法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 新興區 實價登錄

新興區 行政區 共 1,968 筆成交記錄，建物成交均價約 261 萬，均坪單價 18.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 12/66 頁
1,968
成交筆數
261萬
成交均價
18.0
均價（萬/坪）
2026-04-20
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
916萬
22.0萬/坪
2020
913筆
1,009萬
24.9萬/坪
2021
1,040筆
1,122萬
24.9萬/坪
2022
712筆
1,013萬
25.9萬/坪
2023
681筆
1,365萬
33.9萬/坪
2024
984筆
1,456萬
30.6萬/坪
2025
534筆
858萬
27.1萬/坪
2026
54筆
2020～2026 年間，新興區建物成交均價下跌 6%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(3808 筆)
909 萬
25.5 萬/坪
10~18,000 萬
透天厝(700 筆)
2,797 萬
47.1 萬/坪
8~122,954 萬
華廈(10層含以下有電梯)(537 筆)
673 萬
18.4 萬/坪
15~15,600 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(458 筆)
532 萬
18.9 萬/坪
45~3,600 萬
套房(1房1廳1衛)(64 筆)
155 萬
13.6 萬/坪
10~588 萬
辦公商業大樓(11 筆)
915 萬
13.5 萬/坪
398~2,000 萬
店面(店鋪)(11 筆)
1,244 萬
29.4 萬/坪
90~2,650 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市新興區民主橫路
70.6 萬/坪均 1,924 萬(18筆)
2同愛街
68.5 萬/坪均 3,171 萬(8筆)
3高雄市新興區竹圍路
64.8 萬/坪均 4,275 萬(2筆)
4高雄市新興區玉竹一街
64.4 萬/坪均 2,067 萬(14筆)
5民權街
59.3 萬/坪均 2,833 萬(3筆)
6五福一街
55.7 萬/坪均 1,538 萬(9筆)
7高雄市新興區中山橫路
52.8 萬/坪均 1,562 萬(47筆)
8高雄市新興區南華橫二路
52.6 萬/坪均 1,876 萬(39筆)
9文橫二路
48.9 萬/坪均 8,813 萬(3筆)
10高雄市新興區玉竹二街
42.2 萬/坪均 1,000 萬(6筆)
成交總價分布
300萬以下
970 筆
300-500萬
713 筆
500萬-1千萬
2026 筆
1千-2千萬
1367 筆
2千-5千萬
424 筆
5千萬以上
89 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,968 筆 · 第 12/66 頁
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市新興區五福二路１４６號６樓之２
📍 新興區建物 12.6 坪1房1廳1衛六層共 十二層 層屋齡 0680915
📅 成交日 2024-08-04
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 330萬2023年 235萬區間 235~330 萬
成交總價
330萬
26.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市新興區林森一路１３號５樓
📍 新興區建物 16.6 坪2房1廳1衛五層共 五層 層屋齡 0740717
📅 成交日 2024-08-03
同棟記錄 →
成交總價
240萬
14.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市新興區七賢一路４８０號３樓之６
📍 新興區建物 26.7 坪2房1廳2衛三層共 十二層 層屋齡 0701204
📅 成交日 2024-08-01
同棟記錄 →
成交總價
450萬
16.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市新興區八德二路８８號５樓之３
📍 新興區建物 13.0 坪1房1廳1衛五層共 十二層 層屋齡 0850401
📅 成交日 2024-08-01
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 335萬2024年 280萬區間 280~335 萬
成交總價
280萬
21.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市新興區六合一路９０號六樓之６
📍 新興區建物 11.9 坪1房1廳1衛六層共 十三層 層屋齡 0880528
📅 成交日 2024-07-26
同棟記錄 →
成交總價
300萬
25.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市新興區中山一路１２號８樓之７
📍 新興區建物 8.2 坪1房1廳1衛八層共 十一層 層屋齡 0690410
📅 成交日 2024-07-25
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 320萬2024年 165萬區間 165~320 萬
成交總價
165萬
20.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市新興區中山一路１２號８樓之６
📍 新興區建物 8.3 坪1房1廳1衛八層共 十一層 層屋齡 0690410
📅 成交日 2024-07-25
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 325萬2024年 168萬區間 168~325 萬
成交總價
168萬
20.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市新興區中山一路１２號８樓之８
📍 新興區建物 8.2 坪1房1廳1衛八層共 十一層 層屋齡 0690410
📅 成交日 2024-07-25
同棟記錄 →
成交總價
167萬
20.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市新興區文化路９５號３樓之３
