法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 大社區 實價登錄

大社區 行政區 共 1,728 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,352 萬，均坪單價 18.4 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 56/58 頁
1,728
成交筆數
1,352萬
成交均價
18.4
均價（萬/坪）
2026-04-28
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,035萬
22.5萬/坪
2023
326筆
1,162萬
27.6萬/坪
2024
408筆
1,343萬
24.1萬/坪
2025
183筆
904萬
24.0萬/坪
2026
9筆
2023～2026 年間，大社區建物成交均價下跌 13%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(429 筆)
1,703 萬
29.4 萬/坪
80~26,600 萬
華廈(10層含以下有電梯)(340 筆)
759 萬
24.0 萬/坪
100~2,280 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(137 筆)
498 萬
15.4 萬/坪
36~2,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(20 筆)
432 萬
16.2 萬/坪
208~1,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市大社區旗楠路
71.4 萬/坪均 8,316 萬(8筆)
2高雄市大社區保舍甲路
60.0 萬/坪均 5,323 萬(8筆)
3高雄市大社區文昌街
38.6 萬/坪均 842 萬(4筆)
4高雄市大社區大德街
33.0 萬/坪均 2,215 萬(4筆)
5高雄市大社區大正街
33.0 萬/坪均 728 萬(2筆)
6高雄市大社區中正路
31.4 萬/坪均 1,864 萬(37筆)
7高雄市大社區永華街
31.1 萬/坪均 2,567 萬(4筆)
8高雄市大社區文和街
29.7 萬/坪均 647 萬(3筆)
9高雄市大社區大吉路
29.3 萬/坪均 1,139 萬(172筆)
10高雄市大社區
28.9 萬/坪均 1,713 萬(19筆)
成交總價分布
300萬以下
60 筆
300-500萬
109 筆
500萬-1千萬
406 筆
1千-2千萬
284 筆
2千-5千萬
53 筆
5千萬以上
14 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,728 筆 · 第 56/58 頁
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
881萬25.0 萬/坪
高雄市大社區大吉路３６０巷５６號四樓
📍 大社區建物 32.0 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 1130124
📅 成交日 2023-03-01
同棟記錄 →
成交總價
881萬
25.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3200萬30.6 萬/坪
高雄市大社區大吉路１５７號
📍 大社區建物 104.4 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1111003
📅 成交日 2023-02-28
同棟記錄 →
成交總價
3200萬
30.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1160萬23.9 萬/坪
高雄市大社區自由路２１１號七樓
📍 大社區建物 48.5 坪4房2廳2衛七層共 十二層 層屋齡 1060218
📅 成交日 2023-02-25
同棟記錄 →
成交總價
1160萬
23.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
883萬25.0 萬/坪
高雄市大社區大吉路３６０巷５２號四樓
📍 大社區建物 32.1 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 1130124
📅 成交日 2023-02-25
同棟記錄 →
成交總價
883萬
25.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
897萬25.0 萬/坪
高雄市大社區大吉路３６０巷７６號四樓
📍 大社區建物 32.5 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 1130124
📅 成交日 2023-02-24
同棟記錄 →
成交總價
897萬
25.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
897萬25.0 萬/坪
高雄市大社區大吉路３６０巷７６號三樓
📍 大社區建物 32.5 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 1130124
📅 成交日 2023-02-24
同棟記錄 →
成交總價
897萬
25.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
924萬25.5 萬/坪
高雄市大社區中正路６３巷２８號五樓
📍 大社區建物 32.6 坪3房2廳2衛五層共 六層 層屋齡 1130814
📅 成交日 2023-02-24
同棟記錄 →
成交總價
924萬
25.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
430萬13.2 萬/坪
高雄市大社區翠屏路８４巷８５號十一樓
📍 大社區建物 32.5 坪3房2廳2衛十一層共 十九層 層屋齡 0830128
📅 成交日 2023-02-24
同棟記錄 →
成交總價
430萬
13.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
400萬10.1 萬/坪
高雄市大社區萬金路８之９號三樓
📍 大社區建物 39.5 坪3房2廳2衛三層共 七層 層屋齡 0830428
📅 成交日 2023-02-23
同棟記錄 →
成交總價
400萬
10.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
600萬13.6 萬/坪
