法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 大社區 實價登錄

大社區 行政區 共 2,220 筆成交記錄，建物成交均價約 1,011 萬，均坪單價 21.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 69/74 頁
2,220
成交筆數
1,011萬
成交均價
21.5
均價（萬/坪）
2026-04-28
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,033萬
16.7萬/坪
2020
379筆
764萬
17.3萬/坪
2021
351筆
859萬
22.2萬/坪
2022
476筆
1,035萬
22.5萬/坪
2023
326筆
1,162萬
27.6萬/坪
2024
408筆
1,343萬
24.1萬/坪
2025
183筆
904萬
24.0萬/坪
2026
9筆
2020～2026 年間，大社區建物成交均價下跌 12%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(1065 筆)
1,415 萬
25.0 萬/坪
60~26,600 萬
華廈(10層含以下有電梯)(779 筆)
627 萬
20.5 萬/坪
84~2,280 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(328 筆)
432 萬
13.5 萬/坪
36~2,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(32 筆)
383 萬
14.5 萬/坪
60~1,000 萬
工廠(5 筆)
3,364 萬
350~12,000 萬
套房(1房1廳1衛)(5 筆)
83 萬
6.5 萬/坪
80~85 萬
廠辦(3 筆)
22,650 萬
14.5 萬/坪
2,300~35,500 萬
農舍(2 筆)
3,300 萬
1,000~5,600 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市大社區和平路
131.0 萬/坪均 6,623 萬(2筆)
2高雄市大社區保舍甲路
56.3 萬/坪均 4,876 萬(9筆)
3高雄市大社區旗楠路
47.2 萬/坪均 5,095 萬(15筆)
4高雄市大社區民族路
42.8 萬/坪均 2,900 萬(2筆)
5高雄市大社區文昌街
38.6 萬/坪均 842 萬(4筆)
6高雄市大社區大正街
34.4 萬/坪均 909 萬(4筆)
7高雄市大社區文和街
30.7 萬/坪均 669 萬(4筆)
8高雄市大社區永華街
29.7 萬/坪均 2,538 萬(11筆)
9高雄市大社區大德街
29.4 萬/坪均 1,921 萬(12筆)
10高雄市大社區中正路
28.5 萬/坪均 1,660 萬(63筆)
成交總價分布
300萬以下
182 筆
300-500萬
397 筆
500萬-1千萬
914 筆
1千-2千萬
604 筆
2千-5千萬
100 筆
5千萬以上
23 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,220 筆 · 第 69/74 頁
房地(土地+建物)透天厝
高雄市大社區萬金路３０９巷５號
📍 大社區建物 60.7 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1070709
📅 成交日 2020-04-17
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2025）
2025年 1760萬2020年 1143萬區間 1,143~1,760 萬
成交總價
1143萬
18.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
民生路２０９之３號
📍 大社區建物 59.8 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1100111
📅 成交日 2020-04-16
同棟記錄 →
成交總價
1253萬
20.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市大社區大社路２８巷１７號
📍 大社區建物 57.2 坪5房3廳3衛全共 四層 層屋齡 0800505
📅 成交日 2020-04-14
同棟記錄 →
成交總價
700萬
12.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市大社區三民路６２巷５５之６號
📍 大社區建物 139.7 坪5房2廳5衛全共 五層 層屋齡 1090206
📅 成交日 2020-04-13
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2024）
2024年 3420萬2020年 2600萬區間 2,600~3,420 萬
成交總價
2600萬
18.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
民生路２２３之２號
📍 大社區建物 60.0 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1100111
📅 成交日 2020-04-12
同棟記錄 →
成交總價
1494萬
24.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市大社區文信街３４巷１５號
📍 大社區建物 49.1 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0801230
📅 成交日 2020-04-11
同棟記錄 →
成交總價
550萬
11.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
三民路３４２巷２６號
📍 大社區建物 76.1 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1100322
📅 成交日 2020-04-11
同棟記錄 →
成交總價
1680萬
22.1 萬/坪
房地(土地+建物)工廠
高雄市大社區旗楠路３９之２號、旗楠路３９之３號
📍 大社區建物 138.0 坪一層共 一層 層屋齡 1030205
📅 成交日 2020-04-10
同棟記錄 →
成交總價
12000萬
房地(土地+建物)透天厝
高雄市大社區三民路２３４巷２８號
📍 大社區建物 93.2 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1060824
📅 成交日 2020-04-07
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
13.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市大社區中正路１６０之１號
📍 大社區建物 92.8 坪5房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1090130
📅 成交日 2020-04-01
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2023）
2023年 1000萬2020年 2150萬區間 1,000~2,150 萬
成交總價
2150萬
23.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
高雄市大社區萬金巷１３１號二樓
📍 大社區建物 33.7 坪3房2廳2衛二層，電梯樓梯間共 八層 層屋齡 0831117
