法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 大社區 實價登錄

大社區 行政區 共 1,728 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,352 萬，均坪單價 18.4 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 57/58 頁
1,728
成交筆數
1,352萬
成交均價
18.4
均價（萬/坪）
2026-04-28
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,035萬
22.5萬/坪
2023
326筆
1,162萬
27.6萬/坪
2024
408筆
1,343萬
24.1萬/坪
2025
183筆
904萬
24.0萬/坪
2026
9筆
2023～2026 年間，大社區建物成交均價下跌 13%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(429 筆)
1,703 萬
29.4 萬/坪
80~26,600 萬
華廈(10層含以下有電梯)(340 筆)
759 萬
24.0 萬/坪
100~2,280 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(137 筆)
498 萬
15.4 萬/坪
36~2,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(20 筆)
432 萬
16.2 萬/坪
208~1,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市大社區旗楠路
71.4 萬/坪均 8,316 萬(8筆)
2高雄市大社區保舍甲路
60.0 萬/坪均 5,323 萬(8筆)
3高雄市大社區文昌街
38.6 萬/坪均 842 萬(4筆)
4高雄市大社區大德街
33.0 萬/坪均 2,215 萬(4筆)
5高雄市大社區大正街
33.0 萬/坪均 728 萬(2筆)
6高雄市大社區中正路
31.4 萬/坪均 1,864 萬(37筆)
7高雄市大社區永華街
31.1 萬/坪均 2,567 萬(4筆)
8高雄市大社區文和街
29.7 萬/坪均 647 萬(3筆)
9高雄市大社區大吉路
29.3 萬/坪均 1,139 萬(172筆)
10高雄市大社區
28.9 萬/坪均 1,713 萬(19筆)
成交總價分布
300萬以下
60 筆
300-500萬
109 筆
500萬-1千萬
406 筆
1千-2千萬
284 筆
2千-5千萬
53 筆
5千萬以上
14 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,728 筆 · 第 57/58 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
635萬24.2 萬/坪
高雄市大社區自由路２１５號十樓
📍 大社區建物 26.2 坪2房2廳1衛十層共 十二層 層屋齡 1060218
📅 成交日 2023-02-12
同棟記錄 →
成交總價
635萬
24.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
320萬10.8 萬/坪
高雄市大社區大新路２２４號七樓
📍 大社區建物 29.6 坪3房2廳2衛七層共 七層 層屋齡 0830610
📅 成交日 2023-02-12
同棟記錄 →
成交總價
320萬
10.8 萬/坪
土地其他
2516萬2.1 萬/坪
嘉誠段873地號
📍 大社區
📅 成交日 2023-02-11
同棟記錄 →
成交總價
2516萬
2.1 萬/坪
土地其他
297萬2.1 萬/坪
嘉誠段896地號
📍 大社區
📅 成交日 2023-02-11
同棟記錄 →
成交總價
297萬
2.1 萬/坪
土地其他
410萬2.2 萬/坪
嘉誠段872地號
📍 大社區
📅 成交日 2023-02-11
同棟記錄 →
成交總價
410萬
2.2 萬/坪
土地其他
1924萬2.1 萬/坪
嘉誠段888地號
📍 大社區
📅 成交日 2023-02-11
同棟記錄 →
成交總價
1924萬
2.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1518萬26.2 萬/坪
高雄市大社區萬金路１７巷５８號
📍 大社區建物 57.9 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1111108
📅 成交日 2023-02-09
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 1680萬2023年 1518萬區間 1,518~1,680 萬
成交總價
1518萬
26.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1518萬26.2 萬/坪
高雄市大社區萬金路１７巷６０號
📍 大社區建物 57.9 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1111108
📅 成交日 2023-02-09
同棟記錄 →
成交總價
1518萬
26.2 萬/坪
土地其他
570萬2.1 萬/坪
水哮段200地號
📍 大社區
📅 成交日 2023-02-09
同棟記錄 →
成交總價
570萬
2.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
308萬15.5 萬/坪
高雄市大社區三民路６２巷８８之１８號
📍 大社區建物 19.9 坪3房2廳1衛二層共 五層 層屋齡 0701205
📅 成交日 2023-02-08
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 560萬2023年 330萬2023年 308萬區間 308~560 萬
成交總價
308萬
15.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
400萬11.1 萬/坪
高雄市大社區翠屏路８４巷５７號十樓
📍 大社區建物 36.0 坪3房2廳2衛十層共 十九層 層屋齡 0830128
📅 成交日 2023-02-08
同棟記錄 →
成交總價
400萬
11.1 萬/坪
土地其他
950萬5.8 萬/坪
保甲段385-6地號
📍 大社區
📅 成交日 2023-02-08
同棟記錄 →
成交總價
950萬
5.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