📍 新興區建物 7.1 坪1房0廳1衛三層共 七層 層屋齡 0691212
📅 成交日 2024-07-23
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 230萬2023年 188萬區間 188~230 萬
成交總價
230萬
32.2 萬/坪
土地其他
新興段一小段34-1地號
📍 新興區
📅 成交日 2024-07-23
同棟記錄 →
成交總價
115萬
14.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市新興區復興一路６３號８樓之２
📍 新興區建物 17.9 坪1房1廳1衛八層共 十六層 層屋齡 0830407
📅 成交日 2024-07-18
同棟記錄 →
成交總價
430萬
24.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市新興區七賢一路５２８巷１０號５樓
📍 新興區建物 24.3 坪4房0廳4衛五層共 五層 層屋齡 0720927
📅 成交日 2024-07-17
同棟記錄 →
成交總價
450萬
18.5 萬/坪
土地其他
大統段一小段72地號
📍 新興區
📅 成交日 2024-07-17
同棟記錄 →
成交總價
35萬
8.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市新興區中山一路２７９號１２樓之１４
📍 新興區建物 16.6 坪1房0廳1衛十二層共 十三層 層屋齡 0850603
📅 成交日 2024-07-16
同棟記錄 →
成交總價
380萬
22.8 萬/坪
土地其他
大統段一小段1222地號
📍 新興區
📅 成交日 2024-07-12
同棟記錄 →
成交總價
400萬
23.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市新興區河南一路１９號４樓之２
📍 新興區建物 19.2 坪2房1廳1衛四層共 八層 層屋齡 0811214
📅 成交日 2024-07-09
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 450萬2023年 360萬區間 360~450 萬
成交總價
450萬
23.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市新興區南華橫二路２７號２樓
📍 新興區建物 23.2 坪2房2廳1衛二層共 七層 層屋齡 0770614
📅 成交日 2024-07-08
同棟記錄 →
成交總價
500萬
21.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市新興區五福二路１４６號６樓之７
📍 新興區建物 5.5 坪1房1廳1衛六層共 十二層 層屋齡 0680915
📅 成交日 2024-07-07
同棟記錄 →
成交總價
169萬
30.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市新興區大同一路１８８號之１９
📍 新興區建物 4.2 坪一層共 十六層 層屋齡 0800415
📅 成交日 2024-07-07
同棟記錄 →
成交總價
100萬
23.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市新興區忠孝一路７巷１之２號
📍 新興區建物 27.3 坪4房2廳2衛三層共 四層 層屋齡 0580312
📅 成交日 2024-07-06
同棟記錄 →
成交總價
430萬
15.8 萬/坪
土地其他
新興段三小段646地號
📍 新興區
📅 成交日 2024-07-05
同棟記錄 →
成交總價
15萬
14.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市新興區五福二路１４６號１１樓之３
📍 新興區建物 11.8 坪1房1廳1衛十一層共 十二層 層屋齡 0680915
📅 成交日 2024-07-04
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2026）
2026年 340萬2024年 300萬區間 300~340 萬
成交總價
300萬
25.5 萬/坪
土地其他
大統段二小段387-1地號
📍 新興區
📅 成交日 2024-07-03
同棟記錄 →
成交總價
75萬
12.5 萬/坪
土地其他
大統段一小段537-1地號
📍 新興區
📅 成交日 2024-07-03
同棟記錄 →
成交總價
7萬
1.5 萬/坪
土地其他
大統段一小段544地號
📍 新興區
📅 成交日 2024-07-03
同棟記錄 →
成交總價
13萬
1.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市新興區忠孝一路９４巷２之６號
📍 新興區建物 16.8 坪1房2廳1衛四層共 四層 層屋齡 0610502
📅 成交日 2024-06-30
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 400萬2024年 250萬區間 250~400 萬
成交總價
250萬
14.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市新興區中山一路２７９號１３樓之１
📍 新興區建物 16.1 坪1房1廳1衛十三層共 十三層 層屋齡 0850603
📅 成交日 2024-06-30
同棟記錄 →
成交總價
420萬
26.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市新興區林森一路４３巷７之２號
📍 新興區建物 30.3 坪3房2廳3衛三層共 四層 層屋齡 0641104
📅 成交日 2024-06-29
同棟記錄 →
成交總價
319萬
10.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市新興區球庭路３６號５樓之１
📍 新興區建物 24.6 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0701230
📅 成交日 2024-06-29
同棟記錄 →
成交總價
320萬
13.0 萬/坪
土地其他
新興段四小段1972-1地號
📍 新興區
📅 成交日 2024-06-28
同棟記錄 →
成交總價
137萬
23.8 萬/坪
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