📅 成交日 2020-04-01
同棟記錄 →
成交總價
325萬
9.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市大社區大順街５２巷６號
📍 大社區建物 52.5 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1090109
📅 成交日 2020-03-31
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
19.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
大吉路３８２－１號
📍 大社區建物 76.8 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1090604
📅 成交日 2020-03-30
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
19.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市大社區中華路８１之１號
📍 大社區建物 25.5 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0710516
📅 成交日 2020-03-30
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2025）
2025年 690萬2020年 690萬
成交總價
690萬
27.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
高雄市大社區翠屏路８４巷１７號二樓
📍 大社區建物 29.0 坪3房2廳2衛二層共 七層 層屋齡 0810807
📅 成交日 2020-03-30
同棟記錄 →
成交總價
296萬
10.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
民生路２２３之６號
📍 大社區建物 60.0 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1100111
📅 成交日 2020-03-28
同棟記錄 →
成交總價
1494萬
24.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市大社區三民路６２巷１０８號
📍 大社區建物 26.9 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0671220
📅 成交日 2020-03-28
同棟記錄 →
成交總價
490萬
18.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
民生路２３３號
📍 大社區建物 56.8 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1100111
📅 成交日 2020-03-24
同棟記錄 →
成交總價
1582萬
27.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市大社區大吉路３７１之１０號
📍 大社區建物 58.5 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1101020
📅 成交日 2020-03-19
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
21.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
民生路２２３之５號
📍 大社區建物 60.0 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1100111
📅 成交日 2020-03-18
同棟記錄 →
成交總價
1468萬
24.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市大社區文化路２６之１號
📍 大社區建物 38.4 坪5房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0660720
📅 成交日 2020-03-18
同棟記錄 →
成交總價
270萬
7.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市大社區三民路１巷１１號
📍 大社區建物 18.4 坪5房2廳4衛全共 二層 層屋齡 0820702
📅 成交日 2020-03-17
同棟記錄 →
成交總價
480萬
26.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市大社區大順街５２巷９號
📍 大社區建物 52.5 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1090109
📅 成交日 2020-03-16
同棟記錄 →
成交總價
900萬
17.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市大社區中華路２５８巷２５號
📍 大社區建物 39.2 坪3房2廳2衛一層，二層，夾層共 十一層 層屋齡 0841002
📅 成交日 2020-03-15
同棟記錄 →
成交總價
482萬
12.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
高雄市大社區萬金路１３１號
📍 大社區建物 33.6 坪3房2廳2衛一層，電梯樓梯間共 八層 層屋齡 0831117
📅 成交日 2020-03-14
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2023）
2023年 600萬2020年 330萬區間 330~600 萬
成交總價
330萬
9.8 萬/坪
房地(土地+建物)廠辦
高雄市大社區萬金路６號
📍 大社區建物 2807.4 坪一層，二層，三層，見其他登記事項共 二層 層屋齡 0971023
📅 成交日 2020-03-14
同棟記錄 →
成交總價
35500萬
12.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市大社區大社路２０號
📍 大社區建物 35.5 坪2房1廳2衛全共 三層 層屋齡 0760420
📅 成交日 2020-03-13
同棟記錄 →
成交總價
685萬
19.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)
高雄市大社區大社路１５號四樓之１３
📍 大社區建物 45.2 坪3房2廳2衛四層共 九層 層屋齡 0840125
📅 成交日 2020-03-13
同棟記錄 →
成交總價
400萬
8.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
民生路２０９之１２號
📍 大社區建物 59.6 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1100111
📅 成交日 2020-03-12
同棟記錄 →
成交總價
1240萬
20.8 萬/坪
房地(土地+建物)工廠
高雄市大社區民族路１３之２３號
📍 大社區建物 53.8 坪4房1廳1衛一層共 一層 層屋齡 0820621
📅 成交日 2020-03-10
同棟記錄 →
成交總價
1550萬
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