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高雄市 › 新興區 實價登錄

新興區 行政區 共 569 筆成交記錄，建物成交均價約 5,533 萬，均坪單價 54.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 12/19 頁
569
成交筆數
5,533萬
成交均價
54.9
均價（萬/坪）
2026-03-19
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
916萬
22.0萬/坪
2020
913筆
1,009萬
24.9萬/坪
2021
1,040筆
1,122萬
24.9萬/坪
2022
712筆
1,013萬
25.9萬/坪
2023
681筆
1,365萬
33.9萬/坪
2024
984筆
1,456萬
30.6萬/坪
2025
534筆
858萬
27.1萬/坪
2026
54筆
2020～2026 年間，新興區建物成交均價下跌 6%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(3808 筆)
909 萬
25.5 萬/坪
10~18,000 萬
透天厝(700 筆)
2,797 萬
47.1 萬/坪
8~122,954 萬
華廈(10層含以下有電梯)(537 筆)
673 萬
18.4 萬/坪
15~15,600 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(458 筆)
532 萬
18.9 萬/坪
45~3,600 萬
套房(1房1廳1衛)(64 筆)
155 萬
13.6 萬/坪
10~588 萬
辦公商業大樓(11 筆)
915 萬
13.5 萬/坪
398~2,000 萬
店面(店鋪)(11 筆)
1,244 萬
29.4 萬/坪
90~2,650 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市新興區民主橫路
70.6 萬/坪均 1,924 萬(18筆)
2同愛街
68.5 萬/坪均 3,171 萬(8筆)
3高雄市新興區竹圍路
64.8 萬/坪均 4,275 萬(2筆)
4高雄市新興區玉竹一街
64.4 萬/坪均 2,067 萬(14筆)
5民權街
59.3 萬/坪均 2,833 萬(3筆)
6五福一街
55.7 萬/坪均 1,538 萬(9筆)
7高雄市新興區中山橫路
52.8 萬/坪均 1,562 萬(47筆)
8高雄市新興區南華橫二路
52.6 萬/坪均 1,876 萬(39筆)
9文橫二路
48.9 萬/坪均 8,813 萬(3筆)
10高雄市新興區玉竹二街
42.2 萬/坪均 1,000 萬(6筆)
成交總價分布
300萬以下
970 筆
300-500萬
713 筆
500萬-1千萬
2026 筆
1千-2千萬
1367 筆
2千-5千萬
424 筆
5千萬以上
89 筆
依成交日期依總價 ↓共 569 筆 · 第 12/19 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市新興區民生一路３６２號十四樓
📍 新興區建物 115.1 坪3房2廳3衛十四層共 二十九層 層屋齡 1070213
📅 成交日 2022-07-04
同棟記錄 →
成交總價
3720萬
33.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
高雄市新興區忠孝一路２３９巷６號
📍 新興區建物 106.7 坪6房3廳8衛全共 五層 層屋齡 1041006
📅 成交日 2022-07-01
同棟記錄 →
成交總價
3600萬
33.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市新興區中山一路２３號
📍 新興區建物 102.6 坪全共 三層 層屋齡 0631023
📅 成交日 2022-07-01
同棟記錄 →
成交總價
11886萬
115.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市新興區八德二路７８之１號
📍 新興區建物 104.8 坪10房4廳7衛全共 四層 層屋齡 0660430
📅 成交日 2022-06-24
同棟記錄 →
成交總價
2900萬
27.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市新興區民權一路２５１號２３樓之１
📍 新興區建物 223.4 坪二十三層共 二十八層 層屋齡 0820304
📅 成交日 2022-06-20
同棟記錄 →
成交總價
3360萬
15.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市新興區民生一路３６２號九樓
📍 新興區建物 106.3 坪3房2廳3衛九層共 二十九層 層屋齡 1070213
📅 成交日 2022-06-16
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2024）
2024年 3900萬2022年 3300萬區間 3,300~3,900 萬
成交總價
3300萬
31.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市新興區七賢一路５０８號十樓
📍 新興區建物 93.2 坪4房2廳3衛十層共 十五層 層屋齡 0981222
📅 成交日 2022-06-11
同棟記錄 →
成交總價
2399萬
25.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市新興區五福二路１３６號十樓之１
📍 新興區建物 92.7 坪3房2廳2衛十層共 十五層 層屋齡 1010409
📅 成交日 2022-06-04
同棟記錄 →
成交總價
2270萬
24.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市新興區民生一路３６２號十三樓
📍 新興區建物 106.3 坪3房2廳3衛十三層共 二十九層 層屋齡 1070213
📅 成交日 2022-05-26
同棟記錄 →
成交總價
3460萬
32.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市新興區中正三路８４號
📍 新興區建物 150.8 坪一層，騎樓共 十二層 層屋齡 0720804
📅 成交日 2022-05-07
同棟記錄 →
成交總價
5800萬
38.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市新興區民生一路３６２號八樓