860萬17.6 萬/坪
高雄市大社區三民路３４０之４號
📍 大社區建物 49.0 坪4房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0761111
📅 成交日 2023-02-07
同棟記錄 →
成交總價
860萬
17.6 萬/坪
土地其他
15萬1.5 萬/坪
水哮段234地號
📍 大社區
📅 成交日 2023-02-06
同棟記錄 →
成交總價
15萬
1.5 萬/坪
土地其他
2600萬2.1 萬/坪
保社段158地號
📍 大社區
📅 成交日 2023-02-06
同棟記錄 →
成交總價
2600萬
2.1 萬/坪
土地其他
1300萬2.2 萬/坪
保社段159地號
📍 大社區
📅 成交日 2023-02-06
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
2.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1665萬27.9 萬/坪
高雄市大社區民生路２４１之３號
📍 大社區建物 59.7 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1130703
📅 成交日 2023-02-06
同棟記錄 →
成交總價
1665萬
27.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1510萬26.2 萬/坪
高雄市大社區民生路２４１之２號
📍 大社區建物 57.7 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1130703
📅 成交日 2023-02-06
同棟記錄 →
成交總價
1510萬
26.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1610萬26.7 萬/坪
高雄市大社區萬金路１７巷２０號
📍 大社區建物 60.3 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1111108
📅 成交日 2023-02-06
同棟記錄 →
成交總價
1610萬
26.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1585萬28.5 萬/坪
高雄市大社區民生路２５１號
📍 大社區建物 55.6 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1130703
📅 成交日 2023-02-06
同棟記錄 →
成交總價
1585萬
28.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2880萬29.9 萬/坪
高雄市大社區民生路５８之７號
📍 大社區建物 96.2 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1111104
📅 成交日 2023-02-05
同棟記錄 →
成交總價
2880萬
29.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
174萬8.1 萬/坪
高雄市大社區鹽埕巷１之６號
📍 大社區建物 21.5 坪2房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0650823
📅 成交日 2023-02-02
同棟記錄 →
成交總價
174萬
8.1 萬/坪
土地其他
3173萬3.8 萬/坪
嘉誠段641地號
📍 大社區
📅 成交日 2023-01-31
同棟記錄 →
成交總價
3173萬
3.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2090萬33.1 萬/坪
高雄市大社區民生路５８之１２號
📍 大社區建物 63.1 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1111104
📅 成交日 2023-01-31
同棟記錄 →
成交總價
2090萬
33.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
615萬23.5 萬/坪
高雄市大社區自由路２０７號八樓
📍 大社區建物 26.2 坪2房1廳1衛八層共 十二層 層屋齡 1060218
📅 成交日 2023-01-31
同棟記錄 →
成交總價
615萬
23.5 萬/坪
土地其他
1200萬2.8 萬/坪
鹽埕段877地號
📍 大社區
📅 成交日 2023-01-30
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
2.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
525萬14.8 萬/坪
高雄市大社區中山路２６２號７樓之３
📍 大社區建物 35.5 坪3房2廳2衛七層共 十二層 層屋齡 0820514
📅 成交日 2023-01-29
同棟記錄 →
成交總價
525萬
14.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1400萬22.2 萬/坪
高雄市大社區民生路２５５之１號
📍 大社區建物 62.9 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1130703
📅 成交日 2023-01-20
同棟記錄 →
成交總價
1400萬
22.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1750萬27.6 萬/坪
高雄市大社區萬金路３１９巷１２號
📍 大社區建物 63.4 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1041125
📅 成交日 2023-01-19
同棟記錄 →
成交總價
1750萬
27.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
846萬15.9 萬/坪
高雄市大社區萬金路１７８之１４號
📍 大社區建物 53.3 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0840126
📅 成交日 2023-01-15
同棟記錄 →
成交總價
846萬
15.9 萬/坪
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