廳1衛二層共 十九層 層屋齡 0830128
📅 成交日 2023-04-18
同棟記錄 →
成交總價
165萬
13.5 萬/坪
土地其他
320萬19.7 萬/坪
保安段1089地號
📍 大社區
📅 成交日 2023-04-17
同棟記錄 →
成交總價
320萬
19.7 萬/坪
土地其他
170萬11.0 萬/坪
興工段899地號
📍 大社區
📅 成交日 2023-04-17
同棟記錄 →
成交總價
170萬
11.0 萬/坪
土地其他
2350萬16.3 萬/坪
清福段798地號
📍 大社區
📅 成交日 2023-04-16
同棟記錄 →
成交總價
2350萬
16.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1100萬18.3 萬/坪
高雄市大社區民生路５４號
📍 大社區建物 60.2 坪6房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0810228
📅 成交日 2023-04-16
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
18.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1515萬26.0 萬/坪
高雄市大社區萬金路１７巷５５號
📍 大社區建物 58.3 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1111108
📅 成交日 2023-04-16
同棟記錄 →
成交總價
1515萬
26.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1500萬25.7 萬/坪
高雄市大社區萬金路１７巷６９號
📍 大社區建物 58.3 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1111108
📅 成交日 2023-04-15
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
25.7 萬/坪
土地其他
208萬2.3 萬/坪
水哮段193地號
📍 大社區
📅 成交日 2023-04-14
同棟記錄 →
成交總價
208萬
2.3 萬/坪
土地其他
208萬2.3 萬/坪
水哮段192地號
📍 大社區
📅 成交日 2023-04-14
同棟記錄 →
成交總價
208萬
2.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
185萬15.1 萬/坪
高雄市大社區翠屏路８４巷２９號十五樓
📍 大社區建物 12.2 坪1房1廳1衛十五層共 十九層 層屋齡 0830128
📅 成交日 2023-04-14
同棟記錄 →
成交總價
185萬
15.1 萬/坪
土地其他
270萬2.9 萬/坪
水哮段189地號
📍 大社區
📅 成交日 2023-04-14
同棟記錄 →
成交總價
270萬
2.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
295萬14.6 萬/坪
高雄市大社區萬金路９２巷１８號三樓
📍 大社區建物 20.2 坪2房2廳1衛三層共 六層 層屋齡 0870407
📅 成交日 2023-04-13
同棟記錄 →
成交總價
295萬
14.6 萬/坪
土地其他
95萬6.3 萬/坪
興農段1253地號
📍 大社區
📅 成交日 2023-04-13
同棟記錄 →
成交總價
95萬
6.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1638萬23.7 萬/坪
高雄市大社區大吉路３０６巷８３號
📍 大社區建物 69.1 坪3房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1120617
📅 成交日 2023-04-13
同棟記錄 →
成交總價
1638萬
23.7 萬/坪
土地其他
337萬0.7 萬/坪
食坑段279地號
📍 大社區
📅 成交日 2023-04-12
同棟記錄 →
成交總價
337萬
0.7 萬/坪
土地其他
800萬7.1 萬/坪
保甲段46-13地號
📍 大社區
📅 成交日 2023-04-12
同棟記錄 →
成交總價
800萬
7.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
200萬16.4 萬/坪
高雄市大社區民生路８８巷１５號
📍 大社區建物 12.2 坪3房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0680320
📅 成交日 2023-04-12
同棟記錄 →
成交總價
200萬
16.4 萬/坪
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