法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 大社區 實價登錄

大社區 行政區 共 3,832 筆成交記錄，建物成交均價約 1,284 萬，均坪單價 16.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 6/128 頁
3,832
成交筆數
1,284萬
成交均價
16.5
均價（萬/坪）
2026-04-28
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,033萬
16.7萬/坪
2020
379筆
764萬
17.3萬/坪
2021
351筆
859萬
22.2萬/坪
2022
476筆
1,035萬
22.5萬/坪
2023
326筆
1,162萬
27.6萬/坪
2024
408筆
1,343萬
24.1萬/坪
2025
183筆
904萬
24.0萬/坪
2026
9筆
2020～2026 年間，大社區建物成交均價下跌 12%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(1065 筆)
1,415 萬
25.0 萬/坪
60~26,600 萬
華廈(10層含以下有電梯)(779 筆)
627 萬
20.5 萬/坪
84~2,280 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(328 筆)
432 萬
13.5 萬/坪
36~2,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(32 筆)
383 萬
14.5 萬/坪
60~1,000 萬
工廠(5 筆)
3,364 萬
350~12,000 萬
套房(1房1廳1衛)(5 筆)
83 萬
6.5 萬/坪
80~85 萬
廠辦(3 筆)
22,650 萬
14.5 萬/坪
2,300~35,500 萬
農舍(2 筆)
3,300 萬
1,000~5,600 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市大社區和平路
131.0 萬/坪均 6,623 萬(2筆)
2高雄市大社區保舍甲路
56.3 萬/坪均 4,876 萬(9筆)
3高雄市大社區旗楠路
47.2 萬/坪均 5,095 萬(15筆)
4高雄市大社區民族路
42.8 萬/坪均 2,900 萬(2筆)
5高雄市大社區文昌街
38.6 萬/坪均 842 萬(4筆)
6高雄市大社區大正街
34.4 萬/坪均 909 萬(4筆)
7高雄市大社區文和街
30.7 萬/坪均 669 萬(4筆)
8高雄市大社區永華街
29.7 萬/坪均 2,538 萬(11筆)
9高雄市大社區大德街
29.4 萬/坪均 1,921 萬(12筆)
10高雄市大社區中正路
28.5 萬/坪均 1,660 萬(63筆)
成交總價分布
300萬以下
182 筆
300-500萬
397 筆
500萬-1千萬
914 筆
1千-2千萬
604 筆
2千-5千萬
100 筆
5千萬以上
23 筆
依成交日期依總價 ↓共 3,832 筆 · 第 6/128 頁
房地(土地+建物)透天厝
高雄市大社區民族路１３之９號
📍 大社區建物 60.5 坪全共 一層 層屋齡 0820621
📅 成交日 2025-08-02
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
34.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市大社區民生路１４之４號七樓
📍 大社區建物 38.9 坪3房2廳2衛七層共 十層 層屋齡 0840817
📅 成交日 2025-08-01
同棟記錄 →
成交總價
450萬
11.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市大社區金龍路３０５號
📍 大社區建物 48.0 坪9房2廳4衛全共 三層 層屋齡 0740602
📅 成交日 2025-08-01
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1500萬2023年 1500萬
成交總價
1500萬
31.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市大社區大新路６５號五樓
📍 大社區建物 38.9 坪3房2廳2衛五層共 九層 層屋齡 0830831
📅 成交日 2025-07-31
同棟記錄 →
成交總價
360萬
9.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市大社區大社路３９之７號九樓
📍 大社區建物 31.9 坪3房2廳2衛九層共 十三層 層屋齡 0821026
📅 成交日 2025-07-30
同棟記錄 →
成交總價
510萬
16.0 萬/坪
土地其他
尖山腳段1286-3地號
📍 大社區
📅 成交日 2025-07-30
同棟記錄 →
成交總價
1754萬
2.6 萬/坪
土地其他
林邊段421地號
📍 大社區
📅 成交日 2025-07-28
同棟記錄 →
成交總價
529萬
9.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市大社區中華路７７巷１２號六樓
