法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 大社區 實價登錄

大社區 行政區 共 2,220 筆成交記錄，建物成交均價約 1,011 萬，均坪單價 21.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 73/74 頁
2,220
成交筆數
1,011萬
成交均價
21.5
均價（萬/坪）
2026-04-28
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,033萬
16.7萬/坪
2020
379筆
764萬
17.3萬/坪
2021
351筆
859萬
22.2萬/坪
2022
476筆
1,035萬
22.5萬/坪
2023
326筆
1,162萬
27.6萬/坪
2024
408筆
1,343萬
24.1萬/坪
2025
183筆
904萬
24.0萬/坪
2026
9筆
2020～2026 年間，大社區建物成交均價下跌 12%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(1065 筆)
1,415 萬
25.0 萬/坪
60~26,600 萬
華廈(10層含以下有電梯)(779 筆)
627 萬
20.5 萬/坪
84~2,280 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(328 筆)
432 萬
13.5 萬/坪
36~2,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(32 筆)
383 萬
14.5 萬/坪
60~1,000 萬
工廠(5 筆)
3,364 萬
350~12,000 萬
套房(1房1廳1衛)(5 筆)
83 萬
6.5 萬/坪
80~85 萬
廠辦(3 筆)
22,650 萬
14.5 萬/坪
2,300~35,500 萬
農舍(2 筆)
3,300 萬
1,000~5,600 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市大社區和平路
131.0 萬/坪均 6,623 萬(2筆)
2高雄市大社區保舍甲路
56.3 萬/坪均 4,876 萬(9筆)
3高雄市大社區旗楠路
47.2 萬/坪均 5,095 萬(15筆)
4高雄市大社區民族路
42.8 萬/坪均 2,900 萬(2筆)
5高雄市大社區文昌街
38.6 萬/坪均 842 萬(4筆)
6高雄市大社區大正街
34.4 萬/坪均 909 萬(4筆)
7高雄市大社區文和街
30.7 萬/坪均 669 萬(4筆)
8高雄市大社區永華街
29.7 萬/坪均 2,538 萬(11筆)
9高雄市大社區大德街
29.4 萬/坪均 1,921 萬(12筆)
10高雄市大社區中正路
28.5 萬/坪均 1,660 萬(63筆)
成交總價分布
300萬以下
182 筆
300-500萬
397 筆
500萬-1千萬
914 筆
1千-2千萬
604 筆
2千-5千萬
100 筆
5千萬以上
23 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,220 筆 · 第 73/74 頁
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市大社區翠屏路８４巷５７號十四樓
📍 大社區建物 36.0 坪3房1廳2衛十四層共 十九層 層屋齡 0830128
📅 成交日 2019-12-02
同棟記錄 →
成交總價
330萬
9.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市大社區中正路７９號
📍 大社區建物 26.5 坪6房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0650607
📅 成交日 2019-12-01
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2020）
2020年 900萬2019年 600萬區間 600~900 萬
成交總價
600萬
22.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市大社區翠屏路８４巷５５號十六樓
📍 大社區建物 40.6 坪4房2廳2衛十六層共 十九層 層屋齡 0830128
📅 成交日 2019-11-30
同棟記錄 →
成交總價
345萬
8.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市大社區明園巷５９號
📍 大社區建物 50.4 坪16房0廳16衛全共 四層 層屋齡 1050121
📅 成交日 2019-11-29
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2021）
2021年 2320萬2019年 1190萬區間 1,190~2,320 萬
成交總價
1190萬
23.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市大社區明園巷２０號
📍 大社區建物 27.5 坪5房3廳2衛全共 三層 層屋齡 0730403
📅 成交日 2019-11-29
同棟記錄 →
成交總價
540萬
19.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市大社區自由路２２１號七樓
📍 大社區建物 26.8 坪2房1廳1衛七層共 十二層 層屋齡 1060218
📅 成交日 2019-11-29
同棟記錄 →
成交總價
420萬
15.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)
高雄市大社區萬金路８之１５號四樓
📍 大社區建物 43.9 坪4房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 0830428
📅 成交日 2019-11-28
同棟記錄 →
成交總價
360萬
8.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市大社區中山路３５２號十二樓
📍 大社區建物 38.6 坪3房2廳2衛十二層共 十二層 層屋齡 0880324
📅 成交日 2019-11-28
同棟記錄 →
成交總價
420萬
10.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市大社區學府路２２５巷５弄３８號
📍 大社區建物 33.8 坪2房2廳1衛一層共 十三層 層屋齡 0851008
📅 成交日 2019-11-28
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2025）
2025年 460萬2019年 380萬區間 380~460 萬
成交總價
380萬
11.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市大社區大新路５５巷９號六樓
📍 大社區建物 41.9 坪3房2廳2衛六層共 十一層 層屋齡 0821007
📅 成交日 2019-11-23
同棟記錄 →
成交總價
385萬
9.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市大社區新興路４６巷８號
