法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 大社區 實價登錄

大社區 行政區 共 2,220 筆成交記錄，建物成交均價約 1,011 萬，均坪單價 21.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 68/74 頁
2,220
成交筆數
1,011萬
成交均價
21.5
均價（萬/坪）
2026-04-28
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,033萬
16.7萬/坪
2020
379筆
764萬
17.3萬/坪
2021
351筆
859萬
22.2萬/坪
2022
476筆
1,035萬
22.5萬/坪
2023
326筆
1,162萬
27.6萬/坪
2024
408筆
1,343萬
24.1萬/坪
2025
183筆
904萬
24.0萬/坪
2026
9筆
2020～2026 年間，大社區建物成交均價下跌 12%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(1065 筆)
1,415 萬
25.0 萬/坪
60~26,600 萬
華廈(10層含以下有電梯)(779 筆)
627 萬
20.5 萬/坪
84~2,280 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(328 筆)
432 萬
13.5 萬/坪
36~2,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(32 筆)
383 萬
14.5 萬/坪
60~1,000 萬
工廠(5 筆)
3,364 萬
350~12,000 萬
套房(1房1廳1衛)(5 筆)
83 萬
6.5 萬/坪
80~85 萬
廠辦(3 筆)
22,650 萬
14.5 萬/坪
2,300~35,500 萬
農舍(2 筆)
3,300 萬
1,000~5,600 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市大社區和平路
131.0 萬/坪均 6,623 萬(2筆)
2高雄市大社區保舍甲路
56.3 萬/坪均 4,876 萬(9筆)
3高雄市大社區旗楠路
47.2 萬/坪均 5,095 萬(15筆)
4高雄市大社區民族路
42.8 萬/坪均 2,900 萬(2筆)
5高雄市大社區文昌街
38.6 萬/坪均 842 萬(4筆)
6高雄市大社區大正街
34.4 萬/坪均 909 萬(4筆)
7高雄市大社區文和街
30.7 萬/坪均 669 萬(4筆)
8高雄市大社區永華街
29.7 萬/坪均 2,538 萬(11筆)
9高雄市大社區大德街
29.4 萬/坪均 1,921 萬(12筆)
10高雄市大社區中正路
28.5 萬/坪均 1,660 萬(63筆)
成交總價分布
300萬以下
182 筆
300-500萬
397 筆
500萬-1千萬
914 筆
1千-2千萬
604 筆
2千-5千萬
100 筆
5千萬以上
23 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,220 筆 · 第 68/74 頁
房地(土地+建物)透天厝
民生路２２７號
📍 大社區建物 56.7 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1100111
📅 成交日 2020-05-08
同棟記錄 →
成交總價
1558萬
27.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市大社區翠屏路８４巷５３號八樓
📍 大社區建物 40.6 坪3房2廳2衛八層共 十九層 層屋齡 0830128
📅 成交日 2020-05-08
同棟記錄 →
成交總價
270萬
6.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市大社區大順街５２巷７號
📍 大社區建物 52.5 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1090109
📅 成交日 2020-05-05
同棟記錄 →
成交總價
890萬
17.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市大社區大社路１０３號
📍 大社區建物 4.8 坪3房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0770212
📅 成交日 2020-05-05
同棟記錄 →
成交總價
60萬
12.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市大社區成功一巷８２之５號
📍 大社區建物 80.0 坪5房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1050713
📅 成交日 2020-05-05
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2023）
2023年 1630萬2020年 1600萬區間 1,600~1,630 萬
成交總價
1600萬
20.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市大社區三民路６２巷５５之７號
📍 大社區建物 137.8 坪5房2廳5衛全共 五層 層屋齡 1090206
📅 成交日 2020-05-05
同棟記錄 →
成交總價
2416萬
17.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
民生路２２９號
📍 大社區建物 57.0 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1100111
📅 成交日 2020-05-04
同棟記錄 →
成交總價
1506萬
26.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
高雄市大社區中華路２５８巷１６號三樓
📍 大社區建物 25.4 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0840829
📅 成交日 2020-05-03
同棟記錄 →
成交總價
270萬
10.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市大社區大順街５２巷１２號
📍 大社區建物 52.5 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1090109
📅 成交日 2020-05-02
同棟記錄 →
成交總價
900萬
17.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市大社區翠屏路８４巷５５號十八樓
📍 大社區建物 40.6 坪4房2廳2衛十八層共 十九層 層屋齡 0830128
📅 成交日 2020-05-01
同棟記錄 →
成交總價
360萬
8.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市大社區學府路２２５巷５弄３０號十一樓
📍 大社區建物 39.8 坪3房2廳2衛十一層共 十三層 層屋齡 0851008
📅 成交日 2020-05-01
同棟記錄 →
成交總價
382萬
