法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 新興區 實價登錄

新興區 行政區 共 569 筆成交記錄，建物成交均價約 5,533 萬，均坪單價 54.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 1/19 頁
569
成交筆數
5,533萬
成交均價
54.9
均價（萬/坪）
2026-03-19
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
916萬
22.0萬/坪
2020
913筆
1,009萬
24.9萬/坪
2021
1,040筆
1,122萬
24.9萬/坪
2022
712筆
1,013萬
25.9萬/坪
2023
681筆
1,365萬
33.9萬/坪
2024
984筆
1,456萬
30.6萬/坪
2025
534筆
858萬
27.1萬/坪
2026
54筆
2020～2026 年間，新興區建物成交均價下跌 6%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(3808 筆)
909 萬
25.5 萬/坪
10~18,000 萬
透天厝(700 筆)
2,797 萬
47.1 萬/坪
8~122,954 萬
華廈(10層含以下有電梯)(537 筆)
673 萬
18.4 萬/坪
15~15,600 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(458 筆)
532 萬
18.9 萬/坪
45~3,600 萬
套房(1房1廳1衛)(64 筆)
155 萬
13.6 萬/坪
10~588 萬
辦公商業大樓(11 筆)
915 萬
13.5 萬/坪
398~2,000 萬
店面(店鋪)(11 筆)
1,244 萬
29.4 萬/坪
90~2,650 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市新興區民主橫路
70.6 萬/坪均 1,924 萬(18筆)
2同愛街
68.5 萬/坪均 3,171 萬(8筆)
3高雄市新興區竹圍路
64.8 萬/坪均 4,275 萬(2筆)
4高雄市新興區玉竹一街
64.4 萬/坪均 2,067 萬(14筆)
5民權街
59.3 萬/坪均 2,833 萬(3筆)
6五福一街
55.7 萬/坪均 1,538 萬(9筆)
7高雄市新興區中山橫路
52.8 萬/坪均 1,562 萬(47筆)
8高雄市新興區南華橫二路
52.6 萬/坪均 1,876 萬(39筆)
9文橫二路
48.9 萬/坪均 8,813 萬(3筆)
10高雄市新興區玉竹二街
42.2 萬/坪均 1,000 萬(6筆)
成交總價分布
300萬以下
970 筆
300-500萬
713 筆
500萬-1千萬
2026 筆
1千-2千萬
1367 筆
2千-5千萬
424 筆
5千萬以上
89 筆
依成交日期依總價 ↓共 569 筆 · 第 1/19 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市新興區五福二路１３６號五樓之５
📍 新興區建物 67.5 坪4房2廳2衛五層共 十五層 層屋齡 1010409
📅 成交日 2026-03-19
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
29.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市新興區七賢一路２６６號７樓之２
📍 新興區建物 113.3 坪5房2廳3衛七層共 十九層 層屋齡 0871014
📅 成交日 2026-03-05
同棟記錄 →
成交總價
2150萬
19.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市新興區復橫一路２２０號
📍 新興區建物 47.0 坪3房2廳4衛全共 二層 層屋齡 0470722
📅 成交日 2026-03-02
同棟記錄 →
成交總價
3100萬
66.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市新興區中正三路８８號３樓
📍 新興區建物 118.6 坪三層共 十一層 層屋齡 0730905
📅 成交日 2026-01-22
同棟記錄 →
成交總價
2588萬
21.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市新興區自立二路８８號十四樓
📍 新興區建物 85.7 坪4房2廳2衛十四層共 十五層 層屋齡 1050617
📅 成交日 2026-01-09
同棟記錄 →
成交總價
2580萬
30.1 萬/坪
土地其他
大統段一小段1313地號
📍 新興區
📅 成交日 2026-01-06
同棟記錄 →
成交總價
7472萬
380.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市新興區興華路６５號三樓之５
📍 新興區建物 75.8 坪4房2廳2衛三層共 十五層 層屋齡 0960413
📅 成交日 2026-01-01
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
27.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市新興區復興一路１３號
📍 新興區建物 104.8 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0580810
📅 成交日 2025-12-31
同棟記錄 →
成交總價
4540萬
43.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市新興區中正三路５５號１９樓之４
📍 新興區建物 86.1 坪十九層共 二十九層 層屋齡 0850326
📅 成交日 2025-12-30
同棟記錄 →
成交總價
2345萬
27.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市新興區中正三路５５號１９樓之３
📍 新興區建物 82.7 坪十九層共 二十九層 層屋齡 0850326
📅 成交日 2025-12-30
同棟記錄 →
成交總價
2295萬
27.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市新興區中山橫路２５號十樓
📍 新興區建物 46.9 坪3房2廳2衛十層共 十五層 層屋齡 1140918
📅 成交日 2025-12-19
同棟記錄 →
成交總價
2108萬
