法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 新興區 實價登錄

新興區 行政區 共 569 筆成交記錄，建物成交均價約 5,533 萬，均坪單價 54.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 11/19 頁
569
成交筆數
5,533萬
成交均價
54.9
均價（萬/坪）
2026-03-19
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
916萬
22.0萬/坪
2020
913筆
1,009萬
24.9萬/坪
2021
1,040筆
1,122萬
24.9萬/坪
2022
712筆
1,013萬
25.9萬/坪
2023
681筆
1,365萬
33.9萬/坪
2024
984筆
1,456萬
30.6萬/坪
2025
534筆
858萬
27.1萬/坪
2026
54筆
2020～2026 年間，新興區建物成交均價下跌 6%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(3808 筆)
909 萬
25.5 萬/坪
10~18,000 萬
透天厝(700 筆)
2,797 萬
47.1 萬/坪
8~122,954 萬
華廈(10層含以下有電梯)(537 筆)
673 萬
18.4 萬/坪
15~15,600 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(458 筆)
532 萬
18.9 萬/坪
45~3,600 萬
套房(1房1廳1衛)(64 筆)
155 萬
13.6 萬/坪
10~588 萬
店面(店鋪)(11 筆)
1,244 萬
29.4 萬/坪
90~2,650 萬
辦公商業大樓(11 筆)
915 萬
13.5 萬/坪
398~2,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市新興區民主橫路
70.6 萬/坪均 1,924 萬(18筆)
2同愛街
68.5 萬/坪均 3,171 萬(8筆)
3高雄市新興區竹圍路
64.8 萬/坪均 4,275 萬(2筆)
4高雄市新興區玉竹一街
64.4 萬/坪均 2,067 萬(14筆)
5民權街
59.3 萬/坪均 2,833 萬(3筆)
6五福一街
55.7 萬/坪均 1,538 萬(9筆)
7高雄市新興區中山橫路
52.8 萬/坪均 1,562 萬(47筆)
8高雄市新興區南華橫二路
52.6 萬/坪均 1,876 萬(39筆)
9文橫二路
48.9 萬/坪均 8,813 萬(3筆)
10高雄市新興區玉竹二街
42.2 萬/坪均 1,000 萬(6筆)
成交總價分布
300萬以下
970 筆
300-500萬
713 筆
500萬-1千萬
2026 筆
1千-2千萬
1367 筆
2千-5千萬
424 筆
5千萬以上
89 筆
依成交日期依總價 ↓共 569 筆 · 第 11/19 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市新興區大同一路１８８號１４樓之３、４
📍 新興區建物 179.9 坪十四層共 十六層 層屋齡 0800415
📅 成交日 2023-01-05
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
11.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市新興區忠孝一路２７１號九樓
📍 新興區建物 87.5 坪3房2廳2衛九層共 十五層 層屋齡 1010105
📅 成交日 2022-12-31
同棟記錄 →
成交總價
2410萬
27.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市新興區復興一路１０號六樓之２
📍 新興區建物 174.2 坪5房2廳4衛六層共 十四層 層屋齡 0880904
📅 成交日 2022-12-28
同棟記錄 →
成交總價
2800萬
16.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市新興區八德二路６６號
📍 新興區建物 93.5 坪3房2廳3衛一層，二層，騎樓共 十五層 層屋齡 1020110
📅 成交日 2022-12-12
同棟記錄 →
成交總價
2550萬
27.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市新興區六合一路１７２號
📍 新興區建物 134.9 坪全共 五層 層屋齡 0710911
📅 成交日 2022-12-10
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2022）
2022年 2800萬2019年 2850萬區間 2,800~2,850 萬
成交總價
2800萬
20.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市新興區五福二路１３６號五樓之２
📍 新興區建物 85.1 坪4房2廳2衛五層共 十五層 層屋齡 1010409
📅 成交日 2022-11-20
同棟記錄 →
成交總價
2150萬
25.3 萬/坪
土地其他
新興段三小段163地號
📍 新興區
📅 成交日 2022-11-11
同棟記錄 →
成交總價
2234萬
16.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市新興區八德一路５７號
📍 新興區建物 67.8 坪3房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0621129
📅 成交日 2022-11-01
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
31.0 萬/坪
土地其他
新興段三小段163地號
📍 新興區
📅 成交日 2022-10-22
同棟記錄 →
成交總價
2229萬
16.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市新興區七賢一路２４５號
📍 新興區建物 92.9 坪全共 四層 層屋齡 0660910
📅 成交日 2022-10-19
同棟記錄 →
成交總價
3350萬
36.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市新興區八德一路１９２號
📍 新興區建物 61.8 坪全共 三層 層屋齡 0561230
📅 成交日 2022-10-08
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
34.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市新興區球庭路８１號
📍 新興區建物 141.8 坪全共 五層 層屋齡 0600619