高雄市大社區翠屏路９０之１號一、二樓
📍 大社區建物 44.1 坪3房2廳2衛一層，二層，騎樓共 五層 層屋齡 0780620
📅 成交日 2023-02-23
同棟記錄 →
成交總價
600萬
13.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
685萬15.2 萬/坪
高雄市大社區中山路３５０號十樓之１
📍 大社區建物 45.1 坪4房2廳2衛十層共 十二層 層屋齡 0880324
📅 成交日 2023-02-23
同棟記錄 →
成交總價
685萬
15.2 萬/坪
土地其他
1841萬1.6 萬/坪
嘉誠段348地號
📍 大社區
📅 成交日 2023-02-21
同棟記錄 →
成交總價
1841萬
1.6 萬/坪
土地其他
1335萬8.0 萬/坪
觀音山段396-4地號
📍 大社區
📅 成交日 2023-02-21
同棟記錄 →
成交總價
1335萬
8.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
450萬12.9 萬/坪
高雄市大社區中華路２５８巷１７號三樓
📍 大社區建物 34.8 坪3房2廳2衛三層共 十一層 層屋齡 0841002
📅 成交日 2023-02-21
同棟記錄 →
成交總價
450萬
12.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1668萬28.6 萬/坪
高雄市大社區萬金路１７巷５３號
📍 大社區建物 58.3 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1111108
📅 成交日 2023-02-20
同棟記錄 →
成交總價
1668萬
28.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1198萬18.0 萬/坪
高雄市大社區萬金路４３之２號
📍 大社區建物 66.4 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0870401
📅 成交日 2023-02-19
同棟記錄 →
成交總價
1198萬
18.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1758萬30.1 萬/坪
高雄市大社區萬金路１７巷１１號
📍 大社區建物 58.4 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1111108
📅 成交日 2023-02-17
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 1900萬2023年 1758萬區間 1,758~1,900 萬
成交總價
1758萬
30.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
4240萬53.1 萬/坪
高雄市大社區桶寮巷９之２號
📍 大社區建物 79.9 坪1房1廳1衛全共 一層 層屋齡 0851108
📅 成交日 2023-02-16
同棟記錄 →
成交總價
4240萬
53.1 萬/坪
土地其他
155萬4.0 萬/坪
食坑段842地號
📍 大社區
📅 成交日 2023-02-16
同棟記錄 →
成交總價
155萬
4.0 萬/坪
土地其他
386萬8.2 萬/坪
圳觀段24-8地號
📍 大社區
📅 成交日 2023-02-16
同棟記錄 →
成交總價
386萬
8.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
403萬14.5 萬/坪
高雄市大社區大聖街４０號二樓
📍 大社區建物 27.7 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0811020
📅 成交日 2023-02-15
同棟記錄 →
成交總價
403萬
14.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1738萬26.0 萬/坪
高雄市大社區萬金路１７巷１５號
📍 大社區建物 66.8 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1111108
📅 成交日 2023-02-15
同棟記錄 →
成交總價
1738萬
26.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
470萬11.6 萬/坪
高雄市大社區翠屏路８４巷４９號十四樓
📍 大社區建物 40.6 坪5房1廳2衛十四層共 十九層 層屋齡 0830128
📅 成交日 2023-02-15
同棟記錄 →
成交總價
470萬
11.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1650萬24.6 萬/坪
高雄市大社區萬金路１５之１０號
📍 大社區建物 67.1 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1111108
📅 成交日 2023-02-15
同棟記錄 →
成交總價
1650萬
24.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
3520萬33.5 萬/坪
高雄市大社區永華街６２號
📍 大社區建物 105.0 坪5房2廳6衛全共 三層 層屋齡 1011015
📅 成交日 2023-02-15
同棟記錄 →
成交總價
3520萬
33.5 萬/坪
土地其他
1906萬12.0 萬/坪
圳觀段343-10地號
📍 大社區
📅 成交日 2023-02-14
同棟記錄 →
成交總價
1906萬
12.0 萬/坪
土地其他
1180萬7.0 萬/坪
保甲段46-5地號
📍 大社區
📅 成交日 2023-02-13
同棟記錄 →
成交總價
1180萬
7.0 萬/坪
土地其他
125萬1.2 萬/坪
大安段242地號
📍 大社區
📅 成交日 2023-02-13
同棟記錄 →
成交總價
125萬
1.2 萬/坪
土地其他
160萬3.6 萬/坪
興農段490-8地號
📍 大社區
📅 成交日 2023-02-13
同棟記錄 →
成交總價
160萬
3.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1130萬27.9 萬/坪
高雄市大社區新興路１０號
📍 大社區建物 40.5 坪5房1廳5衛全共 三層 層屋齡 0741001
📅 成交日 2023-02-13
同棟記錄 →
成交總價
1130萬
27.9 萬/坪
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