9.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市大社區三民路６２巷２１９號
📍 大社區建物 61.5 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0960724
📅 成交日 2020-04-30
同棟記錄 →
成交總價
800萬
13.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市大社區大社路９９號
📍 大社區建物 38.4 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0770212
📅 成交日 2020-04-30
同棟記錄 →
成交總價
500萬
13.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市大社區三民路６２巷９０之１４號
📍 大社區建物 39.3 坪6房1廳6衛全共 三層 層屋齡 0701215
📅 成交日 2020-04-29
同棟記錄 →
成交總價
485萬
12.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市大社區三民路３７０巷２７號
📍 大社區建物 17.8 坪3房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0740817
📅 成交日 2020-04-29
同棟記錄 →
成交總價
380萬
21.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市大社區學府路２２５巷５弄２６號九樓
📍 大社區建物 31.1 坪1房2廳1衛九層共 十三層 層屋齡 0851008
📅 成交日 2020-04-28
同棟記錄 →
成交總價
270萬
8.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
大順街５２巷３０號
📍 大社區建物 49.3 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1090109
📅 成交日 2020-04-25
同棟記錄 →
成交總價
900萬
18.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
大順街５２巷１號
📍 大社區建物 52.5 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1090109
📅 成交日 2020-04-25
同棟記錄 →
成交總價
900萬
17.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
大順街５２巷１１號
📍 大社區建物 52.5 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1090109
📅 成交日 2020-04-25
同棟記錄 →
成交總價
900萬
17.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
大順街５２巷５號
📍 大社區建物 52.5 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1090109
📅 成交日 2020-04-25
同棟記錄 →
成交總價
900萬
17.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市大社區保糖街６巷３９號
📍 大社區建物 51.0 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0930712
📅 成交日 2020-04-25
同棟記錄 →
成交總價
730萬
14.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)
高雄市大社區中正路６０之２號
📍 大社區建物 44.8 坪3房2廳2衛一層共 七層 層屋齡 0840111
📅 成交日 2020-04-24
同棟記錄 →
成交總價
468萬
10.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)
高雄市大社區萬金路１３１號七樓
📍 大社區建物 43.7 坪3房2廳2衛七層，電梯樓梯間共 八層 層屋齡 0831117
📅 成交日 2020-04-24
同棟記錄 →
成交總價
430萬
9.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
民生路２２５之３號
📍 大社區建物 60.0 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1100111
📅 成交日 2020-04-23
同棟記錄 →
成交總價
1532萬
25.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市大社區大順街５２巷１８號
📍 大社區建物 52.5 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1090109
📅 成交日 2020-04-22
同棟記錄 →
成交總價
900萬
17.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市大社區翠屏路８４巷７７號四樓
📍 大社區建物 32.5 坪3房2廳2衛四層共 十九層 層屋齡 0830128
📅 成交日 2020-04-20
同棟記錄 →
成交總價
315萬
9.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市大社區萬金路１８４之１０號
📍 大社區建物 61.8 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0840126
📅 成交日 2020-04-19
同棟記錄 →
成交總價
685萬
11.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
民生路２０９之６號
📍 大社區建物 59.8 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1100111
📅 成交日 2020-04-19
同棟記錄 →
成交總價
1234萬
20.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市大社區萬金路６２５巷１０號
📍 大社區建物 59.4 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1051122
📅 成交日 2020-04-18
同棟記錄 →
成交總價
920萬
15.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市大社區萬金路３０９巷５號
📍 大社區建物 60.7 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1070709
📅 成交日 2020-04-17
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2025）
2025年 1760萬2020年 1143萬區間 1,143~1,760 萬
成交總價
1143萬
18.8 萬/坪
大社區 預售屋成交行情
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