📍 大社區建物 32.8 坪2房2廳2衛六層共 十層 層屋齡 1140923
📅 成交日 2025-07-26
同棟記錄 →
成交總價
990萬
29.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市大社區大社路７０巷３５號
📍 大社區建物 141.2 坪全共 一層 層屋齡 0870714
📅 成交日 2025-07-25
同棟記錄 →
成交總價
8820萬
62.4 萬/坪
土地其他
保安段809-1地號
📍 大社區
📅 成交日 2025-07-25
同棟記錄 →
成交總價
180萬
27.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市大社區民生路２００巷４５號六樓
📍 大社區建物 33.1 坪2房2廳2衛六層共 七層 層屋齡 1121115
📅 成交日 2025-07-24
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 900萬2021年 750萬區間 750~900 萬
成交總價
900萬
26.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市大社區大新路５５巷９號七樓
📍 大社區建物 41.9 坪4房2廳2衛七層共 十一層 層屋齡 0821007
📅 成交日 2025-07-23
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 780萬2025年 750萬2025年 526萬區間 526~780 萬
成交總價
750萬
17.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市大社區中華路１２５巷１８號
📍 大社區建物 31.7 坪4房2廳4衛全共 二層 層屋齡 0670110
📅 成交日 2025-07-23
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
31.5 萬/坪
土地其他
尖山腳段462-10地號
📍 大社區
📅 成交日 2025-07-22
同棟記錄 →
成交總價
2647萬
3.8 萬/坪
土地其他
興農段1168地號
📍 大社區
📅 成交日 2025-07-22
同棟記錄 →
成交總價
109萬
10.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市大社區旗楠路８０巷３６２號
📍 大社區建物 10.4 坪5房2廳2衛全共 一層 層屋齡 0850109
📅 成交日 2025-07-21
同棟記錄 →
成交總價
1062萬
102.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市大社區和成街２巷５１號
📍 大社區建物 43.5 坪4房1廳2衛全共 三層 層屋齡 0801029
📅 成交日 2025-07-17
同棟記錄 →
成交總價
400萬
9.2 萬/坪
土地其他
保安段413地號
📍 大社區
📅 成交日 2025-07-17
同棟記錄 →
成交總價
270萬
21.1 萬/坪
土地其他
保安段413地號
📍 大社區
📅 成交日 2025-07-17
同棟記錄 →
成交總價
270萬
21.1 萬/坪
土地其他
圳觀段343-7地號
📍 大社區
📅 成交日 2025-07-16
同棟記錄 →
成交總價
169萬
4.6 萬/坪
土地其他
圳觀段343-2地號
📍 大社區
📅 成交日 2025-07-16
同棟記錄 →
成交總價
2073萬
11.0 萬/坪
土地其他
圳觀段343-7地號
📍 大社區
📅 成交日 2025-07-16
同棟記錄 →
成交總價
195萬
4.5 萬/坪
土地其他
圳觀段343-3地號
📍 大社區
📅 成交日 2025-07-16
同棟記錄 →
成交總價
2445萬
11.1 萬/坪
土地其他
嘉誠段643-3地號
📍 大社區
📅 成交日 2025-07-16
同棟記錄 →
成交總價
10200萬
3.2 萬/坪
土地其他
保安段4地號
📍 大社區
📅 成交日 2025-07-15
同棟記錄 →
成交總價
295萬
9.0 萬/坪
土地其他
興農段612地號
📍 大社區
📅 成交日 2025-07-15
同棟記錄 →
成交總價
1048萬
15.0 萬/坪
土地其他
興農段612地號
📍 大社區
📅 成交日 2025-07-15
同棟記錄 →
成交總價
1048萬
15.0 萬/坪
土地其他
保安段4地號
📍 大社區
📅 成交日 2025-07-15
同棟記錄 →
成交總價
640萬
9.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市大社區大新路５５巷３２號
📍 大社區建物 55.6 坪3房2廳3衛一層，二層，騎樓共 七層 層屋齡 0821119
📅 成交日 2025-07-14
同棟記錄 →
成交總價
900萬
16.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市大社區永保街２６巷６號
📍 大社區建物 61.1 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0991108
📅 成交日 2025-07-13
同棟記錄 →
成交總價
1620萬
26.5 萬/坪
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