📍 新興區建物 106.3 坪3房2廳3衛八層共 二十九層 層屋齡 1070213
📅 成交日 2022-05-03
同棟記錄 →
成交總價
3620萬
35.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市新興區民生一路３６２號十五樓
📍 新興區建物 106.3 坪3房2廳3衛十五層共 二十九層 層屋齡 1070213
📅 成交日 2022-04-30
同棟記錄 →
成交總價
3573萬
34.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市新興區五福一路１２８號五樓之１
📍 新興區建物 83.1 坪2房1廳3衛五層共 二十六層 層屋齡 0910301
📅 成交日 2022-04-29
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 2555萬2022年 2150萬區間 2,150~2,555 萬
成交總價
2150萬
25.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市新興區民生一路３６２號十六樓
📍 新興區建物 115.1 坪3房2廳3衛十六層共 二十九層 層屋齡 1070213
📅 成交日 2022-04-28
同棟記錄 →
成交總價
3950萬
36.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市新興區五福一路１０８號六樓之２
📍 新興區建物 74.9 坪3房2廳2衛六層共 二十六層 層屋齡 0910301
📅 成交日 2022-04-27
同棟記錄 →
成交總價
2238萬
29.2 萬/坪
土地其他
大統段一小段1479-2地號
📍 新興區
📅 成交日 2022-04-27
同棟記錄 →
成交總價
2830萬
133.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市新興區五福二路１３６號五樓之１
📍 新興區建物 92.7 坪3房2廳2衛五層共 十五層 層屋齡 1010409
📅 成交日 2022-04-27
同棟記錄 →
成交總價
2283萬
24.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市新興區七賢一路２４６號１８樓之２
📍 新興區建物 94.8 坪3房2廳2衛十八層共 十九層 層屋齡 0871014
📅 成交日 2022-04-27
同棟記錄 →
成交總價
2236萬
23.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市新興區復興街１６號十四樓
📍 新興區建物 84.3 坪4房2廳3衛十四層共 十四層 層屋齡 1020517
📅 成交日 2022-04-19
同棟記錄 →
成交總價
2320萬
27.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市新興區林森一路１６４號
📍 新興區建物 99.2 坪7房2廳4衛全共 三層 層屋齡 0491115
📅 成交日 2022-04-14
同棟記錄 →
成交總價
3650萬
36.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
高雄市新興區興華路３２號
📍 新興區建物 123.3 坪5房2廳6衛全共 五層 層屋齡 0980310
📅 成交日 2022-04-12
同棟記錄 →
成交總價
4500萬
36.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市新興區中山橫路５９號
📍 新興區建物 19.1 坪5房2廳4衛全共 一層 層屋齡 0250801
📅 成交日 2022-04-07
同棟記錄 →
成交總價
7120萬
372.7 萬/坪
土地其他
新興段四小段1846地號
📍 新興區
📅 成交日 2022-04-06
同棟記錄 →
成交總價
32976萬
110.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市新興區七賢一路５２９號
📍 新興區建物 69.7 坪2房0廳3衛全共 四層 層屋齡 0610710
📅 成交日 2022-04-06
同棟記錄 →
成交總價
2680萬
38.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市新興區竹圍路２２之４號
📍 新興區建物 63.5 坪6房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0580210
📅 成交日 2022-04-02
同棟記錄 →
成交總價
2800萬
44.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
高雄市新興區民權街２６巷１９號
📍 新興區建物 96.8 坪5房1廳5衛全共 五層 層屋齡 0890105
📅 成交日 2022-03-30
同棟記錄 →
成交總價
2800萬
28.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市新興區仁愛一街４５號
📍 新興區建物 68.7 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0640425
📅 成交日 2022-03-25
同棟記錄 →
成交總價
2060萬
30.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市新興區民生二路３６號三十四樓之２
📍 新興區建物 76.4 坪1房2廳2衛三十四層共 四十一層 層屋齡 0900326
📅 成交日 2022-03-17
同棟記錄 →
成交總價
2220萬
28.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市新興區中山一路２２之１號
📍 新興區建物 75.5 坪4房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0710322
📅 成交日 2022-03-15
同棟記錄 →
成交總價
13923萬
184.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市新興區中山一路３０號
📍 新興區建物 444.8 坪20房4廳10衛全共 三層 層屋齡 0790521
📅 成交日 2022-03-15
同棟記錄 →
成交總價
44517萬
100.1 萬/坪
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