48.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市新興區八德二路１０號、１０號之１
📍 新興區建物 1538.7 坪110房12廳99衛一層，二層，三層，四層，五層，六層，七層，八層，九層，十層，十一層，十二層，屋頂突出物，騎樓，地下層共 十二層 層屋齡 0700819
📅 成交日 2025-12-05
同棟記錄 →
成交總價
4200萬
2.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市新興區中山一路２４３號
📍 新興區建物 114.8 坪全共 五層 層屋齡 0711228
📅 成交日 2025-12-05
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 3200萬2025年 1050萬區間 1,050~3,200 萬
成交總價
3200萬
27.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市新興區民生一路２９６號
📍 新興區建物 154.0 坪一層，騎樓，地下層共 七層 層屋齡 0731013
📅 成交日 2025-12-02
同棟記錄 →
成交總價
5062萬
32.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市新興區中正三路４５號１１樓之１
📍 新興區建物 185.9 坪6房3廳1衛十一層共 十二層 層屋齡 0710505
📅 成交日 2025-11-28
同棟記錄 →
成交總價
2400萬
12.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市新興區民生一路３４５號十一樓之１
📍 新興區建物 128.3 坪十一層共 十三層 層屋齡 1060216
📅 成交日 2025-11-27
同棟記錄 →
成交總價
4218萬
32.9 萬/坪
土地其他
新興段三小段234地號
📍 新興區
📅 成交日 2025-11-25
同棟記錄 →
成交總價
37136萬
53.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市新興區八德二路７６號
📍 新興區建物 134.3 坪10房5廳6衛全共 四層 層屋齡 0610807
📅 成交日 2025-11-24
同棟記錄 →
成交總價
3456萬
25.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市新興區五福一路１２８號五樓之１
📍 新興區建物 83.1 坪4房2廳2衛五層共 二十六層 層屋齡 0910301
📅 成交日 2025-11-22
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 2555萬2022年 2150萬區間 2,150~2,555 萬
成交總價
2555萬
29.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市新興區五福二路４１之１號
📍 新興區建物 52.8 坪1房0廳3衛全共 三層 層屋齡 0560307
📅 成交日 2025-11-22
同棟記錄 →
成交總價
3200萬
60.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市新興區五福二路４１之２號
📍 新興區建物 49.6 坪1房0廳3衛全共 三層 層屋齡 0560307
📅 成交日 2025-11-22
同棟記錄 →
成交總價
2780萬
56.0 萬/坪
土地其他
新興段二小段766地號
📍 新興區
📅 成交日 2025-11-21
同棟記錄 →
成交總價
23689萬
156.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市新興區民生二路３６號十五樓之５
📍 新興區建物 98.9 坪3房2廳3衛十五層共 四十一層 層屋齡 0900326
📅 成交日 2025-11-17
同棟記錄 →
成交總價
2580萬
26.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市新興區五福二路１３６號十四樓之２
📍 新興區建物 88.3 坪3房2廳2衛十四層共 十五層 層屋齡 1010409
📅 成交日 2025-11-15
同棟記錄 →
成交總價
2350萬
26.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市新興區七賢一路５０８號十二樓
📍 新興區建物 100.3 坪3房1廳3衛十二層共 十五層 層屋齡 0981222
📅 成交日 2025-11-05
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
24.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市新興區五福二路１５１號
📍 新興區建物 48.4 坪1房1廳1衛全共 三層 層屋齡 0541215
📅 成交日 2025-11-04
同棟記錄 →
成交總價
2800萬
57.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市新興區青年一路２９６號
📍 新興區建物 62.2 坪2房1廳2衛全共 三層 層屋齡 0591008
📅 成交日 2025-10-29
同棟記錄 →
成交總價
2700萬
43.4 萬/坪
土地其他
新興段一小段731-1地號
📍 新興區
📅 成交日 2025-10-29
同棟記錄 →
成交總價
2199萬
61.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市新興區民主路２６號２樓
📍 新興區建物 167.3 坪二層共 七層 層屋齡 0801126
📅 成交日 2025-10-15
同棟記錄 →
📊 此地址共 4 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 3200萬2022年 180萬2022年 108萬2022年 2292萬區間 108~3,200 萬
成交總價
3200萬
19.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市新興區中山橫路２５號七樓
📍 新興區建物 46.9 坪3房2廳2衛七層共 十五層 層屋齡 1140918
📅 成交日 2025-10-10
同棟記錄 →
成交總價
2058萬
47.2 萬/坪
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