📍 大社區建物 57.5 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1081015
📅 成交日 2019-11-18
同棟記錄 →
成交總價
1015萬
17.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市大社區新興路４６巷６號
📍 大社區建物 78.4 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1081015
📅 成交日 2019-11-18
同棟記錄 →
成交總價
1350萬
17.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市大社區新興路４６巷２號
📍 大社區建物 77.7 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1081015
📅 成交日 2019-11-18
同棟記錄 →
成交總價
1350萬
17.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
民生路２２３號
📍 大社區建物 55.8 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1100111
📅 成交日 2019-11-18
同棟記錄 →
成交總價
1574萬
28.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市大社區文明路９之２號
📍 大社區建物 33.2 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0841001
📅 成交日 2019-11-15
同棟記錄 →
成交總價
350萬
10.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市大社區大新路１１６之２號
📍 大社區建物 66.4 坪6房2廳5衛全共 四層 層屋齡 0840324
📅 成交日 2019-11-15
同棟記錄 →
成交總價
668萬
10.1 萬/坪
房地(土地+建物)工廠
高雄市大社區旗楠路９９之１７號
📍 大社區建物 57.7 坪1房1廳1衛一層共 一層 層屋齡 0780720
📅 成交日 2019-11-11
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
房地(土地+建物)透天厝
高雄市大社區萬金路１７２之１４號
📍 大社區建物 56.5 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0840126
📅 成交日 2019-11-09
同棟記錄 →
成交總價
570萬
10.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)
高雄市大社區中山路２０１巷１３號三樓
📍 大社區建物 40.0 坪4房2廳2衛三層共 七層 層屋齡 0840615
📅 成交日 2019-11-09
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2025）
2025年 600萬2019年 332萬區間 332~600 萬
成交總價
332萬
8.3 萬/坪
房地(土地+建物)廠辦
高雄市大社區萬金路１８之５號
📍 大社區建物 1593.1 坪24房0廳9衛一層，二層，三層，四層，五層，六層，七層，八層，九層，屋頂突出物，地下層共 九層 層屋齡 0921003
📅 成交日 2019-11-06
同棟記錄 →
成交總價
30150萬
18.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市大社區三民路６２巷８８之１２號
📍 大社區建物 9.9 坪2房1廳1衛一層共 五層 層屋齡 0701205
📅 成交日 2019-11-06
同棟記錄 →
成交總價
110萬
11.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市大社區萬金路３０５巷１號
📍 大社區建物 70.0 坪4房1廳4衛全共 三層 層屋齡 1000809
📅 成交日 2019-11-06
同棟記錄 →
成交總價
1339萬
19.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市大社區學府路２１０巷２弄１２號三樓
📍 大社區建物 37.7 坪3房3廳3衛三層，四層共 四層 層屋齡 0841019
📅 成交日 2019-11-05
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2019～2022）
2022年 550萬2022年 445萬2019年 400萬區間 400~550 萬
成交總價
400萬
10.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市大社區文化路６巷３８號
📍 大社區建物 25.2 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0670320
📅 成交日 2019-11-01
同棟記錄 →
成交總價
650萬
25.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
高雄市大社區明毅街７０號六樓
📍 大社區建物 72.1 坪4房2廳2衛六層，七層共 七層 層屋齡 0840703
📅 成交日 2019-11-01
同棟記錄 →
成交總價
473萬
6.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
民生路２２１號
📍 大社區建物 54.9 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1100111
📅 成交日 2019-10-31
同棟記錄 →
成交總價
1571萬
28.6 萬/坪
房地(土地+建物)農舍
高雄市大社區嘉誠里水哮巷２之１２號
📍 大社區建物 35.4 坪3房1廳1衛一層，二層，屋頂突出物共 二層 層屋齡 0870911
📅 成交日 2019-10-30
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市大社區大社路３９之６號十一樓
📍 大社區建物 40.5 坪3房1廳2衛十一層共 十三層 層屋齡 0821026
📅 成交日 2019-10-26
同棟記錄 →
成交總價
362萬
8.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
民生路２０９之１號
📍 大社區建物 60.7 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1100111
📅 成交日 2019-10-26
同棟記錄 →
成交總價
1283萬
21.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
民生路２０９之２號
📍 大社區建物 59.8 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1100111
📅 成交日 2019-10-26
同棟記錄 →
成交總價
1266萬
21.2 萬/坪
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