📅 成交日 2022-10-07
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
16.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市新興區六合一路１３號
📍 新興區建物 109.5 坪7房5廳6衛全共 五層 層屋齡 0690620
📅 成交日 2022-09-30
同棟記錄 →
成交總價
3200萬
29.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市新興區中山一路６之５號
📍 新興區建物 19.2 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0530929
📅 成交日 2022-09-21
同棟記錄 →
成交總價
2087萬
108.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
高雄市新興區五福一路１０６號
📍 新興區建物 2613.2 坪全共 十一層 層屋齡 0791115
📅 成交日 2022-09-03
同棟記錄 →
成交總價
39200萬
15.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市新興區七賢一路５０６號八樓
📍 新興區建物 84.2 坪3房2廳2衛八層共 十五層 層屋齡 0981222
📅 成交日 2022-09-02
同棟記錄 →
成交總價
2188萬
26.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
高雄市新興區球庭路１號
📍 新興區建物 61.1 坪一層，騎樓共 七層 層屋齡 0691007
📅 成交日 2022-08-29
同棟記錄 →
成交總價
2350萬
38.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市新興區七賢一路２５２號
📍 新興區建物 104.9 坪一層，二層，騎樓共 十九層 層屋齡 0871014
📅 成交日 2022-08-26
同棟記錄 →
成交總價
4200萬
40.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市新興區五福二路１３６號十三樓之１
📍 新興區建物 94.6 坪4房2廳2衛十三層共 十五層 層屋齡 1010409
📅 成交日 2022-08-23
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
26.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市新興區六合一路１００之１號４樓
📍 新興區建物 443.1 坪32房1廳31衛四層共 七層 層屋齡 0770129
📅 成交日 2022-08-21
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 6700萬2022年 5280萬區間 5,280~6,700 萬
成交總價
5280萬
11.9 萬/坪
土地其他
新興段四小段1380地號
📍 新興區
📅 成交日 2022-08-20
同棟記錄 →
成交總價
3886萬
63.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市新興區中山一路１５１號
📍 新興區建物 64.5 坪5房4廳3衛全共 四層 層屋齡 0610602
📅 成交日 2022-08-10
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2023）
2023年 3009萬2022年 2500萬區間 2,500~3,009 萬
成交總價
2500萬
38.7 萬/坪
土地其他
新興段四小段2383-12地號
📍 新興區
📅 成交日 2022-08-05
同棟記錄 →
成交總價
6710萬
181.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市新興區民生一路３６２號五樓
📍 新興區建物 106.3 坪3房2廳3衛五層共 二十九層 層屋齡 1070213
📅 成交日 2022-07-25
同棟記錄 →
成交總價
3508萬
33.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
高雄市新興區東海街３６號
📍 新興區建物 124.3 坪5房3廳7衛全共 五層 層屋齡 0960323
📅 成交日 2022-07-25
同棟記錄 →
成交總價
4800萬
38.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市新興區七賢一路１７６號二十二樓之１
📍 新興區建物 72.0 坪4房2廳2衛二十二層共 二十四層 層屋齡 0981005
📅 成交日 2022-07-21
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
29.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市新興區民主路２６號２樓
📍 新興區建物 111.5 坪二層共 七層 層屋齡 0801126
📅 成交日 2022-07-20
同棟記錄 →
📊 此地址共 4 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 3200萬2022年 180萬2022年 2292萬2022年 108萬區間 108~3,200 萬
成交總價
2292萬
20.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市新興區五福二路１３６號九樓之１
📍 新興區建物 94.6 坪3房2廳2衛九層共 十五層 層屋齡 1010409
📅 成交日 2022-07-19
同棟記錄 →
成交總價
2420萬
25.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市新興區民主路２６號３樓
📍 新興區建物 98.9 坪三層共 七層 層屋齡 0801126
📅 成交日 2022-07-17
同棟記錄 →
📊 此地址共 4 筆成交記錄（2022～2024）
2024年 2850萬2022年 180萬2022年 108萬2022年 2162萬區間 108~2,850 萬
成交總價
2162萬
21.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市新興區中山一路１８之１號
📍 新興區建物 254.2 坪4房2廳4衛全共 五層 層屋齡 0620118
📅 成交日 2022-07-15
同棟記錄 →
成交總價
14464萬
56.9 萬/坪
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